Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 27 сентября 2017 г. по делу N 33-7462/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе председательствующего судьи Минаева Е.В.

судей Дубинина А.И. и Шишовой В.Ю.

при секретаре Богдановой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 сентября 2017 года

дело по частной жалобе представителя ПАО АКБ "Связь-Банк" Репухова А.Л.

на определение Октябрьского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 09 августа 2017 года

по делу по иску Склярова Н.В. к Скляровой И.Д., Харченко Ф.Г. и ПАО АКБ "Связь-Банк" о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением

заслушав доклад судьи Шишовой В.Ю.

установила:

Скляров Н.В., действуя через представителя по доверенности Игнатьева Д.В., обратился в суд с иском к Скляровой И.Д., Харченко Ф.Г. и ПАО АКБ "Связь-Банк" о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением - жилым домом общей площадью 272, 5 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 707 кв.м. по адресу: г. Ставрополь, ул. " ... ".

Одновременно представитель истца заявил ходатайство об обеспечении иска в виде запрета Управлению Росреестра по Ставропольскому краю совершать регистрационные действия в отношении жилого дома общей площадью 272, 5 кв.м., условный номер " ... " и земельного участка площадью 707 кв.м. кадастровый номер " ... ", расположенных по адресу: г. Ставрополь, ул. " ... ".

Определением Октябрьского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 09 августа 2017 года ходатайство представителя истца по доверенности Игнатьева Д.В. об обеспечении иска удовлетворено.

Управлению Росреестра по Ставропольскому краю запрещено совершать регистрационные действия в отношении жилого дома общей площадью 272,5 кв.м., условный номер " ... " и земельного участка площадью 707 кв.м. кадастровый номер " ... ", расположенных по адресу: г. Ставрополь, ул. " ... ".

В частной жалобе представитель ПАО АКБ "Связь-Банк" Репухов А.Л. указывает, что определение суда является незаконным и необоснованным, поскольку судом допущены нарушения норм материального и процессуального права.

Обеспечительные меры, наложенные судом, лишают собственника спорного жилого дома, т.е. ПАО АКБ "Связь-Банк" права распоряжаться принадлежащим банку имуществом и ограничивают права банка на пользование своим имуществом, что принесет убытки в виде неполученной выгоды от использования спорной недвижимости.

Судом не принято во внимание, что наложенные ранее обеспечительные меры в виде ареста жилого дома и земельного участка отменены определением Октябрьского районного суда города Ставрополя от 04.04.2017. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 21.05.2017 данное определение оставлено без изменения и в удовлетворении частной жалобы Склярова Н.В. отказано. Таким образом, судебными актами установлено отсутствие оснований для принятия обеспечительных мер в отношении данного имущества.

Просит определение суда отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленного ходатайства об обеспечении иска.

Возражений на частную жалобу не поступило.

В силу части 3 статьи 333 ГПК РФ данная частная жалоба, может быть рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле, в связи с чем стороны и их представители о времени и месте рассмотрении частной жалобы в суде апелляционной инстанции не извещались.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит постановленное по делу определение подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно статье 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 140 ГПК РФ одной из предусмотренных законом мер по обеспечению иска является запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

В силу части 3 статьи 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Вопрос о применении обеспечительных мер разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела.

При рассмотрении вопроса о принятии обеспечительных мер, суд должен исходить из того, что защита интересов одной стороны не может осуществляться за счет необоснованного ущемления прав и интересов другой стороны, а также третьих лиц. Вывод о необходимости принятия мер по обеспечению иска должен быть мотивирован и основан на конкретных обстоятельствах, подтвержденных документально.

Доказывание наличия обстоятельств, указанных в статье 139 ГПК РФ, возложено на заявителя, который должен обосновать причины обращения с заявлением о принятии мер по обеспечению иска конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства.

Меры по обеспечению иска принимаются только при наличии объективной необходимости, когда имеется реальная угроза затруднения или невозможности в будущем исполнить судебный акт.

Принятие этих мер является гарантией возможности исполнения судебного акта. При этом обеспечительные меры должны быть адекватны необходимости в них для исполнения судебного акта в будущем.

Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением - жилым домом, собственником которого в настоящее время является ПАО АКБ "Связь-Банк".

Удовлетворяя ходатайство об обеспечении иска, суд не в полной мере учел положения статьи 141 ГПК РФ и не принял во внимание, что обеспечительные меры не направлены на устранение затруднений к исполнению решения суда в случае удовлетворения исковых требований Склярова Н.В.

Установление обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю совершать регистрационные действия в отношении жилого дома общей площадью 272, 5 кв.м. и земельного участка площадью 707 кв.м., расположенных по адресу: г. Ставрополь, ул. " ... ", фактически ограничивает собственника имущества в реализации своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, что не может быть признано законным и обоснованным, поскольку право собственности банка на жилой дом и земельный участок, равно как и основания его возникновения, не являются предметом спора по настоящему делу.

Учитывая, что испрашиваемая истцом обеспечительная мера не обеспечивает баланс интересов истца и ответчика ПАО АКБ "Связь-Банк", необоснованно ограничивая право ответчика владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом, у суда не имелось предусмотренных законом оснований для принятия по настоящему делу обеспечительных мер.

При таких обстоятельствах вынесенное судом определение не может быть признано законным и обоснованным, в связи с чем подлежит отмене по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 1 статьи 330 ГПК РФ.

Разрешая вопрос по существу, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении ходатайства представителя истца по доверенности Игнатьева Д.В. о принятии обеспечительных мер, которые не связаны непосредственно с предметом спора, не соразмерны заявленным исковым требованиям и не направлены на обеспечение исполнимости решения суда.

Руководствуясь статьями 331-334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Определение Октябрьского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 09 августа 2017 года отменить и разрешить процессуальный вопрос по существу.

Отказать в удовлетворении ходатайства представителя Склярова Н.В. по доверенности Игнатьева Д.В. об обеспечении иска в виде запрета Управлению Росреестра по Ставропольскому краю совершать регистрационные действия в отношении жилого дома общей площадью 272, 5 кв.м., условный номер " ... " и земельного участка площадью 707 кв.м. кадастровый номер " ... ", расположенных по адресу: г. Ставрополь, ул. " ... ".

Частную жалобу представителя ПАО АКБ "Связь-Банк" Репухова А.Л. удовлетворить.

Председательствующий:

Судьи: