Апелляционное определение СК по административным делам Ставропольского краевого суда от 14 сентября 2017 г.

Апелляционное определение СК по административным делам Ставропольского краевого суда от 14 сентября 2017 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по административным делам Ставропольского краевого суда в составе

председательствующего судьи Фомина М.В.,

судей Луневой С.П., Строчкиной Е.А.,

при секретаре Краснослободцевой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Котанчян Л.Н.

на решение Ставропольского краевого суда от 13 апреля 2017 года по административному делу по административному исковому заявлению Котанчян Л.Н. к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, филиалу Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю, об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости,

заслушав доклад судьи Луневой С.П.,

УСТАНОВИЛА:

Котанчян Л.Н. обратилась в суд с административным исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, филиалу Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю, об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

В обоснование административного иска Котанчян Л.Н. указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью

* кв.м., с кадастровым номером 2*:*9:*5:8, по адресу: С*, П*й район, с.В*, Ч* ш*,

* км, под коммунально-складские объекты.

После проведения кадастровой оценки, утвержденной приказом от 27.11.2015 N 1*80 Министерства имущественных отношений Ставропольского края "Об утверждении результатов определения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае", кадастровая стоимость земельного участка расположенного по адресу: С* к*, П* р*, с.В*, ул.А*, *, кадастровым номером 2*:2*:0*0:2*, определена в размере 6 801 429,88 рублей.

С результатами определения кадастровой стоимости она не согласна и с целью определения рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 2**2*:0*5:*, обратилась в ООО "МУП по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал сервис". Согласно отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка от 18.11.2016 N 0*6Ю/2016 ООО "МУП по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал сервис" рыночная стоимость находящегося в ее собственности земельного участка определена в 3 842 000 рублей по состоянию на 01 января 2015 года.

На данный отчет получено положительное экспертное заключение Саморегулируемой организации оценщиков Ассоциация "Межрегиональный союз оценщиков" от 21.11.2016 N 1110/08-16.

Просит суд установить в отношении земельного участка с кадастровым номером 2*:2*:0*5:*, площадью * кв.м., расположенного по адресу: С*, П*н, с. В*, Ч* ш*, * км, кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости в сумме 3842000 рублей по состоянию на 01 января 2015 года.

Обжалуемым решением Ставропольского краевого суда от 13 апреля 2017 года административное исковое заявление удовлетворено. Установлена кадастровая стоимость, находящегося в собственности административного истца земельного участка с кадастровым номером **:2*:0*5:*, общей площадью * 9*6 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под коммунально-складские объекты, адрес (местонахождение) объекта: С* к*, П* р*, с. В*, Ч*ш*, * км., в размере равном его рыночной стоимости 6 601 882 рубля по состоянию на 01.01.2015. Взыскано с Котанчян Л.Н. в пользу ООО "РусОценка-СК" стоимость проведенной судебной оценочной экспертизы в размере 50 000 рублей, назначенной определением суда от 19.12.2016, путем перечисления на банковские реквизиты.

В апелляционной жалобе Котанчян Л.Н. просит решение суда первой инстанции отменить, указывая, что административное дело было рассмотрено в ее отсутствие, без надлежащего ее извещения о времени и месте судебного заседания.

Лица, участвующие в деле, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 151 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя истца Котанчян Л.Н. по доверенности Аванесова А.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 308 КАС РФ суд апелляционной инстанции рассматривает административное дело в полном объеме и не связан основаниями и доводами, изложенными в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса установлены главой 9 КАС РФ, которая допускает фактически любой способ извещения, но при этом в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 310 КАС РФ решения суда первой инстанции подлежат безусловной отмене в случае рассмотрения административного дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Из материалов дела следует, что судебное заседание по делу 27.03.2017 было отложено на 13.04.2017 в 11ч.30мин.

Однако материалы дела не содержат сведений о надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, назначенного на 13.04.2017 истца Котанчян Л.Н.

При таких обстоятельствах в судебном заседании 13.04.2017 настоящее дело было рассмотрено по существу в отсутствие Котанчян Л.Н., не извещенной надлежащим образом судом первой инстанции о времени и месте рассмотрения административного дела.

Указанное нарушение норм процессуального права в силу п. 2, ч. 1 ст. 310 КАС РФ являются безусловным основанием к отмене решения с направлением административного дела в соответствии с пунктом 3 статьи 309 КАС РФ на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь статьями 307 - 311 КАС РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ставропольского краевого суда от 13 апреля 2017 года отменить и направить административное дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: