Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Думы Великого Новгорода от 24 июня 2004 г. N 747 "О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Решение Думы Великого Новгорода
от 24 июня 2004 г. N 747
"О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде"
С изменениями и дополнениями от:
23 сентября, 2 декабря 2004 г., 25 августа 2005 г., 28 августа 2006 г., 25 января, 28 июня 2007 г., 2 июня 2010 г.
ГАРАНТ:
Решением Думы Великого Новгорода от 22 февраля 2012 г. N 1193 настоящее решение признано утратившим силу
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 28 июня 2007 г. N 573 в настоящую Преамбулу внесены изменения
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 27 февраля 2003 года N 29-ФЗ), областным законом от 29.04.2002 N 39-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области", Уставом муниципального образования - городского округа Великий Новгород Дума Великого Новгорода решила:
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 28 июня 2007 г. N 573 пункт 2 настоящего Решения изложен в новой редакции
2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке распоряжения земельными участками.
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 23 сентября 2004 г. N 788 пункт 5 настоящего Решения изложен в новой редакции
5. Поручить Администрации Великого Новгорода:
5.1. Утвердить в установленном порядке типовые формы соответствующих инвестиционных договоров (соглашений) об условиях предоставления земельных участков и расчета размера платежа за резервирование земельных участков (территорий) на период проектирования объектов строительства;
5.2. Привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим решением.
6. Признать утратившими силу:
решение Новгородской городской Думы от 27.03.98 N 329 "О регулировании земельных отношений";
решение Думы Великого Новгорода от 31.10.2001 N 245 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления земельных участков для жилищного строительства, утвержденное решением Новгородской городской Думы от 27.03.98 N 329";
решение Думы Великого Новгорода от 31.01.2002 N 292 "О внесении изменения в решение Новгородской городской Думы от 27.03.98 N 329 "О регулировании земельных отношений";
Положение о порядке предоставления земельных участков для жилищного строительства, утвержденное решением 55 сессии Новгородского городского Совета народных депутатов 21-го созыва от 09.12.92 (Малый Совет).
7. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Новгород".
|
Мэр Великого Новгорода |
Н.И. Гражданкин |
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 28 июня 2007 г. N 573 настоящее Положение изложено в новой редакции
Положение
о порядке распоряжения земельными участками
(утв. решением Думы Великого Новгорода от 24 июня 2004 г. N 747 )
С изменениями и дополнениями от:
28 августа 2006 г., 25 января, 28 июня 2007 г., 2 июня 2010 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях организации рационального использования, охраны земель, сохранения объектов культурного наследия и устанавливает порядок распоряжения земельными участками в Великом Новгороде.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, правом распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством обладают органы местного самоуправления Великого Новгорода.
2. Порядок предоставления и изъятия земельных участков
2.1. Земельные участки, указанные в пункте 1.2 настоящего Положения, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование.
Земельные участки предоставляются физическим и юридическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации, генеральным планом, правилами землепользования и застройки, утвержденными в установленном порядке, проектами детальной планировки и застройки, иными нормативными правовыми актами Новгородской области и органов местного самоуправления Великого Новгорода, настоящим Положением.
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 2 июня 2010 г. N 697 пункт 2.2 настоящего Положения изложен в новой редакции
2.2. Заявления о предоставлении земельных участков подаются в Администрацию Великого Новгорода в порядке, установленном постановлением Администрации Великого Новгорода.
2.3. Предоставление земельных участков на территориях историко-культурного назначения осуществляется с учетом заключения уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего контроль в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, с учетом материалов историко-археологического опорного плана Великого Новгорода, в соответствии с установленным правовым режимом использования и охраны указанных территорий.
2.4. Правоустанавливающие документы на земельные участки в обязательном порядке должны содержать ограничения в соответствии с правовым режимом использования и охраны территорий, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, и иные ограничения и обременения в соответствии с действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 2 июня 2010 г. N 697 в пункт 2.5 настоящего Положения внесены изменения
2.5. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется на основании постановления Администрации Великого Новгорода и договора аренды земельного участка, заключаемого между Администрацией Великого Новгорода и заявителем.
Срок действия договора аренды земельного участка устанавливается в соответствии с заявкой. Если срок в заявке не указан, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
Если законом предусмотрена государственная регистрация договора аренды земельного участка, то она осуществляется арендатором за счет собственных средств.
После истечения срока, указанного в договоре аренды земельного участка, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком, на котором расположено недвижимое имущество, при отсутствии возражений со стороны Администрации Великого Новгорода договор считается возобновленным на неопределенный срок.
Изменение договора аренды земельного участка, связанное с изменением разрешенного вида использования земельного участка, размера земельного участка, осуществляется на основании соответствующего постановления Администрации Великого Новгорода и дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
Лицам, указанным в абзаце втором пункта 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, неделимый земельный участок предоставляется в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора заключается Администрацией Великого Новгорода с лицом, которое первым обратилось с заявкой о предоставлении в аренду неделимого земельного участка для эксплуатации части объекта недвижимости: помещения в здании, строении и т.п. (далее - первоначальный арендатор).
Администрация Великого Новгорода принимает постановление о предоставлении земельного участка вышеназванному лицу в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. После принятия вышеуказанного распоряжения и подписания сторонами соответствующего договора арендатор за свой счет осуществляет в установленном законом порядке государственную регистрацию договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора при сроке аренды более одного года.
При последующих обращениях лиц, указанных в абзаце втором пункта 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе при перемене первоначального арендатора, с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду Администрацией Великого Новгорода на основании соответствующего постановления с каждым из обратившихся заключается соглашение о присоединении к договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. При этом срок аренды земельного участка, указанный в соглашении, не может превышать срок аренды, указанный в договоре с множественностью лиц на стороне арендатора. Данное соглашение является неотъемлемой частью вышеназванного договора, подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке за счет средств арендатора при сроке аренды, равном одному году и более.
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 2 июня 2010 г. N 697 в пункт 2.6 настоящего Положения внесены изменения
2.6. Прекращение прав на землю и изъятие земельных участков производится Администрацией Великого Новгорода в соответствии с действующим законодательством на основании постановления, принимаемого Администрацией Великого Новгорода.
2.7. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства (минимальные и максимальные), устанавливаются в пределах от 400 до 1200 кв. м.
2.8. Особенности предоставления земельных участков для строительства (установки) гаражей, для ведения садоводства регулируются иными решениями, утверждаемыми Думой Великого Новгорода.
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 2 июня 2010 г. N 697 в пункт 2.9 настоящего Положения внесены изменения
2.9. При разрушении строения от пожара или стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок сохраняются при условии начала восстановления строения в течение трех лет. Лица, желающие восстановить строение, обращаются в установленном порядке с соответствующим заявлением в Администрацию Великого Новгорода.
Разрешение на восстановление строения застройщику выдается на основании постановления Администрации Великого Новгорода на период нормативного срока строительства.
В случае уклонения вышеуказанных лиц от восстановления разрушенного строения в течение трех лет земельный участок подлежит изъятию в соответствии с земельным законодательством.
3. Муниципальный контроль и ответственность за нарушение настоящего
Положения
3.1. Муниципальный контроль за исполнением настоящего Положения осуществляется в порядке, установленном решением Думы Великого Новгорода.
3.2. За нарушение настоящего Положения виновные лица привлекаются к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Наложение мер административной ответственности не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений и возмещения причиненного ущерба.
Положение
о порядке предоставления земельных участков для жилищного
строительства
(утв. решением Думы Великого Новгорода от 24 июня 2004 г. N 747)
С изменениями и дополнениями от:
23 сентября, 2 декабря 2004 г., 25 августа 2005 г.
Информация об изменениях:
См. текст Положения
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Думы Великого Новгорода от 24 июня 2004 г. N 747 "О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде"
Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Новгород"
Текст решения опубликован в газете "Новгород" от 1 июля 2004 г. N 26
Решением Думы Великого Новгорода от 22 февраля 2012 г. N 1193 настоящее решение признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Думы Великого Новгорода от 2 июня 2010 г. N 697
Решение Думы Великого Новгорода от 28 июня 2007 г. N 573
Решение Думы Великого Новгорода от 25 января 2007 г. N 443
Решение Думы Великого Новгорода от 28 августа 2006 г. N 349
Решение Думы Великого Новгорода от 25 августа 2005 г. N 165
Решение Думы Великого Новгорода от 2 декабря 2004 г. N 32
Решение Думы Великого Новгорода от 23 сентября 2004 г. N 788