Приложение. Положение о приватизации муниципальных предприятий (имущества) в г. Ульяновске

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы от 26 ноября 1997 г. N 205 в Положение о приватизации муниципальных предприятий (имущества) в г. Ульяновске внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Приложение

к решению Ульяновской Городской Думы

от 23 апреля 1997 г. N 73

Положение
о приватизации муниципальных предприятий (имущества)
в г. Ульяновске

С изменениями и дополнениями от:

26 ноября 1997 г., 11 февраля, 22 апреля 1998 г. 18 ноября 1999 г.

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, ГК РФ, Федеральным законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества", Основными положениями государственной программы приватизации государственных и муниципальных в РФ после 1 июля 1994 года, утвержденными Указом Президента РФ N 1535 от 22.07.94 г., Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Законом "Об организации местного самоуправления в Ульяновской области" и определяет основные принципы, виды, способы приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества в г. Ульяновске.

1. Общие положения

1.1. Приватизация муниципальных предприятий и муниципального имущества - это приобретение на возмездной основе юридическими и физическими лицами в частную собственность предприятий, их подразделений, выделяемых в самостоятельные предприятия, оборудования, зданий, сооружений, а также иного имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Ульяновска.

1.2. Цели, задачи, приоритеты, ограничения при проведении приватизации определяют Основные положения государственной программы приватизации после 1 июля 1994 г. и городская программа приватизации, утверждаемая городской Думой.

1.3. Проведение приватизации в г. Ульяновске организует Комитет по управлению городским имуществом, именуемый в дальнейшем Комитет, в соответствии с действующим законодательством, городской программой приватизации, Положением о Комитете.

1.4. Продавцом муниципальных предприятий (имущества) является Комитет.

2. Способы приватизации

2.1. Приватизация муниципального имущества в г. Ульяновске осуществляется следующими способами:

продажа муниципального имущества на аукционе, в том числе продажа акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

продажа муниципального имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями;

продажа акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ их работникам;

выкуп арендованного муниципального имущества;

преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества, 100% акций которых находится в собственности города;

внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;

продажа недвижимого имущества.

3. Подготовка предприятий к приватизации

3.1. Подготовка муниципальных предприятий к приватизации состоит в обязательной инвентаризации имущества предприятий и, в случае необходимости, проведении аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности, реорганизации муниципальных предприятий, в том числе в выделении их подразделений в качестве юридических лиц.

3.2. Подготовка предприятий к приватизации организуется Комитетом.

3.3. Заявки юридических и физических лиц на приватизацию муниципального имущества подаются в Комитет.

Информация об изменениях:

Решением Ульяновской Городской Думы от 11 февраля 1998 г. N 24 в пункт 3.4. настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Для приватизации муниципального имущества Комитетом по принципу представительства создается постоянно действующая комиссия по приватизации, в состав которой в обязательном порядке входят:

представитель Комитета - председатель комиссии;

представитель финансового управления мэрии;

депутат Городской Думы;

представитель администрации города и, в случае необходимости, представитель антимонопольного управления, а также представитель трудового коллектива муниципального предприятия, преобразуемого в открытое акционерное общество, 100 процентов акций которого находится в муниципальной собственности.

Депутат Городской Думы, входящий в состав комиссии по приватизации наделяется полномочиями по согласованию плана приватизации предприятия, а также социальных и (или) инвестиционных условий коммерческого конкурса.

В случае, если план приватизации не согласован депутатом Городской Думы, входящим в состав постоянно действующей комиссии по приватизации, Комитет по управлению имуществом представляет его на рассмотрение и утверждение Городской Думы.

3.5. Полный пакет документов по приватизации предприятия готовит рабочая комиссия предприятия.

3.6. Постоянная комиссия по приватизации рассматривает пакет документов и разрабатывает план приватизации.

Регламент работы и формирование комиссии осуществляется в соответствии с "Временным положением о работе комиссий по приватизации", утвержденным Указом Президента РФ N 66 от 29.01.92 г.

3.7. В плане приватизации определяются способ продажи объекта приватизации, сроки и условия его продажи, инвестиционные и (или) социальные условия коммерческого конкурса, а также начальная цена объекта приватизации, величина уставного капитала (для акционерных обществ).

Социальные и инвестиционные условия, указанные в плане приватизации, должны иметь экономическое обоснование, стоимостное выражение, сроки и порядок их выполнения, меры по контролю за их выполнением и порядок подтверждения победителем коммерческого конкурса их выполнения.

Оценка стоимости приватизируемых предприятий (величины уставного капитала), объектов недвижимости и иного муниципального имущества (за исключением акций), подлежащего приватизации по конкурсу или на аукционе, определяется на основе данных бухгалтерской отчетности за отчетный квартал, предшествующий дате принятия решения о приватизации, данных обязательной инвентаризации имущества по фактическому наличию с включением в его состав основных средств и вложений, запасов и затрат, денежных средств, прочих финансовых и нематериальных активов и объектов недвижимости в составе имущественного комплекса предприятия, данных аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности (Приложение 6).

В случае, если в процессе подготовки плана приватизации наступает срок сдачи очередного балансового отчета, комиссия по приватизации при определении начальной цены предприятия учитывает данные нового баланса.

3.9. План приватизации утверждается Комитетом.

3.10. Информация о предлагаемом к продаже по конкурсу или на аукционе муниципальном имуществе подготавливается Комитетом и публикуется в средствах массовой информации.

3.11. Реорганизация и ликвидация приватизируемых предприятий осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.

4. Общие положения о сделках приватизации

4.1. Независимо от способа приватизации между продавцом и покупателем муниципального предприятия (имущества) заключается договор в соответствии с требованиями действующего законодательства.

4.2. Право собственности на предприятие (имущество) переходит от продавца к покупателю с момента регистрации права в порядке, установленном действующим законодательством. При продаже части здания, сооружения, строения продавец обеспечивает определение доли отчуждаемого объекта.

Право собственности на муниципальное имущество, которое приватизируется на коммерческом конкурсе, переходит к победителю такого конкурса после полной оплаты стоимости объекта и выполнения им инвестиционных и (или) социальных условий в отношении объекта приватизации. Победитель коммерческого конкурса не вправе до перехода к нему права собственности на объект приватизации отчуждать его или распоряжаться им иным способом.

4.3. Покупатель муниципального предприятия становится правопреемником его имущественных прав и обязанностей в соответствии с условиями договора купли-продажи.

4.4. Контроль за исполнением условий договоров купли-продажи осуществляет Комитет.

4.5. Споры о признании сделок приватизации недействительными, о расторжении и изменении договоров купли продажи рассматриваются в суде и арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством.