Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 сентября 2017 г. по делу N 33-38071/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Грицких Е.А.,

судей Карпушкиной Е.И., Бузуновой Г.Н.,

при секретаре Ценько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Карпушкиной Е.И по апелляционной жалобе представителя Раймана Л.М. Ануфриева И.И. на решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 13 июня 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования ООО "Горжилкомплекс" к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, машиноместо и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ООО "Горжилкомплекс" задолженность за содержание квартиры за период с октября 2012 г. по сентябрь 2015 г. в размере 173 357 руб. 24 коп., задолженность за содержание машиноместа за период с октября 2012 г. по сентябрь 2015 г. в размере 42 030 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 353 руб. 87 коп.

УСТАНОВИЛА:

ООО "Горжилкомплекс" обратилось в суд с иском к Райману Л.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2012 г. по сентябрь 2015 г. в размере 173 357,24 руб. и взыскании задолженности по оплате содержания машиноместа за период с октября 2012 г. по сентябрь 2015 г. в размере 42 030,17 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что Райман Л.М. является собственником квартиры по адресу: адрес, общей площадью 94,6 кв.м.

Ответчик также является собственником машиноместа N 8, общей площадью 19,9 кв.м., расположенного в подземной автостоянке многоквартирного дома по указанному адресу. По итогам проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 24 апреля 2008 г. N 1, собственниками помещений был избран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией. По итогам последующего проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25 августа 2008 г. N 2, ООО "Горжилкомплекс" было выбрано управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

С 01 ноября 2008 г. ООО "Горжилкомплекс" фактически приступило к управлению указанным многоквартирным домом.

Исполняя принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, ООО "Горжилкомплекс" лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, представляет собственникам коммунальные услуги (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления).

Ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем, за период с октября 2012 г. по сентябрь 2015 г. образовалась задолженность по оплате за содержание квартиры в размере 173 357,24 руб., за содержание машиноместа в размере 42 030,14 руб.

Представитель ООО "Горжилкомплекс" в суд не явился, извещен надлежащим образом, обратился о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в суде иск не признал, заявил об отсутствии задолженности, пояснил, что квитанции об оплате не сохранились в связи с чем, представить их он не может.

Судом постановленоизложенное выше решение, которое представитель Раймана Л.М. Ануфриев И.И. просит отменить поскольку задолженности не имеется, т.к.от имени юридического лица ООО "Сервис-Пакет" ответчик осуществлял платежи через банк, который прекратил свое существование.

В апелляционной жалобе ссылается на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального и процессуального права.

В соответствии с частью 1 ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе.

Судом апелляционной инстанции приняты меры к надлежащему извещению лиц, участвующих по делу о времени и месте рассмотрения дела, однако стороны в заседание не явились, о причинах неявки коллегию не уведомили, в связи с чем коллегия полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, выставляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Установлено, Райман Л.М. является собственником квартиры по адресу: адрес, общей площадью 94,6 кв.м. и собственником машиноместа N 8, общей площадью 19,9 кв.м., расположенного в подземной автостоянке многоквартирного дома по адресу: адрес. По итогам проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 24 апреля 2008 г. N 1, собственниками помещений был избран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией. По итогам последующего проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25 августа 2008 г. N 2, ООО "Горжилкомплекс" было выбрано управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

С 01 ноября 2008 г. ООО "Горжилкомплекс" фактически приступило к управлению указанным многоквартирным домом.

Исполняя принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, ООО "Горжилкомплекс" лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, представляет собственникам коммунальные услуги (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления).

Ответчик своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, за период с октября 2012 г. по сентябрь 2015 г. образовалась задолженность по оплате за содержание квартиры в размере 173 357,24 руб., за содержание машиноместа в размере 42 030,14 руб.

Расчеты истца судом проверены, сочтены арифметически верными, при этом ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ доводы истца о наличии задолженности в установленном порядке не опровергнуты, доказательств, подтверждающих оплату задолженности, не представлено, равно как и не представлено обоснованного расчета, опровергающего арифметическую правильность расчетов истца.

Удовлетворяя исковые требования суд, оценив представленные доводы и доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, взыскал с Раймана Л.М. в пользу ООО "Горжилкомплекс" задолженность по оплате расходов на содержание квартиры в размере 173 357,24 руб. и расходов на содержание машиноместа в размере 42 030,17 руб. в пределах сроков исковой давности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд правильно взыскал государственную пошлину в размере5353 руб. 87 коп.

Выводы суда первой инстанции мотивированны, основаны на оценке представленных сторонами доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется

Доводы апелляционной жалобы представителя Раймана Л.М. Ануфриева И.И. о том, что Райманом Л.М. осуществлялись платежи за ЖКУ от имени юридического лица ООО "Сервис-Авто", банк в котором находился расчетный счет прекратил свое существование, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств их своевременной оплаты. Дело в производстве суда находилось с 2015 года и у ответчика имелась реальная возможность представить соответствующие доказательства оплаты задолженности.

Суд первой инстанции оценил доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст.67 ГПК РФ). Оснований для иной оценки у судебной коллегии не имеется. Новых доказательств Райманом Л.М. представлено не было.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 13 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Раймана Л.М. Ануфриева И.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи