Постановление Администрации Псковской области от 14 августа 2006 г. N 326 "Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий"

С изменениями и дополнениями от:

10 января, 13 июня, 12 октября 2007 г., 26 мая, 1 августа, 19 декабря 2008 г., 30 июля 2009 г., 21 января, 21 апреля 2010 г., 15 марта 2011 г., 27 июля 2012 г.

В соответствии с Законом области от 7 июля 2006 г. N 563-ОЗ "О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в Псковской области" Администрация области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение о порядке предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, до 1 марта 2005 года;

Положение о комиссии при Администрации области по вопросам предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

2. Заместителю Губернатора области Демьяненко Ю.А. утвердить состав комиссии при Администрации области по вопросам предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 15 марта 2011 г. N 77 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области Емельянову В.В.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 г.

И.п. Губернатора области

И.И. Максимов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 21 апреля 2010 г. N 139 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке предоставления субсидий на приобретение или строительство
жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий
(утв. постановлением Администрации области от 14 августа 2006 г. N 326)

С изменениями и дополнениями от:

12 октября 2007 г., 26 мая, 1 августа, 19 декабря 2008 г., 30 июля 2009 г., 21 января, 21 апреля 2010 г., 15 марта 2011 г., 27 июля 2012 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений лицам, указанным в подпунктах 1.1, 1.3, 1.6-1.17 пункта 1, подпунктах 3.1, 3.2 пункта 3 Перечня категорий лиц и семей, в отношении которых федеральным законодательством установлена мера социальной поддержки по обеспечению жильем, являющегося приложением к Закону области от 07 июля 2006 г. N 563-ОЗ "О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в Псковской области" (далее - Перечень), нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также лицам и семьям, указанным в подпунктах 1.2, 1.4, 1.5, 1.18-1.26 пункта 1, в подпунктах 2.1, 2.2 пункта 2 Перечня, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, в форме субсидии на приобретение или строительство жилых помещений (далее - граждане).

2. Граждане, изъявившие желание улучшить свои жилищные условия путем получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (далее - субсидия) обращаются в территориальные управления Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области (далее - территориальные управления) или уполномоченные Главным государственным управлением социальной защиты населения Псковской области учреждения (далее - уполномоченные учреждения) по месту жительства с заявлением о предоставлении им субсидии по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению и одновременно представляют следующие документы:

копию документа, удостоверяющего принадлежность гражданина к одной из категорий, указанных в Перечне;

копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений);

выписку из домовой книги по месту жительства или выписку из лицевого счета на занимаемое жилое помещение по месту жительства;

сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности у гражданина жилого помещения.

3. Территориальные управления или уполномоченные учреждения направляют документы, указанные в пункте 2 настоящего Положения, в Главное государственное управление социальной защиты населения Псковской области (далее - Управление).

4. Управление на основании представленных территориальными управлениями или уполномоченными учреждениями документов, указанных в пункте 2 настоящего Положения, формирует сводный список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, изъявивших желание улучшить свои жилищные условия путем получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (далее - сводный список).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 27 июля 2012 г. N 385 в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Сводный список формируется исходя из времени постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в один и тот же день, включаются в сводный список в алфавитном порядке.

В сводный список включаются во внеочередном порядке исходя из времени постановки на учет:

инвалиды войны первой группы;

граждане, жилые помещения которых вследствие пожара признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, на основании перечня соответствующих заболеваний, установленного Правительством Российской Федерации, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно.

6. Сводный список нумеруется, шнуруется и скрепляется печатью Управления.

7. На каждого гражданина, включенного Управлением в сводный список, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все представленные в соответствии с настоящим Положением документы.

8. Управление, исходя из общего размера средств федерального бюджета, предусмотренных Псковской области на предоставление меры социальной поддержки отдельным категориям граждан по обеспечению жильем и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Псковской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, формирует ежегодно до 1 февраля список претендентов на получение субсидий в текущем году. Формирование указанного списка осуществляется в соответствии с очередностью граждан в сводном списке.

9. О включении граждан в список претендентов на получение субсидий в текущем году Управление в течение пяти рабочих дней уведомляет граждан, включенных в список претендентов на получение субсидий в текущем году, и территориальные управления или уполномоченные учреждения, а также запрашивает у данных граждан следующие документы:

выписку из домовой книги по месту жительства или выписку из лицевого счета на занимаемое жилое помещение по месту жительства;

сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности у гражданина жилого помещения.

10. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

11. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Граждане, включенные в список претендентов на получение субсидий в текущем году, в течение 15 дней со дня получения запроса Управления представляют в территориальные управления или уполномоченные учреждения по месту жительства документы, указанные в пункте 9 настоящего Положения.

13. Территориальные управления или уполномоченные учреждения в течение 3-х рабочих дней со дня получения от граждан, включенных в список претендентов на получение субсидий в текущем году, документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, направляют данные документы в Управление.

14. Управление в течение пяти рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, представляет список претендентов на получение субсидии в текущем году и документы на каждого гражданина, включенного в данный список, на рассмотрение комиссии при Администрации области по вопросам предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года (далее - Комиссия).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 15 марта 2011 г. N 77 пункт 15 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Комиссия на основании документов, представленных Управлением на каждого гражданина, включенного в список претендентов на получение субсидий в текущем году, в течение 10 рабочих дней с момента получения документов принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидии в текущем году.

В случае если информация, содержащаяся в представленных документах, не подтверждает основания постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, комиссия принимает решение о продлении срока рассмотрения документов и запрашивает у органа, осуществляющего принятие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, следующие документы:

документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, занимаемое гражданином, включенным в список претендентов на получение субсидии в текущем году, и членами его семьи;

справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую сведения о сделках, совершенных гражданином, включенным в список претендентов на получение субсидии в текущем году, с жилыми помещениями за последние пять лет;

документы, подтверждающие родственные отношения между гражданином, включенным в список претендентов на получение субсидии в текущем году, и гражданами, совместно проживающими с ним в одном жилом помещении (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи заявителя иных лиц, указанных заявителем в качестве таковых).

Окончательное решение о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидии в текущем году должно быть принято комиссией не позднее 45 календарных дней с момента первоначального поступления документов на рассмотрение комиссии.

Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:

утрата оснований, дающих право на улучшение жилищных условий;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также выявление неправомерности действий должностных лиц органа, осуществлявшего принятие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, при решении этого вопроса.

16. О принятом Комиссией решении Управление в течение пяти рабочих дней уведомляет граждан и оформляет на граждан, в отношении которых принято решение Комиссии о предоставлении субсидии, свидетельства о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилого помещения по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению (далее - Свидетельство).

Свидетельство является именным документом и не подлежит передаче другим лицам. Срок действия Свидетельства составляет шесть месяцев с даты его выдачи, по истечение которых он может быть продлен по решению Комиссии, но не более чем на 3 месяца.

Свидетельство является подтверждением того, что продавцу (застройщику) жилья в установленном порядке будет перечислена предоставленная гражданину субсидия.

Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства и является неизменным на весь срок его реализации.

17. Оформленные Управлением Свидетельства направляются в территориальные управления или уполномоченные учреждения по месту жительства граждан, на которых выписаны Свидетельства, и подлежат выдаче территориальными управлениями или уполномоченными учреждениями гражданам в течение 3-х рабочих дней.

18. Размер субсидии, указанный в свидетельстве, лицам, указанным в подпунктах 1.1, 1.3, 1.6-1.17 пункта 1, подпунктах 3.1, 3.2 пункта 3 Перечня, рассчитывается как произведение общей площади жилого помещения, равной 36 кв. метрам на одного человека, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Псковской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Размер субсидии, указанный в Свидетельстве, для категорий граждан, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 Перечня, рассчитывается как произведение общей площади жилого помещения, равной 18 кв. метрам на одного человека, средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Псковской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, и количества членов семьи.

Размер субсидии, указанный в свидетельстве, для категорий граждан, указанных в подпунктах 1.2, 1.4, 1.5, 1.18 - 1.26 пункта 1 Перечня, и в подпункте 2.1 пункта 2 Перечня, рассчитывается как произведение общей площади жилого помещения, равной 18 кв. метрам на одного человека, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Псковской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

19. Субсидия носит целевой характер и может быть использована гражданами на:

приобретение жилого помещения;

приобретение жилого помещения при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии высокой (не менее 70 процентов) степени готовности.

20. Приобретаемое гражданином жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и расположенным на территории Псковской области.

Не допускается приобретение гражданином жилого помещения, общая площадь которого дает основание для признания данного гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

21. Граждане, получившие Свидетельства, в течение срока действия Свидетельства обязаны представить Управлению договор купли-продажи, являющийся основанием для государственной регистрации прав на приобретаемое жилое помещение и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение или договор о долевом участии в строительстве жилья.

22. Стоимость приобретаемых жилых помещений, превышающая сумму субсидий, оплачивается гражданами за счет собственных и (или) заемных средств.

23. После получения договора купли-продажи или договора о долевом участии в строительстве жилья Управление в течение 3-х рабочих дней производит проверку:

а) соответствия данных, указанных в представленном договоре, и в Свидетельстве, данным документа, удостоверяющего личность владельца Свидетельства;

б) соответствия площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям пункта 20 настоящего Положения;

в) наличие документа, подтверждающего зачисление собственных или заемных средств гражданина на счет продавца жилого помещения (либо его представителя), в случае, если стоимость жилого помещения превышает размер субсидии, указанной в Свидетельстве.

24. Субсидии предоставляются в безналичной форме путем перечисления денежных средств на лицевой счет продавцам (застройщикам) жилья согласно заключенным договорам купли-продажи жилого помещения или о долевом участии в строительстве жилья.

Несоблюдение условий, предусмотренных подпунктами "а" - "в" пункта 23 настоящего Положения, является основанием для отказа в перечислении субсидии.

25. Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи или договору о долевом участии в строительстве жилья меньше размера предоставляемой субсидии, то денежные средства перечисляются в сумме, указанной в договоре купли-продажи или договоре о долевом участии в строительстве жилья.

26. Граждане, использовавшие выделенную субсидию на приобретение или строительство жилого помещения, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и исключаются из сводного списка.

27. В случае неиспользования средств субсидии до истечения срока действия Свидетельства граждане письменно уведомляют Управление о причинах неиспользования средств субсидии и сдают Свидетельство.

Граждане, сдавшие свидетельство, восстанавливаются в сводном списке с сохранением времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

28. Управление представляет ежеквартально:

не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, в Главное государственное финансовое управление Псковской области - отчет о расходовании денежных средств по форме, установленной Министерством финансов Российской Федерации;

не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом - сведения в Федеральное агентство по здравоохранению и социальному развитию и Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по форме, утвержденной Министерством здравоохранения и социального развития Российской Федерации и Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству соответственно.

29. Главное государственное финансовое управление Псковской области представляет ежеквартально не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, в Министерство финансов Российской Федерации отчет о расходовании денежных средств по форме, установленной Министерством финансов Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 21 января 2010 г. N 11 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положению о порядке предоставления
субсидий на приобретение или
строительство жилых помещений отдельным
категориям граждан, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, вставшим на
учет до 1 января 2005 года

(с изменениями от 26 мая 2008 г., 21 января 2010 г.)

                                    Начальнику Главного государственного

                                    управления социальной защиты

                                    населения Псковской области

                                    ____________________________________

                                           (фамилия, инициалы)

                                    от _________________________________

                                                    (ФИО)

                                    ___________________________________,

                                    проживающ. ____ по адресу: _________

                                    ____________________________________

                                      (почтовый адрес места жительства)

                                    ____________________________________

Заявление.
(утв. постановлением Администрации области от 14 августа 2006 г. N 326)

     Прошу предоставить мне, ___________________________________________,

                                               (ФИО)

паспорт: серия ________ N ________, выданный ____________________________

________________________________________________________________________,

                               (кем, когда)

удостоверение ___________________________________________________________

              (наименование документа, подтверждающего право гражданина

_________________________________________________________________________

       на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета)

серия ________ N  _________, выданное __________________________________,

                                                (кем, когда)

субсидию на приобретение или строительство жилого помещения.

     К заявлению  прилагаю  следующие  документы  (наименование  и  номер

документа, кем и когда выдан):

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________

     4. _________________________________________________________________

     _______________                _________________

         (дата)                          (подпись)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 21 января 2010 г. N 11 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Положению о порядке предоставления
субсидий на приобретение или
строительство жилых помещений отдельным
категориям граждан, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, вставшим на
учет до 1 января 2005 года

(с изменениями от 26 мая 2008 г., 21 января 2010 г.)

                                              Свидетельство действительно

                                                в течение шести месяцев

                                                      со дня выдачи

Свидетельство
о предоставлении субсидии на приобретение
или строительство жилого помещения
(утв. постановлением Администрации области от 14 августа 2006 г. N 326)

        Номер свидетельства __________ Дата выдачи "___" _______ 200__ г.

        Настоящим свидетельством удостоверяется, что ____________________

                                                  (фамилия, имя, отчество

_________________________________________________________________________

           владельца, серия, номер паспорта, кем и когда выдан)

_________________________________________________________________________

гарантируется предоставление субсидии на приобретение  или  строительство

жилого помещения в размере ______________________________________ рублей,

                                   (цифрами и прописью)

рассчитанной с учетом совместно проживающих с ним членов  семьи,  имеющих

право на обеспечение жильем согласно Федеральному  закону  "О  социальной

защите инвалидов в Российской Федерации":

N п/п	Родственные отношения с владельцем свидетельства	Фамилия и инициалы	Год рождения

Начальник Главного государственного

управления социальной защиты населения

Псковской области _______________      __________________________

                             (подпись)            (расшифровка подписи)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 21 апреля 2010 г. N 139 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о комиссии при Администрации области по вопросам предоставления субсидий
на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям
граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий
(утв. постановлением Администрации области от 14 августа 2006 г. N 326)

С изменениями и дополнениями от:

30 июля 2009 г., 21 апреля 2010 г.

1. Настоящее Положение регулирует порядок деятельности комиссии при Администрации области по вопросам предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий (далее - Комиссия).

2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом области от 7 июля 2006 г. N 563-ОЗ "О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в Псковской области", Положением о порядке предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, иными правовыми актами, настоящим Положением.

3. Комиссия рассматривает документы отдельных категорий граждан, указанных в Перечне категорий лиц и семей, в отношении которых федеральным законодательством установлена мера социальной поддержки по обеспечению жильем, содержащемся в приложении к Закону области от 7 июля 2006 г. N 563-ОЗ "О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в Псковской области", нуждающихся в улучшении жилищных условий, и принимает решения о предоставлении или отказе в предоставлении гражданам субсидий на приобретение или строительство жилого помещения в текущем году. В случае необходимости уточнения данных Комиссия вправе принять решение о предоставлении гражданами дополнительных документов.

4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал, и считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей членов Комиссии.

5. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

6. На заседание Комиссии могут быть приглашены представители органов местного самоуправления муниципальных образований области, иные заинтересованные лица.

7. Решения Комиссии о предоставлении или отказе в предоставлении гражданам субсидий в текущем году принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

8. На заседании Комиссии ведется протокол, в котором указывается:

дата и номер протокола заседания Комиссии;

количество членов Комиссии, присутствующих на заседании;

перечень и краткое содержание рассматриваемых материалов, принятое по ним решение.

Протокол заседания Комиссии оформляется в 3-дневный срок и утверждается председателем Комиссии.

Протоколы заседания Комиссии хранятся в Главном государственном управлении социального развития и труда Псковской области в течение двух лет, затем сдаются в архив на постоянное хранение.

Состав
комиссии при Администрации области по вопросам предоставления
субсидий на приобретение или строительство жилых помещений отдельным
категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим
на учет до 1 января 2005 года
(утв. постановлением Администрации области от 14 августа 2006 г. N 326)

С изменениями и дополнениями от:

10 января, 13 июня 2007 г., 26 мая 2008 г.

Абзац четвертый пункта 1 постановления, утвердивший настоящий состав, исключен

Информация об изменениях:

См. текст состава