Определение Московского городского суда от 12 июля 2017 г. по делу N 4г-5815/2017

Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу П. , поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 05 мая 2017 г., на решение Перовского районного суда г. Москвы от 23 сентября 2016 г., в редакции определения суда об исправлении описки от 01 декабря 2016 г., и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 февраля 2017 г. по гражданскому делу по иску ПАО АКБ "Российский капитал" к П., П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску П. к ПАО АКБ "Российский капитал", ЗАО "Банк Жилищного Финансирования" о признании закладной недействительной, встречному иску П. к ПАО АКБ "Российский капитал", ЗАО "Банк Жилищного Финансирования", П. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО АКБ "Российский капитал" обратился в суд с иском к ответчикам П. и П., просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в сумме *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб., расходы по оценке квартиры в сумме *** руб., а также обратить взыскание на предмет залога - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ***, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80 % от его рыночной стоимости, определенной в соответствии с отчетом ООО "ЦЕНТР ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА И БИЗНЕСА", что составляет *** руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязательств по кредитному договору, обеспеченных договором об ипотеке, в соответствии с которым ответчик П. передал истцу в залог вышеуказанную квартиру.

Ответчик П. обратился со встречным иском к ПАО АКБ "Российский капитал", ЗАО "Банк Жилищного Финансирования" о признании недействительной закладной от 11 марта 2013 г., оформленной по кредитному договору N *** и договору об ипотеке от 13 марта 2013 г., указав, что закладную на свою квартиру он не подписывал и о ее существовании узнал только 10 августа 2015 г., в силу чего она является ничтожной сделкой.

Ответчик П. обратилась со встречным иском к ПАО АКБ "Российский капитал", ЗАО "Банк Жилищного Финансирования", П. о признании недействительными договора об ипотеке от 11 марта 2013 г., закладной от той же даты, договора купли продажи закладных N ** от 06 июня 2013 г. в части закладной, удостоверяющей обязательства по кредитному договору N ***, применении последствий недействительности сделки в виде аннулирования записи в ЕГРП об ипотеке спорной квартиры. В обоснование своих требований П ... указала, что как на момент заключения договора об ипотеке и оформления закладной, так и в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает несовершеннолетний сын ответчиков по первоначальному иску П., 10 декабря 2012 г. рождения, о чем залогодержатель был осведомлен. Спорное жилое помещение является для несовершеннолетнего единственным жильем. При этом П., зная, что, в случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, жилое помещение может быть продано для обеспечения возврата заемных денежных средств, злоупотребляя своими правами, умышленно нарушил жилищные права несовершеннолетнего. П. просила признать оспариваемые ею сделки ничтожными по основаниям, предусмотренным ст. ст. 168, 169 ГК РФ.

Ответчик по первоначальному иску П. встречный иск П. признал, подтвердив, что, заключая договор ипотеки, действовал, как он теперь понимает, не в интересах ребенка. В случае удовлетворения первоначальных исковых требований в части требований о взыскании неустойки просил применить положения ст. 333 ГК РФ, в части обращения взыскания на жилое помещение просил предоставить ему отсрочку исполнения решения на один год.

Решением Перовского районного суда г. Москвы от 23 сентября 2016 г., в редакции определения суда об исправлении описки от 01 декабря 2016 г., постановлено:

- исковые требования ПАО АКБ "Российский капитал" к П. и П. - удовлетворить;

- взыскать в солидарном порядке с П. и П. в пользу ПАО АКБ "Российский капитал" задолженность по кредитному договору в сумме ***.;

- взыскать с П. в пользу ПАО АКБ "Российский капитал" расходы по оценке заложенного имущества в сумме *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб.;

- взыскать с П. в пользу ПАО АКБ "Российский капитал" расходы по оценке заложенного имущества в сумме *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб.;

- обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** руб.;

- в удовлетворении встречных исковых требований Попова М.В. к ПАО АКБ "Российский капитал", ЗАО "Банк Жилищного Финансирования" о признании закладной недействительной, отказать;

- в удовлетворении встречных исковых требований П. к ПАО АКБ "Российский капитал", ЗАО "Банк Жилищного Финансирования", П. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, отказать;

- предоставить П. и П. отсрочку исполнения решения в части обращения взыскания на заложенное имущество на три месяца со дня вступления решения в законную силу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 февраля 2017 г. постановлено:решение Перовского районного суда г. Москвы от 23 сентября 2016 г., в редакции определения суда об исправлении описки от 01 декабря 2016 г., оставить без изменения, апелляционную жалобу П. - без удовлетворения.

В кассационной жалобе П. просит отменить решение Перовского районного суда г. Москвы от 23 сентября 2016 г., в редакции определения суда об исправлении описки от 01 декабря 2016 г., и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 февраля 2017 г. и принять новое решение об отказе в удовлетворении первоначального иска и удовлетворении встречных исков.

По запросу судьи Московского городского суда от 16 мая 2017 г. гражданское дело истребовано из Перовского районного суда г. Москвы для проверки по доводам кассационной жалобы.

Определением судьи Московского городского суда о передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции от 27 июня 2017 г. гражданское дело по иску ПАО АКБ "Российский капитал" к П. и П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску Попова М.В. к ПАО АКБ "Российский капитал", ЗАО "Банк Жилищного Финансирования" о признании закладной недействительной, встречному иску П. к ПАО АКБ "Российский капитал", ЗАО "Банк Жилищного Финансирования", П. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок , передано для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда, по доводам кассационной жалобы П.

Постановлением Президиума Московского городского суда от 11 июля 2017 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 февраля 2017 г. отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 379.1 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

кассационную жалобу П. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 23 сентября 2016 г., в редакции определения суда об исправлении описки от 01 декабря 2016 г., и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 февраля 2017 г. по гражданскому делу по иску ПАО АКБ "Российский капитал" к П., П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску П. к ПАО АКБ "Российский капитал", ЗАО "Банк Жилищного Финансирования" о признании закладной недействительной, встречному иску П. к ПАО АКБ "Российский капитал", ЗАО "Банк Жилищного Финансирования", П. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок , возвратить без рассмотрения по существу.

Судья

Московского городского суда

Г.А. Аванесова