Приложение. Порядок рассмотрения обращений (заявлений, заявок) и принятия решений о предоставлении земельных участков или их частей, расположенных на территории города Омска, для целей, не связанных со строительством

Приложение
к постановлению
Администрации города Омска
от 8 октября 2010 года N 935-п

Порядок
рассмотрения обращений (заявлений, заявок) и принятия решений о предоставлении земельных участков или их частей, расположенных на территории города Омска, для целей, не связанных со строительством

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет процедуру рассмотрения обращений (заявлений, заявок) (далее - заявления) заинтересованных лиц (далее - заявители) о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности города Омска, или в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления города Омска, для целей, не связанных со строительством, (далее - земельные участки).

2. Уполномоченные Мэром города Омска структурные подразделения Администрации города Омска - департамент имущественных отношений Администрации города Омска, администрации административных округов города Омска (далее - уполномоченные структурные подразделения), в пределах своей компетенции обеспечивают ведение информационных баз о земельных участках, предлагаемых к предоставлению для целей, не связанных со строительством.

3. Указанные информационные базы формируются уполномоченными структурными подразделениями на основании заключений департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (далее - департамент архитектуры) о возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, в соответствии с перспективой его застройки объектами капитального строительства и (или) требованиями документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, региональных нормативов градостроительного проектирования.

II. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду

4. Уполномоченные структурные подразделения в пределах своей компетенции заблаговременно осуществляют опубликование информации о земельных участках, предлагаемых к предоставлению для целей, не связанных со строительством, в средствах массовой информации.

Информация должна содержать:

1) цели использования земельных участков;

2) предполагаемые размеры земельных участков;

3) местоположение земельных участков;

4) виды прав на земельные участки, предлагаемые для предоставления, и условия их предоставления.

5. Заявление о предоставлении земельного участка может быть подано заявителем в уполномоченные структурные подразделения в соответствии с их компетенцией в течение двух недель со дня опубликования информации о предлагаемых для предоставления земельных участках.

К заявлению прилагаются документы, предусмотренные действующим законодательством.

6. Уполномоченные структурные подразделения ведут учет поступивших заявлений в пределах своей компетенции.

7. В заявлении должны быть указаны:

1) цель использования земельного участка;

2) предполагаемые размеры земельного участка;

3) местоположение земельного участка;

4) испрашиваемое право на земельный участок.

8. Заявления, поступившие позже срока, установленного пунктом 5 настоящего Порядка, не рассматриваются, о чем заявители письменно уведомляются в пятидневный срок, с момента их поступления.

9. Для рассмотрения заявлений создаются городская и окружные комиссии. Состав и регламент работы городской комиссии утверждаются правовым актом Администрации города Омска.

Состав и регламент работы окружных комиссий утверждаются правовым актом администрации соответствующего административного округа города Омска.

10. В случае поступления одного заявления в срок, указанный в пункте 5 настоящего Порядка, уполномоченные структурные подразделения организуют выполнение работ по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема). Утверждение схемы осуществляется департаментом имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент).

11. После получения утвержденной схемы заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

12. В двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка уполномоченные структурные подразделения в пределах своей компетенции принимают решение в форме распоряжения о предоставлении земельного участка (далее - решение): департамент - в собственность за плату или бесплатно, либо в аренду; администрация соответствующего административного округа города Омска - в аренду. Уполномоченное структурное подразделение направляет заявителю копию распоряжения о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

13. Уполномоченное структурное подразделение в недельный срок со дня принятия решения заключает соответствующий договор о предоставлении земельного участка.

14. В случае поступления двух и более заявлений в срок, указанный в пункте 5 настоящего Порядка, уполномоченные структурные подразделения, в пределах своей компетенции, обеспечивают в отношении земельного участка, информация о котором была опубликована, подготовку и утверждение схемы, выполнение кадастровых работ и постановку земельного участка на кадастровый учет.

15. После постановки земельного участка на кадастровый учет уполномоченные структурные подразделения проводят работы по подготовке и проведению торгов в соответствии с действующим законодательством. В качестве организатора торгов выступают уполномоченные структурные подразделения.

16. По результатам торгов в пятидневный срок уполномоченное структурное подразделение заключает с его победителем соответствующий договор о предоставлении земельного участка.

Заверенные копии решений о предоставлении земельного участка и протоколов о результатах торгов уполномоченное структурное подразделение направляет заявителю и в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости.

III. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование

17. Лицам, указанным в статьях 20, 24 Земельного кодекса Российской Федерации, может быть предоставлен земельный участок для целей, не связанных со строительством, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.

18. Предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование для целей, не связанных со строительством, осуществляется на основании заявления, поданного в департамент.

19. В заявлении должны быть указаны:

1) цель использования земельного участка;

2) предполагаемые размеры земельного участка;

3) местоположение земельного участка;

4) испрашиваемое право на земельный участок.

20. Департамент рассматривает указанное заявление и, в случае отказа, в недельный срок направляет заявителю ответ об отказе в предоставлении земельного участка с его обоснованием.

В случае принятия положительного решения - в месячный срок утверждает и выдает заявителю схему. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

21. Департамент в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение в форме распоряжения директора департамента о предоставлении этого земельного участка заявителю и направляет ему копию указанного распоряжения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.