Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июля 2017 г. по делу N 33-27792/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Лукьянова И.Е.

Судей Щербаковой А.В., Зельхарняевой А.И.

при секретаре Патове А.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.

дело по апелляционной жалобе Измалковой А.Б.

на решение Тушинского районного суда г. Москвы от **** г.

по делу по иску Измалкова В.В. к Измалковой А.Б., ЖСК "Митино-7" о признании недействительной справки о выплаченном пае,

УСТАНОВИЛА:

Спорным имуществом является трехкомнатная квартира в доме ЖСК "Митино-7" по адресу: ****.

*** г. Измалкову В.М. на семью из четырех человек (Измалков В.М., его жена - Измалкова А.Б., его сын - Измалков В.В., его дочь - Измалкова С.В.) ЖК САО г. Москвы был выдан ордер на право занятия спорной квартиры (л.д. 32).

На момент предоставления квартиры членом ЖСК "Митино-7" являлся Измалков В.М.

Пай за спорную квартиру был выплачен полностью *** г. (л.д. 7, 8).

В период предоставления спорной квартиры и в период выплаты пая за квартиру Измалков В.М. состоял в зарегистрированном браке с Измалковой А.Б.

Решением Тушинского межмуниципального районного суда г. Москвы от *** г. Измалков В.М. был признан безвестно отсутствующим (л.д. 66).

В связи с признанием Измалкова В.М. безвестно отсутствующим, решением общего собрания членов ЖСК "Митино-7" от *** г. Измалков В.М. был исключен из членов ЖСК и в члены ЖСК была принята Измалкова А.Б. с переводом на нее пая (л.д. 8, 74).

*** г. ЖСК "Митино-7" выдал Измалковой А.Б. справку о выплаченном пае за спорную квартиру N748 (л.д. 7). В этой справке указано, что Измалкова А.Б. является членом ЖСК "Митино-7" с *** г., занимает квартиру **, пай за квартиру выплачен *** г.

На основании этой справки Измалкова А.Б. зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру и *** г. ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7, 8, 33).

Измалков В.В. обратился в суд с иском к Измалковой А.Б., ЖСК "Митино-7" о признании недействительной справку ЖСК "Митино-7" N748 от ** г. о выплаченном пае, об аннулировании государственной регистрации права собственности Измалковой А.Б. на спорную квартиру.

Свои требования истец обосновал тем, что собственником спорной квартиры является его отец - Измалков В.М., поскольку он являлся членом-пайщиком ЖСК "Митино-7" и он же полностью выплатил пай за спорную квартиру. Также истец ссылался на то, что после признания Измалкова В.М. безвестно отсутствующим ЖСК "Митино-7" не был вправе распоряжаться имуществом Измалкова В.М., однако в нарушение этого запрета выдал ответчице оспариваемую справку, на основании которой ответчица зарегистрировала право собственности. Как указывает истец, оспариваемая справка содержит недостоверные сведения о членстве Измалковой А.Б. в ЖСК "Митино-7" и о том, что она полностью выплатила пай за спорную квартиру. По мнению истца, спорная квартира подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Измалкова В.М., и истец вправе претендовать в порядке наследования после смерти отца на долю в праве собственности на спорную квартиру.

ЖСК "Митино-7" иск не признал.

Ответчик Измалкова А.Б. в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Решением Тушинского районного суда г. Москвы от *** г. постановлено:

-Признать недействительной справку ЖСК "Митино-7" N748 от *** г., выданную на имя Измалковой А.Б., о выплаченном пае за квартиру по адресу: ****

-Решения является основанием для прекращения права собственности Измалковой А.Б. на квартиру по адресу: **** и основанием для погашения в ЕГРП записи о праве собственности Измалковой А.Б. на указанную квартиру.

-В остальной части иска Измалкову В.В. отказать.

Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просит Измалкова А.Б., указывая на то, что дело было рассмотрено в ее отсутствие; на то, что спорная квартира является совместно собственностью ответчицы и ее мужа - Измалкова В.М.; на то, что решение суда является противоречивым.

В заседании судебной коллегии Измалкова А.Б. и ее представитель Болдырев А.А. доводы апелляционной жалобы поддержали, пояснили суду, что Измалков В.М. объявлен умершим решением Тушинского районного суда г. Москвы от **** г.

Измалков В.В., представитель ЖСК "Митино-7" в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежашим образом, что подтверждается имеющимися в деле копиями извещений, описью почтовых отправлений, сведениями почтового идентификатора.

Учитывая изложенное, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда по основаниям п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции допустил неправильное применение норм материального права.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что пай за спорную квартиру был выплачен Измалковым В.М., в связи с чем он как член ЖСК, полностью выплативший пай, приобрел право собственности на спорную квартиру; ЖСК "Митино-7" неправомерно исключил Измалкова В.М. из членов ЖСК, решение об его исключении из членов ЖСК является ничтожным; ЖСК неправомерно распорядился имуществом Измалкова В.М., выдав ответчице оспариваемую справку о выплаченном пае. Также суд указал в решении, что Измалков В.М. не был объявлен умершим, но выдача оспариваемой справки нарушает права истца как наследника первой очереди.

С выводами суда об удовлетворении исковых требований нельзя согласиться по следующим основаниям.

Признавая справку ЖСК "Митино-7" N748 от *** г. недействительной, суд первой инстанции не учел, что справка является документом, а не сделкой, в связи с чем она не может быть признана недействительной по основаниям параграфа 2 главы 9 ГК РФ, поскольку эти основания установлены для оспаривания сделок, а не документов.

В решении суда не приведена норма права, в соответствии с которой суд пришел к выводу о признании недействительной справку ЖСК о выплаченном пае.

Вывод суда первой инстанции о том, что справка ЖСК "Митино-7" N748 от *** г. о выплаченном пае была выдана Измалковой А.Б. в нарушение требований закона, является ошибочным.

Справка о выплаченном пае выдается членам ЖСК в подтверждение факта полной выплаты пая за жилое помещение в доме ЖСК, предоставленное в пользование члену ЖСК.

Из материалов дела усматривается, что на момент выдачи оспариваемой справки Измалкова А.Б. являлась членом ЖСК "Митино-7", а пай за спорную квартиру, в которой она проживала, был выплачен.

В члены ЖСК Измалкова А.Б. была принята решением общего собрания членов ЖСК "Митино-7" от 4 **** г. вместо исключенного из членов ЖСК "Митино-7" Измалкова В.М. (л.д. 74). При этом, на Измалкову А.Б. был переведен пай за спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, оспариваемая справка о выплаченном пае за спорную квартиру была выдана Измалковой А.Б. правомерно.

Суждения суда о ничтожности решения общего собрания членов ЖСК "Митино-7" от **** г. нельзя признать правильным, поскольку суд не установилналичие обстоятельств, которые влекут ничтожность решения собрания: отсутствие кворума; принятие решения по вопросу, не включенному в повестку дня собрания; нарушение компетенции; противоречие решения основам правопорядка и нравственности.

Из представленной в суд копии протокола общего собрания усматривается, что на собрании имелся кворум (374 чел. из 519, т.к. больше половины); вопрос о приеме и исключении членов-пайщиков был включен в повестку дня собрания. При этом решение вопроса об исключении из членов ЖСК и о приеме в члены ЖСК относится к компетенции общего собрания, что следует из имеющейся в деле копии Устава ЖСК "Митино-7".

Исключение лица, признанного безвестно отсутствующим, из членов ЖСК не противоречит основам правопорядка и нравственности, поскольку безвестно отсутствующее лицо не может осуществлять права и нести обязанности члена ЖСК в виду факта своего отсутствия, а, следовательно, членство такого лица является формальным и может быть прекращено.

Таким образом, законных оснований для признания решения общего собрания ничтожным у суда первой инстанции не имелось, а требований об оспаривании этого решения в настоящем деле никем не заявлялось.

Поэтому вывод о недействительности решения общего собрания членов ЖСК "Митино-7" от **** г. об исключении Измалкова В.М. из членов ЖСК и о принятии в члены ЖСК "Митино-7" Измалкову А.Б. не соответствует требованиям закона, т.к. представляет собой выход за пределы исковых требований.

Из содержания исковых требований и их обоснования следует, что оспаривая справку ЖСК "Митино-7" о выплаченном пае, на основании которой Измалкова А.Б. зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру, истец по существу оспаривает право собственности Измалковой А.Б. на спорную квартиру.

Вместе с тем, оспаривание права собственности другого лица на какое-либо имущество представляет собой способ защиты своего права собственности на это имущество.

Поэтому Измалков В.В. вправе оспаривать права Измалковой А.Б. на спорную квартиру только в том случае, если он подтвердит наличие у него защищаемого права собственности на спорную квартиру.

Суд при разрешении заявленного спора должен был установить, какое право в отношении спорной квартиры защищает истец, оспаривая право собственности на эту квартиру у Измалковой А.Б.

Суд указал в решении, что оспариваемая справка ЖСК "Митино-7" о выплаченном пае нарушает права истца как наследника Измалкова В.М. Этот вывод является ошибочным, поскольку, как установилсуд первой инстанции, на момент разрешения спора, Измалков В.М. был признан безвестно отсутствующим, но не был объявлен умершим. Как пояснила в заседании судебной коллегии Измалкова А.Б., Измалков В.М. был объявлен умершим решением Тушинского районного суда г. Москвы от **** г., т.е. только через год после обжалуемого решения.

Таким образом, на момент разрешения настоящего дела Измалков В.В. прав в отношении спорной квартиры, основанных на праве наследования после смерти Измалкова В.М. истец не имел.

Членом ЖСК "Митино-7" Измалков В.В. не являлся, а потому прав на спорную квартиру как член ЖСК, выплативший пай за квартиру, истец также не имел.

Супругом члена ЖСК истец также не являлся и прав на долю квартиры как на долю в общем имуществе супругов не имел.

Из изложенного следует, что на момент разрешения спора у Измалкова В.В. отсутствовали законные основания для оспаривания права собственности Измалковой А.Б. на спорную квартиру, т.к. истец самостоятельным правом собственности на эту квартиру не обладал и оснований для возникновения этого права у него не имелось (наследственных, супружеских, основанных на членстве в ЖСК, основанных на сделке и т.д.).

При таких обстоятельствах, следует признать, что иск был заявлен в интересах отца истца - Измалкова В.М., поскольку оспаривая право собственности Измалковой А.Б., истец ссылался на то, что собственником спорной квартиры являлся Измалков В.М.

Однако законных оснований для защиты права собственности Измалкова В.М. на спорную квартиру у истца не имеется, поскольку истец на момент рассмотрения спора не являлся наследником Измалкова В.М. (и, следовательно, его правопреемником), а также не имел основанных на какой-либо сделке (например, поручительстве) полномочий на представление его интересов.

При таких обстоятельствах, Измалков В.В. по заявленным требованиям является ненадлежащим истцом, в связи с чем его требования удовлетворению не подлежали.

Поэтому решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от **** г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Отказать Измалкову Вячеславу Владимировичу в иске к Измалковой Алле Борисовне, ЖСК "Митино-7" о признании недействительной справку ЖСК "Митино-7" N748 от ****г. и об аннулировании государственной регистрации права собственности Измалковой А.Б. на квартиру по адресу: ****.

Председательствующий:

Судьи: