Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июля 2017 г. по делу N 33-27928/2017

судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.,

судей Акульшиной Т.В., Вьюговой Н.М.,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.

дело по апелляционной жалобе представителя истца фиона решение Щербинского районного суда г. Москвы от 27 сентября 2016 года, которым постановлено:в удовлетворении исковых требований фио к фио о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок на основании договора дарения и государственной регистрации ранее возникшего права фио на земельный участок с кадастровым номером **********, в СНТ "ПАЗ-1" вблизи адрес адресадрес - отказать,

установила:

фио обратился в суд с иском к фио о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок на основании договора дарения земельного участка и государственной регистрации ранее возникшего права.

В обоснование исковых требований с учетом уточнений указал, что 08 июня 2013 года между ним и его отцом фио был заключен договор дарения земельного участка (кадастровый номер**********), общей площадью кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "ПАЗ-1", на основании которого указанный земельный участок был передан истцу. На основании свидетельства о праве собственности от 18 июня 1994 года данный участок принадлежал дарителю. Государственная регистрация земельного адрес после 28 января 1998 года не осуществлялась. 03 ноября 2013 года фио умер. Переход права по договору дарения зарегистрирован не был. Наследниками умершего являются фио и фио Истец просит провести государственную регистрацию права собственности фио на земельный участок и государственную регистрацию перехода права собственности от фио к фио на основании договора дарения от 08 июня 2013 года.

Истец фио и его представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования с учетом уточнений поддержали.

Ответчик фио и его представитель фио в судебное заседание явились, в удовлетворении иска просили отказать.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого просит представитель истца фио по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения.

Материалами дела подтверждается, что на основании свидетельства на право собственности на землю N ********** выданного Администрацией адрес 18 июня 1994 года фио принадлежал земельный участок, кадастровый номер**********, общей площадью кв.м по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "ПАЗ-1".

08 июня 2013 года между фио и фио в простой письменной форме заключен договор дарения земельного участка по указанному адресу, государственная регистрация сделки и перехода права собственности не была проведена.

Согласно акту передачи земельного участка от 08 июня 2013 года, земельный участок передан фио

03 ноября 2013 года фио умер.

Согласно материалам наследственного дела, наследниками фио являются фио и фио

Вступившим в законную силу решением Щербинского районного суда от 14 октября 2015 года за фио и фио признано право собственности на земельный участок кадастровый номер**********, по адресу: адрес, вблизи адрес, СНТ "ПАЗ-1".

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался ст. ст. 131, 164, 223, 572, 574 ГК РФ, ст. ст. 2, 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и установив, что отсутствуют доказательства того, что переход права собственности по договору не был зарегистрирован по независящим от воли сторон обстоятельствам, пришел к выводу о невозможности удовлетворения заявленных требований о регистрации договора в судебном порядке.

Кроме того, суд принял во внимание, что имеется вступившее в законную силу решение суда о разделе спорного земельного участка в качестве наследственного имущества после смерти фио между его сыновьями фио и фио по ? доле.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на обстоятельствах дела и нормах материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что требований о признании договора недействительным не заявлялось, воля фио на безвозмездную передачу земельного участка в его собственность выражена в договоре дарения, а к фио перешли обязанности дарителя по регистрации перехода права, выводов суда первой инстанции не опровергают.

Судом обоснованно указано что, стороны договора в регистрирующий орган по вопросу государственной регистрации права на квартиру не обращались, документы на регистрацию не подавали, при этом доказательств того, что этого не было сделано при жизни наследодателя по причине его уклонения от перехода прав собственности по договору дарения, не представлено.

В настоящее время спорный земельный участок на основании судебного решения поделен между наследниками фио, что исключает как возможность регистрации прав умершего, так и возможность регистрации перехода прав по договору дарения.

Суд первой инстанции правильно установилимеющие значение для дела обстоятельства, счел достаточным объем исследованных доказательств и дав им надлежащую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, постановилзаконное и обоснованное решение, которое не подлежит отмене по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Щербинского районного суда г.Москвы от 27 сентября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя фио - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи