Постановление Администрации Кировской области от 21 декабря 1998 г. N 508 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Кировской области от 22 декабря 2004 г. N 24/286 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2005 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кировской области от 16 апреля 2002 г. N 15/144 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Администрации Кировской области
от 21 декабря 1998 г. N 508
"О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

С изменениями и дополнениями от:

21 июня, 9 сентября 1999 г., 24 октября 2000 г., 16 апреля 2002 г.

В целях приведения в соответствие с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, принятых администрацией Кировской области нормативных правовых актов о государственной регистрации, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации и "Примерным положением об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 марта 1998 г. N 288, улучшения обслуживания населения при осуществлении регистрационной деятельности постановляю:

1. Создать государственный орган - Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области.

2. Установить, что Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области и его филиалы осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Утвердить Положение об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области. Прилагается.

4. Начальнику управления государственной службы и кадров администрации Правительства области Брызгалову Н.Ф. внести дополнения в реестр государственных должностей государственной службы Кировской области, предусмотрев введение должностей главного регистратора прав Кировской области и регистраторов прав.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Кировской области от 24 октября 2000 г. N 390 в пункт 5 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Начальнику Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Кировской области Казакову И.А.:

5.2. С 1 октября 1999 года осуществлять правовой контроль за деятельностью Кировской областной Регистрационной палаты.

5.3. С 1 января 2000 года ежеквартально представлять администрации области сведения о ходе осуществления правового контроля.

6. Внести изменения в постановление Губернатора Кировской области от 28 мая 1998 г. N 255 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

6.1. В пункте 1 фамилию Домнин С.Г. заменить на фамилию Казаков И.А.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Кировской области от 24 октября 2000 г. N 390 в подпункт 6.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6.2. Пункт 2 изложить в следующей редакции: Поручить начальнику Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Кировской области Казакову И.А. возглавить комиссию.

6.3. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 6.3

Губернатор Кировской области

В.Н. Сергеенков

Положение
об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области
(утв. постановлением Губернатора области от 21 декабря 1998 г. N 508)

С изменениями и дополнениями от:

24 октября 2000 г., 16 апреля 2002 г.

1. Общие положения

1.1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области (далее - Учреждение юстиции) является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) на территории регистрационного округа - Кировской области.

Сокращенное наименование: Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Кировской области.

1.2. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, другими законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Кировской области, настоящим Положением.

1.3. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, эмблему, а также другие, необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.

1.4. Учреждение юстиции имеет право открывать в установленном порядке расчетные счета, включая валютные, в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать осуществлять имущественные и неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.5. В целях осуществления функций по государственной регистрации прав на территории регистрационного округа Учреждение юстиции имеет следующие филиалы: Верхнекамский, Вятскополянский, Зуевский, Кирово-Чепецкий, Котельничский, Мурашинский, Нолинский, Оричевский, Омутнинский, Подосиновский, Слободской, Советский, Уржумский, Юрьянский, Яранский.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Кировской области от 24 октября 2000 г. N 390 в пункт 1.6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Место нахождения Учреждения юстиции: г. Киров, ул. Ленина, д. 108. Почтовый адрес: 610002, г. Киров, ул. Ленина, 108. Правовой контроль за деятельностью Учреждения юстиции и ее филиалов осуществляет Министерство юстиции Российской Федерации и Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Кировской области.

2. Задачи и функции Учреждения юстиции

2.1. Основными задачами Учреждения юстиции являются:

- государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных, подлежащих регистрации, прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;

- создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.

2.2. Учреждения юстиции в целях реализации возложенных на нее задач по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет:

1) прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующим прав у подготовившего документ лица или органа власти;

3) проверку наличия ранее зарегистрированных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - зарегистрированные права, заявленные права);

4) правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях установления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;

5) установление отсутствия противоречий между заявленным правом и уже зарегистрированным правом на данный объект;

6) выявление других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;

7) направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;

8) внесение записей в Единый государственный реестр прав;

9) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;

10) совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих совершение сделки;

11) выдачу в установленном порядке информации о зарегистрированных правах;

12) принятие на учет бесхозных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;

13) ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;

14) обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.

3. Права, обязанности и ответственность Учреждения юстиции

3.1. Для осуществления своей деятельности Учреждения юстиции имеет право:

1) бесплатно или за плату, согласованную в установленном порядке, получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав и юридических лиц;

2) создавать филиалы Учреждения юстиции, действующие в границах одного или нескольких муниципальных образований;

3) утверждать положения о филиалах Учреждения юстиции, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) самостоятельно определять формы управления, порядок принятия решений, порядок оплаты труда в пределах учрежденной сметы расходов;

5) осуществлять необходимую для выполнения задач и функций хозяйственную деятельность;

6) осуществлять владение и пользование имуществом, находящимся в оперативном управлении, для обеспечения задач и функций Учреждения юстиции;

7) взимать в установленном порядке плату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах.

3.2. Учреждение юстиции обязана:

1) соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;

2) представлять за плату, установленную постановлением Губернатора области, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;

3) представлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случае и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и Кировской области;

4) направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и представлять информации о зарегистрированных правах, в Министерство юстиции Российской Федерации.

3.3. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав.

4. Организация деятельности по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются регистраторы прав).

Главный регистратор прав Кировской области назначается и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Губернатором Кировской области.

Порядок назначения регистратора прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.

4.2. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в установленном законодательством порядке и соответствующие следующим требованиям:

- наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;

- иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации о государственной службе.

4.3. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

1) подписывает, внесенные в Единый государственный реестр записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

2) подписывает свидетельства о государственной регистрации прав и совершает специальные регистрационные надписи на документах, выражающих содержание сделок;

3) принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации и уведомляет об этом заявителя;

4) принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, если нет оснований предполагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушать законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;

5) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Должностные лица и работники Учреждение юстиции и ее филиалов обеспечивают деятельность регистратора прав.

4.5. Главный регистратор прав Кировской области занимает главную государственную должность, регистраторы прав занимают ведущие государственные должности государственной службы Кировской области.

4.6. На регистраторов прав распространяются права, ограничения, льготы и гарантии, установленные законодательством Кировской области для государственных служащих. Дополнительные меры по их правовой и социальной защите вводятся в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Организация деятельности Учреждение юстиции и ее филиалов

5.1. Учреждение юстиции возглавляет руководитель Учреждения юстиции, главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним Кировской области (далее именуется - руководитель Учреждения юстиции), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Губернатором Кировской области.

5.2. Руководитель Учреждения юстиции:

1) осуществляет руководство и организацию работы Учреждения юстиции и ее филиалов;

2) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Учреждения юстиции и ее филиалы задач;

3) представляет Учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;

4) утверждает смету расходов на содержание регистрационной палаты и ее филиалов за счет соответствующих бюджетных средств, средств, поступающих в порядке, определенном органами государственной власти области от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, а также иных не запрещенных законом источников;

5) заключает договоры, направленные на решение возложенных на регистрационную палату задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях;

6) распоряжается имуществом и денежными средствами Учреждения юстиции;

7) заключает и расторгает трудовые и иные договоры, подписывает доверенности, определяет штатную численность и обязанности сотрудников Учреждения юстиции и ее филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда в соответствии с законодательством Российской Федерации и функциями учреждения юстиции;

8) Исключен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 8

9) утверждает должностные инструкции, а также структуру и штатное расписание Учреждения юстиции и ее филиалов;

10) утверждает нормативно-методические, а также иные документы;

11) издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми сотрудниками Учреждения юстиции и ее филиалов;

12) вносит предложения в областную Думу и администрацию Кировской области о внесении изменений и дополнений в законодательные и нормативные правовые акты по предмету деятельности Учреждения юстиции;

13) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Кировской области.

5.3. филиалы Учреждения юстиции возглавляют руководители филиалов, являющиеся регистраторами прав, которые назначаются на должность и освобождаются от должности руководителя Учреждения юстиции.

Управляющий филиалов действуют на основании доверенности, выданной Кировской областной Учреждения юстиции.

5.4. Управляющий филиала (регистратор прав) Учреждения юстиции:

1) осуществляет руководство и организацию работы филиала;

2) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на филиал задач;

3) распределяет должностные обязанности между сотрудниками филиала, издает распоряжения, обязательные для исполнения работниками филиала;

4) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Положением о филиале, приказами и распоряжениями Руководителя Учреждения юстиции.

5.5. Для решения вопросов деятельности Учреждения юстиции, требующих коллегиального обсуждения, создается Коллегия Кировском областным Учреждением юстиции, действующая в соответствии с Положением, утверждаемым Руководителем Учреждения юстиции.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Кировской области от 24 октября 2000 г. N 390 в пункт 5.6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.6. Министерство юстиции Российской Федерации и Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Кировской области в целях осуществления правового контроля вправе представлять в органы прокуратуры Российской Федерации имеющиеся у них материалы по фактам нарушения регистраторами прав, иными работниками Учреждения юстиции и ее филиалов законодательства Российской Федерации для принятия соответствующих мер.

6. Финансовое обеспечение деятельности и имущество Учреждения юстиции

6.1. Финансирование Учреждения юстиции и ее филиалов осуществляется за счет внесения платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах в порядке, установленном Губернатором Кировской области, за счет средств бюджета области и иных не запрещенных законом источников.

Средства Учреждения юстиции используются исключительно для реализации возложенных на нее задач и осуществления функций по государственной регистрации, на материально-техническое обеспечение деятельности Учреждения юстиции, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов и работников, оплату труда сотрудников Учреждения юстиции , в том числе не являющихся государственными служащими, на создание информационного банка данных.

6.2. Расходование средств Учреждения юстиции производится в соответствии со сметой, утверждаемой председателем Учреждения юстиции.

6.3. Имущество Учреждения юстиции является собственностью Кировской области и закрепляется за Учреждением юстиции на вправе оперативного управления.

7. Контроль

7.1. Контроль за деятельностью Кировского областного Учреждения юстиции осуществляется Министерством юстиции Российской Федерации и администрацией Кировской области.