Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25 июля 2017 г. по делу N 33-14700/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего

Пошурковой Е.В.

Судей

Овчинниковой Л.Д., Вологдиной Т.И.,

При секретаре

Дыченковой М.Т.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 25 июля 2017 года гражданское дело N2-1845/2017 по апелляционной жалобе Ториной Т. В. на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 25 апреля 2017 года по иску ДНП "Заостровье" к Ториной Т. В. об обязании заключить договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП,

Заслушав доклад судьи Пошурковой Е.В., объяснения Ториной Т.В., представителя Ториной Т.В. - Зинчук А.М., представителей ДНП "Заостровье" - Рудниченко В.В., Бухмиллер А.Р.,

судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

ДНП "Заостровье" обратилось в суд с иском к Ториной Т.В., в котором, после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит обязать ответчика заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры в редакции, утвержденной общим собранием членов ДНП "Заостровье".

В обоснование требований истец указал, что Торина Т.В. является собственником земельного участка, расположенного в границах ДНП "Заостровье", членом партнерства не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. При этом ответчик пользуется дорогами, инфраструктурой и другим имуществом общего пользования ДНП "Заостровье", однако денежных средств за пользование объектами инфраструктуры по смете, утвержденной общим собранием членов ДНП "Заостровье" от 6 марта 2017 года не вносит, в связи с чем истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 25 апреля 2017 года исковые требования удовлетворены, постановленообязать Торину Т. В. заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНП "Заостровье" за плату на условиях, приведенных в редакции договора за 2017 год.

В апелляционной жалобе Торина Т.В. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение 30 дней со дня получения оферты. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В соответствии с п. 9 ст. 19 названного Федерального закона выход из товарищества возможен с одновременным заключением договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования.

Таким образом, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Данная позиция изложена в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г., утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2014 года.

В силу ст. 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ДНП "Заостровье" является собственником земель общего пользования, расположенных по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Лопухинское сельское поселение", ЗАО "Лопухинка", у д. Заостровье, рабочий участок 7, кадастровый N ...

3 июня 2016 года общим собранием, членов ДНП "Заостровье" было принято решение об утверждении формы и условий договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, заключаемого с лицами, являющимися членами ДНП и гражданами, не являющимися членами ДНП, в частности была утверждена сумма договора, которая составляет 2 500 рублей в месяц за пользование участком общей площадью 1 000 кв.м.

Торина Т.В. с 2012 года является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование "Лопухинское сельское поселение", у д. Заостровье, рабочий участок 7, кадастровый N ... Членом ДНП "Заостровье" не является. Ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом пользуется дорогами, инфраструктурой и другим имуществом общего пользования ДНП "Заостровье", при этом за указанный период времени (более 4 лет), оплата за пользование объектами инфраструктуры ей не производилась.

Согласно протоколу общего собрания от 3 июня 2016 года, были утверждены текст и условия договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом ДНП "Заостровье", а также приходно-расходная смета Административно Хозрасчетного Отдела партнерства и размер платы, взимаемой с граждан за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

3 июня 2016 года, председателем правления ДНП "Заостровье" ответчику было направлено предложение о заключении договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП, однако до настоящего времени указанный договор не заключен.

Согласно протоколу общего собрания от 6 марта 2017 года, были в новой редакции утверждены текст и условия договора о пользовании объектами инфраструктуры, и другим имуществом ДНП "Заостровье", а также приходно-расходная смета Административно Хозрасчетного Отдела партнерства и размер платы, взимаемой с граждан за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Согласно положениям договора в редакции 2017 года, за пользование объектами инфраструктуры: использование дорог, земель общего пользования в границах ДНП "Заостровье" улиц, проездов, проходов, водонапорных ливневых и канализационных сетей, Потребитель оплачивает ДНП "Заостровье" сумму в размере 2300 рублей в месяц за участок общей площадью 1000 кв.м. (т.1, л.д.230). Указанный договор ответчиком также подписан не был.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, на основании объяснений сторон, фактических обстоятельств дела, пришел к выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона, условия договора в редакции предложенной ДНП соответствуют требованиям закона, договор утверждён общим собранием членов ДНП "Заостровье" от 6 марта 2017 года, которое никем не оспорено и в установленном порядке незаконным не признано, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок расположен не на территории ДНП "Заостровье" судебная коллегия полагает несостоятельными, поскольку они опровергаются представленными в материалы дела доказательствами, а именно: выписками из ЕГРП, из которых следует, что земельный участок принадлежащий ответчику расположен по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование "Лопухинское сельское поселение", у д. Заостровье, рабочий участок 7 (т.1, л.д. 202), а ДНП "Заостровье" на праве собственности принадлежат земли общего пользования, расположенные по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Лопухинское сельское поселение", ЗАО "Лопухинка", у д. Заостровье, рабочий участок 7 (т.1, л.д. 219), свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок для ведения дачного строительства по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Лопухинское сельское поселение", ЗАО "Лопухинка", у д. Заостровье, рабочий участок 7 (т.1, л.д. 234), а также проектом организации и застройки территории ДНП "Заостровье", на котором, в том числе, имеется земельный участок, принадлежащий ответчику и на который Торина Т.В. ссылалась в обоснование своей позиции по делу (т.1., л.д. 234-252).

Также судебной коллегией не могут быть приняты доводы апелляционной жалобы относительно незаконности принятых 3 июня 2016 года и 6 марта 2017 года договоров о пользовании объектами инфраструктуры, и другим имуществом ДНП "Заостровье" ввиду отсутствия на общих собраниях в соответствующие даты кворума, поскольку незаконными данные решения в установленном порядке признаны не были.

Кроме того, судебная коллегия обращает внимание, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 13 июля 2017 года по делу N 33-13402/2017 оставлено без изменения решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 7 марта 2017 года по иску ДНП "Заостровье" к Торину А.А. о понуждении к заключения договора пользования объектами инфраструктуры.

Учитывая, что исковые требования ДНП "Заостровье" по данному делу были удовлетворены, при этом ответчиком по делу выступал супруг ответчика, являющийся собственником соседнего земельного участка, судебная коллегия приходит к выводу о необоснованности доводов апелляционной жалобы.

Таким образом, разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства по делу, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для рассмотрения дела по существу, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании материального закона заявителем, противоречащими установленным судом обстоятельствам, а потому не являющимися основанием для отмены верного решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 25 апреля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ториной Т. В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: