Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Думы Великого Новгорода от 24 июня 2004 г. N 747 "О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде"
С изменениями и дополнениями от:
23 сентября, 2 декабря 2004 г., 25 августа 2005 г., 28 августа 2006 г., 25 января 2007 г.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 27 февраля 2003 года N 29-ФЗ), областным законом от 29.04.2002 N 39-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области", Уставом Великого Новгорода Дума Великого Новгорода решила:
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 25 августа 2005 г. N 165 в пункт 1 настоящего Решения внесены изменения
1. Установить, что предоставление земельных участков для строительства в Великом Новгороде осуществляется:
а) с предварительным согласованием мест размещения объектов кроме жилищного строительства;
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 25 января 2007 г. N 443 в подпункт "б" пункта 1 настоящего Решения внесены изменения
б) без предварительного согласования мест размещения объектов:
посредством проведения торгов в форме аукциона или конкурса;
в соответствии с действующим законодательством без выставления на торги гражданам и юридическим лицам, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков.
в) при принятии Администрацией города решения о предварительном согласовании места размещения объекта земельные участки на период проектирования резервируются. Размер платежа за резервируемые земельные участки (территории) для размещения объекта на период проектирования определяется по формуле:
Р = 0,5 х Сн х 8 х П, где:
Р - платеж за резервирование;
Сн - дифференцированная ставка земельного налога на один месяц;
S - площадь земельного участка (кв. м);
П - срок резервирования (количество месяцев).
Срок резервирования земельного участка может быть продлен на основании распоряжения Администрации города. В этом случае по решению комиссии по землепользованию и застройке в Великом Новгороде к размеру предыдущего годового платежа может быть применен повышающий коэффициент, но не более 5.
Платеж за резервирование вносится заказчиком на счет городского бюджета равными долями ежеквартально не позднее 15 числа первого месяца каждого квартала.
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 25 августа 2005 г. N 165 пункт 2 настоящего Решения изложен в новой редакции
2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками.
5. Поручить Администрации Великого Новгорода:
5.1. Утвердить в установленном порядке типовые формы соответствующих инвестиционных договоров (соглашений) об условиях предоставления земельных участков и расчета размера платежа за резервирование земельных участков (территорий) на период проектирования объектов строительства;
5.2. Привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим решением.
6. Признать утратившими силу:
решение Новгородской городской Думы от 27.03.98 N 329 "О регулировании земельных отношений";
решение Думы Великого Новгорода от 31.10.2001 N 245 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления земельных участков для жилищного строительства, утвержденное решением Новгородской городской Думы от 27.03.98 N 329";
решение Думы Великого Новгорода от 31.01.2002 N 292 "О внесении изменения в решение Новгородской городской Думы от 27.03.98 N 329 "О регулировании земельных отношений";
Положение о порядке предоставления земельных участков для жилищного строительства, утвержденное решением 55 сессии Новгородского городского Совета народных депутатов 21-го созыва от 09.12.92 (Малый Совет).
7. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Новгород".
|
Мэр Великого Новгорода |
Н.И. Гражданкин |
Положение
о порядке управления и распоряжения земельными участками
(утв. решением Думы Великого Новгорода от 24 июня 2004 г. N 747 )
С изменениями и дополнениями от:
28 августа 2006 г., 25 января 2007 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях организации рационального использования, охраны городских земель и земель, переданных в ведение города, для дальнейшего социального и экономического развития, экологического оздоровления окружающей среды, сохранения объектов культурного наследия и устанавливает порядок предоставления, изъятия и распоряжения земельными участками в великом Новгороде.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на все земли в пределах городской черты, а также на земли, переданные в ведение города.
1.3. Земельные участки на территориях историко-культурного назначения города используются в соответствии с установленным для них правовым режимом и любая деятельность, не соответствующая установленному режиму, запрещается.
1.4. Порядок использования земель историко-культурного назначения устанавливается законами Российской Федерации и Новгородской области в сфере охраны и использования памятников истории и культуры, иными нормативными правовыми актами Новгородской области, органов местного самоуправления Великого Новгорода.
1.5. Полномочия органов местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками осуществляются в соответствии с Уставом Великого Новгорода.
2. Порядок предоставления и изъятия земельных участков
2.1. Земельные участки предоставляются физическим и юридическим лицам на основании Генерального плана города, проектов детальной планировки и застройки, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде, иными нормативными правовыми актами и настоящим Положением.
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 25 января 2007 г. N 443 пункт 2.2 настоящего Положения изложен в новой редакции
2.2. Заявления о предоставлении земельных участков рассматриваются в соответствии с постановлением Администрации Великого Новгорода от 03.10.2003 N 261 "О порядке подготовки и прохождения документов, связанных с рассмотрением заявлений, поступающих в муниципальное учреждение "Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду".
2.3. Предоставление земельных участков в пределах вала Окольного города, а также на других городских территориях историко-культурного назначения осуществляется по согласованию с отделом по культурному наследию Администрации города, при наличии предварительной экспертизы земельного участка, с учетом материалов историко-археологического опорного плана города, в соответствии с установленным правовым режимом использования и охраны указанных территорий.
2.4. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю в обязательном порядке должны содержать ограничения в соответствии с правовым режимом использования и охраны территорий, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, и иные ограничения и обременения в соответствии с действующим законодательством.
2.5. Прекращение прав на землю и изъятие земельных участков производится Администрацией города в соответствии с действующим законодательством на основании правового акта, принимаемого Администрацией города.
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 25 января 2007 г. N 443 пункт 2.6 настоящего Положения изложен в новой редакции
2.6. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства (минимальные и максимальные), устанавливаются в пределах от 400 до 1200 кв. м.
2.7. Особенности предоставления земельных участков для строительства (установки) гаражей, для ведения садоводства регулируются соответствующими положениями, утверждаемыми Думой Великого Новгорода.
2.8. При разрушении строения от пожара или стихийных бедствий права на земельный участок сохраняются при условии начала восстановления строения в течение трех лет. Лица, желающие восстановить строение, обращаются в установленном порядке с соответствующим заявлением в Администрацию города.
Разрешение на восстановление строения застройщику выдается на основании распоряжения Администрации города на период нормативного срока строительства.
В случав уклонения вышеуказанных лиц от восстановления разрушенного строения в течение трех лет земельный участок подлежит изъятию в соответствии с земельным законодательством.
Информация об изменениях:
Решением Думы Великого Новгорода от 28 августа 2006 г. N 349 в раздел 3 настоящих Правил внесены изменения
3. Муниципальный контроль и ответственность за нарушение настоящего Положения
3.1. Муниципальный контроль за исполнением настоящего Положения осуществляется в порядке, установленном решением Думы Великого Новгорода от 27.02.2003 N 488 "Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального контроля на территории Великого Новгорода".
3.2. За нарушение настоящего Положения виновные лица могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии с областным законом "Об административных правонарушениях"
3.3. Исключен
Информация об изменениях:
См. текст пункта 3.3
3.3. Наложение мер административной ответственности не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений и возмещений причиненного ущерба.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Думы Великого Новгорода от 24 июня 2004 г. N 747 "О регулировании земельных отношений в Великом Новгороде"
Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Новгород"
Текст решения опубликован в газете "Новгород" от 1 июля 2004 г. N 26
Решением Думы Великого Новгорода от 22 февраля 2012 г. N 1193 настоящее решение признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Думы Великого Новгорода от 2 июня 2010 г. N 697
Решение Думы Великого Новгорода от 28 июня 2007 г. N 573
Решение Думы Великого Новгорода от 25 января 2007 г. N 443
Решение Думы Великого Новгорода от 28 августа 2006 г. N 349
Решение Думы Великого Новгорода от 25 августа 2005 г. N 165
Решение Думы Великого Новгорода от 2 декабря 2004 г. N 32
Решение Думы Великого Новгорода от 23 сентября 2004 г. N 788