Приложение 2. Положение о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах

Приложение 2

к постановлению

областного Собрания депутатов
от 24 марта 2000 г. N 456

Положение
о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах
(утв. постановлением областного Собрания депутатов от 24 марта 2000 г. N 456)

1. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах вносится физическими и юридическими лицами через учреждения банков на счет Регистрационной палаты Псковской области (далее - Регистрационная палата).

2. Документы, подтверждающие оплату регистрации и предоставление информации о зарегистрированных правах, прилагаются к заявлению о государственной регистрации или о предоставления информации о зарегистрированных правах и остаются в делах правоустанавливающих документов.

Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

3. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда при исчислении размера платежей за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах определяется на дату письменного обращения заявителя в Регистрационную палату для совершения соответствующих действий.

4. При одновременном обращении за государственной регистрацией прав на несколько объектов недвижимого имущества плата взимается за регистрацию прав на каждый объект недвижимого имущества.

5. При одновременном обращении за государственной регистрацией нескольких сделок плата взимается за регистрацию каждой сделки.

6. При обращении за государственной регистрацией сделки с несколькими объектами недвижимого имущества плата за государственную регистрацию сделки определяется по тому из объектов недвижимого имущества, плата за государственную регистрацию сделок с которым установлена в наибольшем размере. В случае, когда плата за государственную регистрацию по каждому из объектов недвижимого имущества определена в равном размере, плата за регистрацию сделки взимается в однократном размере.

7. В случае обращения одновременно за государственной регистрацией сделки и права на объект недвижимого имущества плата взимается за государственную регистрацию сделки и права. При этом общий размер платы за государственную регистрацию сделки и права не может превышать максимальные размеры установленные постановлением Правительства Российской Федерации.

8. При государственной регистрации права общей совместной собственности на объект недвижимого имущества независимо от числа собственников взимается однократная плата за регистрацию права на данный объект недвижимого имущества. При этом, если размеры платы для участников совместной собственности различны, взимается наибольший размер платы.

9. При обращении за государственной регистрацией права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы об оплате государственной регистрации права каждым из лиц, приобретающих право долевой собственности на данный объект.

10. При обращении за государственной регистрацией сделки о внесении изменений, дополнений, либо о расторжении ранее зарегистрированной сделки с объектом недвижимого имущества плата взимается как за государственную регистрацию сделки.

11. Плата взимается в размере, предусмотренном для юридических лиц в следующих случаях:

при государственной регистрации сделки без одновременной регистрации права, если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом;

при одновременной государственной регистрации сделки и права, а также только права, если юридическое лицо выступает в качестве правообладателя или одного из правообладателей, или в его пользу обременяются вещные права;

при государственной регистрации ипотеки, если юридическое лицо выступает в качестве залогодателя или одного из залогодателей;

при предоставлении информации, если юридическое лицо выступает в качестве заявителя на предоставление сведений о зарегистрированных правах.

12. Внесенная плата подлежит возврату полностью в следующих случаях:

при добровольном отказе от государственной регистрации или получения информации до обращения в Регистрационную палату;

при выявлении факта обращения за государственной регистрацией права и сделки, не подлежащих государственной регистрации.

13. Внесенная плата подлежит возврату в размере 50 процентов при добровольном отказе заявителя (заявителей) от государственной регистрации прав или получении информации после подачи заявления но до начала государственной регистрации прав или документального оформления запрашиваемой информации.

14. При внесении платы в большем размере излишняя часть платы подлежит возврату.

15. Возврат платы производится на основании заявления плательщика по решению председателя Регистрационной палаты или в судебном порядке Возврат платы осуществляется в течение 20 дней с момента принятия соответствующего решения.

16. При отказе в государственной регистрации, в предоставлении информации из Единого государственного реестра прав внесенная плата возврату не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13 настоящего Положения.

17. При исправлении ошибок в записях Единого государственного реестра прав, допущенных работниками Регистрационной палаты, плата за внесение изменений и выдачу свидетельств не взимается.

18. Органы государственной власти области и органы местного самоуправления, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, освобождаются от платы за государственную регистрацию прав и сделок.

19. Если при обращении за государственной регистрацией прав и сделок среди сторон по сделке либо правообладателей имеются лица, освобожденные от платы, то ее размер уменьшается пропорционально их количеству, а плата взимается с одного лица (нескольких лиц), не освобожденных от платы.

Данный порядок не применяется по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной или государственной собственности, по которым в качестве арендаторов выступают коммерческие организации или граждане. В этих случаях плата в полном объеме взимается с этих организаций или граждан.