Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 16 августа 2017 г. по делу N 33-4168/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Карлинова С.В., судей Алексеева Д.В., Спиридонова А.Е., при секретаре судебного заседания Федорове В.С. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску гаражного кооператива "Сад" к Исаеву Владимиру Терентьевичу, Исаеву Федорову Терентьевичу о возложении обязанности снести металлические гаражи, поступившее по апелляционной жалобе председателя гаражного кооператива "Сад" Изванова Е.В. на решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 31 мая 2017 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований гаражного кооператива "Сад" о возложении обязанности на Исаева Владимира Терентьевича снести с земельного участка с кадастровым номером " ... " металлический гараж N 100, на Исаева Федора Терентьевича - снести с земельного участка с кадастровым номером " ... " металлический гараж N 102, о взыскании с Исаева Владимира Терентьевича в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб. 00 коп. - отказать.

Заслушав доклад председательствующего судьи Карлинова С.В., пояснения представителя истца ГК "Сад" - Богдановой Т.Г., поддержавшей жалобу, ответчика Исаева В.Т. и его представителя Андреевой В.В., возражавших против доводов жалобы, судебная коллегия,

установила:

Гаражный кооператив "Сад" обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к Исаеву В.Т., Исаеву Ф.Т. о возложении обязанности снести с территории кооператива металлические гаражи. Требования мотивированы тем, что самовольно возведенные гаражи, принадлежащие ответчикам, находятся на земельном участке " ... ", принадлежащем 147 собственникам в долевом соотношении, являющихся членами ГК "Сад". Ответчики в 1993 г. получили ордера на право пользования металлическими гаражами N 100 (Исаев В.Т.) и 102 (Исаев Ф.Т.), земельный участок N " ... ", на котором располагаются гаражи, был приобретен членами ГК "Сад" в общую долевую собственность, однако ответчики в данной процедуре не участвовали. На основании проекта комплекса боксовых гаражей по "адрес" на земельном участке, где расположены гаражи, располагается зона, подлежащая освобождению от каких-либо строений. Решением от 23 ноября 2013 г. Исаев В.Т. был исключен из членов кооператива за систематическое невыполнение своих обязанностей по арендным платежам. В результате осмотра участка комиссией было установлено, что ответчик занимает его самовольно, ввиду отсутствия оформленных прав на землю. Истец просил возложить на Исаева В.Т. обязанность снести металлический гараж N 100, на Исаева Ф.Т. - N 102.

В судебном заседании представители истца ГК "Сад" - Изванов Е.В. и Богданова Т.Г. исковые требования поддержали в полном объеме с учетом их уточнений. Указали на то, что решением общего собрания членов кооператива от 07 мая 2017 г. Исаев В.Т. и Исаев Ф.Т. исключены из членов кооператива за систематическую неуплату членских взносов и других платежей.

Ответчик Исаев В.Т. и его представитель Андреева В.В. в судебном заседании иск не признали, пояснив, что ответчикам выдавались ордера на установку гаражей, что говорит о законном характере их возведения. Решение общего собрания членов кооператива от 23 ноября 2013 г., которым Исаев В.Т. был исключен из членов кооператива, признано судом недействительным, погашение задолженности ответчиками произведено. В судебном заседании стороной ответчика был заявлен встречный иск о признании недействительным протокола общего собрания членов кооператива N 1 от 07 мая 2017 г., определением суда в его принятии было отказано.

Ответчик Исаев Ф.Т. в судебное заседание не явился.

Третье лицо администрация г. Чебоксары явку представителя в суд не обеспечило.

Судом вынесено указанное выше решение, на которое председателем гаражного кооператива "Сад" Извановым Е.В. принесена апелляционная жалоба по мотивам незаконности и необоснованности, нарушения норм материального и процессуального права. Оспаривается вывод суда о том, что ГК "Сад" является ненадлежащим истцом по делу. Собственники земельного участка, являющиеся членами ГК "Сад", на общем собрании от 23.10.2016 года изъявили волю о принудительном сносе (через суд) двух металлических гаражей ответчиков, возложив полномочия по представлению их интересов в суде на председателя ГК "Сад", что не противоречит уставу ГК "Сад". У ответчиков не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером " ... ". Содержится просьба об отмене решения суда.

Проверив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, решение суда, изучив материалы дела, выслушав представителя истца ГК "Сад" - Богдановой Т.Г., ответчика Исаева В.Т. и его представителя Андреевой В.В., признав возможным рассмотрение дела в отсутствие остальных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером " ... " (предыдущий номер " ... "), " ... ", расположенном по "адрес", находятся гаражные боксы гаражного кооператива "Сад".

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Решение о предоставлении ГК "Сад" земельного участка по "адрес" в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ было принято Распоряжением Администрации г. Чебоксары от 15 апреля 2009 г. N 1396 р. (л.д. 143-144), данным документом установлено право аренды ГК "Сад" на землю, на которой было осуществлено строительство гаражей.

Согласно градостроительному заключению на л.д. 145, эксплуатация на земельном участке по ул. Б. Хмельницкого боксовых гаражей является возможной.

Из справки на л.д. 147 следует, что ранее правопредшественниками СХПК "Сад" являлись колхоз "Красный флот", совхоз "Чебоксарский" и фирма "Сад", затем в связи с реорганизацией системы совхозов СХПК "Сад" был преобразован в ГК "Сад". Таким образом, ГК "Сад" являлось владельцем земельного участка с кадастровым номером " ... " (предыдущий номер " ... "), "адрес", на условиях аренды, собственником земли являлось муниципальное образование г. Чебоксары. Договор аренды находится на л.д. 156-159.

В дальнейшем земельный участок был приобретен в общую долевую собственность членами гаражного кооператива, из выписки из ЕГРП на дату 16.09.2016 г. следует, что участок с кадастровым номером " ... " принадлежит 147 лицам, являющимся членами кооператива, на праве общей долевой собственности (л.д. 72-80).

Разрешая настоящие требования, суд пришел к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку в силу ст. 123.2 ГК РФ и положений Устава кооператив "Сад" является добровольным объединением граждан, некоммерческой организацией, образованной в целях эксплуатации гаражного хозяйства кооператива. Предметом его деятельности являются: организация совместной эксплуатации гаражей, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в кооперативе; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния гаражных боксов, общего имущества в кооперативе; защита прав и законных интересов членов кооператива в государственных органах власти, органах местного самоуправления, судах и иных организациях.

Исходя из этого установлено, что ГК "Сад" не является лицом, которое в силу норм ст.ст. 304-105 ГК РФ имеет право на обращение в суд с негаторным иском, поскольку кооперативу не предоставлено право на обращение в суд в целях защиты прав его членов, в условиях приобретения членами кооператива права общей собственности на земельный участок.

Судом первой инстанции из сообщения АО "Дирекция гаражных хозяйств" (л.д. 175) установлено, что металлические гаражи N 100 и 102 числятся за Исаевым В.Т. В деле на л.д. 182-183 имеются ордера на право пользования гаражными боксами N 100 на имя Исаева В.Т. и N 102 на имя Исаева Ф.Т. На л.д. 184-190 имеются сведения об уплате указанными ответчиками взносов за гараж за 1993-1994 гг.

Согласно решению Ленинского районного суда г. Чебоксары от 02 февраля 2017 г. по гражданскому делу N 2-235/2017, решение общего собрания членов ГК "Сад", оформленное протоколом N 3 от 23 ноября 2013 г., в части исключения Исаева В.Т. из членов ГК "Сад" является недействительным.

С учетом требований ст. 272 ГК РФ и ст. 46 Земельного кодекса РФ районный суд обосновал отсутствие полномочий у кооператива на предъявление требований о сносе металлических гаражей, расположенных на земельном участке.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда по делу, а также учитывает, что стороной истца в суд первой инстанции не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии правомочий на предъявление исковых требований, а также о доказанности и обоснованности заявленных требований. Не представлено таких доказательств и в суд апелляционной инстанции.

Доводы жалобы в той части, что собственники земельного участка члены ГК "Сад" на общем собрании решили вопрос о принудительном сносе двух металлических гаражей ответчиков, возложив полномочия по предъявлению в суд иска об этом и представлению их интересов на председателя ГК "Сад", что не противоречит уставу ГК "Сад", у ответчиков не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером " ... ", были предметом рассмотрения суда первой инстанции, они достаточно подробно проверены и признаны необоснованными с приведением мотивов такой оценки.

Исходя из указанного протокола N 2 общего собрания ГК "Сад" от 23.10.2016 г. достаточных оснований для выводов о надлежащем оформлении полномочий по предъявлению в суд настоящего иска и правомочий собственников земельного участка по предоставлению их интересов в части заявления исковых требований в суд по делу не имеется (т. 1, л. д. 105-109).

По существу доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению позиции ответчика по делу и переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, не содержат каких-либо подтверждений, которые могли бы послужить основаниями принятия судом иного решения, а потому не могут быть положены в основу отмены решения суда.

Суд первой инстанции в своем решении оценил достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, оснований для иной оценки доказательств, представленных при разрешении спора, судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, поскольку повторяют правовую позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, выражают несогласие с оценкой судом исследованных по делу доказательств, которым судом дан надлежащий анализ и правильная оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства, а потому не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу председателя гаражного кооператива "Сад" Изванова Е.В. на решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 31 мая 2017 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий Карлинов С.В.

Судьи: Алексеев Д.В.

Спиридонов А.Е.