Постановление Мэра города Омска от 19 апреля 2004 г. N 130-п "О ценовом зонировании и порядке расчета ставок арендной платы за землю и поправочных коэффициентов к ним на территории города Омска"

Постановление Мэра города Омска
от 19 апреля 2004 г. N 130-п
"О ценовом зонировании и порядке расчета ставок арендной
платы за землю и поправочных коэффициентов к ним
на территории города Омска"

Руководствуясь Законом Российской Федерации "О плате за землю", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Омска, постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Оценочные зоны территории города Омска и их границы (приложение N 1).

1.2. Базовые ставки арендной платы за земельные участки по оценочным зонам (приложение N 2) и поправочные коэффициенты к ним по видам и способам использования земель (приложение N 3).

2. Установить категории арендаторов земельных участков, для которых применяются понижающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы (приложение N 4).

3. Установить категории арендаторов земельных участков, для которых арендная плата устанавливается из расчета кратности ставки земельного налога (приложение N 5).

4. Департаменту недвижимости администрации города Омска (Подосинников К.И.) при расчете арендной платы за земельные участки под отдельно стоящими рекламоносителями применять коэффициенты, установленные в приложении N 6 настоящего постановления.

5. Утвердить примерный договор аренды земельного участка (приложение N 7).

6. Разрешить департаменту недвижимости администрации города Омска устанавливать срок освоения земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, исчисленный с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, дополнительным пунктом в договоре аренды земельного участка:

- для объектов площадью до 100 кв. м включительно - не более 8 месяцев;

- для объектов площадью свыше 100 кв. м - не более 11 месяцев.

Указанный срок освоения может быть изменен (продлен) на основании отдельного распоряжения Мэра города Омска.

7. На период освоения земельного участка, предоставленного для целей, не связанных со строительством, ставка арендной платы устанавливается в размере 1,5-кратной средней ставки земельного налога, установленной действующим законодательством. В случае значительного повреждения или разрушения объекта вследствие пожара или других форс-мажорных обстоятельств, величина арендной платы устанавливается в размере средней ставки земельного налога, установленной действующим законодательством, на период восстановления объекта, но не более 6 месяцев.

При сезонном использовании земельного участка на период прекращения (приостановления) хозяйственной деятельности объектов, за исключением аквапарков и пляжей, но суммарно не более 6 месяцев в год, величина арендной платы устанавливается в размере средней ставки земельного налога, установленной действующим законодательством, для аквапарков и пляжей - не более 8 месяцев в год.

8. Постановление Мэра города Омска от 31.03.2000 N 154-п (в редакции от 26.02.2002) "О ценовом зонировании и порядке расчета ставок арендной платы за землю на территории г. Омска" признать утратившим силу.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности директора департамента недвижимости администрации города Омска Подосинникова К.И.

Е.И. Белов