Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 13 сентября 2017 г. по делу N 33-6490/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего

Минаева Е.В.

судей

Дубинина А.И., Шеховцовой Э.А.

с участием секретаря

Богдановой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Закиян А.Е.,

на решение Буденновского городского суда Ставропольского края от 26 апреля 2017 года,

по иску Закиян А.Е. к Закиян А.Е., Закиян Ф.А.-к. о вселении в жилое помещение и обязании ответчиков не чинить препятствий в проживании в указанном жилом помещении,

заслушав доклад судьи Дубинина А.И.,

установила:

Закиян А.Е. обратился в суд с иском к Закиян А.Е., Закиян Ф.А.к., в котором просит вселить его в жилой дом по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, с. Покойное, ул. Солнечная, дом 8; обязать ответчиков не чинить ему препятствий в проживании в жилом доме по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, с. Покойное, ул. Солнечная, дом 8.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец Закиян А.Е. имеет постоянную регистрацию по месту жительства в жилом доме по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, с. Покойное, ул. Солнечная, дом 8, квартира 1. В настоящее время по месту регистрации не проживает. Жилой дом по адресу Ставропольский край, Буденновский район, с. Покойное, ул. Солнечная, дом 8 принадлежал его маме, которая умерла в 2002 году. После ее смерти стал вопрос о наследовании жилого дома между ним и двумя его братьями Закиян А.Е. и Закиян Г.Е. От своего наследства он отказался в пользу своих братьев. После чего его братья разделили данный жилой дом между собой пополам, а именно 1/2 доли досталась Закиян А.Е., а вторая 1/2 доли досталась Закиян Г.Е. Его брат Закиян А.Е. оформил 1/2 доли жилого дома на себя, а второй брат Закиян Г.Е. свою 1/2 долю не оформил, так как у него не было денежных средств. В 2007 году его брат Закиян Г.Е. умер. Его долю унаследовала его жена Закиян Ф.А.-к. После смерти брата в данном жилом доме осталась проживать семья его покойного брата. Когда он развелся с женой, его в судебном порядке выписали из жилого дома, где он проживал со своей семьей. Его брат Закиян А.Е. прописал его в 1/2 доли у себя и разрешилему проживать с ним и его семьей. Но на почве личных неприязненных отношений его брат попросил его уйти из данного жилого дома, и он ушел на квартиру. В 2013 году у него ухудшилось финансовое положение, и он обратился к супруге покойного брата Закиян Ф.А.-к. с просьбой выделить угол для проживания, так как на тот момент его брат Закиян А.Е. не проживал в данном жилом доме. Жена его покойного брата ответила ему отказом, услышав отказ, он не стал усугублять положение и ушел, после этого он неоднократно обращался к Закиян Фарингиз Ариф кызы с просьбой о проживании, но в очередной раз получал отказ. В январе 2017 года ему стало известно, что жилой дом, находящийся по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, с. Покойное, ул. Солнечная, д. 8. пустует, так как жена его покойного брата вышла замуж и проживает по другому адресу. В феврале 2017 года он написал заявление в полицию, но участковый уполномоченный разъяснил ему, что зашита жилищных прав осуществляется судом в порядке гражданского судопроизводства и вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Все это время он снимал жилье, на данный момент он проживает у сына. В пользовании или собственности другого жилого помещения не имеет. Таким образом, его жилищные права нарушены. В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям в порядке, которые предусмотрены жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Обжалуемым решением Буденновского городского суда Ставропольского края от 26 апреля 2017 года, в удовлетворении исковых требований Закиян А.Е. отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе истец Закиян А.Е. просит отменить решение суда первой инстанции, удовлетворив его иск в полном объеме. Считает, что незаконно был лишен права пользования жилым помещением, в котором он ранее проживал. Его брат никогда не возражал, чтобы истец проживал в указанном домовладении. Кроме того, несмотря на имеющиеся противоречия в показаниях сторон, данных в судебном заседании, в нарушение требований п. 4 ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции в обжалуемом решение не мотивировал, по каким причинам он отдал предпочтение одним доказательствам и отверг другие.

Возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца Закиян А.Е. ответчиков Закиян А.Е., Закиян Ф.А.-к., обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу решения суда.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

При рассмотрении настоящего спора судом были верно, применены нормы материального права статьи 30 Жилищного кодекса РФ, статей 209, 247 Гражданского Кодекса РФ, учтены разъяснения содержащиеся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно копии наследственного дела, открытого после смерти Закиян Л.A. последней на основании свидетельства о праве собственности на землю N 3055 от 8 февраля 1993 года принадлежал земельный участок по ул. Солнечной, 8 в с. Покойном Буденновского района Ставропольского края (л.д. 41,42).

Из справки главы администрации Покойненского сельсовета N 4988 от 17.07.2002 года усматривается, что Закиян Л.A. на праве собственности принадлежит жилое домовладение N 8 по улице Солнечной с. Покойного Буденновского района Ставропольского края (л.д. 40).

16 февраля 2002 года Закиян Л.A. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН N 622913 от 20.02.2002 года (л.д. 33).

03 июня 2002 года Закиян А.Е. и Закиян Г.Е.обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства (л.д. 31,32).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16.10.2002 года наследниками имущества умершей Закиян Л.А., а именно земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, с. Покойное, ул. Солнечная, 8 являются в 1/2 доли каждый Закиян Г.Е. и Закиян А.Е. (л.д. 43).

В Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Закиян А.Е. на 1/2 долю в праве собственности на домовладение N8 по ул. Солнечной с. Покойного Буденновского района Ставропольского края (л.д. 10,11).

Из постановления главы МО Покойненского сельсовета Буденновского района, Ставропольского края N 233 от 16.07.2004 года установлено, что жилой дом по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, с. Покойное, ул. Солнечная, N8, состоит из двух квартир. Квартире, принадлежащей Закиян А.Е., присвоен номер 1, а квартире, принадлежащей Закиян Геннадию Ервандовичу, присвоен номер 2 (л.д. 23).

26 ноября 2007 года умер Закиян Г.Е., о чем 28 ноября 2007 года выдано свидетельство о смерти I-ДН N886301 (л.д. 48).

В ответе N 102 от 30 марта 2017 года на запрос суда нотариус Буденновского нотариального округа указала, что после Закиян Г.Е., умершего в 2007 году, наследственное дело не заводилось (л.д. 19).

При обращении истца Закиян А.Е. 15 февраля 2017 года в отдел МВД России по Буденновскому району с заявлением о том, что супруга его брата отказывается предоставить для проживания заявителя жилое помещение по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, с. Покойное, ул. Солнечная, 8, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного делав соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 8,9).

Сведениями в паспорте истца Закиян А.Е. и справкой администрации муниципального образования Покойненского сельсовета от 21 марта 2017 года подтверждено, что истец Закиян А.Е. зарегистрирован по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, с. Покойное, ул. Солнечная, дом 8, квартира 1 (л.д. 13,14).

Отказывая в исковых требованиях Закиян А.Е. о вселении в жилое помещение и возложении обязанности на ответчиков не чинить препятствия в проживании в указанном жилом помещении суд указал, что из комплексного толкования норм жилищного и гражданского законодательства следует, что вселение подразумевает под собой реализацию правомочий владения и пользования в отношении жилого помещения. Для реализации указанных правомочий лицу необходимо подтвердить свое право собственности на жилое помещение, или иное право, подразумевающее указанные правомочия. Закиян А.Е. не представил суду относимых, допустимых и достоверных доказательств наличие у него каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения.

Вывод суда о том, что права и охраняемые законом интересы истца действиями ответчиков не нарушены, судебная коллегия считает правильным.

Как следует из материалов дела истец был зарегистрирован 02.08.2007 в кв. 1 дом N 8 по Солнечная с. Покойного принадлежащей ответчику Закиян А.Е. и проживал в по указанному адрес непродолжительное время.

Доказательств тому, что истец Закиян А.Е. был зарегистрирован в квартире ответчика Закиян А.Е. как член семьи собственника квартиры в суд не представлено.

Исходя из представленных доказательств судебная коллегия приходит к выводу, что право пользования у истца Закиян А.К. кв. 1 в доме 8 по Солнечная с. Покойного возникло на основании устного договора безвозмездного пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

После недели проживания в указанной квартире истец Закиян А.К. по устной договоренности с ответчиком Закиян А.Е. прекратил пользоваться указанным жилым помещением и выехал из него.

Указанное свидетельствует о расторжении устного договора безвозмездного пользования квартирой кв. 1 дом N 8 по Солнечная с. Покойного.

При изложенных обстоятельствах факт сохранения у истца регистрации по указанному адресу не указывает на сохранение за ним права безвозмездного пользования кв. 1 дом N 8 по Солнечная с. Покойного, поскольку нового соглашения о пользовании указанной квартирой между истцом и ответчиком не достигнуто, а прежнее прекратило свое действие после выезда ответчика из квартиры в 2007 году.

Обоснованных доводов, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит. Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Учитывая изложенное и то, что решение постановленосудом с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежащим образом оценены, оснований для отмены решения суда не имеется. Апелляционная жалоба рассмотрена в пределах, содержащихся в ней доводов.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Буденновского районного суда Ставропольского края от 26 апреля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Закияна А.Е. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи