Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 31 октября 2017 г. по делу N 33-5327/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Безуха А.Н.

судей Богониной В.Н., Литвиновой А.М.

при секретаре Аноприенко Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Криворученко А.А. о прекращении права собственности на жилое помещение, продаже квартиры с публичных торгов

по апелляционной жалобе администрации Старооскольского городского округа Белгородской области

на решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 10 августа 2017 года

Заслушав доклад судьи Литвиновой А.М., объяснения представителя истца администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Тарасовой Ю.Н., поддержавшей приведенные в апелляционной жалобе доводы, представителя ответчика Криворученко А.А. - Степанова С.Н., полагавшего, что оснований для отмены судебного постановления не имеется, судебная коллегия

установила:

Криворученко А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес"

Дело инициировано иском администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, которая ссылаясь на использование Криворученко А.А. указанного жилого помещения не по назначению, а именно содержание в нем притона, систематическое предоставление своего жилого помещения для потребления наркотических средств, просит прекратить право собственности Криворученко А.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" и продать вышеуказанную квартиру с публичных торгов с выплатой Криворученко А.А. вырученных от продажи данного недвижимого имущества средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе администрация Старооскольского городского округа Белгородской области просит об отмене приведенного судебного постановления ввиду неправильного применения судом при разрешении спора норм материального и процессуального права, а также несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что лишение права собственности на жилое помещение в порядке ст. 293 ГК РФ, по существу является мерой гражданско-правовой ответственности, применяемой к собственнику жилого помещения при нарушении установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение.

С данным выводом судебная коллегия согласиться не может ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что Криворученко А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о регистрации права N от 14.01.2004.

Согласно справке N от 17.03.2017, выданной МУП "Расчетно-аналитический центр" по указанному выше адресу зарегистрированных граждан нет.

Из постановлений по делам об административном правонарушении, приговоров в отношении ответчика следует, что Криворученко А.А. использует спорное жилое помещение не по назначению, а именно содержит в нем притон, систематически изготавливает и потребляет наркотические средства, предоставляет свое жилое помещение гражданам для потребления наркотических средств.

Из постановления по делу N об административном правонарушении следует, что 27.11.2013 в 07 часов 00 минут Г находясь по адресу: "адрес" употреблял наркотическое вещество "метамфетамин", путем внутренней инъекции, без назначения врача.

Согласно постановлению по делу N об административном правонарушении 28.11.2013 около 18 часов 30 минут задержана Ч которая 15.11.2013 около 18 часов 00 минут находясь по адресу: "адрес" употребила внутривенно без назначения врача наркотическое средство "метамфетамин".

Из постановления по делу N об административном правонарушении следует, что 04.12.2013 в 06 часов 00 минут Криворученко А.А. находясь по адресу: "адрес" употреблял наркотические вещество "амфитамин", путем внутренней инъекции, без назначения врача. Указанным постановлением мирового судьи судебного участка N7 г. Старый Оскол Белгородской области Криворученко А.А. признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ч. 1 ст. 6.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначено ему административное наказание в виде административного ареста сроком на 4 (четверо) суток.

Из постановления по делу N N об административном правонарушении следует, что 04.12.2013 в 06 часов 00 минут В находясь по адресу: "адрес" употреблял наркотическое вещество "амфитамин", путем внутренней инъекции, без назначения врача.

Из постановления по делу N об административном правонарушении следует, что 04.12.2013 в 06 часов 00 минут Б. находясь по адресу: "адрес" употреблял наркотические вещество "амфитамин", путем внутренней инъекции, без назначения врача.

Вступившим в законную силу приговором Старооскольского городского суда Белгородской области от 14.03.2014 Криворученко А.А. признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч. 1 ст. 232 УК РФ. Судебным постановлением установлено, что ответчик с 15.11.2014 по 04.12.2014, имея умысел на незаконную деятельность с наркотическими средствами, из корыстных побуждений, с целью получения наркотических средств для личного потребления умышленно систематически предоставлял квартиру, расположенную по адресу "адрес", а также необходимое оборудование третьим лицам для изготовления и потребления последними наркотических средств.

Вступившим в законную силу приговором Старооскольского городского суда Белгородской области от 10.08.2015 Криворученко А.А. признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч. 1 ст. 232 УК РФ. Судебным постановлением установлено, что ответчик с 12 по 24 февраля 2015 года, имея умысел на незаконную деятельность с наркотическими средствами, из корыстных побуждений, с целью получения наркотических средств для личного потребления умышленно систематически предоставлял квартиру, расположенную по адресу "адрес", а также необходимое оборудование третьим лицам для изготовления и потребления последними наркотических средств.

Вступившим в законную силу приговором Старооскольского городского суда Белгородской области от 14.07.2017 Криворученко А.А. признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч. 1 ст. 232 УК РФ, п. "з" ч. 2 ст. 111 УК РФ. Судебным постановлением, в том числе, установлено, что ответчик с 29 октября по 18 января 2017 года, имея умысел на незаконную деятельность с наркотическими средствами, из корыстных побуждений, с целью получения наркотических средств для личного потребления умышленно систематически предоставлял квартиру, расположенную по адресу "адрес", для изготовления и потребления третьими лицами наркотических средств, тем самым содержал притон.

Таким образом, в силу ст. 61 ГПК Российской Федерации судом первой инстанции установлен факт длительного систематического использования принадлежащего ответчику на праве собственности жилого помещения в качестве притона и изготовление, употребление в нем как ответчиком, так и иными лицами наркотических средств по адресу.

10.02.2014 Криворученко А.А. вручено лично под роспись уведомление о возможности направления в суд иска о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение (ст. 293 ГК РФ), о возможных последствиях указанного иска. То обстоятельство, что ответчиком искажена его фамилия не опровергает факт вручения предупреждения, так как оно адресовано непосредственно Криворученко А.А. (л.д. 20).

Статьей 293 ГК РФ, установлено, что если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Кроме того, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что Криворученко А.А., несмотря на предупреждение, врученное 30.01.2014, продолжил использовать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение - "адрес" не по назначению, а для содержания в нем наркотического притона, систематически предоставляя свое жилое помещение для потребления наркотических средств, чем создавал угрозу для жизни и здоровья, как жильцов жилого дома, так и неопределенного круга лиц граждан, временно посещаемых расположенные в спорном доме квартиры.

То обстоятельство, что в настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы не свидетельствует о его самостоятельном прекращении использования жилого помещения не по назначению.

В связи с несоответствием выводов суда первой инстанции изложенных в решении суда обстоятельствам дела, судебное постановление подлежит отмене с принятием нового о прекращении права собственности Криворученко А.А. на спорное жилое помещение, продажи квартиры с публичных торгов с выплатой ответчику вырученных от продажи данного недвижимого имущества средства вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с Криворученко А.А. в доход муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб.

Руководствуясь п.2 ст. 328, ст. 329, п.3,4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 10 августа 2017 года по делу по иску администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Криворученко А.А. о прекращении права собственности на жилое помещение, продаже квартиры с публичных торгов отменить.

Принять новое решение, которым прекратить право собственности Криворученко А.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", и продать квартиру с публичных торгов с выплатой Криворученко А.А. вырученных от продажи данного недвижимого имущества средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Взыскать с Криворученко А.А. в доход муниципального образования госпошлину в размере 600 руб.

Председательствующий

Судьи