Определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 10 июля 2017 г. по делу N 33-2300/2017

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Силаевой Н.Л.

судей Ахрамеева С.В., Ватолиной Ю.А.,

при секретаре Лёзиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Силаевой Н.Л. дело по апелляционной жалобе Ольховского В. А. на решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 23 марта 2017 года по иску Ольховского В. А. к администрации городского поселения "Город Малоярославец" о признании незаконным бездействия по предоставлению жилого помещения и возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке по программе переселения,

УСТАНОВИЛА:

14 февраля 2017 года Ольховский В.А. обратился в суд с иском к администрации городского поселения "Город Малоярославец" о признании незаконным бездействия ответчика по предоставлению ему благоустроенного жилого помещения по программе переселения, возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям населенного пункта город Малоярославец, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 17,5 кв.м) и находящееся в черте населенного пункта город Малоярославец.

В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", общей площадью 17,5 кв.м на основании договора найма специализированного жилищного фонда. Многоквартирный дом, в котором находится указанное жилое помещение, включен в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда. На протяжении длительного периода времени ответчик не принимает никаких мер по переселению истца из ветхого жилья.

Ольховский В.А. и его представитель Панина И.А. в судебном заседании иск поддержали.

Представитель администрации городского поселения "Город Малоярославец" Молодцов И.В. возражал против удовлетворения иска.

Решением Малоярославецкого районного суда Калужской области от 23 марта 2017 года исковые требования Ольховского В.А. к администрации городского поселения "Город Малоярославец" о признании незаконным бездействия по предоставлению жилого помещения и возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке по программе переселения оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Ольховского В.А. поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Ольховского В.А. и его представителя Паниной И.А., поддержавших жалобу, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Для ряда случаев, предусмотренных частью 2 статьи 57 данного Кодекса, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, то гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что заключением межведомственной комиссии от 12 февраля 2009 года N многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Калужской области от 29 апреля 2013 года N 231 "Об областной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013 - 2017 годы" утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013 - 2017 годы.

Приложение N 1 к указанной областной адресной программе содержит перечень аварийных многоквартирных домом, в который включен жилой дом по адресу: "адрес", планируемая дата окончания переселения - 01 августа 2017 года, планируемая дата сноса жилого дома - 01 сентября 2017 года.

Постановлением Главы администрации городского поселения "Город Малоярославец" от 17 июля 2013 года N 470 "Об утверждении адресной муниципальной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселения "Город Малоярославец" утверждена адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец" на период 2013 - 2017 годы" и перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки от госкорпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Калужской области на переселение граждан (приложение N 1). Жилой дом по адресу: "адрес" был включен в указанный перечень.

Постановлением главы администрации городского поселения "Город Малоярославец" N 1145 от 4 декабря 2015 года по результатам рассмотрения ходатайства врио начальника ОМВД России по Малоярославецкому району сотруднику полиции Ольховскому В.А. выделено помещение для проживания в специализированном жилищном фонде города по адресу: "адрес".

4 декабря 2015 года между Ольховским В.А. и администрацией городского поселения "Город Малоярославец" заключен договор найма специализированного жилищного фонда, согласно которому Ольховскому В.А. передано за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" для временного проживания в нем сроком на один год, с 4 декабря 2015 года по 3 декабря 2016 года.

Судом также установлено, что Ольховский В.А. не состоял и не состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Разрешая настоящий спор, суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, оценил по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства и пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку положения статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяются на граждан, занимающих жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем, отсутствуют основания для ее удовлетворения.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Малоярославецкого районного суда Калужской области от 23 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ольховского В. А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи