Постановление Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 7 сентября 1998 г. N 355-п "О порядке внесения взимаемой на территории Омской области платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"

С изменениями и дополнениями от:

26 марта 1999 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 12 июля 1999 г. N 294-п настоящее постановление снято с контроля

В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" и постановления Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 30.04.98 N 147-п "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Омской области", постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке внесения взимаемой на территории Омской области платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах.

2. Комитету финансов и контроля Администрации Омской области (Фролова Н.К.) установить и в срок до 01.10.98 довести до органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, форму отчета о денежных средствах, поступающих за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и за предоставление информации о зарегистрированных правах, и их доли, направляемой в областной бюджет.

3. Комитету финансов и контроля Администрации Омской области направлять полученные денежные средства за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах исключительно на осуществление мероприятий по созданию в области системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Информационному комитету Администрации Омской области (Секретов А.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации (Губернатора) Омской области Голушко А.И.

Глава Администрации

(Губернатор) области

Л.К. Полежаев

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 26 марта 1999 г. N 111-п в настоящее положение внесены изменения

См. текст положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке внесения взимаемой на территории Омской области
платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах на объекты недвижимости
(утв. постановлением Главы Администрации (Губернатора)
Омской области от 7 сентября 1998 г. N 355-п)

С изменениями и дополнениями от:

26 марта 1999 г.

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту - Федеральный закон), постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" и устанавливает порядок, сроки и формы внесения платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (далее по тексту - плата), а также использования средств, получаемых в виде указанной платы.

2. Под недвижимым имуществом для целей настоящего Положения понимаются объекты, определенные как недвижимое имущество в статье 1 Федерального закона.

3. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости взимаются со всех заинтересованных физических и юридических лиц, обратившихся в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставляющий информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (далее по тексту - орган регистрации).

От платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости освобождаются:

- правоохранительные органы и суды по находящимся в производстве делам;

- органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

- налоговые органы на территории, находящейся в их юрисдикции;

- государственные органы по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

- органы государственной статистики;

- организации, определенные законами Российской Федерации.

4. Плата взимается в форме наличных и/или безналичных денежных платежей.

4.1. При внесении платы наличными денежными средствами - средства вносятся в кассу органа регистрации;

4.2. При внесении платы безналичными денежными средствами - средства перечисляются через банковские учреждения платежным поручением на расчетный счет органа регистрации.

Расчеты с физическими лицами за предоставление платных услуг осуществляются с обязательным применением контрольно-кассовых машин, при этом выдается кассовый чек и копия чека, подтверждающие прием наличных средств.

Расчеты с юридическими лицами осуществляются в порядке, определенным законодательством.

5. Плата взимается за:

- регистрацию сделок с недвижимостью;

- регистрацию прав на недвижимость;

- регистрацию ограничений прав на недвижимость (сервитут, ипотека, доверительное управление, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, аренда, запрещение отчуждения имущества);

- регистрацию заявлений третьих лиц о праве требования в отношении указанного имущества;

- выдачу свидетельств о зарегистрированном праве;

- выдачу дубликатов свидетельств о зарегистрированном праве или сделке взамен утраченных, ветхих, пришедших в негодность;

- выдачу копий документов, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;

- выдачу выписок, справок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;

- внесение изменений записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, в свидетельства о зарегистрированном праве или сделке;

- иных действий, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Плата производится в размерах, установленных постановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 30.04.98 N 147-п "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Омской области".

5.1. Размер платы определяется, исходя из минимального размера оплаты труда, установленного Федеральным законом, на день подачи заявления на осуществление государственной регистрации или на предоставление информации в орган регистрации.

5.2. При отказе в государственной регистрации прав физическому или юридическому лицу, в случае повторного обращения за регистрацией прав, размер платы составляет:

- для физических лиц - однократный минимальный размер оплаты труда;

- для юридических лиц - трехкратный минимальный размер оплаты труда, установленный федеральным законодательством на день повторного обращения.

6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

6. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости осуществляются только после внесения платы. Факт внесения платы подтверждается соответствующим платежным документом, подтверждающим поступление средств органу регистрации.

Плата возвращается в случаях:

- внесение платы в размерах, больших, чем предусмотрено;

- прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Возврат платы производится по заявлению плательщика на основании решения регистрирующего органа или в судебном порядке.

7. Орган регистрации обязан обеспечить всех заинтересованных лиц бесплатной, доступной и достоверной информацией, включающей в себя сведения о местонахождении органа регистрации, режиме работы, перечне платных услуг с указанием их стоимости, об условиях предоставления и получения этих услуг, иной необходимой информацией.

8. Средства, поступающие от взимания платы, распределяются перечисляются органом регистрации не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, в порядке, установленном постановлением Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 30.04.98 N 147-п "О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Омской области", с одновременным представлением в комитет финансов и контроля Администрации области отчета (нарастающим итогом) о средствах, полученных в виде платы за проведение государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним и платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Форма отчета определяется комитетом финансов и контроля Администрации области.

9. Средства, полученные в виде платы, используются в целях, определенных Федеральным законом.

10. Орган регистрации обязан вести раздельный статистический учет, а также раздельные бухгалтерский учет и отчетность результатов предоставляемых платных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставлению информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости и иной деятельности, составлять требуемую отчетность и представлять ее в порядке и сроки, установленные законами и иными правовыми актами Российской Федерации и Омской области.

11. Контроль за организацией и качеством выполнения платных услуг органом регистрации, а также правильностью взимания платы осуществляют в пределах своей компетенции органы государственной власти, на которые, в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Омской области, возложена проверка соблюдения государственной дисциплины цен и деятельности органа регистрации.