Определение Московского городского суда от 05 октября 2017 г. по делу N 4г-11730/2017

Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу ответчиков Журавлевой С.В., Калашян Е.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калашян М.Е., Калашян С.Е., поступившую в суд кассационной инстанции 13 сентября 2017 года, на решение Останкинского районного суда города Москвы от 14 марта 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2017 года по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества города Москвы к Журавлевой С.В., Калашян Е.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калашян М.Е., Калашян С.Е., о выселении в связи со сносом дома, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к Журавлевой С.В., Калашян Е.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калашян М.Е., Калашян С.Е., о выселении в связи со сносом дома, прекращении права собственности, признании права собственности, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчиков.

Решением Останкинского районного суда города Москвы от 14 марта 2017 года постановлено:

- в ыселить Журавлеву С.В., Калашян Е.А., Калашян М.Е., 2004 года рождения, Калашян С.Е., 2016 года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: город ***, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: ***;

- прекратить право общей совместной собственности Журавлевой С.В. и Калашян Е.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: город ***;

- признать за Журавлевой С.В., Калашян Е.А. право общей совместной собственности (без определения долей) на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, с предоставлением права пользования указанным жилым помещением Калашян М.Е., 2004 года рождения, Калашян С.Е., 2016 года рождения;

- признать право собственности города Москвы на жилое помещение, расположенное по адресу: город *** .

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2017 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчики Журавлева С.В., Калашян Е.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калашян М.Е., Калашян С.Е. выражают несогласие с решением суда и апелляционным определением судебной коллегии, считая их незаконными и необоснованными.

Изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Подобных нарушений в настоящем случае по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Из представленных документов следует, что Журавлева С.В. и Калашян Е.А. являлись собственниками двухкомнатной квартиры, общей площадью 42,2 кв.м., расположенной по адресу: город ***; в данной квартире зарегистрированы Журавлева С.В. и Калашян Е.А., а также несовершеннолетние дети Калашяна Е.А.- Калашян М.Е. и Калашян С.Е .; на учете по улучшению жилищных условий Журавлева С.В., Калашян Е.А., Калашян М.Е. и Калашян С.Е. не состоят; в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2011 года N454-ПП "Об утверждении Государственной программы города Москвы "Жилище" на 2012-2018 годы" и от 11 октября 2016 года N665-ПП "Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2016-2019 годы" дом, расположенный по адресу: город Москва, улица Годовикова, дом 10, корпус 1, подлежит сносу, а граждане - переселению; 17 ноября 2016 года Правительством Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы вынесено распоряжение N 33881 о предоставлении Журавлевой С.В. и Калашяну Е.А. жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома, на основании которого принято решение предоставить собственникам Журавлевой С.В. и Калашяну Е.А. в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в подлежащем сносу доме по адресу: город ***, двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 58,4 кв.м., общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м. в доме-новостройке по адресу: город Москва, Березовая аллея, дом 3, квартира 130, с оформлением в собственность и заключением договора, определяющего переход права собственности; Журавлева С.В. и Калашян Е.А. извещены о том, какое жилое помещение им предоставляется вместо жилого помещения в сносимом доме.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец Департамент городского имущества города Москвы исходил из того, что Журавлева С.В. и Калашян Е.А. отказываются от оформления в собственность предоставленной квартиры и освобождения жилого помещения, расположенного в доме, подлежащем сносу; предоставляемая им квартира является свободной от прав третьих лиц, находится в собственности города Москвы.

Рассматривая данное дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу об удовлетворении заявленных Департаментом городского имущества города Москвы исковых требований; при этом, суд исходил из того, что согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника; в зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления; собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством; возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения; принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения; при этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное; по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение; если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда; в соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда; установленный законом порядок предоставления в порядке компенсации другого жилого помещения истцом нарушен не был; предоставленное ответчикам жилое помещение отвечает требованиям закона о равноценности, равнозначности, благоустройстве, месте расположения; поскольку дом, в котором расположено принадлежащее Журавлевой С.В. и Калашяну Е.А. жилое помещение, подлежит сносу, а Журавлева С.В. и Калашян Е.А. отказываются от его освобождения и при этом не требуют предоставления им денежной компенсации, постольку ответчики подлежат выселению с предоставлением им равноценного, равнозначного, благоустроенного жилого помещения, расположенного в том же районе, где находится изымаемое жилое помещение, либо в районе, прилегающем к этому району; предоставленное ответчикам распоряжением ДГИ города Москвы от 17 ноября 2016 года N33881 жилое помещение по адресу: ***, этим требованиям отвечает; изымаемое жилое помещение находится в пятиэтажном доме первого периода индустриального домостроения (1962 года постройки), в доме отсутствует лифт; квартира имеет площадь 28,7 кв. м/42,2 кв. м (жилой/общей); кухня 6,0 кв.м.; комнаты в квартире изолированные (16,8 кв.м. и 11,9 кв.м.); стоимость квартиры согласно представленной истцом оценке составляет 6 600 000 руб.; предоставляемое жилое помещение находится в 22-х этажном доме-новостройке, в котором имеется лифт; квартира имеет площадь 33,8 кв.м./58,4 кв.м. (жилой/общей); кухня 10,0 кв.м., комнаты в квартире изолированные-19,9 кв.м. и 13,9 кв.м.; стоимость квартиры согласно представленной истцом оценке составляет 11 900 000 руб.; таким образом, предоставляемая ответчикам квартира находится в новом доме, имеет большую площадь (как жилую, так и общую), такое же количество комнат, которые являются изолированными, кухню большей площади и имеет большую стоимость; предоставляемая квартира находится на территории района Отрадное, имеющего общую границу с районом Останкинский, в котором проживают ответчики, и в одном административном округе города Москвы; тем самым, за Журавлевой С.В., Калашян Е.А. должно быть признано право общей совместной собственности (без определения долей) на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, с предоставлением права пользования указанным жилым помещением Калашян М.Е., 2004 года рождения, Калашян С.Е., 2016 года рождения; таким образом, заявленные Департаментом городского имущества города Москвы исковые требования должны быть удовлетворены.

С этими выводами суда по существу согласилась судебная коллегия, которая по мотивам, изложенным в апелляционном определении, оставила решение суда без изменения.

Выводы суда и судебной коллегии в судебных постановлениях мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты, так как никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда и судебной коллегии из представленных документов по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и принятия нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в кассационном порядке. Как неоднократно указывал Европейский Суд по правам человека в своих постановлениях, противоположный подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.

Доводы кассационной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.

При таких данных, вышеуказанные решение суда и апелляционное определение судебной коллегии сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы ответчиков Журавлевой С.В., Калашян Е.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калашян М.Е., Калашян С.Е., не вызывают, а предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы ответчиков Журавлевой С.В., Калашян Е.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калашян М.Е., Калашян С.Е., на решение Останкинского районного суда города Москвы от 14 марта 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2017 года по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества города Москвы к Журавлевой С.В., Калашян Е.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Калашян М.Е., Калашян С.Е., о выселении в связи со сносом дома, прекращении права собственности, признании права собственности - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда - отказать.

Судья Московского

городского суда А.А. Князев