Приложение N 7. Положение о муниципальном общежитии в городе Твери

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 20 июня 2014 г. N 243 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 7
к решению
Тверской городской Думы
от 27 декабря 2004 г. N 23(99)

Положение
о муниципальном общежитии в городе Твери

С изменениями и дополнениями от:

7 февраля 2006 г., 18 декабря 2009 г., 29 апреля 2013 г., 20 июня 2014 г., 6 июля 2016 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и определяет порядок предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Тверь, а также порядок управления такими общежитиями.

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 6 июля 2016 г. N 208 в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Жилые помещения в муниципальных общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения в органах местного самоуправления и их подразделениях, в муниципальных предприятиях, в муниципальных учреждениях, а также для временного проживания граждан из числа медицинских работников, не имеющих в собственности, по договору найма или социального найма жилья на территории города Твери, и работающих в государственных медицинских организациях Тверской области, расположенных на территории города Твери, участвующих в реализации Территориальной программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам Российской Федерации на территории Тверской области медицинской помощи, на период работы в указанных организациях (далее - государственные медицинские организации).

1.3. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

1.4. Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не менее 6,0 кв. метров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

Изменение состава семьи не является основанием для предоставления дополнительной жилой площади в общежитии.

1.5. Лицо, которому в установленном порядке предоставлена отдельная комната в муниципальном общежитии, вправе вселить в нее лиц, относящихся к членам семьи, указанных в части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если последние до этого не имели постоянного места жительства в городе Твери.

1.6. Учет жилых помещений в муниципальных общежитиях осуществляет уполномоченный орган в сфере жилищных отношений администрации города Твери (далее - уполномоченный орган).

1.7. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях в порядке очередности, с учетом потребности жилой площади на состав семьи, при наличии свободных мест в общежитиях в соответствии с настоящим Положением.

Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются на основании постановления администрации города Твери. На основании данного постановления наймодатель заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения, который является основанием для вселения в жилое помещение.

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 6 июля 2016 г. N 208 в пункт 1.8 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. Жилые помещения в муниципальных общежитиях (в том числе после освобождения таких помещений) предоставляются гражданам на период их работы, службы или обучения в органах местного самоуправления и их подразделениях, в муниципальных предприятиях, в муниципальных учреждениях, а также в государственных медицинских организациях, в качестве дополнительной меры социальной поддержки отдельных категорий граждан, по договору найма специализированного жилого помещения.

1.9. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются гражданам, указанным в пункте 1.2. настоящего Положения, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании город Тверь.

1.10. Прием общежитий в муниципальную собственность осуществляется в соответствии с решением Тверской городской Думы от 15.01.2004 N 2 "О Положении "О порядке приобретения объектов в муниципальную собственность и передачи объектов из муниципальной собственности".

До принятия постановления администрации города Твери о приеме в муниципальную собственность общежития, администрацией соответствующего района в городе Твери, на территории которого расположено общежитие, назначается комиссия.

В состав комиссии по приемке ведомственных общежитий в муниципальную собственность включаются представители администрации соответствующего района в городе Твери, на территории которого расположено общежитие, представители наймодателя, представители департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, а также представители департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города (далее по тексту - Департамент ЖКХ).

Передающая сторона при наличии замечаний комиссии обязана устранить их до передачи общежития в муниципальную собственность.

1.11. Изменение статуса муниципального общежития на муниципальный жилой дом производится на основании постановления администрации города Твери по представлению Департамента ЖКХ.

1.12. Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери обеспечивает регистрацию изменения статуса муниципального общежития на жилой дом в регистрирующих и учетных органах, а также вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности.

1.13. Муниципальные общежития по мере необходимости укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами в пределах норм, утверждаемых администрацией города Твери, и выделенного на эти цели объема финансирования.

1.14. В муниципальных общежитиях не допускается содержание домашних животных.

1.15. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается в письменной форме по утвержденной Правительством Российской Федерации форме типового договора найма жилого помещения в общежитии.

II. Порядок учета нуждающихся на получение жилых помещений в муниципальных общежитиях и предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 6 июля 2016 г. N 208 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Для получения жилого помещения в муниципальном общежитии граждане, работающие в органах местного самоуправления, их структурных подразделениях, муниципальных предприятиях и учреждениях, а также в государственных медицинских организациях и соответствующие требованиям, установленным пунктом 1.9 настоящего Положения, обращаются с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в получении жилой площади в муниципальном общежитии города Твери к руководителю органа местного самоуправления, структурного подразделения администрации города Твери, муниципального предприятия или учреждения, или к руководителю государственной медицинской организации.

Руководитель органа местного самоуправления, отраслевого (функционального) и территориального органа администрации города Твери, муниципального предприятия или учреждения, или руководитель государственной медицинской организации рассматривает данное заявление и готовит ходатайство на имя начальника уполномоченного органа о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в получении жилой площади в муниципальном общежитии города Твери.

Граждане, указанные в настоящем пункте, с заявлением и ходатайством обращаются на имя начальника уполномоченного органа о постановке на учёт в качестве нуждающихся в получении жилой площади в муниципальном общежитии города Твери.

2.2. При принятии решения о постановке гражданина на учёт в качестве нуждающихся в получении жилой площади в муниципальном общежитии города Твери, уполномоченным органом подлежат рассмотрению следующие документы:

а) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи, а в случае обращения уполномоченного представителя физического лица также представляются документы, удостоверяющие личность представителя;

б) документы, подтверждающие степень родства с заявителем;

в) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства или по месту пребывания;

г) документ, удостоверяющий полномочия представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

д) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

е) решения, заключения и разрешения, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (подлежат предоставлению при необходимости);

ж) документ, содержащий сведения о составе семьи и занимаемой площади жилого помещения;

з) документ, содержащий сведения обо всех гражданах, в том числе не являющихся членами семьи заявителя, зарегистрированных совместно с заявителем (выписка из домовой книги);

и) документ, подтверждающий оплату за жилищно-коммунальные услуги с места жительства заявителя (финансово-лицевой счёт);

к) правоустанавливающие документы на жилое помещение, занимаемое заявителем и членами его семьи на момент подачи заявления;

л) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещений (долей в праве на жилые помещения) в городе Твери и в населённом пункте, где они зарегистрированы на момент обращения;

м) трудовая книжка, заверенная работодателем, или справка с места работы;

Информация об изменениях:

Решением Тверской городской Думы от 6 июля 2016 г. N 208 в подпункт "н" пункта 2.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

н) ходатайство (оригинал) руководителя органа местного самоуправления, структурного или территориального подразделения администрации города, муниципального предприятия или учреждения, или руководителя государственной медицинской организации о постановке гражданина на учёт в качестве нуждающегося в получении жилой площади в муниципальном общежитии города Твери;

о) согласие гражданина, а также всех совершеннолетних членов его семьи на обработку и использование их персональных данных в письменной форме. Согласие на обработку персональных данных недееспособных, несовершеннолетних граждан, и граждан, ограниченных судом в дееспособности по основаниям, предусмотренным статьей 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, дают их законные представители в письменной форме.

Исчерпывающий перечень документов и порядок их предоставления устанавливается администрацией города Твери.

2.3. По результатам рассмотрения документов уполномоченным органом принимается решение о постановке на учет или отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилой площади в муниципальном общежитии города Твери.

2.4. Уполномоченный орган отказывает гражданину в постановке на учёт в качестве нуждающихся в получении жилой площади в муниципальном общежитии города Твери в случаях:

а) отсутствия у гражданина права на предоставление жилого помещения в общежитии, предусмотренного пунктом 1.2 настоящего Положения;

б) представления неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения, обязанность представить которые, возложена на заявителя;

в) несоответствия гражданина условиям, установленным пунктом 1.9. настоящего Положения.

2.5. В случае принятия решения о постановке гражданина на учёт в качестве нуждающегося в получении жилой площади в муниципальном общежитии, на него заводится личное дело, которое содержит документы, явившиеся основанием для принятия такого решения.

2.6. В течение 30 дней со дня принятия решения гражданин уведомляется о принятом решении в письменном виде.

2.7. Граждане считаются принятыми на учет со дня принятия уполномоченным органом решения о постановке на учет.

2.8. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, осуществляется путем ведения Книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях г. Твери, по форме, указанной в приложении N 1 к настоящему Положению.

2.9. В случае изменения условий, послуживших основанием для принятия гражданина на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, гражданин обязан в течение 20 календарных дней представить в уполномоченный орган документальное подтверждение изменившихся данных для внесения изменения в личное дело либо снятия с учета.

2.10. При наличии свободного жилого помещения в общежитии, для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии уполномоченный орган уведомляет гражданина, включенного в книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных общежитиях, о необходимости представления в течение 14 календарных дней заявления на имя начальника уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии и следующих документов:

а) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи, а в случае обращения уполномоченного представителя физического лица также представляются документы, удостоверяющие личность представителя;

б) документы, подтверждающие степень родства с заявителем;

в) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства или по месту пребывания;

г) документ, удостоверяющий полномочия представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

д) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

е) решения, заключения и разрешения, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (подлежат предоставлению при необходимости);

ж) документ, содержащий сведения о составе семьи и занимаемой площади жилого помещения;

з) документ, содержащий сведения обо всех гражданах, в том числе не являющихся членами семьи заявителя, зарегистрированных совместно с заявителем (выписка из домовой книги);

и) документ, подтверждающий оплату