Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 ноября 2017 г. по делу N 33-8368/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

Председательствующего Киселева Г.В.

Судей Тепловой Т.В., Медведевой Д.С.

с участием секретаря Павловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 ноября 2017 года в г. Ставрополе по докладу судьи Тепловой Т.В. гражданское дело

по апелляционной жалобе ООО СХП "Урожайное" на решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 06 июля 2017 года

по исковому заявлению Холодовой С.В., Васильева С.В., Шаболдовой Н.И. к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, обществу с ограниченной ответственностью СХП "Урожайное" о погашении записи в ЕГРП об обременении права, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛА:

Холодова С.В., Васильев С. В., Шаболдова Н. В. обратились в суд с иском, впоследствии уточненным, о погашении записи в ЕГРП об обременении права - аренде на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, адрес: Ставропольский край, Георгиевский район, примерно в 0,8 км на восток окраины п. Падинский площадью 324 000 кв.м.

В обоснование иска указано, что до 03 августа 2016 года они являлись участниками общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N адрес: Ставропольский край, Георгиевский район, участок находится примерно в 2,5 км по направлению на север от ориентира п. Падинский, расположенного за пределами участка, адрес ориентира, площадью 19195000 кв.м.

В связи с принятием решения о выделении вновь образуемого земельного участка площадью 32,4 га из исходного земельного участка с кадастровым номером N, ими поданы заявления на имя директора ООО СХП "Урожайное" о расторжении договора аренды N 1 от 12 января 2015 года.

Одновременно в установленном законом порядке было получено согласие на выдел земельного участка, согласованы его границы, проведены кадастровые работы.

28 июня 2016 года земельный участок земель сельскохозяйственного назначения адрес: Ставропольский край, Георгиевский район, примерно в 0,8 км на восток окраины п. Падинский площадью 324000 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N.

03 августа 2016 года при получении выписки из ЕГРП, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером N им стало известно об обременении в виде аренды, зарегистрированного на основании заявления директора ООО СХП "Урожайное" и договора N 2 от 22 июня 2015 года аренды части земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, заключенного на основании решения общего собрания собственников земельных долей, проведенного 22 июня 2015 года.

Решением общего собрания собственников земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N от 22 июня 2015 года земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, незаконно передан в аренду ООО СХП "Урожайное" без изменения площади, без учета выдела земельного участка с кадастровым номером N, соответственно, незаконно внесена запись в ЕГРП об обременении права - аренде на принадлежащий истцам земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N общей площадью 32,4 га.

Решением общего собрания собственников земельных долей от 17 марта 2017 года решения общего собрания от 22 июня 2015 года признаны незаконными и отменены.

Обжалуемым решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 06 июля 2017 года исковое заявление Холодовой С.В., Васильева С.В., Шаболдовой Н.И. к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, обществу с ограниченной ответственностью СХП "Урожайное" о погашении записи в ЕГРП об обременении права, взыскании судебных расходов, удовлетворено в части.

Суд взыскал с администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края и общества с ограниченной ответственностью СХП "Урожайное" в пользу Холодовой С.В. расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, с каждого в равных долях по 5 000 рублей, а в удовлетворении остальной части этого требования, о взыскании суммы в размере 7 500 рублей, которая составляет разницу между заявленной истицей суммой и суммой, определенной судом, отказано.

Суд взыскал с администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края и общества с ограниченной ответственностью СХП "Урожайное" в пользу Шаболдовой Н.И. расходы на представители в размере 10 000 рублей, с каждого в равных долях по 5 000 рублей.

Суд взыскал с администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края и общества с ограниченной ответственностью СХП "Урожайное" в солидарном порядке в пользу Васильева С.В. расходы на представители в размере 8 000 рублей, с каждого в равных долях по 4 000 рублей.

В удовлетворении требований Холодовой С.В., Васильева С.В., Шаболдовой Н.И. к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, обществу с ограниченной ответственностью СХП "Урожайное" о погашении

записи в ЕГРП об обременении права - аренды на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, адрес: Ставропольский край, Георгиевский район, примерно в 0,8 км на восток окраины п. Падинский площадью 324 000 кв.м., - отказано.

В апелляционной жалобе ООО СХП "Урожайное" просит решение отменить, мотивируя тем, что судом нарушены нормы процессуального законодательства, судом заменен ненадлежащий ответчик на администрацию Георгиевского городского округа Ставропольского края, однако надлежащим образом подготовка и рассмотрение с самого начала не произведены. Ответчик в добровольном порядке исковые требования не удовлетворял, истцы от своих требований не отказывались, в связи с чем суд не вправе взыскивать судебные расходы с ответчиком, понесенные истцами на оплату услуг представителя.

В возражениях на апелляционную жалобу Васильев С.В., Шаболдова Н. В. в лице полномочного представителя Абзотовой Т.А., Холодова С.В. в лице полномочного представителя Гюльмагомедова С.Н. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителя ответчика ООО СХП "Урожайное" Старенкова А.М., просившего апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда в части удовлетворения требований о взыскании судебных расходов отменить, отказав в их удовлетворении, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия полагает решение суда в части удовлетворения требований о взыскании судебных расходов подлежит отмене по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено, что

обременение земельного участка с КН N при его образовании путем выдела из земельного участка с КН N, было произведено уполномоченным органом (Росреестр) в силу закона одновременно с государственной регистрацией вещных прав на вновь выделяемый земельный участок с КН N, т.к. земельный участок КН N находился на момент выделения в аренде у ООО СХП "Урожайное".

Согласно выписки из ЕГРП от 03 августа 2016 года, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером N наложено обременение в виде аренды, зарегистрированного на основании заявления директора ООО СХП "Урожайное" и договора N 2 от 22 июня 2015 года аренды части земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым N, заключенного на основании решения общего собрания собственников земельных долей, проведенного 22 июня 2015 года.

В процессе рассмотрения судом первой инстанции данного дела, 17 марта 2017 года решением общего собрания земельный участок с кадастровым номером N договор аренды N2 от 22 июня 2015 года данного земельного участка признан незаконным и отменен.

Согласно выписки из ЕГРП от 18 мая 2017 года, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:25:020801:74, ограничений прав либо обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом, нарушенные права истцов были устранены.

Поскольку нарушенные права истцов, выразившиеся в обременении права на принадлежащий им земельный участок были устранены путем проведения

общего собрания собственников земельных долей от 17 марта 2017 года, на котором было отменено решение общего собрания собственников земельных долей от 22 июня 2015 года, то законных оснований для взыскания судебных расходов с администрации Георгиевского городского округа и ООО СХП "Урожайное" в пользу Холодовой С.В., Шаболдовой Н.И., Васильева С.В. у суда не имелось.

Кроме того, как следует из резолютивной части решения в удовлетворении заявленных исковых требований истцам отказано. Указанное обстоятельство также свидетельствует об отсутствии оснований, предусмотренных ст.98 и ст.100 ГПК РФ, для удовлетворения требований о взыскании судебных расходов.

С учетом изложенного решение суда в обжалуемой части подлежит отмене, а апелляционная жалоба удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 06 июля 2017 года в части удовлетворения требований Холодовой С.В., Васильева С.В., Шаболдовой Н.И. к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, обществу с ограниченной ответственностью СХП "Урожайное" о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя - отменить, апелляционную жалобу ООО СХП "Урожайное" - удовлетворить.

Принять в отменной части новое решение, которым в удовлетворении требований к администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, обществу с ограниченной ответственностью СХП "Урожайное" о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя в пользу Холодовой С.В. в размере 10000 рублей, в пользу Шаболдовой Н.И. в размере 10000 рублей и в пользу Васильева С.В. в размере 8000 рублей - отказать.

Это же решение в остальной части оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: