Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 28 августа 2017 г. по делу N 33-15946/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Грибиненко Н.Н.

судей Зарочинцевой Е.В.

Савельевой Т.Ю.

при секретаре Шаповаловой Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого" на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 20 февраля 2017 года по делу N 2-392/17 по иску Левиной А. М. к Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования "Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого", Министерству образования и науки Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге, Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Заслушав доклад судьи Грибиненко Н.Н., выслушав объяснения представителя Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого" - Рулева А.С., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Левиной А.М. - Афанасьева И.А., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Левина А.М. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования "Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого" (далее - ФГАОУ ВО "СПбПУ"), Министерству образования и науки Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (далее - ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге), Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, в котором просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату в коммунальной квартире, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, "адрес".

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 20 февраля 2017 года исковые требования Левиной А.М. удовлетворены.

Суд признал за Левиной А.М. право собственности в порядке приватизации на 23/93 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: Санкт-Петербург, "адрес".

В апелляционной жалобе ФГАОУ ВО "СПбПУ" просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции представители ответчиков Министерства образования и науки Российской Федерации, ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге, Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, третье лицо Дмитриева А.А., представитель третьего лица Жилищного комитета Санкт-Петербурга, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в суд апелляционной инстанции не направили, доказательств уважительности причин неявки не представили. При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167, частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определилавозможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, принятого в соответствии с доказательствами по делу и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является комната, площадью 22,6 кв.м, расположенная в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, "адрес".

Право оперативного управления на указанную квартиру "дата" зарегистрировано за ФГАОУ ВО "СПбПУ".

На основании договора социального найма от "дата" спорное жилое помещение было предоставлено Дмитриевой А.А., признанной решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" членом семьи умершего С.С.Ф., являвшегося нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера N ... от "дата".

Левина А.М. была вселена в спорное жилое помещение "дата", зарегистрирована в нем постоянно по месту жительства.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными ими муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых, передан жилищный фонд.

В силу статьи 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на условиях социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что истец ранее не принимала участие в приватизации жилой площади (л.д.13).

Дмитриева А.А. дала согласие на заключение договора передачи доли квартиры в собственность Левиной А.М. (л.д.14).

С учетом изложенного, истец, как лицо, занимающее спорное жилое помещение на законном основании, имеет право приобрести его в собственность бесплатно на основании статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с чем, судебная коллегия считает правильным вывод суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявленных Левиной А.М. исковых требований с признанием за ней права собственности в порядке приватизации на 23/93 доли в праве собственности на квартиру.

Доводы апелляционной жалобы ответчика ФГАОУ ВО "СПбПУ" о том, что спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАОУ ВО "СПбПУ", которое не обладает правоспособностью для предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку данное обстоятельство не исключает возможность приватизации данного помещения.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, спорное жилое помещение не относится к числу жилых помещений, которые не могут быть предметом приватизации согласно перечню приведенному в статье 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Доводы апелляционной жалобы о том, что Дмитриева А.А. не могла передать Левиной А.М. право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения, поскольку сама им не обладала, отклоняются судебной коллегией, поскольку Дмитриева А.А. признана нанимателем жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда, а в случае отсутствия у прежнего нанимателя жилого помещения необходимой совокупности предусмотренных законом условий для приобретения права пользования спорным жилым помещением, оно не было бы ему предоставлено.

Требований о выселении из спорного жилого помещения ни к Дмитриевой А.А., ни к Левиной А.М. не предъявлялось.

Иных доводов, которые имели бы юридическое значение для правильного разрешения спора, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные в нем выводы.

Нарушений норм процессуального права, которые в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями к отмене решения суда первой инстанции, в ходе рассмотрения дела судом допущено не было.

При таком положении, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционные жалоба, которые не содержат предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда первой инстанции, - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 20 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: