Апелляционное определение СК по гражданским делам Воронежского областного суда от 12 октября 2017 г. по делу N 33-7161/2017

судебная коллегия по гражданским делам

Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Степановой Е.Е.,

судей Веретенниковой М.В., Иванцовой Г.В.,

при секретаре Свиридове А.А., -

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Иванцовой Г.В.

гражданское дело по иску Душного Олега Леонидовича к Дятчиной Галине Михайловне, Дятчину Эдуарду Николаевичу, Турбиной Евдокии Михайловне, Щевелеву Сергею Анатольевичу, Ракову Андрею Владимировичу о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, принадлежащих ответчикам,

по апелляционной жалобе Душного О.Л.

на решение Рамонского районного суда Воронежской области от 28 июня 2017 года

(судья райсуда Корыпаев Г.В.)

УСТАНОВИЛА:

Душный О.Л. обратился в суд с названным иском к Дятчиной Г.М., Дятчину Э.Н., Турбиной Е.М., Щевелеву С.А., Ракову А.В. и, с учетом уточненных исковых требований, просил признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: N:50, N:119, N:118, N:52, N:43, N:127, расположенных по "адрес", "адрес", "адрес", принадлежащих ответчикам на праве собственности, поскольку сведения кадастрового учета о границах спорных земельных участков - не соответствуют фактическим границам земельных участков, огороженных забором, и включают в себя часть сельской дороги, являющейся общим проездом и единственной дорогой к принадлежащему ему, истцу, на праве собственности земельному участку, расположенному на этой же улице.

Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 28.06.2017 года в удовлетворении исковых требований Душного О.Л. отказано.

В своей апелляционной жалобе Душный О.Л. ставит вопрос об отмене решения районного суда как незаконного и необоснованного, так как выводы районного суда противоречат фактическим обстоятельствам дела, при вынесении решения нарушены нормы процессуального и материального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно жалобы, выслушав представителей Душного О.Л. - адвоката Овчаренко Д.Ю. и Жигулину Е.Б., представителя Ракова А.В. - Турищеву О.Б., Дятчина Э. Н., представителя Турбиной Е. М. - Турбина В. А., судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В п.1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значения для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям обжалуемое решение суда не соответствует.

Как усматривается из материалов дела, Душный O.Л. на основании постановления Березовской сельской администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером N:49, расположенного по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес".

В собственности Дятчиной Г.М. находится земельный участок с кадастровым номером N:50, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес".

Дятчину Э.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N:119, общей площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес" а.

Турбина Е.М. является собственником земельных участков: с кадастровым номером N:118, общей площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес", и с кадастровым номером N:52, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес".

В собственности Щевелева С.А. находится земельный участок с кадастровым номером N:127, общей площадью 784 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес" б.

Ракову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N:43, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес" а.

Межевания вышеуказанных земельных участков проведены в различные периоды времени, начиная с 2003 г., сведения о местоположении границ внесены в государственный кадастр недвижимости.

В целях проверки обоснованности заявленных требований по ходатайству Душного O.Л. судом была назначена судебно-строительная экспертиза.

По заключению эксперта ООО "Воронежский центр судебной экспертизы" N 23 от 12.04.2017 г. к земельному участку с кадастровым номером N:49, расположенному по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес", имеются подъезды с западной (верхний подъезд) и с восточной (нижний подъезд) сторон указанного земельного участка. Нижний подъезд шириной 3,13 - 4,75 м выполнен с асфальтобетонным покрытием, верхний подъезд шириной 3,04-4,77м выполнен частично из грунтового покрытия, частично с покрытием из смеси щебня и асфальтобетонной крошки. Указанные подъезды (верхний и нижний) начинаются в одном месте у дороги общего пользования (с асфальтобетонным покрытием), идут к земельному участку с кадастровым номером N:49, также имеют соединение шириной 3,1-3,43м, проходящее через земельный участок с кадастровым номером N:127, расположенный по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес" б. На основании сопоставления фактических координат подъездов к земельному участку с кадастровым номером N:49, расположенному по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес", и координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами N:50, N:119, N:118, N:52, N:127, N:43 сделан вывод о том, что имеются пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами N:50, N:119, N:118, N:52, N:127, N:43 с подъездами (дорогами) к земельному участку с кадастровым номером N:49. Площади наложения земельных участков следующие:

-земельного участка с кадастровым номером N:50, расположенного по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес", на верхний подъезд - 48 кв. м., на нижний подъезд - 143 кв.м.;

-земельного участка с кадастровым номером N:119, расположенного по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес" а, на верхний подъезд - 65 кв. м., на нижний подъезд - 69 кв. м.;

-земельного участка с кадастровым номером N:118, расположенного по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес", на верхний подъезд - 76 кв. м., на нижний подъезд - 72 кв. м.;

-земельного участка с кадастровым номером N:52, расположенного по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес", на верхний подъезд - 162 кв. м., на нижний подъезд - 120 кв. м.;

-земельного участка с кадастровым номером N:127, расположенного по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес" б, на верхний подъезд - 64 кв. м., на нижний подъезд - 46 кв. м., соединение - 108 кв.м.;

-земельного участка с кадастровым номером N:43, расположенного по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес" а, на верхний подъезд - 2 кв. м., на нижний подъезд - 120 кв. м.

Подъезд шириной 3,13-4,75м с асфальтобетонным покрытием, расположенный вдоль реки Воронеж в восточной части земельных участков с кадастровыми номерами N:50, N:119, N:118, N:52, N:127, N:43 и ведущий к земельному участку с кадастровым номером N:49, расположенному по адресу: "адрес", д. Борки, "адрес", относится к проездам сельских поселений.

Суд первой инстанции при разрешении настоящего дела пришел к выводу о нарушении прав истца на землю и указал, что каждый из ответчиков, являясь собственником своего земельного участка, вправе установить забор по его периметру, местоположение которого по каждому из спорных участков определено сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, либо возвести здание или сооружение в соответствии с целевым назначением участка и в результате лишить Душного О.Л. фактического доступа к его земельному участку.

Судебная коллегия находит данный вывод суда обоснованным, поскольку он подтверждается материалами дела. Но последующий отказ в удовлетворении иска со ссылкой на Обзор судебной практики, утвержденный Президиумом ВС РФ от 02.07.2014 года, сделан, по мнению судебной коллегии, - неправомерно, при неверном истолковании позиции Верховного Суда РФ. Так, в названном Обзоре речь идет о спорах об определении границ земельного участка, которые нельзя установить (имеется ввиду новые границы по судебному решению) без признания недействительными результатов межевания, содержащих сведения об уже имеющих официальный статус границах. По настоящему делу требования заявлены о признании недействительными сведений о границах и исключении этих сведений из кадастра недвижимости, а не об определении новых границ.

В силу положений ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст.ст.9,12 Гражданского кодекса РФ заинтересованные лица вправе сами по своему усмотрению осуществлять защиту своих гражданских прав и определять способ защиты.

В соответствии с законодательством о кадастре недвижимости, - государственный учет должен содержать действительное описание границ объекта недвижимости, т.е. в рассматриваемом иске - земельных участков ответчиков, что в данном случае по факту не совпадает, к тому же, в границы согласно документальным сведениям вошли земли общего пользования, предназначенные для пользования, в том числе, и истцом.

Согласно п.12 ст.85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Кроме того каждый гражданин вправе пользоваться береговой полосой шириной 20 метров вдоль береговой линии реки для передвижения и пребывания около водного объекта (п.п.6,8 ст.6 Водного кодекса РФ), а включение единственной дороги, расположенной вдоль берега реки Воронеж в "адрес" в границы земельных участков собственников - уже создает препятствия для этого.

По мнению судебной коллегии, возводя заборы на своих земельных участках, не затрагивающие полосу проезда сельского поселения после их приобретения, начиная с 1998 года, 2001 года и в последующем, их собственники, создавали видимость соблюдения прав граждан и требований законодательства, что исключало предъявление к ним претензий как со стороны органов власти, так и населения. Данное обстоятельство свидетельствует о злоупотреблении правом (ст.10 ГК РФ), тогда как добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п.5 названной правовой нормы).

На основании ст.1 Градостроительного кодекса РФ проезд является территорией общего пользования.

В части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ дано определение понятия земельного участка как объекта права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю являющегося недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Статьей 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 70 ЗК РФ закреплено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из ч. 1 ст. 23 Федерального закона 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

В соответствии с п. 5 ст. 4 Федерального закона 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Состав документов, необходимых для государственного кадастрового учета объекта недвижимости регламентирован ст. 22 Федерального закона 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Наряду с иными документами обязательным для осуществления кадастрового учета являлось предоставление межевого плана.

В силу п.1 ст. 38 Федерального закона 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков (пункт 2 ст. 38 Федерального закона 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В соответствии с пунктом 9 ст. 38 Федерального закона 24 июля 2007 года N 221- ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.11 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", действующей с 01.01.2017г., т.е. на момент выявления реестровой (кадастровой) ошибки, также предусмотрено, что границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Специфической особенностью земельных участков как объектов недвижимости служит то обстоятельство, что они являются природными объектами, частью поверхности земли, формирование их границ осуществляется посредством землеустройства. В последующем, в отношении таких участков производится государственный кадастровый учет. При образовании новых земельных участков прежний земельный участок как природный объект не исчезает, меняется лишь описание границ.

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ земельного участка относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

Из положений п. п. 7 и 9 ст. 38 данного Закона следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

Заключением эксперта ООО "Воронежский центр судебной экспертизы" N от ДД.ММ.ГГГГ было установлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами N:50, N:119, N:118, N:52, N:127, N:43 с подъездами (дорогами) к земельному участку с кадастровым номером N:49.

Согласно ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действующей до 01.01.2017 года, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч.3 ст.61 ФЗ N218-ФЗ от 13.07.2015г. (в ред. от 03.07.2016г.) "О государственной регистрации недвижимости", вступившей в действие с 01.01.2017г., воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ). В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Со вступлением в силу Закона N 218-ФЗ ставшее привычным словосочетание "кадастровая ошибка" заменяется "реестровой ошибкой", при этом реестровая ошибка также подразумевает, в том числе, и пересечение границ смежных земельных участков и несоответствие сведений кадастра фактическому расположению объекта на местности.

В соответствии с вышеназванным Законом о кадастре недвижимости, - государственный учет должен содержать действительные описание границ объекта недвижимости, поскольку кадастровая ошибка ответчиками не исправлена, решение районного суда, с учетом заключения судебно-строительной экспертизы и иных имеющихся в деле доказательств, - не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с принятием нового судебного постановления об удовлетворении исковых требований на основании п.п.3,4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ.

Доводы возражений ответчиков со ссылкой на установление сервитута по "верхней" дороге, позволяющего, якобы, проезд истца к своему земельному участку, - является бездоказательным, так как истец участником соглашений по сервитуту не является.

Основания для применения срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками, с учетом положений ст.ст.200,208 ГК РФ отсутствуют, поскольку исковые требования, во-первых, носят негаторный характер, а во вторых истец не мог знать, что сведения, внесенные в ГКН не соответствуют действительности, к тому же, конкретных препятствий истцу ответчики долгое время не чинили и лишь после перекрытия дороги в 2016 году, объявили, что она входит в площадь принадлежащих им участков земли.

Никаких доказательств тому, что спорный проезд был организован ответчиками, вопреки доводам возражений, последние суду не представили, и не опровергли пояснения истца о том, данная дорога являлась проездом вдоль берега реки со времен организации турбазы (советских времен), к которой эта дорога и проходила и была единственной. Об этом свидетельствуют ранее принятые судебные постановления по аналогичным делам ФИО16 и ФИО17, касающиеся споров по этой же дороге, проходящей по "адрес" в "адрес", дома NN и 105а (дело N и N на официальном сайте Воронежского облсуда).

Действительно, как заявила представитель ответчика Ракова А.В. -Турищева О.Б. в суде апелляционной инстанции, указанные судебные постановления не имеют преюдициального значения при рассмотрении настоящего спора в силу ст.61 ГПК РФ. Тем не менее, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса РФ", - судебная коллегия считает необходимым на это указать. В пункте 2 названного Постановления ВС РФ говорится, что под обычаем, который в силу ст.5 ГК РФ может быть применен судом при разрешении гражданско-правового спора, следует понимать не предусмотренное законодательством, но сложившееся, то есть достаточно определенное в своем содержании, широко применяемое правило поведения при установлении и осуществлении гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей не только в предпринимательской, но и иной деятельности, например определение гражданами порядка пользования общим имуществом, исполнение тех или иных обязательств.

Подлежит применению обычай как зафиксированный в каком-либо документе (опубликованный в печати, изложенный в решении суда по конкретному делу, содержащему сходные обстоятельства, засвидетельствованный ТПП РФ), так и существующий независимо от такой фиксации.

Руководствуясь ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Рамонского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять по делу новое судебное решение.

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, принадлежащих ответчикам, - удовлетворить.

1. Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N:50, расположенного по адресу: "адрес", д.Борки, "адрес", общей площадью 1 500 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО7, и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ данного земельного участка.

2. Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N:119, расположенного по адресу: "адрес", д.Борки, "адрес", общей площадью 750 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ данного земельного участка.

3. Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N:118, расположенного по адресу: "адрес", д.Борки, "адрес", общей площадью 750 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО5, и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ данного земельного участка.

4. Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N:52, расположенного по адресу: "адрес", д.Борки, "адрес", общей площадью 1 500 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО5, и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ данного земельного участка.

5. Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N:127, расположенного по адресу: "адрес", д.Борки, "адрес" б, общей площадью 784 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО3, и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ данного земельного участка.

6. Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N:43, расположенного по адресу: "адрес", д.Борки, "адрес" а, общей площадью 1 000 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО4, и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ данного земельного участка.

Председательствующий:

Судьи коллегии: