Постановление Главы администрации Ульяновской области от 24 февраля 1999 г. N 33 "Об организации работы департамента по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области"

С изменениями и дополнениями от:

16 июля 1999 г., 7 сентября 2001 г.

Во исполнение требований Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в соответствии с постановлением Главы администрации области от 01.06.98 N 89 "О создании департамента по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и на основании распоряжения Главы администрации области от 20.08.98 N 1028-р "Об утверждении Положения о департаменте по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области", для проведения единой государственной политики на рынке недвижимости на территории Ульяновской области, в целях защиты законных прав и интересов правообладателей недвижимого имущества, постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

- Инструкцию о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ульяновской области;

- перечни документов, необходимых при подаче заявления на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- состав научно-методического совета по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при департаменте по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ДГРП) и положение о нем.

2. Ульяновскому государственному предприятию технической инвентаризации (Танцева) в срок не более чем десять дней с даты обращения представлять правообладателям и ДГРП (Лагушкин) сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации области Гуриновича В.И.

Глава администрации области

Ю.Ф. Горячев

Инструкция
о порядке государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним
на территории Ульяновской области
(утв. постановлением Главы администрации области от 24 февраля 1999 г. N 33)

С изменениями и дополнениями от:

16 июля 1999 г., 7 сентября 2001 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящая инструкция разработана на основании Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 18.02.98 N 219, Положения "О Департаменте по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Ульяновской области", утвержденного распоряжением Главы администрации области от 20.08.98 N 1028-р, и устанавливает единый порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество (жилые и нежилые помещения, земельные участки) и сделок с ними на территории области.

1.2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

1.3. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

1.4. Государственная регистрация прав проводится на территории области по установленной Правилами ведения Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним системе записей о правах на каждый объект недвижимости.

1.5. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах области - регистрационного округа только учреждением юстиции - Департаментом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - далее ДГРП.

1.6. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество государственной регистрации подлежат ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

1.7. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

1.8. Государственная регистрация носит открытый характер. ДГРП предоставляет сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).

1.9. ДГРП в течение пяти дней представляет запрошенную информацию заявителю или выдает ему в письменной форме мотивированный отказ. Такой отказ может быть обжалован в суд.

1.10. ДГРП по запросу правообладателя предоставляет ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.

1.11. ДГРП предоставляет в установленном Законом порядке сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о переходе прав на объекты недвижимости только:

- самим правообладателям;

- физическим и юридическим лицам, получавшим доверенность от правообладателя;

- руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти области;

- налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;

- судам и правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателям;

- лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону.

1.12. В соответствии с законами Российской Федерации ДГРП предоставляет информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам:

- правоохранительных органов и судов по находящимся в производстве делам;

- органов государственной власти и органов местного самоуправления области;

- налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;

- государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

- органов государственной статистики;

- организаций, определенных законами Российской Федерации.

1.13. Использование сведений и информации, содержащихся в Едином государственном реестре прав, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

1.14. Информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества ДГРП предоставляет за плату, размеры которой установлены Законодательным Собранием и администрацией области в соответствии с федеральным законодательством.

1.15. ДГРП бесплатно предоставляет информацию о правах на объект недвижимого имущества организациям, ответственным за учет объектов недвижимости, в том объеме, который им необходим для их работы.

1.16. Органы государственной власти и органы местного самоуправления области, организации по учету объектов недвижимого имущества, другие организации, имеющие сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в срок не более чем десять дней с даты обращения обязаны предоставлять такие сведения правообладателям и ДГРП бесплатно или за плату согласованную с Законодательным Собранием и администрацией области.

1.17. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

В целях удовлетворения интересов заявителей ДГРП имеет право установить сокращенные сроки проведения государственной регистрации прав.

2. Представление документов на государственную регистрацию
и порядок их приема

2.1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности.

В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

В случае, если права возникают на основании договоров (сделок), не требующих нотариального удостоверения (и это удостоверение не является обязательным для данного вида сделки), заявления о государственной регистрации прав подают все стороны договора (сделки). При уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.

В случае, если права возникли на основании договоров (сделок), не требующих обязательного нотариального удостоверения, но нотариально удостоверенных по желанию стороны, заявление о государственной регистрации права подает одна из сторон договора или сделки.

2.2. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

2.3. Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество предъявляется документ об оплате регистрации. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель юридического лица учредительные документы юридического лица, а также документ, удостоверяющий его личность, и документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица.

Оплата регистрации производится наличными деньгами в кредитных учреждениях Сбербанка Российской Федерации.

2.4. При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав должностное лицо ДГРП вносит соответствующую запись в книгу учета документов.

2.5. Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием даты их представления. Расписка подтверждает принятие документов на государственную регистрацию прав. Второй экземпляр расписки приобщается к представленным документам.

2.6. Регистрационные действия начинаются с момента приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в следующей последовательности:

2.6.1. Документы на государственную регистрацию прав принимаются специалистами отдела приема и выдачи документов (далее отдел) в соответствии с утвержденными перечнями.

2.6.2. Правообладатель заполняет заявление на государственную регистрацию права, сделки.

Если объект недвижимости передается в общую долевую собственность, то заявления подаются всеми сособственниками.

2.6.3. Специалист отдела проверяет правильность заполнения заявления, содержание правоустанавливающих и иных документов, необходимых для проведения государственной регистрации.

2.6.4. Заявление с прилагаемыми документами, в том числе квитанцией о плате за регистрацию, регистрируется специалистом отдела в журнале заявлений, путем внесения соответствующих записей (даты приема, наименования объекта регистрируемого права, фамилии, имени, отчества правообладателя и т.д.), присваивается входящий номер.

Номер включает в себя:

- номер субъекта Российской Федерации - номер регистрационного округа;

- номер книги учета;

- порядковый номер записи.

Из представленных документов специалист формирует дело, которому присваивается номер, идентичный входящему номеру в журнале заявлений.

2.6.5. После заполнения карточки учета и контроля, дело передается в тот же день по описи и под роспись специалистам для проведения правовой экспертизы документов.

3. Правовая экспертиза документов,
необходимых для государственной регистрации прав

3.1. Правовая экспертиза документов, необходимых для государственной регистрации прав обеспечивает:

3.1.1. Проверку наличия объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ульяновской области, а также на предмет регистрации сделок с данным объектом, условий и запретов.

3.1.2. Проверка документов на соответствие требованиям, изложенным в настоящей Инструкции, и другим установленным требованиям регистрации.

3.1.3. Постановка штампа "Зарегистрировано" на экземплярах договора, предъявленных для регистрации, с указанием регистрационного номера сделки, заверение подписью регистратора и гербовой печатью.

3.1.4. Заполнение соответствующих граф "Книги учета документов", выдачу зарегистрированных экземпляров договора или отказа в регистрации заявителю под роспись (в случае одновременной регистрации договора и перехода права допустима выдачу экземпляров договора одновременно с выдачей свидетельств о государственной регистрации права).

3.2. В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:

- право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав;

- с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;

- документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

- акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания;

- лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества;

- лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;

- правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества.

3.3. Отсутствие или незаконченность работ по кадастровому учету земельного участка или наличие судебного спора о границах земельного участка не является основанием для отказа в государственной регистрации прав на него.

3.4. При принятии решения об отказе в государственной регистрации прав заявителю в письменной форме в срок не более пяти дней после окончания установленного при приеме документов срока направляется сообщение о причине отказа, и копия указанного сообщения помещается в дело правоустанавливающих документов.

Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд общей юрисдикции или в арбитражный суд.

4. Требования, предъявляемые к документам, представленным
на государственную регистрацию прав

4.1. Документы, представленные на государственную регистрацию прав должны отвечать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2. Все документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником за исключением актов органов государственной власти и органов местного самоуправления. При отсутствии нотариально удостоверенных копий подлинных документов, специалист заверяет копии своей подписью и штампом "Копия верна".

4.3. Если в тексте правоустанавливающего документа имеется указание, что государственной регистрации подлежит более чем один экземпляр, то специалист обязан истребовать указанное в документе количество подлинных экземпляров.

4.4. Тексты документов, представленных на государственную регистрацию прав должны быть написаны разборчиво, наименование юридических лиц без сокращений, с указанием их мест нахождения. Документы должны содержать описание объекта и вид регистрируемого права, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или должностных лиц, определенных законодательством. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью без сокращений.

4.5. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки, либо приписки, зачеркнутые слова, а также иные, не оговоренные в них исправления; документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

4.6. К правоустанавливающим документам относятся:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

- свидетельства о праве на наследство;

- судебные решения, вступившие в законную силу;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

4.7. Договор на приватизацию жилого помещения должен содержать следующую информацию:

- наименование собственника;

- фамилию, имя, отчество лица (лиц) приватизирующего квартиру;

- адрес приватизируемой квартиры;

- стоимость квартиры;

- технические характеристики: количество комнат, общая площадь, жилая площадь, общеполезная площадь, наличие балкона (площадь), наличие лоджии (площадь), этаж, на котором расположена квартира, этажность дома, материал стен;

- подпись собственника;

- должность, фамилию, имя, отчество лица, подписавшего договор со стороны собственника, с утверждением его полномочий;

- фамилии, имена, отчества лиц, приватизирующих квартиру, и их подписи.

Если квартира передается в долевую собственность, указывается доля каждого в квартире.Договор должен быть скреплен печатью собственника.

4.8. Государственная регистрация прав по сделкам на нежилые помещения, совершенным до принятия Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республики в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных областей, автономных округов, Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", при наличии подтверждения права владения объектом с момента заключения договора купли-продажи производятся без предварительной государственной регистрации прав правообладателя (продавца).

4.9. Государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество производится без подтверждения прав продавца в случае ликвидации последнего без передачи правопреемства.

Ликвидация юридического лица подтверждается данными из органов регистрации юридических лиц по месту его регистрации.

5. Требования к сделкам с недвижимым имуществом,
совершенным гражданами в простой письменной форме

5.1. Договор - это сделка, для совершения которой в соответствии с законом необходимо выражение согласованной воли двух (двусторонняя сделка) либо трех и более сторон (многосторонняя сделка) (ст. 154 ГК РФ).

5.2. До совершения сделок с недвижимым имуществом проводится государственная регистрация прав на это недвижимое имущество в установленном порядке с представлением в ДГРП необходимых документов и соответствующей оплатой регистрации.

5.3. Сделки совершаются в письменной форме (простой или нотариальной) (ст. 158 ГК РФ).

Простая письменная форма предполагает составление одного документа, выражающего содержание сделки, отвечающего требованиям, предъявляемым к документам, и подписание его соответствующими лицами (сторонами).

5.4. В простой письменной форме совершаются (ст. 161 ГК РФ):

- сделки юридических лиц с гражданами;

- сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленного законом минимального размера оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки:

- договоры купли-продажи недвижимого имущества (ст. 550 ГК РФ);

- договоры мены недвижимого имущества (ст.ст. 567, 550 ГК РФ);

- договоры дарения недвижимого имущества (ст. 574 ГК РФ);

- договоры аренды недвижимого имущества (ст. 609 ГК РФ);

- договоры доверительного управления имуществом (ст. 1017 ГК РФ);

- договоры раздела жилых домов в натуре (ст. 252 ГК РФ);

- договоры раздела общего имущества супругов (ст. 256 ГК РФ, ст. 38 Семейного Кодекса РФ);

- договоры раздела наследственного имущества (ст. 559 ГК РФ);

- другие соглашения;

- определения долей в праве долевой и совместной собственности (ст.ст. 245, 252, 254 ГК РФ);

- изменения долей в праве долевой собственности (ст. 245 п. 2 ГК РФ);

- расторжения договоров, связанных с отчуждением недвижимого имущества, до выдачи свидетельства о государственной регистрации права (ст. 452 ГК РФ) и другие.

5.5. Нотариальное удостоверение сделок обязательно при оформлении:

- ренты и пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ);

- ипотеки (ст. 339 ГК РФ);

- уступки требования или перевода долга, основанных на сделке, совершенной в нотариальной форме (ст.ст. 389, 391 ГК РФ);

- брачных договоров (ст. 41 Семейного Кодекса РФ).

В соответствии со ст. 163 ГК РФ по соглашению сторон возможно нотариальное удостоверение сделок и в иных случаях, хотя по закону для сделок данного вида эта форма не требуется.

5.6. При проверке законности договоров, совершенных в простой письменной форме, подлинные правоустанавливающие документы в делах ДГРП не остаются. В случаях отчуждения всего объекта недвижимого имущества на подлинном экземпляре правоустанавливающего документа, принадлежащего правоотчуждателю (продавцу, дарителю), в ДГРП делается отметка о прекращении его права на данный объект.

В случаях отчуждения доли в праве на объект недвижимого имущества или составления соглашения об установлении или изменении долевого участия, на подлинном правоустанавливающем документе делается соответствующая отметка об отчуждении конкретной доли или установлении (изменении) долей.

На подлинных правоустанавливающих документах и на их копиях, хранящихся в делах ДГРП, ставятся соответствующий штамп с подписью, которая удостоверяется гербовой печатью ДГРП.

6. Государственная регистрация права
аренды недвижимого имущества

6.1. Право аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

С заявлением о государственной регистрации права аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

6.2. В том случае, если в аренду сдается здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются поэтажные планы здания, сооружения, на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади. Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения).

6.3. Государственная регистрация права аренды, правообладателем которого является орган исполнительной власти в лице комитета по управлению имуществом, производится с отсрочкой подтверждения прав правообладателя на это недвижимое имущество на срок до 01.01.2000.

7. Государственная регистрация сервитутов

7.1. Государственная регистрация сервитутов проводится в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав.

7.2. Если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости, к документам, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, прилагается заверенный организацией по учету соответствующего объекта недвижимости план, на котором отмечена сфера действия сервитута.

Если сервитут относится ко всему земельному участку, предоставление плана земельного участка не требуется.

8. Государственная регистраци прав на недвижимое имущество,
установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда

8.1. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не в праве отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые регистратор прав обязан внести в Единый государственный реестр прав, регистратор прав или правообладатель, при наличии письменного заключения регистратора прав, вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения.

8.2. В случае, если права на недвижимое имущество оспариваются в судебном порядке, регистратор прав делает запись о том, что в отношении данных прав заявлено право требования со стороны конкретного лица.

8.3. Вступившие в силу решения и определения судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в ДГРП.

8.4. Органы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны в трехдневный срок направить в ДГРП заверенную копию решения о наложении ареста.

9. Государственная регистрация ипотеки

9.1. Государственная регистрация ипотеки проводится на основании заявления залогодателя после государственной регистрации вещных прав залогодателя на недвижимое имущество.

К заявлению залогодателя прилагается договор об ипотеке вместе с указанными в договоре документами.

Особенности государственной регистрации ипотеки устанавливаются Законом об ипотеке.

10. Доверительное управление и опека,
связанные с недвижимым имуществом

10.1. Любые права на недвижимое имущество, связанные с распоряжением им на условиях доверительного управления или опеки, должны регистрироваться только на основании документов, определяющих такие отношения, в том числе на основании договоров или решения суда.

11. Порядок выдачи информации из архива

11.1. Департамент в течении 5 дней в письменной форме предоставляет заявителю запрошенную информацию или выдает ему мотивированный отказ по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке.

12. Государственная регистрация прав на предприятие
как имущественный комплекс и сделок с ним

12.1. При государственной регистрации прав на предприятие как имущественный комплекс в Единый государственный реестр прав вносятся записи о праве на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав данного предприятия.

12.2. При переходе прав на предприятие как имущественный комплекс в порядке приватизации государственных и муниципальных предприятий в случае отсутствия в его составе недвижимого имущества, или при условии аренды нежилого помещения с правом выкупа, государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс производится в следующем порядке:

12.2.1. Первоначально государственной регистрации прав подлежит сделка;

12.2.2. После выполнения условий договора производится государственная регистрация прав предприятия как имущественного комплекса;

12.2.3. Регистрация выкупа недвижимого имущества, определенного договором, осуществляется как государственная регистрация прав собственности на нежилое помещение в результате сделки.

13. Взаимодействие между ДГРП и комитетом по земельным ресурсам
и землеустройству городов, районов Ульяновской области

13.1. Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству выдают в течение 10 дней с момента обращения заявителя для государственной регистрации прав:

13.1.1. На земельный участок:

- характеристику и план земельного участка с указанием кадастрового номера, категории земель, назначения и размера участка, вида землепользования;

- копию акта органа, подтверждающего право пользования.

Документы выдаются заявителю в прошитом виде и удостоверяются печатью и подписью должностного лица.

13.1.2. При переходе прав собственности на строения:

- план земельного участка с ситуационным планом строений и кадастровым номером.

13.2. При регистрации права аренды на земельный участок, аренодателем которого выступает исполнительный орган власти (администрация города, района), в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в графу "Правообладатель" вносятся сведения об исполнительном органе.

13.3. Сведения из землеустроительного дела действительны в течение 5 лет со дня изготовления земельного дела.

14. Взаимодействие ДГРП с органами нотариата

14.1. Нотариус в свидетельстве на право на наследство указывает необходимую для проведения государственной регистрации информацию:

- полностью фамилию, имя, отчество, год рождения, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан, место жительства) наследника;

- наименование объекта с дифференцированным описанием наследственной массы;

- вид регистрируемого права;

- инвентарная стоимость.

14.2. Со свидетельством наследнику передаются из наследственного дела заверенные копии плана из технического паспорта и характеристики объекта.

Все документы, необходимые для государственной регистрации, представляются в ДГРП не менее чем в двух экземплярах, один из которых - подлинник.

15. Взаимодействие ДГРП с исполнительными органами власти

15.1. Исполнительные органы власти (комитеты по управлению имуществом) для государственной регистрации прав на приватизированное жилье по договору передачи жилого помещения в собственность в договорах указывают следующую информацию:

- наименование собственника (владельца муниципальной, государственной собственности);

- фамилию, имя, отчество, дату рождения, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан, место жительства) и данные свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей;

- вид собственности;

- наименование объекта приватизации (квартира (комната), количество комнат, этажность, адрес, общая площадь, инвентарная стоимость).

15.2. С договором приватизации для заявителя из дела по приватизации выдается план квартиры.

15.3. При приватизации домов усадебного типа выдаются:

- экспликация на дом из технического паспорта;

- характеристика и план земельного участка.

15.4. При государственной регистрации прав на приватизированное жилье предварительная государственная регистрация прав правоотчуждателя, независимо от принадлежности жилого помещения к видам жилого фонда, не производится.

16. Государственная регистрация прав на земельные доли

Государственная регистрация прав с выдачей свидетельства производится:

- на долевую или совместную собственность на земельную долю в реформированных сельскохозяйственных предприятиях;

- на частную собственность на земельный участок, выделенный в натуре (на местности) в счет земельной доли;

- на договор аренды земельной доли;

- на договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей;

на земельные участки, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса;

- на договор купли-продажи (дарения, мены) земельной доли;

- на переход права по наследованию земельной доли;

- на передачу земельной доли на условиях договора ренты и пожизненного содержания;

- на договор о внесении земельной доли в уставной капитал (паевый фонд) сельскохозяйственной организации;

- на договор о внесении права пользования земельной долей в уставной капитал (паевый фонд) сельскохозяйственной организации;

- если в аренду сдается земельный участок (участок недр) или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается план (чертеж границ) земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду.

17. Взаимодействие с организациями по учету объектов недвижимости

Организации по учету объектов недвижимого имущества выдают заявителям следующие документы, необходимые для государственной регистрации их прав:

17.1. На жилые помещения (квартиры, комнаты):

- план квартиры (комнаты) из технического паспорта дома с указанием наименования объекта, местонахождения, кадастрового номера, технической характеристики строения (этажность, литер, количество комнат, общая площадь), инвентарной стоимости.

17.2. На жилое здание (индивидуальный жилой дом, многоквартирный жилой дом):

- справку о регистрации адреса на строение;

- план дома из технического паспорта.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации Ульяновской области от 7 сентября 2001 г. N 132 в пункт 17.3. настоящей Инструкции внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17.3. На нежилое помещение:

- справку о регистрации адреса строения;

- технический паспорт.

Документы подтверждаются подписью должностного лица и печатью, а если состоят из двух и более листов, то они должны быть прошиты и скреплены печатью и подписью должностного лица.

17.4. На аренду нежилого помещения:

- план помещения, сдаваемого в аренду.

17.5. Организации по учету объектов недвижимого имущества предоставляют правообладателям и ДГРП сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в срок не более чем десять дней с даты обращения.

Перечни документов,
необходимых при подаче заявлений на государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним
(утв. постановлением Главы администрации области от 24 февраля 1999 г. N 33)

1. На приватизированную или вновь построенную квартиру (комнату).

1.1. Заявление установленного образца (ДГРП).

1.2. Квитанция о плате за регистрацию (Сбербанк).

1.3. Правоустанавливающий документ (договор на передачу жилья в собственность).

1.4. Справка о регистрации адреса строения (Бюро технической инвентаризации).

1.5. Выкопировка поэтажного плана квартиры из технического паспорта жилого дома (Бюро технической инвентаризации).

2. На отдельно стоящие жилые и нежилые здания и сооружения.

2.1. Заявление установленного образца (ДГРП).

2.2. Квитанция о плате за регистрацию (Сбербанк).

2.3. Правоустанавливающие документы на домовладение и пользование земельным участком.

2.4. Справка о регистрации адреса строения (Бюро технической инвентаризации).

2.5. Выкопировка плана строения из технического паспорта (Бюро технической инвентаризации).

2.6. План и характеристика земельного участка с ситуационным планом застройки (Комитет по земельным ресурсам и землеустройству).

3. На земельный участок для физических лиц.

3.1. Заявление установленного образца (ДГРП).

3.2. Квитанция о плате за регистрацию (Сбербанк).

3.3. Документ о праве пользования земельным участком.

3.4. План и характеристика земельного участка с ситуационным планом застройки (Комитет по земельным ресурсам и землеустройству).

4. На земельный участок для юридических лиц.

4.1. Заявление установленного образца (ДГРП).

4.2. Квитанция о плате за регистрацию (Сбербанк).

4.3. Документ, удостоверяющий личность руководителя или представителя юридического лица.

4.4. Учредительные документы юридического лица.

4.5. Свидетельство о регистрации юридического лица.

4.6. Карта постановки на налоговый учет.

4.7. Документ о праве на пользование земельным участком

- постановление администрации города, района об отводе земельного участка;

- государственный акт на землю;

- договор аренды

4.8. При регистрации права, возникшего в результате сделки:

- договор о сделке.

4.9. Характеристика и план земельного участка из комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

5. При переходе права собственности в результате сделки.

5.1. Заявление (продавец-покупатель).

5.2. Квитанция о плате за регистрацию.

5.3. Документ, удостоверяющий личность руководителя или представителя юридического лица.

5.4. Документ, подтверждающий полномочие руководителя (протокол об избрании, приказ о назначении на должность, контракт).

5.5. Надлежаще оформленную доверенность для представителя юридического лица.

5.6. Учредительные документы юридического лица:

- устав со всеми изменениями и дополнениями (с отметкой о внесении в реестр);

- учредительный договор со всеми изменениями и дополнениями (в тех организационно-правовых формах, где он предусмотрен).

5.7. Свидетельство о государственной регистрации предприятий.

5.8. Карта постановки на учет налогоплательщика-организации.

5.9. Решение компетентного органа "продавца" (о продаже), а также решение компетентного органа "покупателя" (о покупке).

5.10. Для АО обязательно соблюдение требований статьи 79 закона об акционерных обществах.

5.11. Документы о передаче объекта, если передача не предусмотрена правоустанавливающим документом.

5.12. Справка о взаиморасчетах.

5.13. При приватизации, когда объект перешел в собственность:

- план приватизации;

- акты оценки недвижимого имущества 1, 4, 9;

- выписка из реестра акционеров за подписью директора и главного бухгалтера с указанием доли государства, если доля государства равна или более 25% необходимо разрешение комитета по управлению имуществом на распоряжение имуществом (для АО).

5.14. Документ, подтверждающий собственность на недвижимость продавца, менятеля, дарителя, полученного в порядке приватизации.

5.15. План из техпаспорта изготовленный БТИ.

5.16. Если предметом сделки является часть помещения, то на чертеже стороны договора выделяют ту часть помещения, права на которую регистрируются.

5.17. Справка БТИ об отсутствии арестов и запрещений.

5.18. Свидетельство о праве собственности ДГРП, выданное ранее.

5.19. Справка о регистрации адреса строения.

6. Для регистрации сервитутов.

6.1. Заявление собственника или лица, в пользу которого установлен сервитут.

6.2. Заявление лица, в пользу которого установлен сервитут, о выдаче свидетельства.

6.3. Квитанция о плате за регистрацию (Сбербанк).

6.4. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

6.4.1. Для юридических лиц:

- учредительные документы;

- свидетельство о регистрации юридического лица;

- протокол об избрании или приказ о назначении руководителя.

6.4.2. Справка о постановке на налоговый учет юридических лиц, участвующих в сделке.

6.5. Соглашение сторон об установлении сервитута с планом объекта, обремененным сервитутом, решение органа власти, решение суда об установлении сервитута с его описанием.

6.6. Свидетельство о праве собственности (о праве пожизненного наследуемого владения, о праве постоянного пользования) на объект недвижимости, в интересах пользования которым устанавливается сервитут.

6.7. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости, в интересах пользования которым устанавливается сервитут.

6.8. Правоустанавливающий документ на обремененный сервитутом объект.

6.9. План из техпаспорта на объект, обремененный сервитутом, изготовленный БТИ.

7. При передаче квартиры в собственность при внесении полного паевого взноса.

7.1. Заявление установленного образца (ДГРП).

7.2. Квитанция о плате за регистрацию (Сбербанк).

7.3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

7.4. Справка ЖСК, что заявитель является членом ЖСК, внес полностью свой паевой взнос. Справка подписывается председателем и бухгалтером ЖСК.

7.5. Документ, подтверждающий полномочия председателя и бухгалтера, заверенный администрацией района по месту расположения ЖСК.

7.6. План квартиры из технического паспорта, изготовленный БТИ.

8. При регистрации права собственности в результате наследования имущества.

8.1. Заявление установленного образца (ДГРП).

8.2. Квитанция о плате за регистрацию (Сбербанк).

8.3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

8.4. Свидетельство о праве на наследство.

8.5. Копия правоустанавливающего документа из наследственного дела, заверенная нотариально.

8.6. Соглашение о разделе наследственного имущества (при необходимости).

8.7. План квартиры из технического паспорта, изготовленный БТИ.

8.8. Справка о регистрации адреса строения и план из технического паспорта при наследовании строений.

8.9. Характеристика и план земельного участка (при наследовании земельного участка).

9. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены также следующие документы, необходимые для ее проведения в случаях, если:

9.1. Предметом договора является квартира:

- копия финансово-лицевого счета и выписка из домовой книги, подписанные должностным лицом жилищно-эксплуатационной организации с приложением печати данной организации.

9.2. Предметом договора является жилой дом:

- выписка из домовой книги, заверенная местной администрацией.

9.3. Собственниками, собственниками отчуждаемого имущества являются несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние) или недееспособные граждане:

- от их имени договор подписывается родителями, усыновителями или опекунами (ст.ст. 28, 29 ГК РФ);

- согласие органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).

9.4. Собственниками, собственниками отчуждаемого имущества являются несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченно дееспособные граждане:

- договор подписывается ими самостоятельно (ст.ст. 26, 30 ГК РФ);

- письменное одобрение или согласие родителей, усыновителей или попечителей (ст. 26 ГК РФ);

- письменное согласие органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).

9.5. В жилом помещении проживают несовершеннолетние члены семьи собственника:

- письменное согласие органов опеки и попечительства (ст. 292 ГК РФ).

9.6. Объект находится в общей долевой собственности:

- письменный отказ от права преимущественной покупки отчуждаемой доли в праве другими долевыми собственниками (ст. 250 ГК РФ) или письменное согласие на отчуждение доли (ст. 24 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

9.7. Объект находится в общей совместной собственности, в том числе общей собственности супругов:

- письменное согласие общих совместных собственников (ст. 253 ГК РФ);

- нотариально удостоверенное согласие супруга (ст. 35 Семейного кодекса РФ).

9.8. Объект передан в доверительное управление:

- указание "Д.У." после наименования доверительного управляющего, совершающего сделку от своего имени (ст. 1012 ГК РФ).

9.9. Объект обременен правами получателя ренты:

- письменное согласие получателя ренты на отчуждение объекта (ст. 604 ГК РФ);

- сохранение прав получателя ренты после отчуждения имущества (ст. 586 ГК РФ).

9.10. Объект находится в залоге:

- согласие залогодержателя (ст. 353 ГК РФ);

- сохранение залога при переходе права (ст. 346 ГК РФ).

9.11. Заложенный объект продается залогодателем залогодержателю при обращении взыскания в связи с невыполнением обеспеченного залогом кредитного договора:

- объявление публичных торгов несостоявшимися (ст. 350 ГК РФ).

9.12. Продавец-организация, не имеющая права собственности на имущество (индивидуальные частные (семейные) предприятия, предприятия, созданные обществами потребительской кооперации, предприятия общественных организаций и т.д.):

- письменное согласие собственника или полномочного органа на отчуждение имущества с указанием объекта, цены и покупателя (п. 5 ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ").

9.13. Продажа жилых помещений государственными и муниципальными предприятиями:

- согласие соответствующего комитета по управлению имуществом (ст. 295 ГК РФ).

9.14. Продажа федерального имущества:

- продавцом может являться только Российский фонд федерального имущества или назначенный им представитель (ст. 10 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации");

- документы, подтверждающие полномочия представителя.

9.15. Продажа государственного имущества субъекта Российской Федерации:

- продавцом может являться только соответствующий фонд имущества, комитет или иное юридическое лицо, наделенное органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации полномочиями по продаже государственного имущества (ст. 11 Федерального закона РФ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации");

- документы, подтверждающие полномочия юридического лица.

9.16. Продажа муниципального имущества:

- продавца назначают органы местного самоуправления (ст. 11 Федерального закона "О приватизации муниципального имущества в Российской Федерации");

- документы, подтверждающие полномочия продавца.

9.17. Приобретение имущества государственным или муниципальным предприятием:

- регистрации подлежит не право собственности, а право хозяйственного ведения.

9.18. Крупная сделка, заключаемая акционерным обществом от 25% до 50% балансовой стоимости активов общества на дату принятия решения о совершении сделки; свыше 50% от балансовой стоимости активов:

- решение совета директоров (наблюдательный совет);

- решение общего собрания акционеров (ст.ст. 78, 79 Федерального закона "Об акционеных обществах").

9.19. Продажа имущества акционерными обществами, имеющими в государственной собственности свыше 25% акций:

- согласие соответствующего комитета по управлению имуществом (п. 5.15.3. Указа Президента от 24.12.93 N 2284 "О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ").

9.20. Цена договора превышает 100000 минимальных размеров оплаты труда и в соответствии с антимонопольным законодательством требуется согласование сделки:

- согласие территориального управления государственного комитета по антимонопольной политике по Ульяновской области (ст. 18 Закона РСФСР "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках").

9.21. Продажа недвижимого имущества с публичных торгов при обращении взыскания на имущество должника:

- копия акта о состоящихся торгах, скрепленная печатью суда (ст. 402 ГПК РСФСР).

9.22. Продажа военного имущества:

- продавцом может являться только специализированное государственное хозрасчетное предприятие при Министерстве обороны Российской Федерации;

- реализация, как правило, на аукционе или бирже (ст. 2 Указа Президента Российской Федерации от 30.11.92 "О порядке реализации и использования высвобождаемого военного имущества").

9.23. Продажа недвижимого имущества в кредит, с рассрочкой платежа:

- после регистрации перехода права к покупателю у продавца в силу закона возникает право залога на проданное имущество (ст. 488 ГК РФ).

9.24. Земельный участок находится в общей долевой собственности:

- отказ от права преимущественной покупки отчуждаемой доли в праве другими долевыми собственниками (ст. 250 ГК РФ).

9.25. Участок находится в общей совместной собственности:

- согласие единогласное общих совместных собственников (ст. 253 ГК РФ), согласие одного из супругов (ст. 35 Семейного кодекса РФ).

9.26. Участок обременен правами получателя ренты:

- согласие получателя ренты на отчуждение участка (ст. 604 ГК РФ);

- сохранение прав получателя ренты после отчуждения имущества (ст. 586 ГК РФ).

9.27. Участок находится в залоге:

- согласие залогодержателя (ст. 353 ГК РФ);

- сохранение залога при переходе права (ст. 346 ГК РФ).

9.28. Заложенный участок продается залогодателем залогодержателю при обращении взыскания в связи с невыполнением обеспеченного залогом кредитного договора:

- объявление публичных торгов несостоявшимися (ст. 350 ГК РФ).

9.29. Изъятие и приобретение земельного участка для государственных и общественных нужд:

- в договоре указывается сумма возмещения в полном объеме всех убытков, включая упущенную выгоду (ст. 55 Земельного кодекса РСФСР в ред. Закона РФ N 4888-1 от 28.04.93 и Указов Президента РФ от 16.12.93 N 2162, от 24.12.93 N 2287).

9.30. Земельный участок под приватизированным предприятием, при предоставлении его для расширения и дополнительного строительства этих предприятий, а также гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности:

- проведение конкурса, аукциона. Отсутствие обременений (Указ Президента РФ от 14.06.92 N 631);

- постановление Главы администрации области;

- решение комитета по управлению государственным имуществом области;

- решение о наделении продавца полномочиями на совершение сделки.

Договор должен быть заключен от имени государства комитетом по управлению государственным имуществом области, либо фондом имущества области, либо другим лицом, уполномоченным соответствующим решением.

Примечание

1. При подаче заявления физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

2. При подаче заявления юридическим лицом представляются учредительные документы, доверенность и документы, удостоверяющие личность представителя.

3. Выкопировки из землеустроительного дела действительны в течение срока планового обследования.

4. Перечень документов, установленных настоящим постановлением, не является исчерпывающим. При необходимости ДГРП истребует дополнительные документы в соответствии с действующим законодательством.

5. К правоустанавливающим документам относятся:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

- свидетельство о праве на наследство;

- вступившие в законную силу судебные решения;

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

Состав
научно-методического совета по вопросам
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
при Департаменте по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним
(утв. постановлением Главы администрации области от 24 февраля 1999 г. N 33)

Председатель Совета:

Сергеев Иван Павлович - начальник управления юстиции Ульяновской области

Заместитель председателя:

Лагушкин Виктор Павлович - директор Департамента - Главный государственный регистратор прав Ульяновской области

Члены совета:

Чая Владимир Тигранович - председатель комитета по экономике области

Воложанин Виталий Петрович - доктор юридических наук, профессор (по согласованию)

Варакина Вера Андреевна - заместитель председателя комитета по управлению государственным имуществом области

Шканов Михаил Иванович - заместитель мэра г. Ульяновска (по соглосованию)

Карпова Валентина Николаевна - председатель комитета по управлению имуществом, заместитель мэра г. Ульяновска (по согласованию)

Положение
о научно-методическом совете по вопросам государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним при ДГРП
(утв. постановлением Главы администрации области от 24 февраля 1999 г. N 33)

1. Научно-методический совет (далее НМС) по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним образован в целях совершенствования научно-методической базы для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также для выработки единого организационного правового механизма взаимодействия учреждений и организаций, имеющих сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

2. НМС в своей работе руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, законами Ульяновской области, постановлениями и распоряжениями Главы администрации Ульяновской области, а также настоящим Положением.

3. Основными функциями НМС Комиссии являются:

- обеспечение взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления Ульяновской области с Департаментом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ДГРП) а также с предприятиями, организациями и учреждениями, деятельность которых связана с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее регистрация прав);

- подготовка предложений по дальнейшему совершенствованию учета и государственной регистрации прав;

- участие в рассмотрении проектов нормативно-правовых актов, принимаемых Законодательным Собранием, Главой администрации области по вопросам регистрации прав;

- участие в подготовке программ развития единой системы государственной регистрации прав на территории области;

- рассмотрение и проведение научных оценок вопросов, возникающих при государственной регистрации прав;

- проведение конференций, семинаров по вопросам совершенствования регистрационной деятельности.

4. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, утвержденным на ее заседании.

5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал, и считаются правомочными если на них присутствует более половины ее состава.

6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании и являются обязательными для исполнения предприятиями, организациями и учреждениями, деятельность которых непосредственно связана с подготовкой государственной регистрации прав.

Решения Комиссии оформляются в виде протоколов заседаний, а в отдельных случаях постановлением или распоряжением Главы администрации.

7. Комиссия имеет право:

- запрашивать необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, у органов государственной власти и местного самоуправления, а также иных организаций, предприятий и учреждений;

- заслушивать на своих заседаниях руководителей учреждений, организаций, предприятий по вопросам, относящимся к регистрации прав;

- создавать рабочие группы для подготовки к рассмотрению отдельных конкретных вопросов;

- вносить предложения Главе администрации области, в Законодательное Собрание Ульяновской области, иные органы государственной власти и местного самоуправления, предприятия, учреждения, организации.

8. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство работой Комиссии;

- предоставляет на рассмотрение в органы власти и управления предложения и проекты нормативно-правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- утверждает состав рабочих групп;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач;

- организует конференции и семинары по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

- организует повестку дня и список лиц, приглашенных на заседание.

9. Заместитель председателя Комиссии:

- в период отсутствия председателя исполняет его обязанности;

- осуществляет контроль за организационно-техническим обеспечением деятельности Комиссии;

- запрашивает необходимые для работы Комиссии материалы, документы и другую информацию;

- организует секретариат и руководит его деятельностью.

10. Секретариат Комиссии обеспечивает:

- прием поступающих документов;

- подготовку материалов к заседаниям Комиссии;

- хранение дел и документов Комиссии;

- подготовку проекта плана работы Комиссии;

- ведение и хранение протоколов и решений Комиссии;

- составление справок по документам;

- техническое сопровождение заседаний Комиссии.

11. Члены Комиссии:

- имеют равные права при обсуждении вопросов, внесенных в повестку дня заседания;

- изучают информацию, поступающую в Комиссию, высказывают свое мнение и вносят предложения;

- вносят предложения в повестку заседания.

12. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется за счет средств ДГРП.