Определение Московского городского суда от 11 августа 2017 г. по делу N 4г-8730/2017

Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу Ковалевой И.Н., поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 13 июля 2017 г., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 апреля 2017 г. по гражданскому делу по иску Ковалевой Ирины Николаевны к Ковалеву Константину Анатольевичу о разделе совместного имущества , по встречному иску Ковалева Константина Анатольевича к Ковалевой Ирине Николаевне о разделе совместного имущества, по иску третьего лица Малиновской Юлии Михайловны к Ковалевой Ирине Николаевне, Ковалеву Константину Анатольевичу о признании права собственности на долю недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ковалева И.Н. обратилась в суд с иском к Ковалеву К.А. о разделе совместного имущества супругов, просила признать за ней право собственности на ? доли в квартире по адресу: г.Москва, ул.Рудневка, д.4, кв.101, за ответчиком право собственности на ? долю в указанной квартире.

Ответчик Ковалев К.А. предъявил встречный иск к Ковалевой И.Н. о разделе совместно нажитого имущества, просил признать за ним право собственности на квартиру по адресу: г.Москва, ул.Рудневка, д.4, кв.101, с возложением на него обязанности по погашению оставшейся части кредитных обязательств, за Ковалевой И.Н. право собственности на три земельных участка NN105, 106, 107, расположенные по адресу: Тульская область, Заокский район, 680 м юго-западнее д.Кошкино, с взысканием с него компенсации в счет несоразмерности передаваемого имущества в размере 77.000,00 руб., взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 23.200,00 руб ... расходы по оценке имущества в размере 19.500,00 руб., указав, что в период брака за счет общих средств по договору купли-продажи были приобретены земельные участки NN105, 106, 107 по адресу: Тульская область, Заокский район, 680 м юго-западнее д.Кошкино, стоимостью 335.579,00 руб. каждый. Однако денежные средства на покупку квартиры были переданы его родителями Малиновской Ю.М. и Малиновским В.В., полученными от продажи их квартиры по адресу: г.Москва, ул.Туристская, д.20, к.2, кв.78, за 7.000.000,00 руб., и из их личных накоплений в сумме 2.000.000,00 руб., в оставшейся части за счет кредитных денежных средств в размере 2.000.000,00 руб. Согласно достигнутой договоренности с учетом размера внесенных денежных средств на покупку указанной квартиры, доли в ней сторны обязывались распределить следующим образом: 82% в собственность его родителей, 18% в их совместную собственность. Задолженность по кредитному договору не погашена.

Третьим лицом Малиновской Ю.М. заявлены самостоятельные требования к Ковалевой И.Н., Ковалеву К.А. о признании за ней права собственности на 4/5 доли в спорной квартире, в обоснование требований указала, что при покупке супругами квартиры по адресу: г.Москва, ул.Рудневка, д.4, кв.101, она внесла денежные средства в размере 9.000.000,00 руб., из которых 7.000.000,00 руб., вырученны от продажи принадлежавшей ей квартиры по адресу: г.Москва, ул.Туристская, д.20, корп.2, кв.78, и 2.000.000,00 руб. за счет заемных денежных средств, полученных ею у родственников. Таким образом, 4/5 квартиры оплачены за счет ее денежных средств.

Решением Перовского районного суда г. Москвы от 05 октября 2016 г. постановлено:п роизвести раздел совместно нажитого сторонами в период брака имущества следующим образом: прекратить право собственности Ковалева К.А. на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул.Рудневка, д.4, кв.101, земельные участки N N106, 107, расположенные по адресу: Тульская область Заокский район, 680 м юго-западнее д.Кошкино; признать за Ковалевой И.Н. право собственности на ? долю квартиры по адресу: г.Москва, ул.Рудневка, д.4, кв.101, земельный участок N107 по адресу: Тульская область, Заокский район, 680 м юго-западнее д. Кошкино, и ? долю земельного участка N 106 по адресу: Тульская область Заокский район, 680 м юго-западнее д.Кошкино; признать за Ковалевым К.А. право собственности на ? долю квартиры по адресу: г.Москва, ул.Рудневка, д.4, кв.101, земельный участок N105 по адресу: Тульская область, Заокский район, 680 м юго-западнее д.Кошкино, и ? долю земельного участка N106, расположенного по адресу: Тульская область Заокский район, 680 м юго-западнее д.Кошкино; в удовлетворении исковых требований Ковалевой И.Н. к Ковалеву К.А. и встречных исковых требований Ковалева К.А. к Ковалевой И.Н. о разделе совместного имущества в остальной части отказать; в удовлетворении исковых требований третьего лица Малиновской Ю.М. к Ковалевой И.Н., Ковалеву К.А. о признании права собственности на долю недвижимого имущества отказать; взыскать с Ковалева К.А. в пользу Ковалевой И.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 13.200,00 руб.; взыскать с Малиновской Ю.М. в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 43.200,00 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 апреля 2017 г. постановлено:решение Перовского районного суда г.Москвы от 05 октября 2016 г. изменить в части раздела квартиры; признать за Ковалевой И.Н. право собственности на 1/5 долю в квартире по адресу: г.Москва, ул.Рудневка, д.4, кв.101 , за Ковалевым К.А. право собственности на 4/5 доли в указанной квартире; настоящее апелляционное определение является основанием для прекращения права собственности Ковалева К.А. на квартиру по адресу: г.Москва, ул.Рудневка, д.4, кв.101 , и внесения записи о праве собственности Ковалевой И.Н. на 1/5 долю, Ковалева К.А. на 4/5 доли в указанной квартире; в остальной части решение Перовского районного суда г.Москвы от 05 октября 2016 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы истца (по первоначальному иску) Ковалевой И.Н. и ответчика (по первоначальному иску) Ковалева К.А. - без удовлетворения.

Ковалевой И.Н. подана кассационной жалоба, в которой содержится просьба об отмене постановления суда апелляционной инстанции.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).

Оснований для пересмотра апелляционного определения в кассационном порядке, указанных в ст. 387 ГПК РФ, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам приложенным к ней, не установлено.

Из представленных судебных постановлений следует, что Ковалева И.Н. и Ковалев К.А. состояли в браке с 01 августа 2009 г. по 01 октября 2015 г.

Стороны являются родителями несовершеннолетнего ребенка Ковалева В.К., 03 апреля 2010 г. рождения.

02 августа 2010 г. на основании договоров купли-продажи Ковалев К.А. приобрел земельные участки NN105, 106, 107, расположенные по адресу: Тульская область, Заокский район, 680 м юго-западнее д.Кошкино.

15 февраля 2013 г. на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств Ковалев К.А. приобрел квартиру адресу: г.Москва, ул.Рудневка, д.4, кв.101.

Удовлетворяя первоначальные и встречные исковые требования в части, оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь ст.ст. 34, 38, 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ, суд пришел к выводу, что квартира и три земельных участка были приобретены сторонами в период брака и являются совместной собственностью Ковалева К.А. и Ковалевой И.Н., потому подлежат разделу между бывшими супругами в равных долях.

Принимая во внимание, что у бывших супругов имеется интерес в использовании имущества и при отсутствии достоверных доказательств наличия у какой-либо из сторон денежных средств в необходимом для выплаты компенсации размере, суд разделил данное имущество между Ковалевым А.К. и Ковалевой И.Н. в долях.

Разрешая иск третьего лица Малиновской Ю.М., суд исходил из того, что письменное соглашение, заключенное 07 января 2013 г. между Ковалевым К.А. и Малиновской Ю.М., не может быть признано основанием для возникновения у нее права собственности на долю в квартире, поскольку на момент его заключения Ковалев К.А. не являлся собственником спорной квартиры и не имел возможности ею распоряжаться, а иных оснований приобретения права собственности, предусмотренных ст.218 ГК РФ, Малиновская Ю.М. не указывает.

Также суд учел, что данное соглашение составлено без участия отрицающей сам факт возможности заключения такого соглашения Ковалевой И.Н., являвшейся на тот момент супругой Ковалева К.А., нотариальное согласие Ковалевой И.Н. на передачу доли в приобретаемой квартире Малиновской Ю.М. отсутствует.

Отклоняя доводы Ковалева К.А. о том, что спорная квартира приобреталась в значительной части за счет денежных средств, полученных им от родителей, суд исходил из отсутствия доказательств приобретения имущества за счет его личных денежных средств.

Отменяя решение суда первой инстанции в части раздела квартиры, судебная коллегия указала, что суд не дал оценки всей совокупности представленных по делу доказательств, не определилфактически имевшие место правоотношения и не применил закон, подлежащий применению к имевшим место правоотношениям.

Предъявляя к Ковалевой И.Н. требования о разделе имущества, Ковалев К.А. указал на приобретение квартиры по ул.Рудневка, д.4 кв.101 в г.Москве за счет денежных средств, полученных от матери и её супруга - Малиновской Ю.М. и Малиновского В.В., в сумме 9.000.000,00 руб., из которых 7.000.000,00 руб. от продажи принадлежавшей им квартиры и 2.000.000,00 руб. из их личных сбережений.

Так, 01 февраля 2013 г. по договору купли-продажи Малиновская Ю.М. и Малиновский В.В. произвели отчуждение принадлежавшей им на праве собственности квартиры по адресу: г.Москва, ул.Туристская, д.20, корп.2, кв.78, по цене 7.000.000,00 руб. По условиям договора оплата по договору производилась в течение одного дня с даты государственной регистрации сделки, то есть не позднее 9 февраля 2013 г.

15 февраля 2013 г., в период времени близкий к юридически значимому, Ковалев К.А. заключил договор купли-продажи квартиры по адресу: г.Москва, ул.Рудневка, д.4, кв.101, по цене 11.000.000,00 руб.

Первоначально именно Малиновская Ю.М. и Малиновский В.В. зарегистрировались в спорной квартире, право собственности или пользования на иные жилые помещения после продажи вышеуказанной квартиры на ул.Туристская у них не возникло, что подтверждает объяснения Ковалева К.А. относительно обстоятельств приобретения спорной квартиры и достижения соглашения о продаже квартиры матери и её супруга для улучшения жилищных условий всей семьи.

При этом Ковалева И.Н. не заявляла о том, что денежные средства от продажи квартиры на ул.Туристская передавались им с супругом в качестве заемных или по иной возмездной сделке.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, даты заключения договоров купли-продажи, учитывая стоимость проданной и приобретенной квартир, судебная коллегия пришла к выводу, что квартира на ул.Рудневка приобретена Ковалевым К.А. частично за счет личных денежных средств, полученных по безвозмездной сделке от Малиновской Ю.М. и Малиновского В.В.

Доказательств, подтверждающих, что в этот период времени у супругов Ковалевых имелись совместные денежные средства в такой же сумме, не представлено. Согласно имеющимся в материалах дела справкам 2-НДФЛ доходов супругов в юридически значимый период было явно недостаточно для оплаты стоимости квартиры, а об иных источниках финансирования Ковалева И.Н. не заявляла, о приобретениях иного имущества Малиновскими за счет полученных от продажи квартиры на ул.Туристская денежных средств, не заявлено.

Учитывая соотношение личных денежных средств к общей стоимости квартиры на момент заключения договора купли-продажи (7.000.000,00*100/11.000.000,00=63% (3/5)), супружеская доля в праве собственности на квартиру равна 36%, что составляет 2/5 доли, следовательно, доля каждого супруга - 1/5.

Доводы кассационной жалобы не являются основаниями для отмены обжалуемого апелляционного определения, поскольку фактически содержат позицию истца по первоначальному иску по заявленным ею требованиям и направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ.

Выводы, приведенные в апелляционном определении, в кассационной жалобе по существу не опровергнуты.

Существенных нарушений норм материального или процессуального права по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче кассационной жалобы Ковалевой И.Н. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 апреля 2017 г. по гражданскому делу по иску Ковалевой Ирины Николаевны к Ковалеву Константину Анатольевичу о разделе совместного имущества , по встречному иску Ковалева Константина Анатольевича к Ковалевой Ирине Николаевне о разделе совместного имущества, по иску третьего лица Малиновской Юлии Михайловны к Ковалевой Ирине Николаевне, Ковалеву Константину Анатольевичу о признании права собственности на долю недвижимого имущества, д ля рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, отказать.

Судья

Московского городского суда Г.А. Аванесова