Апелляционное определение Московского городского суда от 02 августа 2017 г. по делу N 33а-3311/2017

Судебная коллегия апелляционной инстанции Московского городского суда в составе председательствующего Семченко А.В.,

судей Юдиной А.М., Егоровой Ю.Г.,

рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства по докладу судьи Семченко А.В. административное дело по частной жалобе ООО "Мил-Инвест" на определение Московского городского суда от 29 мая 2017 года, которым по административному делу об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости, назначена судебная оценочная экспертиза, производство по делу приостановлено, расходы по оплате экспертизы возложены на административного истца,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Мил-Инвест" обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением, в котором просит установить по состоянию на 01 января 2016 года кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере рыночной стоимости, определенной в отчетах об оценке.

Судом первой инстанции постановленоуказанное выше определение, на которое ООО "Мил-Инвест" подана частная жалоба.

Частью 2 статьи 315 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, что рассмотрение частной жалобы, представления прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по административному делу, о прекращении производства по административному делу, об оставлении административного искового заявления без рассмотрения или об отказе в удовлетворении административного искового заявления, представления прокурора о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, осуществляется по правилам, установленным главой 33 настоящего Кодекса, в порядке упрощенного (письменного) производства без ведения аудиопротоколирования и протокола в сроки, установленные статьей 305 настоящего Кодекса.

Судебная коллегия, выслушав представителя административного истца, изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, приходит к выводу о том, что оснований для отмены определения суда первой инстанции не имеется.

Частью 1 статьи 77 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, что в случае возникновения в ходе рассмотрения административного дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу, которая может быть поручена экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В соответствии с абзацем 3 части 11 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-Ф3 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении (статьи 79, 80 ГПК РФ, статьи 77, 78 КАС РФ).

Разрешая ходатайство о назначении по делу экспертизы для определения рыночной стоимости объектов недвижимости и назначая экспертизу, суд первой инстанции исходил из необходимости определения рыночной стоимости этих объектов в целях установления юридически значимых обстоятельств по делу. Расходы по оплате экспертизы суд возложил на ООО "Мил-Инвест" и приостановил производство по делу.

Судебная коллегия находит выводы суда правильными, основанными на нормах процессуального права, соответствующими установленным обстоятельствам дела.

В соответствии с положениями части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в том числе установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Исходя из системного толкования положений статьи 114, части 5 статьи 247, пункта 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если соответствующие судебные издержки понесены в связи с установлением обстоятельств, бремя доказывания которых возложено на истца, то эти издержки относятся на данную сторону.

Обязанность доказывания оснований, указанных в статье 248 Кодекса, лежит на административном истце, поскольку им реализуется право на установление в судебном порядке кадастровой стоимости в размере рыночной объектов недвижимости, следовательно, суд правомерно возложил на него обязанность по оплате расходов на проведение судебной экспертизы.

Таким образом, оснований для отмены определения суда не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 313, 316 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Определение Московского городского суда от 29 мая 2017 года оставить без изменения, частную жалобу ООО "Мил-Инвест" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: