Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2017 г. по делу N 33-36425/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Грицких Е.А.

судей Бузуновой Г.Н.,

Олюниной М.В.,

при секретаре Поповой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Олюниной М.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Кувардиной Т.И. по доверенности Кувардина М.Ю. на решение Перовского районного суда города Москвы от 23 мая 2017 года по иску ГСК "Стрелец" к Кувардиной Т.И. о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных расходов и уплате целевого взноса,

которым исковые требования ГСК "Стрелец" удовлетворены,

УСТАНОВИЛА:

Истец ГСК "Стрелец" обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Кувардиной Т.И., в котором (после уточнения исковых требований) просил взыскать с задолженность по оплате эксплуатационных расходов в размере 18 000 руб., задолженность по уплате целевого взноса в размере 80 000 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 140 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения - гаража-бокса, расположенного в гаражном комплексе по адресу: *******. Истец является потребительским кооперативом, созданным для целей строительства и эксплуатации названного комплекса за счет собственных и привлеченных средств. Решением общего собрания ГСК от 08.12.2012 с 01.01.2013 определен размер затрат на содержание гаражного комплекса. Для членов и автовладельцев, ими не являющихся, установлен размер оплаты за гаражный бокс в сумме 1 500 руб. Решением общего собрания ГСК от 14.08.2008 для каждого владельца гаража-бокса установлен дополнительный целевой взнос в размере 80 000 руб. со сроком внесения до 31.08.2008, продленным до 01.01.2016 решением от 07.12.2013. Поскольку ответчик оплачивает ежемесячно только по 1 000 руб. за содержание гаража-бокса, то его задолженность составляет 18 000 руб. Дополнительный целевой взнос ответчиком не оплачен.

В судебное заседание суда первой инстанции представитель истца по доверенности Харченко Р.В. явился, поддержал исковые требования с учетом их уточнения.

Ответчик Кувардина Т.И. в суд первой инстанции не явилась, направила своего представителя по доверенности Кувардина М.Ю., который исковые требования не признал.

Судом постановлено:Взыскать с Кувардиной Т.И. в пользу ГСК "Стрелец" задолженность по оплате эксплуатационных расходов - 18 000 руб., уплате целевого взноса - 80 000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины - 3 140 руб.

С указанным решением не согласился представитель ответчика по доверенности М.Ю. Кувардин, подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решение суда по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание апелляционной инстанции явились представитель ответчика по доверенности Кувардин М.Ю., который поддержал доводы апелляционной жалобы, а также представители истца по доверенности Харченко Р.В. и председатель ГСК Рыжов С.Г., которые возражали против удовлетворения жалобы.

Выслушав участников процесса , о бсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.

В силу статьи 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

По смыслу статей 2, 50 и 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что в соответствии с п.4.1 Устава ГСК "Стрелец" органами управления кооператива являются - общее собрание членов ГСК, правление ГСК, председатель Правления ГСК, ревизионная комиссия.

В соответствии с п.4.2.1 Устава общее собрание членов ГСК является высшим органом управления кооперативом. В соответствии с п. 4.2.2 Устава общее собрание членов ГСК правомочно принимать решения по любым вопросам деятельности кооператива. К исключительной компетенции общего собрания членов ГСК в соответствии с п. 4.2.3 Устава относится, в том числе установление размера ежемесячных платежей на содержание гаражного комплекса, взимаемых с участников долевого строительства, не являющихся членами кооператива, но осуществляющих пользование принадлежащим кооперативу имуществом. В соответствии с п.4.2.7 Устава общее собрание членов кооператива правомочно принимать решения, если на нем присутствует более 50% общего числа членов кооператива.

В соответствии с п.4.2.8 Устава, решения по вопросам повестки дня Общего собрания могут быть приняты путем проведения очного или очно-заочного голосования. Решения о форме голосования по вопросам повестки дня Общего собрания принимается Правлением кооператива. В соответствии с п.4.2.10 Устава, решения по вопросам повестки дня принимаются Общим собранием большинством голосов от числа присутствующих членов кооператива, за исключением вопросов, предусмотренных п. 4.2.11 Устава. В соответствии с п. 4.2.12 Устава, каждый член кооператива имеет на Общем собрании один голос вне зависимости от величины паевого взноса и наличия закрепленных за ним гаражей-боксов.

В соответствии с Уставом, ГСК "Стрелец" создан решением общего собрания добровольно объединившихся на основании членства для строительства и последующей эксплуатации гаражей по адресу г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 53.

В соответствии с п. 2.1 Устава, кооператив создан для удовлетворения потребностей его членов в строительстве гаражей, а также последующей эксплуатации гаражей за счет собственных и привлеченных средств.

Заключение о соответствии построенного реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации от 22.07.2008, утверждено распоряжением Мосгосстройнадзора от 22.07.2008, выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.12.2008, зарегистрированное за N 3.7.2.001561 от 20.03.2009.

О тветчик Кувардина Т.И. является собственником нежилого помещения - гаража-бокса, расположенного в гаражном комплексе по адресу:*******.

Истец является потребительским кооперативом, созданным для целей строительства и эксплуатации названного комплекса за счет собственных и привлеченных средств.

В соответствии с Уставом органами управления кооператива являются - общее собрание членов, правление, председатель Правления, ревизионная комиссия. Общее собрание членов ГСК является высшим органом управления кооперативом. Оно правомочно принимать решения по любым вопросам деятельности кооператива. В частности, к исключительной компетенции общего собрания относится установление размера ежемесячных платежей на содержание гаражного комплекса, взимаемых с участников долевого строительства, не являющихся членами кооператива, но осуществляющих пользование принадлежащим кооперативу имуществом.

Решением общего собрания ГСК "Стрелец" от 14.08.2008, оформленного протоколом N 4 общего собрания членов ГСК "Стрелец", по вопросу N 1 в целью завершения строительства и ввода гаражного комплекса в эксплуатацию для каждого владельца гаража-бокса был увеличен целевой взнос до 80 000 руб. на работы по системе вентиляции, дымоудаления и пожаротушения с окончательным сроком внесения последнего взноса по 31.08.2008 включительно.

Решением общего собрания ГСК "Стрелец" от 25.10.2008, оформленным протоколом N 5 Общего собрания членов ГСК "Стрелец", по вопросу N 2 установлено с 01.01.2009 до оформления гаражей-боксов в собственность членов кооператива определен размер ежемесячных платежей затрат на содержание гаражного комплекса без амортизационных отчислений в размере 1 700 руб. для членов кооператива, для не членов кооператива в сумме 2 800 руб. в месяц.

Решением общего собрания ГСК "Стрелец" от 08.12.2012, оформленным протоколом N 4 внеочередного общего собрания членов ГСК "Стрелец", по вопросу N 3 установлено с 01.01.2013 для членов кооператива, собственников гаражей-боксов и автовладельцев, не являющихся членами кооператива, ежемесячные взносы в размере 1 500 руб., а также членов кооператива, собственников гаражей-боксов и автовладельцев, не являющихся членами кооператива с каждого гаража-бокса целевой взнос на ремонт кровли крыши в размере 5 000 руб.

Решением общего собрания ГСК "Стрелец" от 07.12.2013, оформленного протоколом N 5 общего собрания членов ГСК "Стрелец", по вопросу N7 повестки, рассмотренному в рамках обсуждения вопроса N 4 повестки по инициативе членов кооператива, срок действия сбора целевого взноса в размере 80 000 руб., предусмотренного на проектирование и монтаж системы пожаротушения, вентиляции и дымоудаления, установленный решением общего собрания членов кооператива от 14.08.2008 для собственников и участников долевого строительства не оплативших взнос, продлен до 01.01.2016.

Ежемесячно ответчик оплачивает по 1 000 руб. за содержание гаража-бокса, дополнительный целевой взнос не оплачивает, что не оспаривается сторонами.

Согласно расчету задолженности, представленного истцом, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, задолженность по оплате эксплуатационных расходов за период с 14.03.2014 по 14.03.2017 составила 18 000 руб., по уплате целевого взноса - 80 000 руб.

Возражая против заявленных исковых требований, представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что истец управляет гаражным комплексом без надлежащих правовых оснований. Взимаемая сумма за содержание гаража-бокса - 1 500 руб. завышена, оптимально соответствующей реальным расходам кооператива является 1 000 руб. Решения общих собраний кооператива отражают волю только его членов и не учитывают интересы всех собственников. Распространение обязанности участвовать в содержании общего имущества на лиц, не являющихся членами ГСК, равно как и исполнять им данные решения, неправомерно. Договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате эксплуатационных расходов на содержание и эксплуатацию гаражного комплекса в размере 18 000 руб. за период 14.03.2014 по 14.03.2017, задолженность по внесению целевого взноса в размере 80 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 140 руб.

Суд первой инстанции счел доводы стороны ответчика, о том, что Кувардина Т.И. не обязана вносить взносы, так как не является членом ГСК "Стрелец" несостоятельными, поскольку в данном случае, отсутствие членства в ГСК "Стрелец" не освобождает ответчика от уплаты целевых взносов и участия в расходах на содержание и эксплуатацию гаражного комплекса, так как в собственности Кувардиной Т.И. находится гараж-бокс, который расположен в общем комплексе кооператива, в связи, с чем требуются затраты на его содержание.

Истцом представлены документы, подтверждающие несение ГСК "Стрелец" расходов по содержанию общего комплекса, при этом, доказательств злоупотребления правом со стороны истца не выявлено.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик оплатил взнос в размере 80 000 руб. еще в 1997 году при строительстве гаражного кооператива, являясь участником долевого строительства, несостоятельны, так как из договора долевого участия от 21.07.1997 (л.д.23-26) и приложения к нему не следуют указанные обстоятельства. Кроме того, данный взнос утвержден только 14.08.2008 протоколом N4 общего собрания.

Доводы апелляционной жалобы о пропуске срока исковой давности о взыскании единовременного взноса в размере 80 000 руб., судебная коллегия полагает несостоятельными, так как срок оплаты данного взноса продлен до 01.01.2016 протоколом общего собрания от 07.12.2013.

Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Перовского районного суда города Москвы от 23 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Кувардиной Т.И. по доверенности Кувардина М.Ю. - без удовлетворения .

Председательствующий

Судьи