Решение Омского городского Совета от 16 июля 2003 г. N 84 "О внесении изменений и дополнений в решение Омского городского Совета от 05.02.1997 г. N 297 "Об утверждении "Положения о предоставлении в пользование муниципального нежилого фонда в городе Омске" (в редакции от 18.07.2001 г.)" (документ прекратил действие)

Решение Омского городского Совета
от 16 июля 2003 г. N 84
"О внесении изменений и дополнений в решение Омского городского Совета
от 05.02.1997 г. N 297 "Об утверждении "Положения о предоставлении
в пользование муниципального нежилого фонда в городе Омске"
(в редакции от 18.07.2001 г.)"

Рассмотрев протест прокурора города Омска от 26.02.2003 г. N 7-5-03 на п.п. Положения о предоставлении в пользование муниципального нежилого фонда в городе Омске, утвержденного решением Омского городского Совета от 05.02.1997 N 297, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Омска, Омский городской Совет решил:

1. Внести в решение Омского городского Совета от 05.02.1997 N 297 "Об утверждении "Положения о предоставлении в пользование муниципального нежилого фонда в городе Омске" (в редакции от 18.07.2001) следующие изменения и дополнения:

1.1. П. 1.1 Положения о предоставлении в пользование муниципального нежилого фонда в городе Омске (далее - Положение) изложить в редакции:

"1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления в аренду (субаренду) и безвозмездное пользование объектов муниципального нежилого фонда, расположенных на территории города Омска";

1.2. В п. 1.2 Положения слова: "или в ведении городской администрации" исключить;

1.3. В п. 1.6 Положения:

- слово "исключительно" исключить,

- дополнить пункт абзацем следующего содержания: "В случае передачи нежилого помещения в безвозмездное пользование его использование третьими лицами не допускается.";

1.4. П. 2.1 Положения изложить в редакции:

"2.1. Полномочия Арендодателя при сдаче в аренду (субаренду) объектов муниципального нежилого фонда осуществляет Департамент недвижимости администрации г. Омска.

Предоставление объектов муниципального нежилого фонда в субаренду может осуществлять Арендатор с письменного согласия Арендодателя.";

1.5. П. 3.3 Положения исключить;

1.6. П. 3.6 Положения изложить в редакции:

"3.6. О принятом решении заявитель извещается письменно в течение трех дней с момента принятия решения";

1.7. П. 4.1 Положения изложить в редакции:

"4.1. Предоставление в аренду (субаренду) объектов муниципального нежилого фонда (за исключением случаев, установленных абзацем вторым п. 2.1 настоящего Положения) осуществляется путем заключения договора аренды нежилого помещения между Арендатором, Балансодержателем и Арендодателем.

Арендаторы, которым предоставлены помещения в зданиях, относящихся к памятникам истории и культуры, обязаны заключить охранное обязательство с Главным управлением культуры и искусства Омской области.";

1.8. В п. 4.4 Положения слова "за исключением случаев предоставления нежилого фонда в аренду по целевому назначению" заменить словами "если иное не предусмотрено договором аренды";

1.9. П. 4.6 Положения изложить в редакции:

"4.6. В случае нарушения Арендатором условий договора аренды договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендодателя в порядке, предусмотренном законодательством.";

1.10. В приложении N 1 к Положению слова "Специальный сбор в размере ___ рублей уплачен по квитанции N ___ от "__"_______ 199_ г." и слова "2. Специальный сбор перечисляется на расчетный счет _________" исключить;

1.11. П.п. 6.3.1, 6.4, 7.1 приложения N 2 к Положению исключить;

1.12. В п. 1.2 приложения N 2 к Положению слова "По истечении срока действия настоящего Договора, договор продлению не подлежит. Договорные отношения между сторонами могут быть сохранены путем подписания нового договора, при этом Арендатор не имеет преимущественного права на возобновление данного договора аренды" исключить;

1.13. В п. 3.5 приложения N 2 к Положению слова "главой городского самоуправления" заменить словами "Омским городским Советом";

1.14. П. 5.2 приложения N 2 к Положению изложить в редакции:

"5.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке путем письменного уведомления Арендатора отказаться от исполнения договора аренды в следующих случаях:";

1.15. П. 2.3 приложения N 4 к Положению исключить;

1.16. П. 3.7 приложения N 4 к Положению исключить;

1.17. Дополнить Положение пунктом 2.14 следующего содержания:

"2.14. Предоставление объектов муниципального нежилого фонда в субаренду, передача Арендатором прав и обязанностей по договору аренды другим лицам, передача Арендатором арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без согласия Арендодателя не допускается.";

1.18. П. 5 приложения N 3 к Положению изложить в редакции:

"5. В случае если в соответствии с п. 2.1 настоящего Положения Арендодатель дал согласие Арендатору заключать договоры субаренды на нежилые помещения коэффициент Кд для Арендатора по договору аренды устанавливается в размере 2,0 (кроме социальных мини-рынков, действующих на основании нормативных правовых актов).";

1.19. По всему тексту решения слова "Комитет по управлению имуществом г. Омска", "Комитет" заменить соответственно словами "Департамент недвижимости администрации города Омска", "Департамент" в соответствующих падежах;

1.20. В приложении N 2 и приложении N 4 к Положению слова "Умрихина Анатолия Васильевича", "А.В. Умрихин", "Умрихина А.В." исключить;

1.21. По всему тексту решения слова "Глава городского самоуправления" заменить словами "Мэр города Омска" в соответствующих падежах.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Омского городского Совета по вопросам местного самоуправления, законности и правопорядка (Костяков Н.Г.).

Мэр города Омска

Е.И. Белов

21 июля 2003 г.