Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 сентября 2017 г. по делу N 33-39337/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грицких Е.А.,

судей Анашкина А.А., Карпушкиной Е.И.

при секретаре Михайловой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Грицких Е.А. по частной жалобе представителя Шайдаевой И.Р. по доверенности Нечаевой Е.С. на определение Бутырского районного суда города Москвы от 26 июля 2017 года, которым постановлено:

"Заявление ООО "СК Софрино" в лице представителя по доверенности Байковского Я.С. об изменении порядка и способа исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу N 2-2925/16 по иску Шайдаевой И.Р. к ООО "СК Софрино" о расторжении договора и взыскании денежных средств, по встречному исковому заявлению ООО "СК Софрино" к Шайдаевой И.Р. о признании договора недействительным - удовлетворить частично.

Изменить способ и порядок исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения следующим образом: заключить между взыскателем и должником договор уступки прав требования, согласно которому должник (ООО "Строительная компания "Софрино") предает взыскателю все права и обязанности в отношении следующего объекта недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры, площадью 66,14 кв.м., находящейся на 1 этаже секции "Б" 10-ти этажного 3-х секционного кирпичного жилого дома N 2 (в составе группы жилых домов) на земельном участке с кадастровым номером 50:21:1303304:347 с адресом местоположения: г. Москва, поселение Воскресенское, п. Воскресенское. Цена уступаемых прав составляет 1 300 000 рублей.

В удовлетворении остальной части ходатайства - отказать",

установила:

Представитель ответчика ООО "СК Софрино" по доверенности Бойковский Я.С. обратился в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения, ссылаясь на отсутствие возможности исполнить решение суда в связи с допущенной технической ошибкой в характеристиках представляемого жилого помещения. На основании излаженного, ответчик в лице представителя просил суд изменить способ и порядок исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения следующим образом: заключить между взыскателем и должником договор уступки прав требования, согласно которому должник (ООО "Строительная компания "Софрино") передает взыскателю все права и обязанности в отношении следующего объекта недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры, площадью 66,14 кв.м., находящейся на 1 этаже секции "Б" 10-ти этажного 3-х секционного кирпичного жилого дома N 2 (в составе группы жилых домов) на земельном участке с кадастровым номером *** с адресом местоположения: ***. Цена уступаемых прав составляет 1 300 000 рублей. Оплата уступаемых прав по договору уступки требования осуществляется следующим образом: взыскатель при заключении договора оплачивает должнику 650 000 рублей в счет стоимости уступаемых прав, оставшаяся сумма в размере 650 000 рублей выплачивается взыскателем в течение 1 (одного) года с даты заключения договора. До полной выплаты стоимости уступаемых прав, в отношении прав требования на вышеуказанную квартиру между взыскателем и должником заключается договор залога прав требования.

Судом постановленоизложенное выше определение, об отмене которого просит представитель Шайдаевой И.Р. по доверенности Нечаева Е.С. по доводам частной жалобы.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого определения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями ст. 203 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 04 июля 2016 года между истцом Шайдаевой И.Р. и ответчиком ООО "СК Софрино" было заключено мировое соглашение, утвержденное определением Бутырского районного суда г.Москвы от 04.07.2016 года, по условиям которого ответчик обязался предоставить истцу жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, площадью 69,35 кв.м., с условным номером 6, находящаяся на 2 этаже секции "А" 10-ти этажного 3-х секционного кирпичного жилого дома N 2 (в составе группы жилых домов) на земельном участке с кадастровым номером *** с адресом местоположения: *** по цене 2 342 160 руб.

25 июля 2016 года истец Шайдаева И.Р. обратилась в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, в связи с тем, что условия мирового соглашения стороной ответчика не выполняются.

В связи с невозможностью выполнить условия мирового соглашения, представителем ответчика было подано заявление об изменении порядка и способа исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения, из которого следует, что изначально была допущена техническая ошибка в характеристиках предоставленного жилого помещения, так как представленное истцу по мировому соглашению жилое помещение в 2014 году было передано иному лицу, тем самым на момент заключения мирового соглашения с истцом, указанная квартира не принадлежала ответчику ООО "СК "Софрино".

Удовлетворяя частично заявление представителя ответчика, суд первой инстанции исходил из того, что имеются обстоятельства, затрудняющие исполнение решения суда в том виде, в каком оно вынесено, ввиду того, что жилое помещение, указанное в определении от 04 июля 2016 года выбыло из правообладания ответчика и передано третьим лицам.

Отказывая в удовлетворении остальной части заявления, суд первой инстанции обоснованно указал, что представителем ответчика заявлены требования, которые не являлись предметом мирового соглашения.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку на момент заключения мирового соглашения права на двухкомнатную квартиру, площадью 69,35 кв.м., с условным N 6, находящуюся на 2 этаже секции "А" 10-ти этажного 3-х секционного кирпичного жилого дома N 2 (в составе группы жилых домов) расположенного на земельному участке с кадастровым N *** с адресом местоположения: *** были переданы по договору уступки права требования N 51-В-2 от 20.08.2011 третьему лицу Вуколовой Е.С., в связи с чем исполнение определения суда об утверждении мирового соглашения до вынесения обжалуемого определения являлось невозможным.

Доводы частной жалобы Шайдаевой И.Р. о том, что с передачей ей квартиры на таких условиях она не согласна в силу отсутствия у нее 1 300 000 руб., а также в связи с тем, что она ранее оплатила заявителю за квартиру 4 000 000 руб., не влекут отмену обжалуемого определения, учитывая, что определением Бутырского районного суда г.Москвы было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчик обязался предоставить истцу двухкомнатную квартиру по цене 2 342 160 руб., т.е. за определенную соглашением денежную сумму, в связи с чем истец отказалась от иска. С условиями, заключенного между сторонами мирового соглашения истец была согласна, определение вступило в законную силу, 25.07.2016 года Шайдаева И.Р. получила исполнительный лист.

В связи с чем, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного определения суда. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене определения, судебная коллегия также не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Бутырского районного суда города Москвы от 26 июля 2017 года оставить без изменения, частную жалобу представителя Шайдаевой И.Р. по доверенности Нечаевой Е.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи