Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03 октября 2017 г. по делу N 33-6053/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

судьи-председательствующего Киселева Г.В.,

судей: Медведевой Д.С., Ситьковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Богдановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика - Садоводческого дачного некоммерческого товарищества "Виктория", поданной председателе правления Садоводческого дачного некоммерческого товарищества "Виктория" Савченко И.В. на решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 17 апреля 2017 года

по иску Садоводческого некоммерческого товарищества "Виктория", Макарова А.С. к Садоводческому дачному некоммерческому товариществу "Виктория" о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В.,

установила:

02 сентября 2016 года истцы - СНТ "Виктория" в лице председателя Видина А.Г. и Макаров А.С. обратились в Шпаковский районный суд Ставропольского края с данным иском, указав, что 02 декабря 2015 года Управлением "Росреестра" по Ставропольскому краю незаконно проведена государственная регистрация права собственности за СНТ "Виктория" ИНН "данные изъяты" ОГРН "данные изъяты" на земельный участок назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства площадью 137 389 кв.м. с кадастровым номером N. Указанной регистрацией права нарушены права истцов. Истец СТ "Виктория" создано решением Глав ГПЭУ Ставропольского краевого исполнительного комитета 26 июня 1991 года, зарегистрировано Ленинской администрацией г. Ставрополя N"данные изъяты". В настоящее время имеет наименование: СНТ "Виктория", является действующим юридическим лицом, созданным до 01 июля 2002 года, что подтверждается свидетельствами о регистрации юридического лица ОГРН "данные изъяты". Постановлением Главы г. Ставрополя от 13 апреля 1998 года N1143. За СТ "Виктория" по фактическому пользованию закреплён земельный участок общей площадью 78,75 га., включая предоставленный на праве коллективно-долевой собственности земельный надел согласно свидетельству за 1992 год N145/3 площадью 43.3 га. С момента создания по настоящее время СНТ "Виктория" является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 24 августа 2016 года. СНТ "Виктория" присвоен индивидуальный номер налогоплательщика: "данные изъяты", основной государственный регистрационный номер: "данные изъяты". Постановлением Главы администрации г. Ставрополя от 07 октября 1992 года N1599 СТ "Виктория" в коллективную долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 43,3 га. (Свидетельство N143/5) Постановлением Главы администрации Шпаковского района N140 от 10 февраля 1993 года в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 43.7 га. Постановлением Главы администрации Шпаковского района N279 от 16 марта 1993 года предоставлен земельный участок площадью 7 га. в бессрочное пользование для работников СПК "Пригородный" проживающих в г. Ставрополе. Постановлением Главы администрации г. Ставрополя N1143 от 13 апреля 1998 года земельный участок по фактически сложившимся границам площадью 78,75 га., в том числе 66,75 га. под садовыми участками, 10,0 га. места общего пользования в 531 квартале г. Ставрополя закреплён за СТ "Виктория". На основании проведённых межевых работ, постановлением Главы администрации г. Ставрополя N835 утверждены уточнённые границы земельного участка территории СНТ "Виктория", составившие 787 497,9 кв.м., из них земли общего пользования - 88 517,7 кв.м. Постановлением Главы администрации г. Ставрополя N2615 от 26 сентября 2008 года "О внесении изменений в постановление от 27 марта 2006 года N835 и предоставления земельного участка общего пользования СНТ "Виктория" в Промышленном районе города Ставрополя" земли общего пользования площадью 88 517,7 кв.м., предоставлены в собственность. Истец Макаров А.С. является членом СНТ "Виктория", имеет на территории земель СНТ "Виктория" земельный участок для садоводства. 07 мая 2015 года Филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю приостановлено осуществление кадастрового учёта изменений принадлежащего истцу Макарову А.С. земельного участка с кадастровым номером N, поскольку его границы пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером N. В дальнейшем в осуществлении кадастрового учёта изменений земельного участка с кадастровым номером N было отказано, поскольку его границы пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером N. Садоводам, имеющим земельные участки на территории земель СНТ "Виктория", Управлением "Росреестра" по СК также было отказано в осуществлении кадастрового учёта изменений земельных участков, поскольку их границы пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером N. Земельный участок СДНТ "Виктория" с кадастровым номером N расположен на землях СНТ "Виктория", что противоречит положениям закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ, нарушает права членов СНТ "Виктория". Постановлением администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края N917 от 27 октября 2014 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер квартала N, местоположение: Ставропольский край Шпаковский район, СДНТ "Виктория", в границах согласно графическому материалу, вид разрешённого использования: для садоводства, площадью 149 275 кв.м. Для утверждения схемы земельного участка Савченко И.В., председатель СДНТ "Виктория" предоставила в администрацию Шпаковского муниципального района Ставропольского края правоустанавливающий документ на земельный участок, отведённый в 1993 году не СДНТ "Виктория", а СТ "Виктория". Постановление Главы администрации Шпаковского района Ставропольского края N279 от 16 марта 1993 года "О дополнительном отводе земельного участка садоводческому товариществу "Виктория" не имеет никакого отношения к СДНТ "Виктория", поскольку СДНТ "Виктория" создано только 21 октября 2011 года. Таким образом, государственная регистрация права СДНТ "Виктория" на земельный участок с кадастровым номером N проведена на основании документа, датированного 1993 годом, который подтверждает предоставление земельного участка не СДНТ "Виктория", а СТ "Виктория", то есть другому юридическому лицу. Государственная регистрация права СДНТ "Виктория" на земельный участок проведена по чужому правоустанавливающему документу, по документу истца - СНТ "Виктория". Истцу Макарову А.С. отказано в осуществлении кадастрового учёта изменений принадлежащего ему земельного участка, так как его земельный участок вошёл в состав земельного участка с кадастровым номером N, право собственности на который незаконно зарегистрировано за СДНТ "Виктория". Истцу Макарову А.С. на обращение в Управление "Росреестра" по СК 04 августа 2016 года дан ответ N14-исх/11114-ГЕН6, согласно которому государственная регистрация права собственности СДНТ "Виктория" была проведена в 2015 году на основании документа, датированного 1993 году и подтверждающего предоставление земельного участка СК "Виктория" в коллективно-долевую собственность. Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц следует, что СДНТ "Виктория" образовано в 2011 году. В качестве способа образования указанно - "государственная регистрация юридического лица при создании". Имеются основания полагать, что при проведении государственной регистрации права собственности СДНТ "Виктория" на земельный участок правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию документов проведена ненадлежащим образом. Истцы просили суд признать отсутствующим право собственности за Садоводческим некоммерческим товариществом "Виктория" ИНН N ОГРН N на земельный участок назначение земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства площадью 137 389 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты" (л.д.6-10).

15 декабря 2016 года истец Макаров А.С. в лице представителя по доверенности Заргарова С.С. обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Администрацию Шпаковского муниципального района Ставропольского края и Администрацию г. Ставрополя (л.д.217).

Определением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 15 декабря 2016 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Администрация Шпаковского муниципального района Ставропольского края и Администрация г. Ставрополя (л.д.222).

18 января 2017 года истцы - СНТ "Виктория" в лице председателя Видина А.Г. и Макаров А.С. уточнили иск, просили суд признать отсутствующим право собственности за СНТ "Виктория" ИНН N ОГРН N на земельный участок назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства площадью 137 389 кв.м. с кадастровым номером N (том 2 л.д.58-62).

18 января 2017 года истец - СНТ "Виктория" в лице председателя Видина А.Г. обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с заявлением о привлечении в качестве соответчика Межмуниципального отдела Управления "Росреестра" по СК по Шпаковскому и Грачевскому району (том 2 л.д.63).

Определением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 18 января 2017 года исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление "Росреестра" по СК по гражданскому делу по иску СНТ "Виктория", Макарова А.С. к СДНТ "Виктория" о признании отсутствующим права собственности за СНТ "Виктория" на земельный участок. Управление "Росреестра" по СК привлечено в качестве соответчика по гражданскому делу по иску СНТ "Виктория", Макарова А.С. к СДНТ "Виктория" о признании отсутствующим права собственности за СНТ "Виктория" на земельный участок (том 2 л.д.70-72).

22 февраля 2017 года истцы - СНТ "Виктория" в лице председателя Видина А.Г. и Макаров А.С. уточнили иск, просили суд признать отсутствующим права собственности у СНТ "Виктория" ИНН "данные изъяты" ОГРН "данные изъяты" на земельный участок назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства площадью 137 389 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты" расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, СДНТ "Виктория". Указать в решении, что решение является основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении зарегистрированного права собственности за СНТ "Виктория" ИНН "данные изъяты" ОГРН "данные изъяты" на земельный участок назначение земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства площадью 137 389 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты" расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, СДНТ "Виктория" (том 2 л.д.168-171).

Обжалуемым решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 17 апреля 2017 года исковые требования СНТ "Виктория", Макарова А.С. к СДНТ "Виктория", Управлению "Росреестра" по СК о признании отсутствующим права собственности за СДНТ "Виктория" на земельный участок удовлетворены. Признано отсутствующим право собственности у СДНТ "Виктория" ИНН "данные изъяты" ОГРН "данные изъяты" на земельный участок назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства площадью 137 389 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты" (том 4 л.д.227-239).

В апелляционной жалобе ответчик - СДНТ "Виктория" в лице председателе правления Савченко И.В. просит решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 17 апреля 2017 года отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска, указав, что истцом не доказывалось, а судом не устанавливалось наличие либо отсутствие двойной регистрации прав сторон на спорный участок. При отсутствии зарегистрированных прав истцов на спорный участок, факт наличия у СДНТ "Виктория" зарегистрированного права не является предметом спора и не может являться достаточным основанием для удовлетворения требований о признании этого права отсутствующим. Истец СНТ "Виктория" не обосновал, а суд не установилпричины невозможности защиты прав истца на земли общего пользования путём признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения. Истцом не доказывался, а судом не устанавливался факт владения СНТ "Виктория" спорным недвижимым имуществом. В деле отсутствуют допустимые доказательства обособления участка СНТ "Виктория" с кадастровым номером "данные изъяты" как объекта гражданских прав, что исключает возможность владения им. Земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" не существует. Права СНТ "Виктория" на несуществующий объект нарушены быть не могут. Суд первой инстанции безосновательно отверг доказательства ответчика. Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 18 ноября 2010 года по гражданскому делу N2-5320/10 по иску Лебедевой Т.И. к СНТ "Виктория", ИФНС России по Промышленному району г. Ставрополя признаны недействительными решения собрания в форме уполномоченных СНТ "Виктория" от 14 декабря 2002 года, и отменены решения ИФНС России по Промышленному району г. Ставрополя от 29 сентября 2004 года и от 26 сентября 2005 года. На основании заключения по запросу УБЭП ГУВД по Ставропольскому краю N87 от 27 июля 2010 года, выполненного ГУП СК "Бюро экспертиз" судом установлено отсутствие правовых оснований считать СНТ "Виктория" зарегистрированным в соответствии с законом, в связи с чем СНТ "Виктория" не является правопреемником СТ "Виктория". В соответствии со Справкой N199868 межрайонной ИФНС России N11 по СК по состоянию на 15 апреля 2011 года в ЕГРЮЛ информация о юридическом лице с наименованием СНТ "Виктория" отсутствует. В соответствии с пунктами 1-3 выписки СНТ "Виктория" из ЕГРЮЛ, данное юридическое лицо получило наименование СНТ "Виктория" только 19 июля 2012 года, запись ГРН "данные изъяты". Несмотря на сходное наименование, истец не имеет отношения к постановлениям, датированным 1998, 2006 и 2008 годам, став СНТ "Виктория" в 2012 году. Вступившим в законную силу решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 06 июля 2016 года по гражданскому делу N2-98/2016 по иску Макарова А.С. в том числе, к СДНТ "Виктория", исключены из государственного кадастрового учёта сведения о земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты". Признаны правильными и внесены в государственный кадастр недвижимости сведения об объекте недвижимости земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты" (истца Макарова А.С.) в указанных координатах. Приведённый судебный акт устраняет пересечение границ участка истца Макарова А.С. с участком СДНТ "Виктория". Тем не менее, Макаров А.С. повторно обращается в суд под предлогом пересечения границ участков, а суд, признав нарушенными права истца Макарова А.С., не посчитал обязательной резолютивную часть вступившего в законную силу судебного постановления. Права истца и ответчика зарегистрированы на разные объекты недвижимости, не имеющие пересечений границ. Обращение Макарова А.С. с иском о признании права отсутствующим противоречит разъяснениям, содержащимися в п.52 Постановления N10/22. Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" решением суда снят с кадастрового учёта, не могут быть нарушены права иных членов СНТ "Виктория". Суд установил, что решение общего собрания сособственников земельных долей от 15 марта 2013 года о предоставлении СДНТ "Виктория" земельного участка не соответствовало требованиям закона. Вместе с тем, указанное решение не являлось предметом заявленных требований. Искового требования о признании его недействительным не заявлялось, решения по данному требованию не принималось. Из материалов дела не усматривается, что истцами заявлено о ничтожности решения общего собрания сособственников земельных долей от 15 марта 2013 года. Недействительным в силу ничтожности суд его не признал. Вопрос о неприменении решения общего собрания сособственников земельных долей от 15 марта 2013 года в силу их ничтожности судом на обсуждение сторон не выносился и не разрешался. Участники данного собрания - собственники земельных долей к рассмотрению вопроса о законности принятого ими решения судом не привлекались, вопрос о необходимости их привлечения к рассмотрению дела не рассматривался. Суд установил, что перечнем решений, которые могут принимать участники долевой собственности на общем собрании не предусмотрено принятие решения о выделении земельного участка иным лицам, не входящим в число долевых собственников. Поскольку общее собрание сособственников земельных долей состоялось 15 марта 2013 года, до вступления в силу (01 сентября 2013 года) ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей ГК РФ" от 07 мая 2013 года N100-ФЗ, правила главы 9.1 ГК РФ к нему не применимы (пункт 8 статьи 3 ФЗ N100-ФЗ). В том числе не применим п.3 ст.181.5 ГК РФ, которым предусмотрено, что решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания. Основания для признания решения общего собрания сособственников земельных долей от 15 марта 2013 года недействительным в силу его ничтожности отсутствуют, а его признание недействительным в силу оспоримости может быть принято только по решению суда. Представитель истца Макарова А.С. не привлекал СДНТ "Виктория" к рассмотрению иска о снятии земельного участка с кадастрового учёта. СДНТ "Виктория" не было известно о наложении ареста на участок. СДНТ "Виктория" были поданы документы на государственную регистрацию прав. Промышленный районный суд г. Ставрополя передал дело по подсудности в Шпаковский районный суд, своевременно не направил определение от 23 июля 2015 года в "Росреестр". В отзыве "Росреестра" от 21 февраля 2017 года N2.6-20/0036 поясняется, что 02 декабря 2015 года вынесено решение о государственной регистрации права собственности СДНТ "Виктория" в связи с отсутствием препятствий, в том числе арестов, прочих ограничений, обременений. 02 декабря 2015 года Управлением "Росреестра" по СК в ЕГРП внесена запись N26/001/023/2015-4287 о наложении ареста на земельный участок с КН "данные изъяты", на основании определения Промышленного районного суда г. Ставрополя от 23 июля 2015 года. Суд не установив, по каким основаниям отвергнут довод "Росреестра" относительно даты наложения ареста (том 5 л.д.4-10).

В возражениях относительно доводов апелляционной жалобы истец - СНТ "Виктория" в лице председателя СНТ "Виктория" Видина А.Г. считает решение суда законным и обоснованным, доводы апелляционной жалобы несостоятельными.

Исследовав материалы гражданского дела N2-116/2017, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе, в поступивших относительно доводов апелляционной жалобы возражениях, заслушав полномочного представителя СДНТ "Виктория" адвоката Заведеева Г.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, председателя СНТ "Виктория" Видина А.Г., представителя СНТ "Виктория" по доверенности Кириленко Т.В., представителя истца Макарова А.С. по доверенности Заргарова С.С., поддержавших доводы возражений, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Как следует из содержания исков СНТ "Виктория", Макарова А.С., поданных 02 сентября 2016 года и 22 февраля 2017 года, истцы просили суд признать отсутствующим права собственности у СНТ "Виктория" ИНН "данные изъяты" ОГРН "данные изъяты" на земельный участок назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства площадью 137 389 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты" расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, СДНТ "Виктория" на основании п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Суд первой инстанции посчитал заявленные требования обоснованными и удовлетворил иск, указав, что представленные истцами доказательства свидетельствуют о нарушении прав СНТ "Виктория", членов СНТ "Виктория", в том числе, истца Макарова А.С. оспариваемой регистрацией права собственности СДНТ "Виктория" на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты".

Из разъяснений, содержащихся в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Исходя из изложенного, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

Таких требований истцами заявлено не было, в связи с чем у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения требований о признании права собственности отсутствующим.

Кроме того, как следует из материалов дела, истец Макаров А.С. является собственником земельного участка с назначением: земли населённых пунктов с разрешенным использованием: жилая дачная застройка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты" по адресу: г. Ставрополь, СТ "Виктория", 632. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 12 ноября 2012 года (л.д.15).

Вступившим в законную силу решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 06 июля 2016 года исковые требования Макарова А.С. к Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края, Приходько С.В., СДНТ "Виктория", филиалу ФГБУ "ФКП "Росреестра" по Ставропольскому краю о признании границ земельного участка не установленными в соответствии с земельным законодательством, обязании снятия земельного участка с кадастрового учета удовлетворены частично. Признаны кадастровой ошибкой сведения, содержащие в Государственном кадастре недвижимости в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, с кадастровым номером "данные изъяты", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для садоводства, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, СДНТ "Виктория. Признаны недействительными сведения межевого плана от 10 апреля 2015 года о характерных точках границ земельного участка, послуживших основанием для проведения государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для садоводства, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, СДНТ "Виктория. Из Государственного кадастрового учёта исключены сведения о земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты", категория земель - земли сельскохозяйственной назначения, разрешённое использование - для садоводства, расположенного по адресу Ставропольский край, Шпаковский район, СДНТ "Виктория. Признаны правильными и внесены изменения в Государственный кадастр недвижимости сведения об объекте недвижимости земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты" расположенном по адресу: "адрес", на основании сведений межевого плана от 06 апреля 2015 года в указанных судом координатах. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано (л.д.207-216, том 2 л.д.24-42).

Приведённые обстоятельства свидетельствуют об обоснованности доводов апелляционной жалобы об отсутствии правового интереса при подаче данного иска.

Материалы дела свидетельствуют о том, что решением Шпаковского Исполком районного Совета народных депутатов от 11 апреля 1991 года N256 под коллективное садоводство рабочих и служащих от совхоза "Пригородный" отведены 4,5 га. пашни ГлавПЭУ крайисполкома, 1,5 га. пашни отведены объединению "Ставропольводмелиорация" в районе существующего садоводческого товарищества "Аграрник" (п.1). Совхозу "Пригородный" для сельскохозяйственного производства в постоянное пользование переданы 6 га. пашни от агрофирмы "Ставрополец" в районе х. Новокавказский" (п.3) (л.д.20).

Решением Шпаковского Исполком районного Совета народных депутатов от 27 июня 1991 года N524 ГлавПЭУ крайисполкома отведены 0,18 га. пастбищ совхоза "Пригородный" под коллективное садоводство рабочих и служащих по смежеству с их садоводческим товариществом (л.д.19).

Решением Шпаковского Исполком районного Совета народных депутатов от 02 сентября 1991 года N229 отведено 6,9 га. пахотных земель совхоза "Пригородный" под коллективное садоводство рабочих и служащих, из них ГлавПЭУ - 6,5 га, в том числе - в районе ранее выделенного участка - 5 га., в районе садоводческого товарищества "Аграрник" - 1,5 га., Ставрополькрайагропромсоюзу - 0,4 га. в районе садоводческого товарищества "Аграрник" (п.1) (л.д.18).

Решением Шпаковского Исполком районного Совета народных депутатов от 19 ноября 1991 года N926 отведены Главному планово-экономическому управлению крайисполкома 8 га. пашни совхоза "Пригородный" под коллективное садоводство рабочих и служащих по смежеству с ранее выделенным им участком, в том числе 3,0 га. для рабочих и служащих совхоза "Пригородный" проживающих в г. Ставрополе" (п.1) (л.д.21).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю (в коллективно-долевую собственность) N145/3 без даты, следует, что Садоводческому товариществу "Виктория", Стрельбище, р-н МТФ с-з "Пригородный" решением Главы администрации г. Ставрополя от 07 октября 1992 года N1599 закреплен под садовый участок земельный участок площадью 43,3 га. (Указанная копия свидетельства выдана 24 июня 2005 года в связи с утерей первого экземпляра) (л.д.23, том 2 л.д.12, л.д.55/2).

Постановлением Главы администрации Шпаковского района Ставропольского края от 10 февраля 1993 года N140 закреплён в коллективно-долевую собственность за Садоводческим кооперативом "Виктория" земельный участок площадью 43,7 га., фактически занимаемый коллективными садами членов кооператива. Указанный участок изъят из землепользования сельхозпредприятия "Пригородное" (п.1) (л.д.27, 109, том 2 л.д.11).

Постановлением Главы администрации Шпаковского района Ставропольского края от 16 марта 1993 года N279 дополнительно отведено в бессрочное (постоянное) пользование Садоводческому товариществу "Виктория" 7 га. пахотных земель сельхозпредприятия "Пригородное" для коллективного садоводства рабочих и служащих (п.1). Правлению Садоводческого товарищества "Виктория" предписано включить в члены товарищества рабочих и служащих сельхозпредприятия "Пригородное", проживающих в г. Ставрополе (п.2) (л.д.22, том 2 л.д.13, том 2 л.д.13, 16).

Постановлением Главы г. Ставрополя от 13 апреля 1998 года N1143 земельный участок в садоводческом товариществе "Виктория", расположенный в 531 квартале, закреплен по фактически сложившимся границам общей площадью 78,75 га, в том числе: 68,75 га - под садовыми участками, 10 га - земли общего пользования (п.1) (л.д.24).

Из письма Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от 14 июня 2012 года N0-0307-234 в адрес Осиповой В.А. следует, что Постановлением Главы г. Ставрополя от 13 апреля 1998 года N1143 по фактически сложившимся границам за СТ "Виктория" закреплён земельный участок общей площадью 78,75 га. Земельный участок площадью 28,5 га., застроенный кооперативом без согласования с землепользователем (СПКк "Пригородный") и Администрацией Шпаковского района находился на территории Шпаковского района, Законом Ставропольского края от 04 октября 2004 года N83 отнесён в границы муниципального образования Татарского сельсовета и не мог быть предоставлен Администрацией г. Ставрополя (л.д.167).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 08 мая 2015 года N26/501/15-270961, земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" по адресу: "данные изъяты" категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для закрепления под садовый участок, площадью 284655 кв.м., правообладатель: Садоводческое товарищество "Виктория" внесён в государственный кадастр недвижимости 07 октября 1992 года (л.д.28).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 21 августа 2015 года N26/501/15-486241 следует, что земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" по адресу: "данные изъяты", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 137389+/-130 кв.м., внесён в государственный кадастр недвижимости 21 апреля 2015 года (л.д.32).

Согласно данных, указанных в свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии "данные изъяты", Садоводческое некоммерческое товарищество "Виктория", запись о регистрации внесена 19 июля 2012 года. ОГРН 1022601943198 (л.д.16).

Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 18 ноября 2010 года по иску Лебедевой Т.И. к Садоводческому некоммерческому товариществу "Виктория", ИФНС России по Промышленному району г. Ставрополя о признании действительным решения собрания в форме уполномоченных СНТ "Виктория" от 14 декабря 2002 года и отмене решений ИФНС РФ по Промышленному району г. Ставрополя от 29 сентября 2004 года и 26 сентября 2005 года исковые требования Лебедевой Т.И. удовлетворены частично. Признано недействительным решение собрания в форме уполномоченных СНТ "Виктория" от 14 декабря 2002 года. Отменено решение ИМНС РФ по Промышленному району г. Ставрополя от 29 сентября 2004 года о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за государственным регистрационным номером "данные изъяты". Отменено решение ИФНС России по Промышленному району г. Ставрополя от 26 сентября 2005 года о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в связи с ошибками, допущенными жителем в ранее представленных документах при государственной регистрации юридического лица за государственным номером "данные изъяты". Лебедевой Т.И. к Садоводческому некоммерческому товариществу "Виктория", ИФНС России по Промышленному району г. Ставрополя в иске о признании недействительными решения ИМНС РФ по Промышленному району г. Ставрополя от 29 сентября 2004 года и решения ИФНС России по Промышленному району г. Ставрополя от 26 сентября 2005 года отказано (том 4 л.д.44-48).

Судом установлено, что отсутствуют правовые основания считать СНТ "Виктория" зарегистрированным в соответствии с законом, в связи с чем СНТ "Виктория" не является правопреемником СТ "Виктория".

Из справки об отсутствии запрашиваемой информации МИФНС N11 по Ставропольскому краю следует, что по состоянию на 15 апреля 2011 года в Едином государственном реестре юридических лиц СНТ "Виктория" отсутствует (л.д.43/2).

Как следует из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 30 ноября 2016 года N26/001/014/2016-316 сведения о правах Садоводческого некоммерческого товарищества "Виктория" ИНН "данные изъяты", ОГРН "данные изъяты" отсутствуют (л.д.188).

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 30 ноября 2016 года N26/001/014/2016-317 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" отсутствуют (л.д.188).

Председатель СПКк "Пригородный" в письме N39 от 17 апреля 2011 года в адрес следователя СУ при УВД по г. Ставрополю капитана юстиции С.И.Фроловой, на запрос от 11 апреля 2011 года за N1/14276 указал, что земельный участок площадью 28,05 га., которым пользуется СТ СНТ "Виктория", числится в землепользовании СПКк "Пригородный" в бессрочном (постоянном) пользовании на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N70 от 28 января 1992 года. Вышеуказанный земельный участок расположен на территории Шпаковского района, не передавался ни СПКк "Пригородный" ни Администрацией Шпаковского района в пользование Администрации г.Ставрополя и СТ СНТ "Виктория". Акта на передачу и согласование границ участка нет. Земельный участок площадью 78,75 га. находится в двух разных кадастровых районах Ставропольского кадастрового округа. Участок площадью 500,7 га. - на территории г. Ставрополя, участок площадью 28,05 га. - на территории Шпаковского района.

Из свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии "данные изъяты" следует, что запись о создании юридического лица СДНТ "Виктория" внесена 21 октября 2011 года. ОГРН "данные изъяты" (л.д.113, том 2 л.д.15).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 24 июля 2014 года N41471В/2014, СДНТ "Виктория", адрес: Ставропольский край, Шпаковский район, с. Татарка, ул. Строителей, 14 зарегистрировано 21 октября 2011 года, способ образования: государственная регистрация юридического лица при создании (том 2 л.д.18).

Протоколом общего собрания собственников земельных долей по земельному участку с кадастровым номером 26:11:0:326, расположенного в плане земель СПК "Пригородный" Шпаковского района Ставропольского края от 15 марта 2013 года по вопросу N1 решено дать согласие СПКк "Пригородный" на предоставление земельного участка площадью 28,5 га. в коллективно-долевую собственность Садоводческому дачному некоммерческому товариществу "Виктория" ОРГН "данные изъяты" для ведения садоводства и огородничества из земель СПКк "Пригородный", расположенный в кадастровом плане за N"данные изъяты". Поставить на государственный кадастровый учёт часть выделенного земельного участка образовавшегося в результате раздела земельного участка принадлежащего СПКк "Пригородный" на основании свидетельства на право собственности на землю (постоянного) пользования N70 от 28 января 1992 года (том 2 л.д.20).

Постановлением Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от 27 октября 2014 года N917 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер квартала "данные изъяты", местоположение: Ставропольский край, Шпаковский район, СДНТ "Виктория", в границах согласно графическому материалу, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 149275 кв.м. (л.д.120).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 02 декабря 2015 года следует, что земельный участок назначением: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства, площадью 137389 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты" по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, СДНТ "Виктория", зарегистрирован за СДНТ "Виктория" ОГРН 1112651030722 (л.д.12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 июля 2016 года N26/001/403/2016-8099 следует, что земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты", назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 137389 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, СДНТ "Виктория", зарегистрирован за СДНТ "Виктория" (л.д.13-14).

Приведённые обстоятельства свидетельствуют о том, что истцами - СНТ "Виктория", Макаровым А.С. в условиях состязательности процесса не представлено доказательств тому, что указанное юридическое лицо - Садоводческое некоммерческое товарищество "Виктория" является правопреемником Садоводческого товарищества "Виктория", и за Садоводческим некоммерческим товариществом "Виктория" зарегистрировано право на какой-либо земельный участок, в связи с чем у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения иска.

С учётом изложенного судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене, доводы апелляционной жалобы - удовлетворению, с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска СНТ "Виктория", Макарова А.С. к СДНТ "Виктория" о признании отсутствующим права собственности за СНТ "Виктория" ИНН "данные изъяты" ОГРН "данные изъяты" на земельный участок назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства площадью 137 389 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты".

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 17 апреля 2017 года отменить, апелляционную жалобу ответчика - СДНТ "Виктория" удовлетворить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска СНТ "Виктория", Макарова А.С. к СДНТ "Виктория" о признании отсутствующим права собственности за СНТ "Виктория" ИНН "данные изъяты" ОГРН "данные изъяты" на земельный участок назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства площадью 137 389 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты" отказать.

Судья-председательствующий

Судьи: