Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 25 сентября 2017 г. по делу N 33-4727/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Блиновой М.А., судей НестеровойА.А., Стародубцевой Л.И., при секретаре судебного заседания Ивановой М.И. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению Иванова В.В. к Васильевой Н.С., Васильеву А.С. о возложении обязанности привести систему центрального отопления в первоначальное состояние, поступившее по апелляционной жалобе истца Иванова В.В. на заочное решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 03 июля 2017 года, которым в удовлетворении исковых требований Иванову В.В. отказано.

Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А., судебная коллегия

установила:

Иванов В.В., Богданова Э.С. обратились в суд с иском к Васильевой Н.С., Васильеву А.С. о возложении обязанности привести систему центрального отопления в квартире N " ... " дома N " ... " по ул. " ... " в первоначальное состояние в течение одного месяца после вступления в силу решения суда.

Требования мотивированы тем, что истец Иванов В.В. является собственником квартиры N " ... " в доме N " ... " по ул. " ... ". В 2009 году в доме N " ... " по ул. " ... " установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. 18 сентября 2012 года бывший собственник квартиры N " ... " в указанном доме ФИО1 самовольно установиладополнительные 14 радиаторов к батареям отопления в своей квартире. Тепловая система дома рассчитана и смонтирована по проекту ПСБ Минстроя Чувашии на определенную нагрузку, на определенное количество батарей отопления. Увеличение количества секций батарей в квартире N " ... " автоматически ведет к разбалансировке системы отопления. Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики провела осмотр квартиры N " ... " дома N " ... " по ул. " ... ". Согласно акту проверки от 22 ноября 2013 года при осмотре квартиры N " ... " выявлено установка 20 секций батарей отопления. По результатам проверки Государственной жилищной инспекцией Чувашской Республики в отношении ФИО1 вынесено предписание, согласно которому ей необходимо узаконить увеличение количества отопительных приборов. Однако данное предписание ФИО1 не исполнено. На общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома N " ... " по ул. " ... " от 10 июня 2015 года принято решение об обязании собственника квартиры N " ... "ФИО1 привести батареи отопления в квартире в первоначальное состояние. Данное решение ФИО1 не исполнила. В настоящее время собственниками квартиры N " ... " дома N " ... " по у. " ... " являются ответчики Васильевы. Истец полагает, что незаконно установленные дополнительные 14 радиаторов отопления в квартире ответчиков нарушает его права, поскольку он оплачивает за тепло, дополнительно расходуемое в квартире ответчиков.

Определением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 03 июля 2017 года гражданское дело по иску Богдановой Э.С. к Васильевой Н.С., ВасильевуА.С. о возложении обязанности привести систему центрального отопления в первоначальное состояние оставлено без рассмотрения.

В судебном заседании истец Иванов В.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Истец Богданова Э.С. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики Васильева Н.А., Васильев А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по известному суду адресу.

Третьи лица Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики, Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Теплый дом" явку своих представителей в судебном заседании не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом постановленоуказанное выше заочное решение, обжалованное истцом Ивановым В.В. на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности.

В апелляционной жалобе указывается на то, что тепловая система дома рассчитана на определенную нагрузку, на определенное количество батарей отопления. Увеличение количества секций батарей в квартире N " ... " автоматически ведет к разбалансировке системы отопления. Поскольку в настоящее время собственниками квартиры N " ... " в доме N " ... " по ул. " ... " являются Васильевы, то они должны привести систему центрального отопления в своей квартире в первоначальное состояние.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Иванова В.В., поддержавшего апелляционную жалобу, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Иванов В.В. является собственником квартиры N " ... " в доме N " ... " по ул. " ... ".

Ответчики Васильева Н.С., Васильев А.С. являются собственниками по 1/2 доле в праве каждый на квартиру N " ... " в доме N " ... " по ул. " ... ". Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ними в установленном порядке 14 июля 2014 года.

Из акта проверки Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики от 22 ноября 2013 года следует, что на основании обращения от 31 октября 2013 года была проведена внеплановая выездная проверка в присутствии собственника квартиры N " ... " дома N " ... " по ул. " ... "ФИО1. В ходе проверки выявлено, что в помещении зала два стояка отопления. На одном стояке установлены 13 секций радиаторов отопления (5 секций не окрашены), на втором стояке 9 секций радиаторов (5 секций не окрашены). В спальной один стояк отопления, на котором установлены 11 секций (5 секций не окрашены), в спальной (угловая) два стояка отопления, на одном стояке установлены 3 секции радиатора, на другом 5 секций радиатора, все окрашены. В кухне один стояк, установлены 8 секций радиатора (5 секций не окрашены). В ходе проверки произведены замеры температуры воздуха в зале, температура воздуха поддерживается на уровне +20,5 градусов. В день проверки температура наружного воздуха составляла +4,0 градуса. Замер производился при закрытых форточках. В квартире установлены пластиковые окна.

Из письма Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики от 29 ноября 2013 года следует, что приведенные в обращении Иванова В.В. факты о несанкционированной установке дополнительных секций приборов отопления в квартире N " ... " подтвердились. Госжилинспекций Чувашии собственнику квартиры N " ... " дома N " ... " по ул. " ... " предписано обосновать и узаконить увеличение количества отопительных приборов. В случае невозможности узаконения, привести отопительную систему в помещениях квартиры в проектное состояние.

Из протокола N 2 общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого дома N " ... " по ул." ... " от 10 июня 2015 года следует, что принято решение об обязании собственника квартиры N " ... "ФИО1 привести батареи отопления в ее квартире в первоначальное состояние в соответствии с проектом теплоснабжения (демонтировать незаконно установленные 20 штук секций).

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 01 апреля 2016 года в удовлетворении исковых требований Иванова В.В., ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности привести систему центрального отопления в прежнее состояние (демонтировать незаконно установленные секции в количестве 14 штук) в течение одного месяца после вступления в силу решения суда отказано. При этом судом установлено, что капитальный ремонт системы отопления в доме N " ... " по ул. " ... " был проведен МУП "Коммунальный комплекс" в 2004 году ненадлежащим образом. Определением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 17 марта 2010 года утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1. и МУП "Коммунальный комплекс", по условиям которого последнее обязалось компенсировать как приобретение дополнительных радиаторов отопления, так и расходы на его установку.

Из пояснений прежнего собственника квартиры N " ... " в доме N " ... " по ул. " ... "ФИО1., данных ею при рассмотрении данного гражданского дела следует, что она установиладополнительные радиаторы отопления в количестве 6 радиаторов.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 5 и частью 6 статьи 26, частью 1 и частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, при этом, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170, определены условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений.

При этом пунктами 1.7.1 - 1.7.4 Правил переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается. Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.

В силу подпункта 5.2.5 Правил не допускается увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда.

Обращаясь с заявленными требованиями в суд, истец указал на то, что установка бывшим собственником квартиры N " ... " в доме N " ... " по ул. " ... "ФИО1 дополнительных 14 радиаторов к батареям отопления приводит к разбалансировке системы отопления.

Между тем, истцом не представлены доказательства, что самовольно выполненное переустройство в системе отопления квартиры ответчиков нарушает права и законные интересы истца либо создает угрозу жизни или здоровью истца и других жильцов дома.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что в квартире N " ... " в доме N " ... " по ул. " ... " установлены дополнительные радиаторы отопления сверх проектной документации, материалы дела не содержат. Также отсутствуют доказательства, указывающие на то, что наличие излишне установленных радиаторов отопления привело к тепловой разбалансировке отопительной системы жилого дома.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованным в судебном заседании доказательствам по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и постановленозаконное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы по своей сути сводятся к разъяснению обстоятельств настоящего дела с изложением позиции стороны истца относительно возникшего спора и собственного мнения о правильности разрешения дела, в связи с чем изложенные доводы не могут служить основанием для отмены состоявшегося по делу решения суда.

Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено или изменено, ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, в связи с чем апелляционная жалоба подлежит отклонению.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Апелляционную жалобу Иванова В.В. на заочное решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 03 июля 2017 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий М.А. Блинова

Судьи А.А. Нестерова

Л.И. Стародубцева