Постановление Администрации города Омска от 1 октября 2014 г. N 1324-п "О внесении изменений в постановление Администрации города Омска от 14 февраля 2014 года N 186-п "Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Омска" (документ утратил силу)

Постановление Администрации города Омска от 1 октября 2014 г. N 1324-п
"О внесении изменений в постановление Администрации города Омска от 14 февраля 2014 года N 186-п "Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Омска"

В соответствии с Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Омска, постановляю:

1. Внести в приложение "Административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Омска" к постановлению Администрации города Омска от 14 февраля 2014 года N 186-п "Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Омска" следующие изменения:

1) в пункте 2 слова "уполномоченного структурного подразделения - департамента городского хозяйства Администрации города Омска" заменить словами "уполномоченных структурных подразделений - администраций административных округов города Омска";

2) в пункте 3:

- подпункт 21 исключить;

- дополнить подпунктами 20-1 - 20-5 следующего содержания:

"20-1) Решение Омского городского Совета от 29 июня 2011 года N 419 "Об администрации Кировского административного округа города Омска" (Третья столица, 14 июля 2011 года, N 35);

20-2) Решение Омского городского Совета от 29 июня 2011 года N 420 "Об администрации Ленинского административного округа города Омска" (Третья столица, 14 июля 2011 года, N 35);

20-3) Решение Омского городского Совета от 29 июня 2011 года N 421 "Об администрации Октябрьского административного округа города Омска" (Третья столица, 14 июля 2011 года, N 35);

20-4) Решение Омского городского Совета от 29 июня 2011 года N 422 "Об администрации Советского административного округа города Омска" (Третья столица, 14 июля 2011 года, N 35);

20-5) Решение Омского городского Совета от 29 июня 2011 года N 423 "Об администрации Центрального административного округа города Омска" (Третья столица, 14 июля 2011 года, N 35);";

3) подпункт 2 пункта 6 изложить в следующей редакции:

"2) рассматривает поступившие в уполномоченный орган обращения юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, информацию от федеральных органов государственной власти, их территориальных органов, органов государственной власти Омской области, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушения:

а) требований жилищного законодательства:

- влекущих возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- повлекших причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива;

- к уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;

- к порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), к порядку утверждения условий таких договоров и их заключения;

- к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществлению текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;

б) управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

в) в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

г) наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований жилищного законодательства к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений.";

4) в пункте 10:

- подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения жилищного законодательства;";

- подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии правового акта Администрации города Омска о проведении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований жилищного законодательства к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), правомерность утверждения условий данных договоров;";

- в подпункте 3 слова "за содействием" исключить;

5) в подпункте 5 пункта 12 слова "уполномоченного по защите прав предпринимателей в субъекте Российской Федерации" заменить словами "Уполномоченного по правам предпринимателей в Омской области";

6) пункт 16 изложить в следующей редакции:

"16. Место нахождения уполномоченного органа:

- администрация Кировского административного округа города Омска: 644082, город Омск, улица Профинтерна, дом 15, кабинет N 405, контактный телефон: 55-51-53, адрес электронной почты: mail-kao@admomsk.ru;

- администрация Ленинского административного округа города Омска: 644020, город Омск, проспект К. Маркса, дом 62, кабинет N 404, контактный телефон: 41-96-90, адрес электронной почты: mail-lao@admomsk.ru;

- администрация Октябрьского административного округа города Омска: 644021, город Омск, улица Л. Чайкиной, дом 1, кабинеты N 217, 318, контактные телефоны: 32-20-80, 32-20-53, адрес электронной почты: mail-oao@grad.omsk.ru;

- администрация Советского административного округа города Омска: 644043, город Омск, улица Красный Путь, дом 107, кабинет N 308, контактный телефон: 24-16-44, адрес электронной почты: mail-sao@grad.omsk.ru;

- администрация Центрального административного округа города Омска: 644099, город Омск, улица Герцена, дом 25, кабинет N 306, контактный телефон: 25-05-16, адрес электронной почты: mail-cao@admomsk.ru.";

7) подпункт 4 пункта 18 изложить в следующей редакции:

"4) посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в информационно-коммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") на официальном сайте Администрации города Омска: http://www.admomsk.ru.";

8) подпункт 2 пункта 19 изложить в следующей редакции:

"2) на информационных стендах, размещенных непосредственно в помещениях уполномоченного органа (город Омск, улица Профинтерна, дом 15, город Омск, проспект К. Маркса, дом 62, город Омск, улица Л. Чайкиной, дом 1, город Омск, улица Красный Путь, дом 107, город Омск, улица Герцена, дом 25).";

9) в пункте 25:

- в абзаце четвертом точку заменить точкой с запятой;

- дополнить абзацем пятым следующего содержания:

"3) постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке.";

10) в пункте 26:

- абзац пятый после слов "народов Российской Федерации" дополнить словами "безопасности государства,";

- абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"3) поступление в уполномоченный орган обращений и заявлений юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, информации от федеральных органов государственной власти, их территориальных органов, органов государственной власти Омской области, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушения:

а) требований жилищного законодательства:

- к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива;

- к уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;

- к порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), к порядку утверждения условий таких договоров и их заключения;

- к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществлению текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;

б) управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

в) в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

г) наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований жилищного законодательства к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений.";

- в абзаце девятом слова "электронной цифровой" заменить словами "усиленной квалифицированной электронной";

11) в пункте 51 слова ", по месту проживания нанимателя жилого помещения по договору социального найма" исключить;

12) пункт 85 изложить в следующей редакции:

"85. Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, в отношении которых проводятся контрольные мероприятия, вправе направить письменную жалобу на действия муниципальных жилищных инспекторов, проводивших проверку:

1) Мэру города Омска;

2) руководителю уполномоченного органа, а также направить обращение в форме электронного документа посредством официального сайта Администрации города Омска: http://www.admomsk.ru.

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, в отношении которых проводятся контрольные мероприятия, вправе также обратиться на личный прием:

1) к Мэру города Омска;

2) к руководителю уполномоченного органа.

Личный прием проводится в соответствии с графиком личного приема, который размещается на информационном стенде в здании уполномоченного органа и на официальном сайте Администрации города Омска.".

2. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Омска.

Мэр города Омска

В.В. Двораковский