Постановление Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 7 сентября 1998 г. N 355-п "О порядке внесения взимаемой на территории Омской области платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"

В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" и постановления Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 30.04.98 N 147-п "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Омской области", постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке внесения взимаемой на территории Омской области платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах.

2. Комитету финансов и контроля Администрации Омской области (Фролова Н.К.) установить и в срок до 01.10.98 довести до органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, форму отчета о денежных средствах, поступающих за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и за предоставление информации о зарегистрированных правах, и их доли, направляемой в областной бюджет.

3. Комитету финансов и контроля Администрации Омской области направлять полученные денежные средства за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах исключительно на осуществление мероприятий по созданию в области системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Информационному комитету Администрации Омской области (Секретов А.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации (Губернатора) Омской области Голушко А.И.

Глава Администрации

(Губернатор) области

Л.К. Полежаев

Положение
о порядке внесения взимаемой на территории Омской области
платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах на объекты недвижимости
(утв. постановлением Главы Администрации (Губернатора)
Омской области от 7 сентября 1998 г. N 355-п)

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту - Федеральный закон), постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" и устанавливает порядок, сроки и формы внесения платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (далее по тексту - плата), а также использования средств, получаемых в виде указанной платы.

2. Под недвижимым имуществом для целей настоящего Положения понимаются объекты, определенные как недвижимое имущество в статье 1 Федерального закона.

3. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости взимаются со всех заинтересованных физических и юридических лиц, обратившихся в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставляющий информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (далее по тексту - орган регистрации).

Освобождаются от платы органы государственной власти и организации, указанные в статье 8 Федерального закона.

4. Плата взимается в форме наличных и/или безналичных денежных платежей.

4.1. При внесении платы наличными денежными средствами - средства вносятся в кассу органа регистрации;

4.2. При внесении платы безналичными денежными средствами - средства перечисляются через банковские учреждения платежным поручением на расчетный счет органа регистрации.

Расчеты с физическими лицами за предоставление платных услуг осуществляются с обязательным применением контрольно-кассовых машин, при этом выдается кассовый чек и копия чека, подтверждающие прием наличных средств.

Расчеты с юридическими лицами осуществляются в порядке, определенным законодательством.

5. Плата производится в размерах, установленных постановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 30.04.98 N 147-п "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Омской области", в течение 30 календарных дней до подачи заявления на государственную регистрацию или на предоставление информации.

5.1. Размер платы определяется, исходя из минимального размера оплаты труда, установленного Федеральным законом, на день подачи заявления на осуществление государственной регистрации или на предоставление информации в орган регистрации.

5.2. При отказе органа регистрации в принятии заявления, либо возвращении заявления для устранения нарушений законодательства, в случае повторного обращения размер платы определяется, исходя из минимального размера оплаты труда, установленного Федеральным законом, на день повторного обращения в орган регистрации.

6. При регистрации прав на предприятие как имущественный комплекс, имеющее в своем составе пять и менее объектов недвижимого имущества, размер платы составляет сумму кратную 50 (пятидесяти) (при нахождении имущества на территории города Омска) и 40 (сорока) (при нахождении имущества на территории Омской области) минимальным размерам оплаты труда, установленным Федеральным законом.

7. При регистрации прав на предприятие как имущественный комплекс, имеющее в своем составе более пяти объектов недвижимого имущества, размер платы определяется по следующей методике:

7.1. При нахождении имущества на территории города Омска - 50 (пятьдесят) минимальных размеров оплаты труда, установленных Федеральным законом, плюс 1,5 (одна целая пять десятых) минимальных размеров оплаты труда, установленных Федеральным законом, за каждый объект недвижимого имущества, предъявляемого для регистрации, сверх пяти.

7.2. При нахождении имущества на территории Омской области - 40 (сорок) минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом, плюс 1 (один) минимальный размер оплаты труда, установленный Федеральным законом, за каждый объект недвижимого имущества, предъявляемого для регистрации, сверх пяти.

7.3. Общий размер платы за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, определяемой в соответствии с пунктами 7.1 и 7.2, не может превышать сумму кратную 200 (двумстам) минимальным размерам оплаты труда, установленным Федеральным законом.

8. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости осуществляются только после внесения платы. Факт внесения платы подтверждается соответствующим платежным документом, подтверждающим поступление средств органу регистрации.

9. Орган регистрации обязан обеспечить всех заинтересованных лиц бесплатной, доступной и достоверной информацией, включающей в себя сведения о местонахождении органа регистрации, режиме работы, перечне платных услуг с указанием их стоимости, об условиях предоставления и получения этих услуг, иной необходимой информацией.

10. Средства, поступающие от взимания платы, распределяются перечисляются органом регистрации не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, в порядке, установленном постановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 30.04.98 N 147-п "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Омской области", с одновременным представлением в комитет финансов и контроля Администрации области отчета (нарастающим итогом) о средствах, полученных в виде платы за проведение государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним и платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Форма отчета определяется комитетом финансов и контроля Администрации области.

11. Средства, полученные в виде платы, используются в целях, определенных Федеральным законом.

12. Орган регистрации обязан вести раздельный статистический учет, а также раздельные бухгалтерский учет и отчетность результатов предоставляемых платных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставлению информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости и иной деятельности, составлять требуемую отчетность и представлять ее в порядке и сроки, установленные законами и иными правовыми актами Российской Федерации и Омской области.

13. Контроль за организацией и качеством выполнения платных услуг органом регистрации, а также правильностью взимания платы осуществляют в пределах своей компетенции органы государственной власти, на которые, в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Омской области, возложена проверка соблюдения государственной дисциплины цен и деятельности органа регистрации.