Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 19 сентября 2017 г. по делу N 33-16200/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Игнатьева В.П.

судей: Орловой А.И.,

Мехонцевой Е.М.

при секретаре Бабкиной Н.А.

рассмотрела 19.09.2017 в открытом судебном заседании в помещении Свердловского областного суда материал по частной жалобе Трофимова П.Ю. на определение судьи Белоярского районного суда Свердловской области от 05.05.2017.

Заслушав доклад судьи Игнатьева В.П., объяснения представителя истца Зайцевой Е.Ю., судебная коллегия

установила:

Трофимов П.Ю. обратился в суд с иском к Зеленину Н.А. о прекращении ипотеки в отношении земельных участков.

Определением судьи Белоярского районного суда Свердловской области от 05.05.2017 исковое заявление возвращено со ссылкой на неподсудность иска данному суду (п.2 ч.1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На указанное определение суда Трофимовым П.Ю. подана частная жалоба, в которой заявитель просит определение суда отменить, разрешить вопрос по существу, указывая, что к настоящему спору применяются положения ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку заявленное истцом требование связано с правом на недвижимость.

Частная жалоба на определение судьи о возвращении иска, рассматривается без извещения участвующих в деле лиц (ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет-странице суда.

В судебное заседание Трофимов П.Ю. не явился. Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 333, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, судебная коллегия определиларассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Возвращая исковое заявление, судья исходил из того, что ответчик проживает в г. Екатеринбурге, а потому, по общим правилам (ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), иск должен предъявляться по месту нахождения ответчика.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда.

Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Поскольку в иске ставится вопрос о признании ипотеки отсутствующей (по существу, об отсутствии обременения земельных участков в виде залога), такой иск является спором о правах на недвижимость, а потому к данному спору применяются правила исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и иск подлежит рассмотрению по месту нахождения недвижимости.

Судья, возвращая иск и ссылаясь на правила ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, норму ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не учел.

Из искового заявления следует, что спорные земельные участки расположены в Белоярском районе, т.е. находятся на территории Белоярского района Свердловской области, в связи с чем судебная коллегия считает необходимым отменить определение судьи о возврате искового заявления и направить исковое заявление Трофимова П.Ю. в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии к производству.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение судьи Белоярского районного суда Свердловской области от 05.05.2017 отменить, направить исковое заявление Трофимов П.Ю. к Зеленину Н.А. о прекращении ипотеки в отношении земельных участков со стадии решения вопроса о принятии к производству.

Председательствующий: Игнатьев В.П.

Судьи: Орлова А.И.,

Мехонцева Е.М.