Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 октября 2017 г. по делу N 33-31876/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Чубаровой Н.В.,

судей Левшенковой В.А., Олюниной М.В.,

при секретаре Заниной В.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Чубаровой Н.В. дело по апелляционное жалобе Департамента городского имущества г.Москвы на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2016 года, которым постановлено:

"Иск Зыкова В. И. удовлетворить.

Признать за Зыковым В. И. собственности на гараж-бокс N 12, ГСК N 55 "ИОВ", общей площадью 15,8 кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, ул. *, д.*, стр.*.

Право собственности Зыкова В. И. на указанный гараж-бокс подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Москве",

УСТАНОВИЛА:

Зыков В.И. обратился в суд с иском к ДГИ г. Москвы, ГСК 55 "ИОВ" о признании права собственности на гаражный бокс N 12, ГСК 55 "ИОВ", расположенный по адресу: г. Москва, ул. *, д.*, стр.*, мотивируя свои требования тем, что спорный гаражный бокс был построен в 1969 г. за счет собственных средств, ставших взносом в ГСК, его отцом - Зыковым И.И., с разрешения межведомственной комиссии исполнительного комитета Ленинградского районного Совета депутатов трудящихся г. Москвы. После смерти Зыкова И.И., умершего 15 апреля 1998 года, истец принял во владение гараж-бокс, пользуется им и содержит его, зарегистрировать право собственности на спорный гаражный бокс истец возможности не имеет по причине отсутствия необходимых для этого документов о создании гаража.

Решением Савеловского районного суда г.Москвы от 05 апреля 2016 года исковые требования Зыкова В.И. удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 августа 2016 года решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении исковых требований Зыкова В.И. отказано.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 11 июля 2017 года а пелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 августа 2016 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В заседание судебной коллегии представитель истца Зыкова В.И. по доверенности Кулиев Р.И. явился, доводы апелляционной жалобы не признал, возражал против ее удовлетворения.

Представитель ответчика ГСК 55 "ИОВ", представитель третьего лица ДГИ г.Москвы в заседание судебной коллегии не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд апелляционной инстанции на основании ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судебная коллегия, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив доводы апелляционной жалобы, находит решение законным и обоснованным, доводы жалобы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями ст.ст. 209, 218 ГК РФ, Закона РСФСР от 24.12.1990 г. N 443-1 "О собственности в РСФСР", разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Ленинградского районного Совета депутатов трудящихся города Москвы от 17 мая 1967 г. N 13-301 постановленозарегистрировать кооператив и устав по строительству в районе * переулка гаража-стоянки N 55 на 20 машиномест и закрепить земельный участок для строительства гаража-стоянки соответственно количеству членов гаражно-строительного кооператива.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ГСК 55 "ИОВ" зарегистрирован в качестве юридического лица 17 мая 1967 г.

Выпиской из протокола заседания межведомственной комиссии исполнительного комитета Ленинградского районного Совета депутатов трудящихся города Москвы от 5 апреля 1971 г. N 734 Зыкову И.И. разрешено строительство гаража размером 3 x 6 метров на площадке гаражно-строительного кооператива.

С 1967 года членом кооператива являлся отец истца - Зыков И.И.

15 февраля 2005 г. Департамент земельных ресурсов г. Москвы предоставил, а ГСК 55 "ИОВ" принял земельный участок, расположенный по адресу: г.Москва, ул.*, вл.*, в аренду для эксплуатации гаража-стоянки на 29 машиномест, о чем заключен договор аренды N М-09-512251.

Согласно паспорту земельного участка с кадастровым номером *, он находится в аренде у ГСК 55 "ИОВ"" и имеет разрешенное использование "эксплуатация гаража-стоянки на 29 машиномест (кирпичные боксы)".

Как следует из технического паспорта ТБТИ, по состоянию на 16 мая 2012 г. спорное строение представляет собой одноэтажную кирпичную постройку площадью 15,3 кв. м.

Из заключения Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы Северного ТБТИ N 2168/40 от 16 мая 2012 г. следует, что гаражный бокс N 12 расположен по адресу: г.Москва, ул.*, д.*, корп.*.

15 апреля 1998 г. Зыков И.И. умер, со дня открытия наследства на основании подачи заявления нотариусу о принятии наследства и совершении действий по фактическому принятию наследства во владение и управление гаражом-боксом N 12 вступил истец Зыков В.И., который задолженности по паям и членским взносам не имеет.

Удовлетворяя иск о признании права собственности на гараж-бокс, суд первой инстанции исходил из того, что материалы дела не содержат сведений о возведении гаража с нарушением требований закона; в течение всего времени пользования гаражом истцом и его родственниками никто не оспаривал их право на данное имущество.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно справке ГСК 55 "ИОВ", выданной Зыкову В.И. 10 февраля 2016 г., последнему принадлежит гараж-бокс общей площадью 15,3 кв. м, расположенный в одноэтажном капитальном строении по адресу: г.Москва, *, ул.*, д.*, стр.*, паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по уплате членских взносов не имеется (л.д. 84).

Заключением специалиста от 26 ноября 2014 г. N 2611/3-14 установлено, что гаражные боксы в ГСК 55 "ИОВ" в количестве 29 штук возведены и эксплуатируются в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, относятся к капитальным строениям в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 июля 2002 г. N 586-ПП, не представляют угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (л.д. 46, оборот).

Указанные доказательства исследованы судом первой инстанции и им дана надлежащая оценка.

Доводы апелляционной жалобы ДГИ г.Москвы об обратном по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела, тогда как оснований для иной оценки исследованных доказательств судебная коллегия не усматривает.

Кроме того, коллегия отмечает, что право Зыкова И.И. на спорный гараж никем не оспаривалось, вопрос о сносе этого строения или о его изъятии органом местного самоуправления не ставился.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, коллегия признает доказанным членство Зыкова И.И. в ГСК 55 "ИОВ" и приобретение им права собственности на гараж-бокс.

Также коллегия учитывает признание ответчиком иска, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе третьего лица ДГИ г.Москвы.

В апелляционной жалобе не приведено доводов, нуждающихся в дополнительной оценке.

Таким образом, при рассмотрении дела судом первой инстанции не было допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется. Оснований к отмене решения, в том числе, предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ и являющихся безусловными, не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества г.Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: