Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 10 октября 2017 г. по делу N 33-21123/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Ягубкиной О.В.

судей

Вологдиной Т.И., Мирошниковой Е.Н.

при секретаре

Строгановой М.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 октября 2017 года апелляционную жалобу Галахиной Л. А. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 22 июня 2017 г. по гражданскому делу N 2-5715/2017 по иску ООО "ЖКС N "адрес"" к Галахиной И. А., Галахиной Л. А., Галахину А. А., Галахиной Н. А., Бушину С. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, и по встречному иску Галахиной Л. А., Галахиной И. А. к ООО "ЖКС N 4 Приморского района" о взыскании компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Ягубкиной О.В., выслушав объяснения представителя ответчиков Галахиной Л.А., Галахиной И.А. - Комар Т.П., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя истца - ООО "ЖКС N 4 Приморского района" - Сухановой О.С., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "ЖКС N 4 Приморского района Санкт-Петербурга", являясь управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", обратился с иском в суд к Галахиным И.А., Л.А., А.А., Н.А. и Бушину С.А. с требованием о взыскании с последних задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ требований, за период с "дата" по февраль 2016 года в размере 75 386, 43 рублей. В обосновании иска ссылаясь, что ответчиками в спорный период плата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась не в полном объеме, не своевременно, вследствие чего образовалась вышеуказанная задолженность.

Ответчики - Галахина Л.В. и Галахина И.А., не согласившись с требованиями ООО "ЖКС N 4 Приморского района Санкт-Петербурга", предъявили встречный иск о признании незаконными действий последнего по предупреждению введения ограничения водоотведения (канализации) в случае непогашения долга за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на "дата" в размере 181616, 26 рублей в отношении лиц, проживающих по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", и взыскании с ООО "ЖКС N 4 Приморского района Санкт-Петербурга" компенсации морального вреда в размере по 20 000 рублей в пользу каждого из истцов по встречному иску, штрафа в размере 50 % от взысканной судом денежной суммы.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" исковые требования ООО "ЖКС N 4 Приморского района Санкт-Петербурга" удовлетворены частично. С Галахиных И.А., Л.А., А.А., Н.А., Бушина С.А., солидарно, в пользу ООО "ЖКС N 4 Приморского района Санкт-Петербурга" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50386, 43 руб. В удовлетворении встречного иска Галахиных И.А. и Л.А. отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Галахина Л.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

ООО "ЖКС N 4 Приморского района Санкт-Петербурга" решение суда в апелляционном порядке решение суда не обжалует.

Ответчики - Галахины Л.А., И.А., А.А., Н.А., Бушин С.А. в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в судебную коллегию не представили, в связи с чем, на основании ст.ст.167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (ч. 8 ст. 156 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Рассматривая настоящий спор, суд первой инстанции установил, что жилое помещение, трехкомнатная квартира по адресу: Санкт-Петербург, "адрес" является совместной собственностью Галахиной И.А., Галахина А.А, Галахиной Л.А и Галахиной Н.А.

Совместно с указанными лицами в квартире также зарегистрированы: Бушин С.А. (сын Галахиной И.А.), несовершеннолетняя Галахина В.А., 2010 года рождения (внучка Галахиной И.А.).

Многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", находится в управлении ООО "ЖКС N 4 Приморского района".

При разрешении заявленных ООО "ЖКС N 4 Приморского района" требований суд первой инстанции учел, что в спорный период оказания коммунальных услуг и фактическое управление многоквартирным домом осуществлялось истцом, в силу чего ответчики обязаны обеспечить осуществление платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, принял во внимание, что оказание коммунальных услуг и их надлежащее качество ответчиками не оспаривалось, и, учитывая частичное погашение ответчиками 27 декабря 2016 г. долга за спорный период на сумму 25 000 рублей, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период в размере 50386,43 рублей.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения указанной части.

Доводы апелляционной жалобы о том, что платежи по квитанциям от 23.01.2014 г. на сумму 6705,95 руб. за период ноябрь 2013 г.; от 24.10.2014 г. на сумму 5109,79 руб. за период август 2014 г.; от 16.10.2014 г. на сумму 5109,16 руб. за период сентябрь 2014 г, вносились только в счет погашения основного долга, однако в нарушение требований ст. 319 ГК РФ неправомерно учтены в счет погашения пени, вследствие чего расчет задолженности является неверным, судебной коллегией отклоняются.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно положениям ст.319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает, прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Таким образом, денежные средства ответчика, поступившие истцу, в соответствии с указанной выше нормой должны засчитываться в первую очередь - на погашение задолженности, а оставшаяся часть - на оплату услуг текущего месяца.

Вместе с тем, из имеющихся в материалах дела счетов на оплату ответчиками коммунальных услуг за период: ноябрь 2013 г., август 2014 г., сентябрь 2014 г., следует, что, к оплате за ноябрь 2013 г. всего начислено 9443, 09 рублей, из которых: 6705, 95 рублей - плата за жилое помещение и коммунальные услуги, 2737, 14 рублей - пени. Оплата за ноябрь 2013г. произведена ответчиками 23 января 2014 г. на сумму 6705, 95 рублей, с указанием в платежной квитанции на оплату, в том числе пени в размере 2737, 14 рублей (л.д.14). К оплате за август 2014 г. всего начислено 9017, 81 рублей, из которых: 5109,79 рублей - плата за жилое помещение и коммунальные услуги, 3908,02 рублей - пени. Оплата за август 2014 г. произведена ответчиками 24 октября 2014 г. на сумму 5109, 79 рублей, с указанием в платежной квитанции на оплату, в том числе пени в размере 3908, 02 рублей (л.д.23). К оплате за сентябрь 2014 г. всего начислено 9489,55 рублей, из которых: 5109,16 рублей - плата за жилое помещение и коммунальные услуги, 4380,39 рублей - пени. Оплата за сентябрь 2014 г. произведена ответчиками 16 октября 2014 г. на сумму 5109, 16 рублей, с указанием в платежной квитанции на оплату, в том числе пени в размере 4380,39 рублей (л.д.24).

Поскольку, ответчики, производя платежи за вышеуказанный период, с учетом недостаточности вносимого платежа для погашения общей начисленной к оплате за указанный в счет-квитанции период суммы, дали свое согласие на оплату пени, указанное по существу свидетельствует о наличии иного соглашения, что позволило получателю платежа направить получаемый платеж на погашение пени, а в оставшейся части на оплату расходов на содержание жилья и коммунальных услуг.

Отказывая в удовлетворении встречного иска Галахиной И.А., Галахиной Л.А., суд первой инстанции исходил из того, что в силу

положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и

пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N ... обслуживающая организация вправе

ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги при

наличии задолженности по оплате со стороны собственников. Наличие долга сторонами не оспаривалось. Следовательно, ООО "ЖКС N 4 Приморского района" вправе был, при

соблюдении процедуры уведомления, ограничить подачу коммунальной

услуги. Между тем, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцами по встречному иску не представлено доказательств, достоверно подтверждающих факт того, что имевшие место нарушения в работе канализационного слива в квартире Галахиных были связаны непосредственно с действиями ответчика по встречному иску по установлению ограничений в подачи ресурса в квартиру последних. При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, основаны на верно установленных фактических обстоятельствах дела и требованиях вышеприведенных правовых норм.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом обсуждения суда первой инстанции, данным доводам судом дана надлежащая оценка, они не могут являться основанием к отмене решения суда

С учетом изложенного при разрешении спора суд первой инстанции верно определилюридически значимые для дела обстоятельства, дал оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ. Нарушений норм материального и процессуального права судом допущено не было, в связи с чем, оснований для отмены в части либо изменения решения суда первой инстанции в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 22 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Галахиной Л. А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: