Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 сентября 2017 г. по делу N 33-17896/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Мариной И.Л.

судей Гавриловой Н.В. и Яшиной И.В.

с участием прокурора Мазиной О.Н.

при секретаре Чернышове М.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании 21 сентября 2017 года гражданское дело N 2-899/17 по апелляционной жалобе Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга" на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 мая 2017 года по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга" к Григорьевой Александре Алексеевне о выселении и исключении из договора социального найма.

Заслушав доклад судьи Мариной И.Л., выслушав объяснения представителя истца - Заледеева А.В., представителя третьего лица администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга - Луговской Е.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 22.05.2017 отказано в удовлетворении исковых требований Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга" к Григорьевой А.А. о выселении и исключении из договора социального найма жилого помещения по адресу: "адрес".

В апелляционной жалобе Санкт-Петербургское ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга" просит отменить решение районного; принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица ООО "Жилкомсервис N 1 Пушкинского района", надлежащим образом извещенного о дне судебного заседания и не сообщившего о причинах неявки, ответчика Григорьевой А.А., третьих лиц Григорьева Р.М. и Григорьева Р.М., извещенных о дне судебного заседания по месту жительства и уклонившихся от получения судебных извещений.

Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, не усматривает оснований для отмены решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 16.04.2010 между Санкт-Петербургским ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга" и Г.И.А. заключен договор N 16/04-1/б социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью 50 кв.м, расположенной по адресу: "адрес", с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя ответчика Григорьевой А.А. - сестры нанимателя, Г.И.О. - сына нанимателя, Г.А.И. и Г.А.А. - дочерей нанимателя, Григорьева Р.М. и Григорьева Р.М. - племянников нанимателя, сыновей ответчика Григорьевой А.А. (л.д. 11-15).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик Григорьева А.А. и ее сыновья Григорьев Р.М. и Григорьев Р.М. (л.д. 7).

Истец просит выселить Григорьеву А.А. из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета и исключением из договора социального найма, в жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", комната N ... ; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, ссылаясь на то, что ответчик с 01.04.2009 не вносит плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 11.11.2016 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению составляет 103958 рублей. В отношении ответчика принято судебное решение о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исполнительное производство по которому окончено в связи с невозможностью установить местонахождение должника.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил их того, что выселение из предоставленного в установленном порядке жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является исключительной мерой, и пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении Григорьевой А.А. из спорной квартиры с предоставлением другого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно статье 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение для рассмотрения настоящего спора, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Из материалов дела следует, что с апреля 2009 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире не производится. Общий долг по платежам составляет 103958 рублей 84 копейки (л.д. 5-6).

05.10.2016 Санкт-Петербургское ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района" направило Григорьевой А.А., Григорьеву P.M. и Григорьеву P.M. извещение с требованием оплатить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с предупреждением о выселении в случае неоплаты (л.д. 18-19).

Согласно акту от 30.01.2017 обследования жилищно-бытовых условий по адресу: "адрес", составленному специалистом отдела опеки и попечительства Местной администрации МО "Поселок Шушары", на звонок в домофон никто не ответил, в ходе беседы с соседями по парадной установлено, что Григорьева А.А. длительное время по данному адресу не проживает. По вышеуказанному адресу проживают Григорьев P.M. и Григорьев P.M., в отношении которых Григорьева А.А. лишена родительских прав (л.д. 38).

18.12.2014 Пушкинским РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу окончено исполнительное производство в отношении Григорьевой А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 35133 рублей 07 копеек в связи с невозможностью установить местонахождения должника и его имущества (л.д. 62).

В силу частей 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире лежит на всех зарегистрированных в спорной квартире лицах, в том числе на Григорьеве Р.М. и Григорьеве Р.М., доказательств того, что истцом были предприняты меры по взысканию задолженности с указанных лиц, материалы дела не содержат, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Санкт-Петербургского ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга" о выселении Григорьевой А.А. из спорной квартиры.

Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: