Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 06 сентября 2017 г. по делу N 33-6064/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Булгаковой М.В.,

судей областного суда Султанова Р.А., Устьянцевой С.А.

с участием прокурора Пасечник Е.И.

при секретаре Еремеевой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононенко К.О. к Тимофееву О.А., Тимофеевой С.О. о прекращении права пользованием жилым помещением и выселении

по апелляционной жалобе Тимофеевой С.О.

на решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 10 мая 2017 года, которым исковые требования Кононенко К.О. удовлетворены. Суд признал Тимофеева О.А., Тимофееву С.О. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), выселил указанных лиц из жилого дома по данному адресу.

Заслушав доклад судьи Булгаковой М.В., объяснения истца Кононенко К.О. и его представителя Сариева Д., действующего по доверенности, возражавших против доводов апелляционной жалобы, объяснения третьего лица Кононенко Ю.В., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Пасечник Е.И., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

Кононенко К.О. обратился в суд с иском к Тимофееву О.А., Тимофеевой С.О. о прекращении права пользованием жилым помещением и выселении. В обоснование требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.06.2013 серия ***N он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу (адрес) В настоящее время в спорном жилом помещении проживают Тимофеев О.А., Тимофеева С.О., а также члены их семьи. В адрес ответчиков было направлено 28.02.2017 требование о выселении, в соответствии с которым ответчики были уведомлены о прекращении права пользования жилым помещением, а также необходимости освободить спорное жилое помещение в срок до 01.04.2017. До настоящего времени требование истца в добровольном порядке не исполнено. Просил суд прекратить право пользования Тимофеева О.А., Тимофеевой С.О. жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) и выселить их из данного жилого помещения.

Определением суда от 25.04.2017 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Кононенко Ю.В.

В судебном заседании представитель истца Сариев Д., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Тимофеева С.О. в судебном заседании признала исковые требования о прекращении права пользованием жилым помещением и выселении в полном объеме, о чем имеется ее подпись в протоколе судебного заседания от 10.05.2017.

Истец Кононенко К.О., ответчик Тимофеев О.А., третье лицо Кононенко Ю.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Судом постановленовышеуказанное решение, с которым не согласна ответчик Тимофеева С.О., в апелляционной жалобе просит отменить обжалуемое решение, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики Тимофеев О.А., Тимофеева С.О. не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (статья 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Кононенко К.О. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)

Из имеющихся в материалах дела адресных справок усматривается, что Тимофеев О.А., Тимофеева С.О. зарегистрированными нигде не значатся.

28.02.2017 в адрес ответчиков было направлено требование о выселении, в соответствии с которым ответчики были уведомлены о прекращении права пользования жилым помещением, а также необходимости освободить спорное жилое помещение в срок до 01.04.2017. До настоящего времени требование истца в добровольном порядке не исполнено.

Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что ответчики не являются членами семьи собственника, доказательств, подтверждающих наличие иных оснований права пользования спорным жилым помещением, не представлено.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о признании Тимофеева О.А. и Тимофеевой С.О. прекратившими право пользования жилым помещением и выселению ответчиков из спорного жилого помещения.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, т.к. они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции не исследовался вопрос о предоставлении ответчикам отсрочки исполнения решения суда, не являются основанием для отмены обжалуемого решения, поскольку данный вопрос по заявлению заинтересованных лиц может быть разрешен после вступления решения суда в законную силу на стадии его исполнения в порядке, предусмотренном статьей 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Иных доводов, которые могли бы служить основанием к отмене обжалуемого решения, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 10 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Тимофеевой С.О. - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи