Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 августа 2017 г. по делу N 33-31890/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего Куприенко С.Г.

судей Дубинской В.К., Бобровой Ю.М.

при секретаре Семиной О.Н.

Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К.

Дело по апелляционной жалобе ответчика Лабинской Т.И.

на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 30 сентября 2016 года

которым постановлено:

- взыскать с фио в пользу ДНТ "Сосновый Аромат" сумму задолженности в размере 76740 руб. 00 коп., неустойку в размере 8780,37 руб., госпошлину в размере 2765,61 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.,

УСТАНОВИЛА:

Дачное некоммерческое товарищество "Сосновый Аромат" обратилось в суд с иском к Лабинской Т.И. о взыскании задолженности за пользование общим имуществом товарищества, указывая, что Дачное некоммерческое товарищество "Сосновый Аромат" ведет свою деятельность в соответствии с положениями Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В целях обеспечения потребностей членов товарищества и индивидуальных пользователей в пользовании общим имуществом товарищества, последним были включены и исполнены соглашения на предоставление услуг, ДНТ "Сосновый Аромат" несет расходы на содержание общего имущества Товарищества. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, который входит в границы коттеджного поселка "Сосновый Аромат", ответчик не заключил договор с ДНТ "Сосновый Аромат" на пользование имуществом товарищества и не вносил обязательных взносов за пользование имуществом, Размер взносов утвержден на общем собрании членов ДНТ. Задолженность ответчика за период с 01.06.2013 г. по 21.05.2016 г. составляет 76740 руб. Неустойка за указанный период составляет 8780,37 коп. 03.03.2016 г. в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате задолженности, которая ответчиком не исполнена до настоящего времени.

Истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 76740 руб., неустойку в размере 8780,37 руб., госпошлину в размере 2765,61 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Представитель истца по доверенности Ларина Т.О. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Лабинская Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений по иску, а также документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в адрес суда не поступало.

Судом постановленовыше приведенное решение, об отмене которого как незаконного просит ответчик Лабинская Т.И. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе указывая, что суд неправильно применил нормы материального права, неверно установилюридически значимые обстоятельства.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя Лабинской Т.И. по доверенности Лабинского М.Ю., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени рассмотрения дела, и находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции, верно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статья 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: в том числе и вследствие неосновательного обогащения;

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, Уставом ДНТ "Сосновый Аромат" регламентируется формирование и использование (п. п. 3.1 - 3.3 Устава) имущества товарищества, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п. 3.6 Устава). Статьей 1 Федеральный закона N 66 дано определение имущества общего пользования под которым понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенные для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого "коммерческого объединения в проходе, проезде, водоотведении, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, общие ворота и заборы, детские и спортивные площадки, площадки для мусора, противопожарные сооружения и т.п.).

В целях обеспечения потребностей членов товарищества и индивидуальных пользователей в пользовании общим имуществом товарищества, последним были заключены и исполнены следующие соглашения: с ЧОП "ВИЗИР" - для обеспечения пропускного режима, охраны общественного порядка и обеспечения сохранности имущества ДНТ "Сосновый Аромат"; с ОАО "Мосэнергосбыт" на обеспечение снабжения электроэнергией собственников участков на территории ДНТ "Сосновый Аромат" и электроснабжения объектов общественного пользования; с ООО "Простор" на предоставление эксплуатационных услуг. С ООО "АГЕ" - для вывоза мусора и твердых бытовых отходов с территории ДНТ "Сосновый Аромат"; с ООО "Торговый Дом "Денъга" на уборку снега на внутри поселковых дорогах ДНТ "Сосновый Аромат".

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, который входит в границы коттеджного поселка "Сосновый Аромат", что подтверждается Проектом планировки КП "Сосновый Аромат", Постановлением Главы Чеховского муниципального района от 27.05.2011 N 414/14-4 о согласовании размещения коттеджного поселка "Сосновый Аромат" и выпиской из ГКН на земельный участок ответчика.

Ответчик не заключил договор с ДНТ "Сосновый Аромат" на пользование имуществом товарищества и не вносил обязательных взносов за пользование имуществом, т.е. пользуется имуществом ДНТ "Сосновый Аромат" неправомерно.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

При этом факт отсутствия договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание.

Размер взносов, утвержденных на общем собрании членов ДНТ, установлен с 01.06.2013 г. в размере 1430 руб. в месяц, (протокол N 2 от 01.04.2012 г.), с 01.10.2013 г. в размере 1930 руб. в месяц (протокол N2 от 01.10.2013г.), с 01.10.2014 г. в размере 2000 руб. в месяц (протокол N1 от 01.10.2014 г.), с 01.01.2015 г. в размере 2300 руб. в месяц (протокол N1 от 01.01.2015 г.), с 01.10.2015 г. в размере 2645 руб. в месяц (протокол N2 от 01.10.2015 г.). Задолженность ответчика за период с 01.06.2013 г. по 21.05.2016 г. составляет 76740 руб. Неустойка за указанный период составляет 8780,37 коп.

Указанный расчет судом проверен и признан соответствующим закону и арифметически верным.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст. 100 и ст. 98 ГПК РФ с ответчика взысканы расходы истца на оплату представителя в разумных пределах - в размере 15 000 рублей и на оплату госпошлины в сумме 2765 руб. 61 коп.

Выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, коллегия с ними согласна.

Ссылки заявителя жалобы на то, что земельным участком она не пользуется, ей чинились препятствия в проезде, коллегия отклоняет как недоказанные и несостоятельные. Обязательство по содержанию инфраструктуры ДНТ возникает у собственника земельного участка независимо от фактического пользования принадлежащим ответчику имуществом.

Доводы жалобы о том, что оказание услуг сторонними организациями не подтверждается актами, коллегия отклоняет как надуманные. Истец ссылается в обоснование требований на наличие договоров с этими организациями, расходование денежных средств истцом на оплату услуг, что подтверждается надлежащим образом.

По мнению ответчика, включение в состав ДНТ земельных участков, принадлежащих частным лицам и не членам ДНТ, запрещается законом. С приведенными доводами коллегия не может согласиться. Постановлением Главы Чеховского муниципального района от 27 мая 2011 года ДНТ "Сосновый аромат" согласовано размещение коттеджного поселка на земельном участке площадью 967600 кв.м., расположенном на землях сельскохозяйственного назначения в районе дер. Васькино и принадлежащем на праве собственности ООО "Южное". Дачное некоммерческое товарищество создано и зарегистрировано 14 июля 2009 года для содействия членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства. Ответчик приобрела земельный участок N 567 в 2010 году. Земельный участок истца входит в земли ДНТ "Сосновый аромат", что подтверждается также проектом планировки. Доказательств, что принадлежащий ответчику земельный участок находится за пределами ДНТ, не представлено.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 30 сентября 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: