Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 20 сентября 2017 г. по делу N 33-6568/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Васякина А.Н.,

судей областного суда Анненковой К.К., Устьянцевой С.А.,

при секретаре Камеристовой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ивановой С.Н. на решение Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 05 июня 2017 года по гражданскому делу по иску Ивановой С.Н. к администрации МО Среднеуранский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, Войткевич Л.П., Карпушкиной В.П., Золотухиной Р.А. о признании незаконными изменений в протоколе общего собрания, перечне собственников земельных участков, признании отсутствующим права собственности, прекращении государственной регистрации, признании права собственности,

Заслушав доклад судьи Васякина А.Н., мнение представителя Ивановой С.Н. - Лунина А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Золотухиной Р.А. - Золотухина А.М., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия,

установила:

Иванова С.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Среднеуранский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, Войткевич Л.П. о признании незаконными изменений, внесенных в протокол общего собрания участников долевой собственности от (дата) собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, местоположение: (адрес) в части исправления количества собственников земельных долей с *** человек на *** человек и принадлежащих им долей с *** на ***, с *** на *** и в части исключения из данного перечня Ивановой С.Н., указав, что (дата) на общем собрании собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, местоположение: (адрес) были приняты решения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников земельных участков и размеров долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, образуемый в соответствии с проектом межевания, а также было избрано уполномоченное лицо и определены условия договора аренды вновь образованного земельного участка. Иванова С.Н. проголосовала за утверждение проекта межевания на земельный участок, площадью *** га, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером N, о чем соответствует запись в протоколе о "едином голосовании". Она как собственник земельной доли размером *** га вошла в список собственников земельных долей, выделяющих земельный участок площадью *** га и принимала участие в его утверждении, при этом, при составлении математического расчета размер ее доли по соотношению к общей площади во вновь образованном земельном участке составил ***, который также был утвержден единогласно. Принятое решение на общем собрании оформлено протоколом. Истец Иванова С.Н. указала, что с целью регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок она обратилась в администрацию Среднеуранского сельсовета, где ей была выдана заверенная уполномоченным должностным лицом копия протокола общего собрания, в котором имелись не рассматриваемые общим собранием приписки, согласно которым она была исключена из списка дольщиков, претендующих на земельный участок. Между тем, Иванова С.Н. выразила свою волю на выдел земельного участка в счет принадлежащей ей доли в доверенности, выданной на имя Войткевич Л.П., что свидетельствует о законности включения ее в список лиц, претендующих на выдел многоконтурного земельного участка с кадастровым номером N. Считает, что внесение изменений в протокол общего собрания и изменения утвержденного общим собранием списка собственников образуемого земельного участка нарушает ее права как участника долевой собственности, выразившего согласие на выдел земельной доли.

В дополнительном иске, предъявленном к Карпушкиной В.П., Золотухиной Р.А. о признании отсутствующим права собственности, прекращении государственной регистрации права собственности, признании за Ивановой С.Н. права собственности на земельную долю в размере ***, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером N из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: (адрес) Земельный участок расположен в *** части кадастрового квартала N, Иванова С.Н. указала, что действия ответчиков противоречат закону и нарушают ее права как лица, выразившего свою волю на выделение земельного участка в счет своей доли. Истец полагает, что выделение земельной доли Карпушкиной В.П. больше, чем утверждено на общем собрании участников долевой собственности (дата), не основано на законе, поскольку согласно решению общего собрания Карпушкина В.П. выделяет земельную долю размером *** га, тогда как в ЕГРН за ней зарегистрировано право на *** га.

Представитель истца Ивановой С.Н. - Лунин А.В. в части предъявления иска к Золотухиной Р.А. пояснил, что в спорном земельном участке за ней зарегистрировано *** га, тогда как в протоколе общего собрания собственников земельных долей указание на Золотухину Р.А. отсутствует. Окончательно просил признать отсутствующим право собственности Карпушкиной В.П. и прекратить за ней государственную регистрацию прав собственности на земельную долю в размере ***, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером N из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: (адрес). Земельный участок расположен в *** части кадастрового квартала N признать отсутствующим право собственности Золотухиной Р.А. и прекратить за ней государственную регистрацию прав собственности на земельную долю в размере ***, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером N из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: (адрес). Земельный участок расположен в *** части кадастрового квартала N признать за Ивановой С.Н. право собственности на земельную долю в размере ***, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером N из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: (адрес) Земельный участок расположен в *** части кадастрового квартала N.

Определением Новосергиевского районного суда к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Карпушкина В.П., Золотухина Р.А., третьих лиц - Управление Росреестра по Оренбургской области, Азнабаев М.С., Азнабаев С.А., Азнабаева В.В., Алибаев В.В. Алимаканов К.К., Алимаканова Б.К., Аминов А.Н., Аносов М.А., Архипов А.И., Архипова Т.В., Ахметшин Г.Г., Ахметшина Л.А., Баженов А.В., Басырев Н.П., Басырева В.Н., Бигижанова И.Д., Боровинская Т.М., Боровинский П.И., Брайко Е.Т., Брайко С.А.,Бывальцев С.Р., Бывальцев А.Р., Васина З.М., Водолазова Н.А., Воронцов А.В., Воронцов В.А., Воронцова Т.И., Вакуленко Л.В., Габзалилов М.М., Габзалилова З.Х., Галеев Т.М., Галеев Т.М., Галеев Х.М., Галеева Р.М., Гудков А.Г., Гудков Г.А., Гудкова Т.А., Джембетов А.А., Дремасов В.В., Дремасова З.И., Дремасова О.В., Жариков В.Н., Жариков Н.Е., Жарикова С.А., Забашта А.М., Забашта Т.В., Заболотная Н.Н., Заболотный В.М., Затынайченко Л.А., Захаров А.И., Зубков В.И., Зубкова В.В., Изделюкова А.Р., Изделюкова А.Т., Изделюкова С.Т., Капишников А.Н., Капишников Н.В., Капишников О.М., Капишникова Н.А., Капишников В.М.,Капишникова Р.И., Кинжигалеев С.К., Кинжигалеева У.А., Кинжигалиев С.К., Кинжигалиева Б.У., Ковалев А.И,, Кожимякин А.В., Кожемякин С.В. Кожемякина Т.В., Колдагарева Н.Г., Конюхов А.А, Конюхов А.В., Конюхов В.П., Конюхова Н.П., Конюхова Н.В., Королева В.М., Красовская Е.Л., Касымова А.Н., Касымов Б.Н., Красовский Ю.В. Крышко Г.П., Казанина Л.В., Латыпов М.Н., Лоик В.К., Лоик Н.Ф., Лоик Ю.В., Мавлимбердина В.Р., Маер В.А. Маер Н.Н., Максимова М.Н., Мазаев И.С., Марков А.В., Минкубаев М.Б., Михайлов А.Г., Михайлов П.Г., Михайлова Е.В., Михайлова З.П., Мосолов П.И., Мосолова Н.В., Мохначев А.Ю, Мындря П.И., Мамбетова Л.З., Мустакимов Р.А., Никонов В.С., Никонов С.В., Никонова Н.В., Нурлыгаянова Э.С., Надейкин В.И., Помогаев В.В., Панин П.М., Пахомов В.Н., Пахомова Т.А., Платонова Г.С., Погорелов В.Н., Погорелова Л.Е., Полянская Т.Д, Полянский А.Г., Рахимгулова И.И., Разараева Д.Ш., Рагулин И.А., Разараев В.Н., Разараева В.М., Разараев С.Н., Раисов Г.У., Рахимгулова К.З., Речкунов В.В., Речкунова Р.Г., Рогов С.А., Рогова М.А., Роднов Ю.Л., Роднова Т.И., Савченко Р.Д., Саитов М.Ю., Саитов Р.М., Саитова М..С., Сайтаков Ф.М., Салгин И.Д,, Салгина В.А., Салтанова Т.П., Салпанова Ш.Р., Сапожникова Г.Н., Сараев В.Н., Сараскин В.С., Сараскин М.С., Саитов В.Ф., Седов И.А., Сдержиков В.И., Сдержикова В.В., Сдержикова Л.Н., Седова Н.М., Сидоров А.В., Смагина Т.И., Солодилов А.А., Солодилов В.А., Спирин В.С., Суслина В.А.,Сухарева Т.И, Саитова Л.А., Табаев Г.Х., Табульдин Д.Д., Табульдина О.Д,, Танаваев Б.А., Толкачева Л.Н., Томина А.С., Умаров Ж.А., Умарова Г.У., Умарова Ж.А., Умарова С.А., Хайдукова Е.И., Хайрливарин Р.Р., Хужабергенов Р.Г., Цирик Н.П., Чернявская О.Н., Чеснокова Н.В., Чеснокова Л.В. Чечин И.А., Чурбаков А.И., Чурбакова Н.В., Шайлин И.И., Шалина Л.Г., Шангараева З.К., Шарыпов М.А., Шарыпова Л.М., Шиктыбаева К.П., Шлыков А.Т., Шляхин Н.В., Шнюкова Л.А., Шлыкова В.П., Шуляев А.П., Шуляева Н.К., Эйферт В.К.

В судебном заседании истец Иванова С.Н., ее представители Лунин А.В. и Феняк Н.В. исковые требования поддержали.

В судебном заседании ответчик Войткевич Л.П., представитель ответчика - администрации МО Среднеуранский сельсовет Сыврачев М.В. исковые требования не признали.

В судебное заседание ответчики Карпушкина В.П., Золотухина Р.А., представитель третьего лица - Управления Росреестра в Оренбургской области, третьи лица Азнабаев М.С., Азнабаев С.А., Азнабаева В.В., Алибаев В.В. Алимаканов К.К., Алимаканова Б.К., Аминов А.Н., Аносов М.А., Архипов А.И., Архипова Т.В., Ахметшин Г.Г., Ахметшина Л.А., Баженов А.В., Басырев Н.П., Басырева В.Н., Бигижанова И.Д., Боровинская Т.М., Боровинский П.И., Брайко Е.Т., Брайко С.А.,Бывальцев С.Р., Бывальцев А.Р,, Васина З.М., Водолазова Н.А., Воронцов А.В., Воронцов В.А., Воронцова Т.И., Вакуленко Л.В., Габзалилов М.М., Габзалилова З.Х., Галеев Т.М., Галеев Т.М., Галеев Х.М., Галеева Р.М., Гудков А.Г., Гудков Г.А., Гудкова Т.А., Джембетов А.А., Дремасов В.В., Дремасова З.И., Дремасова О.В., Жариков В.Н., Жариков Н.Е., Жарикова С.А., Забашта А.М., Забашта Т.В., Заболотная Н.Н., Заболотный В.М., Затынайченко Л.А., Захаров А.И., Зубков В.И., Зубкова В.В., Изделюкова А.Р., Изделюкова А.Т., Изделюкова С.Т., Капишников А.Н., Капишников Н.В., Капишников О.М., Капишникова Н.А., Капишников В.М.,Капишникова Р.И., Кинжигалеев С.К., Кинжигалеева У.А., Кинжигалиев С.К., Кинжигалиева Б.У., Ковалев А.И,, Кожимякин А.В., Кожемякин С.В. Кожемякина Т.В., Колдагарева Н.Г., Конюхов А.А, Конюхов А.В., Конюхов В.П., Конюхова Н.П., Конюхова Н.В., Королева В.М., Красовская Е.Л., Касымова А.Н., Касымов Б.Н., Красовский Ю.В. Крышко Г.П., Казанина Л.В., Латыпов М.Н., Лоик В.К., Лоик Н.Ф., Лоик Ю.В., Мавлимбердина В.Р., Маер В.А. Маер Н.Н., Максимова М.Н., Мазаев И.С., Марков А.В., Минкубаев М.Б., Михайлов А.Г., Михайлов П.Г., Михайлова Е.В., Михайлова З.П., Мосолов П.И., Мосолова Н.В., Мохначев А.Ю, Мындря П.И., Мамбетова Л.З., Мустакимов Р.А., Никонов В.С., Никонов С.В., Никонова Н.В., Нурлыгаянова Э.С., Надейкин В.И., Помогаев В.В., Панин П.М., Пахомов В.Н., Пахомова Т.А., Платонова Г.С., Погорелов В.Н., Погорелова Л.Е., Полянская Т.Д, Полянский А.Г., Рахимгулова И.И., Разараева Д.Ш., Рагулин И.А., Разараев В.Н., Разараева В.М., Разараев С.Н., Раисов Г.У., Рахимгулова К.З., Речкунов В.В., Речкунова Р.Г., Рогов С.А., Рогова М.А., Роднов Ю.Л., Роднова Т.И., Савченко Р.Д., Саитов М.Ю, Саитов Р.М., Саитова М..С., Сайтаков Ф.М., Салгин И.Д,, Салгина В.А., Салтанова Т.П., Салпанова Ш.Р., Сапожникова Г.Н., Сараев В.Н., Сараскин В.С., Сараскин М.С., Саитов В.Ф., Седов И.А., Сдержиков В.И., Сдержикова В.В., Сдержикова Л.Н., Седова Н.М., Сидоров А.В., Смагина Т.И., Солодилов А.А., Солодилов В.А., Спирин В.С., Суслина В.А.,Сухарева Т.И, Саитова Л.А., Табаев Г.Х., Табульдин Д.Д., Табульдина О.Д,, Танаваев Б.А., Толкачева Л.Н., Томина А.С., Умаров Ж.А., Умарова Г.У., Умарова Ж.А., Умарова С.А., Хайдукова Е.И., Хайрливарин Р.Р., Хужабергенов Р.Г., Цирик Н.П., Чернявская О.Н., Чеснокова Н.В., Чеснокова Л.В. Чечин И.А., Чурбаков А.И., Чурбакова Н.В., Шайлин И.И., Шалина Л.Г., Шангараева З.К., Шарыпов М.А., Шарыпова Л.М., Шиктыбаева К.П., Шлыков А.Т., Шляхин Н.В., Шнюкова Л.А., Шлыкова В.П., Шуляев А.П., Шуляева Н.К., Эйферт В.К., не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Решением Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 05 июня 2017 года в удовлетворении исковых требований Ивановой С.Н. отказано.

С указанным решением не согласилась Иванова С.Н., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынести по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 46 Конституции РФ и требованиями ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная защита возможна только в случае реального нарушения прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности.

Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения об утверждении проекта межевания земельных участков, в том числе, если такой проект содержит сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей, находящихся в муниципальной собственности; об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков; об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков; об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными; о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий; и др.

Уполномоченное общим собранием лицо подтверждает свои полномочия выпиской из протокола общего собрания участников долевой собственности, содержащего сведения о данном лице (фамилия, имя, отчество, паспортные данные), о видах действий, на совершение которых уполномочено данное лицо, и указание на срок, в течение которого данное лицо осуществляет переданные ему полномочия, или копией такого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. При этом срок осуществления полномочий не может быть более чем три года и данному лицу не может быть передано осуществление полномочий по вопросам, которые в соответствии с настоящей статьей не могут быть решены на общем собрании участников долевой собственности.

Уполномоченное общим собранием лицо обязано информировать участников долевой собственности об осуществлении переданных ему общим собранием участников долевой собственности полномочий.

В случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

Полномочия, предусмотренные настоящим пунктом, могут быть отозваны только по решению общего собрания участников долевой собственности.

Согласно ст.14.1 общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Если в предлагаемую повестку дня общего собрания включаются вопросы об утверждении проекта межевания земельных участков, указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать также информацию, предусмотренную пунктом 8 статьи 13.1 настоящего Федерального закона.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

В целях проведения общего собрания орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, обеспечивает составление перечня участников долевой собственности (в случае его отсутствия), хранение такого перечня и предложений участников долевой собственности об изменении размеров земельных долей, выраженных единым способом в соответствии с положениями статьи 15 настоящего Федерального закона (если ранее данные доли были выражены разными способами), составление и хранение протоколов, иных документов общего собрания.

Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе:

1) удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц;

2) председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран;

3) подписывает протокол общего собрания;

4) участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.

Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.

Протокол общего собрания составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в органе местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Копия утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков также передается на хранение в такой орган местного самоуправления.

Заверенные уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, выписки из протокола общего собрания или копии такого протокола, выписки из утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков или его копии выдаются любому заинтересованному лицу в трехдневный срок со дня обращения за плату в размере, покрывающем расходы на изготовление выписок и копий.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

На основании ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Иванова С.Н. является собственником земельной доли в размере *** га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N расположенный по адресу: (адрес)

Ответчики Карпушкина В.П. и Золотухина Р.А. являются собственниками по *** долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N, образованного из земельного участка с кадастровым номером N на основании протокола общего собрания собственников земельных долей (адрес), Соглашения об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности от (дата), а также свидетельств на право собственности на землю и о праве на наследство по закону.

Согласно извещению в газете *** от (дата) была размещена информация о проведении (дата) в *** общего собрания собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером N местоположение: (адрес) В повестку дня включены вопросы: избрание председателя, секретаря и членов счетной комиссии; утверждение проекта межевания земельных участков; утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков; утверждение размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков; выбор уполномоченного лица, имеющего право от имени участников долевой собственности действовать без доверенности; условия договора аренды земельного участка.

Согласно протоколу общего собрания от (дата) собственников земельного участка с кадастровым номером N для участия на общем собрании зарегистрировались *** участника, из них лично *** и *** по доверенности, имеется список регистрации собственников земельных участков, председателем собрания избран глава администрации Среднеуранского сельсовета ФИО200, секретарем собрания - Войткевич Л.П.

Истец Иванова С.Н. указана и в списках регистрации присутствовавших на общем собрании собственников земельных долей и в перечне собственников земельных долей, желающих выделить земельный участок.

Между тем, в протокол общего собрания от (дата) были внесены исправления арифметических ошибок, заверенных председателем ФИО200 и секретарем собрания Войткевич Л.П., а именно, вместо принадлежащих собственникам *** земельных долей, общей площадью *** га, была указана *** доля; в перечень собственников земельных участков, желающих выделить свои земельные доли, ошибочно были внесены Иванова С.Н. и ФИО121, соответственно, при расчете долей были ошибочно засчитаны *** долей площадью по *** га вместо *** долей, и четырнадцать долей по *** га, вместо *** долей.

Согласно проекту межевания от (дата), составленному кадастровым инженером ФИО202, в списках правообладателей, в интересах которых изготовлен проект межевания земельных участком значатся ответчики Золотухина Р.А., Карпушкина В.П. как собственники земельных долей по *** га, тогда как истец Иванова С.Н. не указана.

В материалах дела имеется решение Новосергиевского районного суда от (дата), которым Ивановой С.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к Войткевич Л.П. о признании возражений необоснованными в части выдела истцу в самостоятельном порядке земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли из земельного участка с кадастровым номером N, поскольку, по результатам проектных работ из земельного участка с номером N образовался участок N, площадью *** кв.м., в границах участка площадью *** га., выделяемого собственниками земельных долей (адрес) из земельного участка N

Оценив в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ все представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что Иванова С.Н. изначально не претендовала на выдел ей земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли в отношении выделяемого общим собранием собственников земельных долей (дата) года земельного участка из земельного участка с кадастровым номером N, поскольку она не была включена общим собранием в список лиц, выделяющих в счет своей земельной доли земельный участок площадью *** выделяемого из земельного участка с кадастровым номером N, в связи с чем правомерно отказал в удовлетворении иска в части признания незаконным изменений в протоколе общего собрания, перечне собственников земельных участков, поскольку права истца не нарушены.

Отказывая в удовлетворении требований Ивановой С.Н. о признании за ответчиками Карпушкиной В.П. и Золотухиной Р.А. отсутствующим право собственности и прекращении государственной регистрации прав собственности, суд исходил из того, что истцом не представлено доказательств возникновения у него соответствующего права на спорный земельный участок, а также обстоятельств, влекущих признание права у ответчиков отсутствующим.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается, поскольку они основаны на законе и материалах дела.

Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы, изложенные в иске, основаны на несогласии с выводами суда и не содержат указаний на имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке не имеется.

Решение суда первой инстанции соответствует требованиям ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 05 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ивановой С.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: