Статья 22. Полномочия главного архитектора города и органа архитектуры и градостроительства администрации города Омска

Статья 22. Полномочия главного архитектора города и органа архитектуры и градостроительства администрации города Омска

1. По предметам ведения городского самоуправления города Омска в области градостроительства главный архитектор города и орган архитектуры и градостроительства администрации города Омска в соответствии с Уставом города и положением об органе архитектуры и градостроительства:

- обеспечивает разработку и совершенствование правил застройки и землепользования и других нормативных правовых актов городского самоуправления в области градостроительства;

- участвует в разработке нормативных правовых актов в области регулирования градостроительных, земельных и имущественных отношений на территории города;

- устанавливает право на градостроительное использование территориальных образований и конкретных объектов недвижимости;

- участвует в правовом градостроительном регулировании и ведении учета использования объектов недвижимости и земельно-имущественных комплексов города;

- осуществляет ведение градостроительного кадастра города Омска и мониторинг объектов градостроительной деятельности;

- организует формирование фонда перераспределения городских территорий для градостроительных целей;

- участвует в формировании открытого рынка объектов недвижимости;

- обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития и застройки территории города, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства;

- участвует в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории Омской области и частей ее территории, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Омской области, градостроительных разделов государственных целевых программ Омской области и программ социально-экономического развития территории Омской области в пределах его компетенции;

- участвует в разработке и реализации градостроительных разделов муниципальных целевых программ и программ социально-экономического развития территории города Омска;

- вправе передавать по согласованию с главой городского самоуправления (мэром) города Омска функции заказчика градостроительной документации органу архитектуры и градостроительства администрации Омской области;

- осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами городского самоуправления;

- осуществляет в установленном главой городского самоуправления (мэром) города Омска, а также действующими нормами и правилами порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;

- выдает в установленном порядке градостроительные и архитектурно-планировочные задания на разработку градостроительной и проектной документации;

- организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории города;

- по поручению администрации города выступает заказчиком на разработку градостроительной и проектной документации;

- согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории города;

- организует подготовку проектов распоряжений администрации города о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также подготовку соответствующих графических и текстовых материалов;

- осуществляет вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимает участие в установлении границ земельных участков на местности;

- согласовывает землеустроительную документацию в отношении городской территории, используемой для нужд сельского хозяйства и пригородной зоны города;

- участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости города Омска;

- участвует в лицензировании градостроительной, архитектурной, изыскательской деятельности;

- участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;

- информирует население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении;

- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;

- осуществляет контроль за использованием и охраной земель города Омска в пределах своей компетенции;

- осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;

- участвует в международном сотрудничестве в области градостроительства.

2. Законами и иными нормативными правовыми актами Омской области, нормативными правовыми актами городского самоуправления города Омска с учетом особенностей осуществления местного самоуправления в границах территории города Омска могут устанавливаться дополнительные полномочия органа архитектуры и градостроительства администрации города Омска.

3. Орган архитектуры и градостроительства администрации города Омска может наделяться федеральным законом, законами Омской области отдельными государственными полномочиями Российской Федерации и Омской области в области градостроительной деятельности с передачей для их осуществления необходимых материальных и финансовых средств.