Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25 октября 2017 г. по делу N 33-16573/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Медведкиной В.А.

судей

Вашкиной Л.И.,

Грибиненко Н.Н.

при секретаре

Демура М.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-5983/2016 по апелляционной жалобе Манчинского А. М. на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 19 сентября 2016 года по иску Товарищества собственников жилья "Большеохтинский 9" к Манчинскому А. М. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Медведкиной В.А., выслушав объяснения Манчинского А.М. и его представителя Степановой Ю.В., поддержавших доводы жалобы, представителя истца Мартыновой Н.К., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья "Большеохтинский 9" (далее - ТСЖ) обратилось в суд с иском к Манчинскому А.М.., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилье за период с 01.12.2013 по 30.04.2016 в сумме 158192 рубля 42 копейки, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4363 рубля 85 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику на основании акта приема-передачи была предана квартира N124, расположенная по адресу: Санкт"адрес", в связи с оплатой коммунальных платежей не в полном объеме образовалась задолженность.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 19 сентября 2016 года исковые требования ТСЖ "Большеохтинский 9" удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, считая вынесенным его с нарушением норм процессуального права, поскольку его не извещали о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 04 октября 2017 года настоящее гражданское дело было принято к рассмотрению суда апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Поскольку дело было рассмотрено в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, решение суда подлежит безусловной отмене. При этом, судебная коллегия, руководствуясь пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым принять по данному делу новое решение.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из материалов дела следует, что ответчику 06 июня 2012 года на основании акта приема-передачи была предана квартира N124, расположенная по адресу: "адрес"

Управление многоквартирным домом по адресу: "адрес", осуществляет ТСЖ "Большеохтинский 9".

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность за период с 01.12.2013 по 30.04.2016 в сумме 158192 рубля 42 копейки.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности или наличия задолженности в ином размере, ответчиком суду представлено не было.

Разрешая заявленный спор по существу, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями вышеназванных норм права, установив, что ответчик, являясь потребителем предоставляемых услуг, не производил оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, считает заявленные истцом требования по праву обоснованными.

Судебная коллегия соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, тогда как стороной ответчика в нарушение статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации не представлено никаких доказательств внесения платы в опровержение размера задолженности в спорный период.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, судебная коллегия находит его правильным и математически верным. При этом учитывает, что в спорный период ответчику не начислялись и не были включены в сумму задолженности услуги ВЦ, антенна, ХВС, ГВС, ПЗУ и АППЗ.

Ссылки ответчика на необоснованность начислений в связи с его временным непроживанием по спорному адресу не могут быть приняты во внимание исходя из следующего.

Согласно пункту 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг обственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91). Документы, которые подтверждают периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, указаны в пункте 93.

В соответствии со статьей 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.ъ

Судебная коллегия отмечает, что со стороны ответчика не представлено доказательств, свидетельствующих о праве на перерасчет в связи с его отсутствием в спорный период по вышеуказанному адресу о том, что он обращались с соответствующим заявлением о перерасчете платы в предусмотренном указанными Правилами порядке.

В соответствии с положениями статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 19363 рубля 85 копеек, складывающиеся из расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя, подтвержденные материалами дела.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 19 сентября 2016 года отменить. Принять по делу новое решение.

Требования Товарищества собственников жилья "Большеохтинский 9" удовлетворить. Взыскать с Манчинского А. М. в пользу Товарищества собственников жилья "Большеохтинский 9" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 30.04.2016 в размере 158192 рублей 42 копеек, судебные расходы в сумме 19363 рубля 85 копеек, а всего 177556 (сто семьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 27 копеек.

Председательствующий

Судьи