Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе
председательствующего судьи Анненковой К.К.,
судей Васякина А.Н., Устьянцевой С.А.,
при секретаре Зубковой Ю.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия "Ж.К.Х." муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района к Сидорину С.В., Сидориной Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
по апелляционной жалобе Сидорину С.В., Сидориной Н.А. на решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 29 июня 2017 года,
установила:
Истец МУП "Ж.К.Х." МО Первомайский поссовет Оренбургского района обратился с исковым заявлением к Сидорину С.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь в обоснование требований на то, что Сидорин С.В. зарегистрирован по месту жительства и проживает в жилом помещении по адресу: (адрес) вместе с членами своей семьи, квартира принадлежит ответчику на праве собственности. Ответчик пользуется коммунальными услугами, однако коммунальные платежи не вносит, в связи с чем образовалась задолженность за период с 17 октября 2011 года по 31 января 2017 года в размере 135 035,28 руб., в том числе: сумма основного долга в размере 123 245,29 руб., сумма начисленных пени 11 787,89 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако определением мирового судьи по заявлению ответчиков выданный судебный приказ был отменен.
Просили суд взыскать с Сидорина С.В. задолженность по оплате коммунальных услуг с учетом пени в размере 135 033,28 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 900,66 руб.
Определением Оренбургского районного суда от 06 июня 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Сидорина Н.А.
В судебном заседании представитель истца Кудияров Д.Ж., действуя на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске, просил требования удовлетворить в полном объеме о взыскании задолженности с октября 2011 года.
Ответчики Сидорин С.В., Сидорина Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Сидорина С.В. - Тимошенко В.В., действующий на основании доверенности, возражал относительно заявленных исковых требований, указав, что справка-расчет подписана со стороны истца не полномочным лицом, в связи с чем просил возвратить исковое заявление, как не подписанное истцом, также заявил о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.
Решением Оренбургского районного суда от 20 июня 2017 года исковые требования муниципального унитарного предприятия "Ж.К.Х." муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района к Сидорину С.В., Сидориной Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены частично.
Взыскана с Сидорину С.В., Сидориной Н.А. в пользу муниципального унитарного предприятия "Ж.К.Х." муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам за период с 01 января 2014 года по январь 2017 года включительно в размере 112 459,72 руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3 449,19 руб.
С указанным решением не согласились ответчики Сидорин С.В., Сидорина Н.А, в апелляционной жалобе просят решение отменить полностью, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаются на неверное применение судом первой инстанции норм материального и процессуального права.
В судебном заседании апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени его рассмотрения, не присутствовали, в связи с чем судебная коллегия определиларассмотреть апелляционную жалобу в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Заслушав доклад судьи Анненковой К.К., изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений истца на жалобу, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 5 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно части 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Материалами дела установлено, что Сидорин С.В., Сидорина Н.А. зарегистрированы и проживают по адресу: (адрес). Вместе с ними в квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей. Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности ответчика Сидориной Н.А. и Сидориной О.С., 2005 года рождения, по *** доли в праве у каждого.
Истец является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: (адрес) и коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела.
В связи с тем, что ответчики не своевременно и не в полном объеме производили оплату за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги, за период с 01 января 2014 года по январь 2017 года по расчетам управляющей организации образовалась задолженность в размере 112 459,72 руб.
С учетом приведенных положений жилищного законодательства, исходя из представленных в материалах дела доказательств, судом верно указано на наличие неисполненной обязанности по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг со стороны ответчиков и отсутствии доказательств
исполнения данной обязанности другой ресурсоснабжающей или управляющей организации.
При определени
