Постановление Администрации Кировской области от 6 июня 1997 г. N 175 "О порядке передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства из государственной в муниципальную собственность на территории области"

5.1. Обеспечить первичный контроль представленных передающими предприятиями документов, согласно утвержденного Перечня.

5.2. Обеспечить согласование акта приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность. Форма прилагается.

5.3. Взять на контроль все предприятия, имеющие на своем балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и соцсферы, подлежащих передаче в муниципальную собственность.

По предприятиям, не направившим документы на передачу объектов в муниципальную собственность в МФ РФ, готовить пакет документов для направления в МФ РФ с целью получения средств из федерального бюджета на содержание объектов.

1. Настоящее Положение определяет условия и порядок передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства из государственной собственности в муниципальную собственность и распространяется на приватизированные, находящиеся в стадии приватизации и неприватизируемые предприятия, имеющие на своем содержании указанные объекты, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий.

2. Передача объектов жилищно-коммунального хозяйства и вышеуказанных предприятий, в целях сохранения единого технологического цикла обеспечения качественной, надежной и экологически безопасной эксплуатации осуществляется в комплексе:

жилые дома, сети и сооружения водопровода и канализации, котельные и тепловые сети, электрические сети, объекты благоустройства, другие сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры (за исключением находящихся на территории предприятий, обслуживающих производственные нужды);

эксплуатационно-ремонтные организации (предприятия), участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства (за исключением находящихся на территории предприятий);

машины и механизмы (транспортные средства, землеройная, уборочная техника и другое оборудование), предназначенные исключительно для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов, по нормам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве, включая оборотные средства. По договоренности сторон возможна замена указанных средств на другие или передача финансовых средств на приобретение машин и механизмов.

При передаче объектов передается также необходимая для их эксплуатации техническая документация.

3. В Перечне объектов, согласно приложению 1 к данному Положению, передаваемых в муниципальную собственность района (города), приводятся официальные наименования объектов по каждому предприятию с указанием Министерства (ведомства), в ведении которого данное предприятие находится. Прилагается.

4. Передаче в муниципальную собственность подлежат объекты жилищно-коммунального хозяйства, находящиеся в технически исправном состоянии и имеющие предельный износ по данным Государственной службы БТИ на момент передачи для деревянных домов не более 65 %, для кирпичных до 70 %, прошедшие инвентаризацию на 01.01 текущего года. Передаче подлежит только благоустроенный жилищный фонд с разделением балансовой стоимости наружных газовых сетей и оборудования, электросилового хозяйства, водопроводно-канализационного хозяйства, теплового хозяйства от балансовой стоимости жилых домов.

5. Объекты ЖКХ, требующие капитального ремонта, принимаются после проведения капитального ремонта дома силами и средствами передающей организации или с возмещением в отдельных случаях средств, необходимых для его проведения.

6. Объекты инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций передаются в муниципальную собственность безвозмездно вместе с технической документацией, необходимой для их эксплуатации, и без дополнительных условий по ремонту.

7. Передача объектов ЖКХ возможна с начала любого месяца года с определением объемов финансирования, указанных в соответствующих распоряжениях администрации области.

8. Передача объектов ЖКХ в муниципальную собственность производится на основании распоряжения администрации области и оформляется актом приема-передачи согласно приложению 2 к данному Положению.

9. Объекты социальной сферы и ЖКХ считаются принятыми в муниципальную собственность после издания главой администрации района (города) распоряжения о приеме указанных объектов в муниципальную собственность с определением эксплуатирующей организацией и порядка финансирования содержания принятых объектов.

10. Средства для финансирования содержания и эксплуатации объектов, предусмотренные действующим законодательством на передачу их в муниципальную собственность из федерального и областного бюджетов, а также платежи потребителей услуг жилищно-коммунального хозяйства, средства предприятий, предусмотренные ими для финансирования капитального ремонта жилищного фонда и другие поступления на содержание и эксплуатацию указанных объектов, аккумулируются на расчетных счетах управлений жилищно-коммунального хозяйства районов и городов области "Служб Заказчика", а при их отсутствии на расчетных счетах администраций районов и городов области.

11. Все подписи принимающих, передающих, согласующих и утверждающих документы по передаче объектов в муниципальную собственность организаций заверяются соответствующими печатями.

Приложение N 1
к Положению
о порядке передачи объектов
ЖКХ в муниципальную собственность

 

                                  Перечень

                     предприятий, имущества, передаваемых

                         в _______________ собственность

                           (муниципальную)

                       ________________________________

 

NN п/п	Иденти- фикацион- ный код предприя- тия в ОКПО (вкл. КЧ)	Минис- терства (ведом- ства) в СООГУ	Терри- тории в СОАТО	Отрасли н/х в ОКОНХ	Полное наиме- нование предпр., объеди- нения, имущест- ва	Юридич. адрес предп- риятия, место- нахожд. имущес- тва	Укруп- ненная специа- лизация - номен- клатура продукц. оборон. произ-ва	Остаточная балансовая стоимость основных фондов (по состоянию на 01.01.97)	Среднесписоч. численность персонала за 1996 год всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Приложение N 2
к Положениюо порядке передачи объектов
ЖКХ в муниципальную собственность

 

Согласовано                                                     Утверждаю

Начальник управления                                         Председатель

жилищно-коммунального                                  областной комиссии

хозяйства администрации                           _______________________

области

_______________________                           " _ " ________ 199__ г.

печать

 

" _ " ________ 199__ г.

 

Согласовано

Председатель комитета

по управлению имуществом

области

________________________

печать

" _ " _________ 199__ г.

 

                                     Акт*

                   приема-передачи объекта жилищно-коммунального

                      хозяйства в муниципальную собственность

                       от ___________________________________

                                (передающая организация)

                         ____________________________________

                              (принимающая организация)

 

     Комиссия ___________________________________________________________

                      (наименование местной администрации)

в составе _______________________________________________________________

                      (Ф. И. О. председателя комиссии)

руководителя ____________________________________________________________

                      (наименование передающей стороны)

_________________________________________________________________________

главного бухгалтера _____________________________________________________

                                (передающей стороны)

руководителя ____________________________________________________________

                       (наименование принимающей стороны)

главного бухгалтера _____________________________________________________

                               (принимающей стороны)

членов комиссии:

_________________________________________________________________________

                       (должность, Ф. И. О.)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

составили настоящий акт о следующем:

     Объект _____________________________________________________________

                        (социальной сферы или ЖКХ)

находящийся в собственности _____________________________________________

_________________________________________________________________________

                (наименование передающей стороны)

балансовой стоимостью  ____________________________ тыс.  рублей, износом

________________________ тыс. рублей принят в муниципальную собственность

_________________________________________________________________________

               (наименование принимающей стороны)

 

     Передача проведена по состоянию на _________________________________

 

     От передающей стороны:                От принимающей стороны:

     руководитель                          руководитель

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

     главный бухгалтер                     главный бухгалтер

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

     печать                                печать

 

     Передачу подтверждаю

     Глава администрации района (города)

     ___________________________________

     печать

 

* Акт составляется по каждому объекту отдельно.

1. Характеристики объектов (составляются на основании акта осмотра в соответствии с действующими формами статистической и бухгалтерской отчетности).

2. Справку о балансовой стоимости объектов (составляется по данным первичного бухгалтерского учета, принятого в организации).

3. Отчетные калькуляции себестоимости ремонта и эксплуатации жилищного фонда, отпущенной (потребленной) воды и отвода сточной жидкости, полезно отпущенной теплоэнергии (составляется в соответствии с порядком учета и калькулирования себестоимости жилищно-коммунальных услуг), согласно формам 1, 2, 3, 4. Прилагаются.

4. Акт технического состояния передаваемых объектов, согласно формы 5. Прилагается.

5. Акт передачи объектов, предназначенных для эксплуатации и технического обслуживания объектов жилищно-коммунального хозяйства, согласно формы 6. Прилагается.

6. Акты передачи технической документации на жилые дома, объекты электроснабжения, теплоснабжения, водопроводно-канализационного хозяйства, согласно формы 7, 8, 9, 10. Прилагаются.

7. Протокол передачи техники, спецмашин, механизмов в связи с передачей объектов жилищно-коммунального хозяйства, согласно формы 11. Прилагается.

8. Баланс доходов и расходов на содержание государственного (ведомственного) жилищного фонда, передаваемых объектов, согласно формы 12. Прилагается.

9. Расчет целевых сборов по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению, согласно формы 13, 14. Прилагаются.

10. Акт передачи оборотных средств, согласно формы 15. Прилагается.

11. Акт передачи финансовых средств на проведение капитального ремонта передаваемого жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства, согласно формы 16. Прилагается.

После согласования с главой райгорадминистрации передающая сторона представляет их на согласование членам областной комиссии.

Форма 1
Перечня документов

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

___________________

печать

 

Начальник райгорфинотдела

_________________________

 

                     Отчетная калькуляция себестоимости ремонта

             и эксплуатации жилищного фонда за ________________ 19__ г.

 

Наименование показателя	Факт 1996 г.	Прогноз 1997 г.
I. Натуральные показатели (тыс. кв. м) Среднеэксплуатируемая общая площадь Среднеэксплуатируемая нежилая площадь II. Полная себестоимость ремонта и эксплуа- тации жилищного фонда (тыс. руб.) Содержание домохозяйства: - материалы - электроэнергия Услуги сторонних организаций: - прочие прямые расходы Расходы по эксплуатации составляют: - заработная плата работников - отчисления на социальные нужды ИТОГО расходов по разделу Амортизация (износ) зданий, сооружений Капитальный ремонт зданий, сооружений Текущий ремонт - в том числе: - заработная плата рабочих - отчисления на социальные нужды Прочие расходы по текущему содержанию ИТОГО расходов по разделу Содержание аппарата управления - в том числе: - заработная плата - отчисления на страхование имущества Прочие расходы на содержание аппарата ИТОГО расходов по разделу Прочие прямые затраты - в том числе: - оплата работы службы "Заказчика" - отчисления на страхование имущества Другие расходы ИТОГО расходов по разделу Всего расходов по себестоимости, в том числе: - расходы по эксплуатации нежилой площади - расходы по эксплуатации общей площади Себестоимость эксплуатац. 1 кв. м общей нежилой площади Себестоимость эксплуатац. 1 кв. м общей площади Себестоимость эксплуатации 1 кв. м нежилой площади Средняя цена на 1 кв. м средне-эксплуа- тационной площади Экономически обоснованная квартирная плата 1 кв. м общей площади Установленная квартирная плата 1 кв. м общей площади ВСЕГО доходов

 

     От передающей стороны:                От принимающей стороны:

     руководитель                          руководитель

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

     главный бухгалтер                     главный бухгалтер

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

     печать                                печать

Форма 2
Перечня документов

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

___________________

печать

 

Начальник райгорфинотдела

_________________________

 

                                 Отчетная калькуляция

                    себестоимости отпущенной (потребленной) воды

                       за _____________________________ 19__ г.

 

Наименование показателя	Факт 1996 г.	Прогноз 1997 г.
I. Натуральные показатели (тыс. куб. м) Поднято воды Расход на собственные нужды Принято воды со стороны Пропущено через очистные сооружения Подано воды в сеть Реализовано воды - всего в том числе - населению Отпущено воды другим водопроводам II. Полная себестоимость отпущенной (потребленной) воды 1. Подъем воды, в том числе: - электроэнергия - амортизация (износ) - ремонт и техническое обслуживание в том числе: капитальный ремонт - затраты на оплату труда - отчисления на социальные нужды - цеховые расходы ИТОГО расходов по разделу 2. Очистка воды, в том числе: - электроэнергия - материалы - амортизация (износ) - ремонт и техническое обслуживание в том числе: капитальный ремонт - затраты на оплату труда - отчисления на социальные нужды - цеховые расходы ИТОГО расходов по разделу 3. Транспортирование воды, в том числе: - электроэнергия - амортизация (износ) - ремонт и техническое обслуживание в том числе: капитальный ремонт - затраты на оплату труда - отчисления на социальные нужды - цеховые расходы ИТОГО расходов по разделу III. Проведение аварийно-восстановительных работ IY. Содержание и обслуживание внутридомовых сетей, в том числе: - выполняемые собственными силами - отчисления на содержание внутридомов. сетей Y. Прочие прямые расходы - всего в том числе: - оплата работ службы "Заказчика" - отчисления на страхование имущества ВСЕГО расходов по полной себестоимости Себестоимость 1 куб. м воды, рублей Средний тариф за 1 куб. м воды, рублей Тариф для населения, рублей ВСЕГО доходов

 

     От передающей стороны:                От принимающей стороны:

     руководитель                          руководитель

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

     главный бухгалтер                     главный бухгалтер

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

     печать                                печать

Форма 3
Перечня документов

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

___________________

печать

 

Начальник райгорфинотдела

_________________________

 

                                 Отчетная калькуляция

                       себестоимости отвода сточной жидкости

                           за _______________________ 19__ г.

 

Наименование показателя	Факт 1996 г.	Прогноз 1997 г.
I. Натуральные показатели (тыс. куб. м) Пропущено сточных вод в том числе: - от населения - принято от других коммуникаций Пропущено через очистные сооружения в том числе на биологическую очистку Передано сточных вод на очистку других канализаций II. Полная себестоимость отвода сточной жидкости 1. Перекачка сточной жидкости в том числе: - электроэнергия - амортизация (износ) - ремонт и техническое обслуживание в том числе: капитальный ремонт - затраты на оплату труда - отчисления на социальные нужды - цеховые расходы ИТОГО расходов по разделу III. Очистка сточной жидкости в том числе: - электроэнергия - материалы - амортизация (износ) - ремонт и техническое обслуживание в том числе: капитальный ремонт - затраты на оплату труда - отчисления на социальные нужды - цеховые расходы ИТОГО расходов по разделу IY. Транспортирование сточной жидкости в том числе: - электроэнергия - амортизация (износ) - ремонт и техническое обслуживание в том числе: капитальный ремонт - затраты на оплату труда - отчисления на социальные нужды - цеховые расходы ИТОГО расходов по разделу Y. Проведение аварийных и восстановительн. работ YI. Содержание внутридомовых сетей YII. Прочие прямые расходы - всего в том числе: - оплата работ службы "Заказчика" - отчисления на страхование имущества ВСЕГО расходов по полной стоимости Себестоимость куб. м сточной жидкости, рублей Средний тариф за куб. м сточной жидкости, рублей Тариф для населения, рублей ВСЕГО доходов

 

     От передающей стороны:                От принимающей стороны:

     руководитель                          руководитель

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

     главный бухгалтер                     главный бухгалтер

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

     печать                                печать

Форма 4
Перечня документов

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

___________________

печать

 

Начальник райгорфинотдела

_________________________

 

                               Отчетная калькуляция

                  себестоимости полезно отпущенной теплоэнергии

                         за _______________________ 19__ г.

 

Наименование показателя	Факт 1996 г.	Прогноз 1997 г.
I. Натуральные показатели (тыс. Гкал) Выработано тепловой энергии Расход на собственные нужды Получено тепловой энергии со стороны Подано тепловой энергии в сеть Потери тепловой энергии Отпущено тепловой энергии потребителям в том числе: - населению - другим потребителям II. Полная себестоимость полезно отпущенной тепловой энергии на центральное отопление 1. Расходы на производство т/энергии Материалы Топливо Электроэнергия Вода Амортизация (износ) Ремонт и техническое обслуживание в том числе капитальный ремонт, в том числе выполненный собственными силами Затраты на оплату труда Отчисления на социальные нужды Цеховые расходы ИТОГО расходов по разделу 2. Расходы на распределение теплоэнергии Материалы Амортизация (износ) Ремонт и техническое обслуживание в том числе капитальный ремонт, в том числе выполненный собственными силами Затраты на оплату труда Отчисления на социальные нужды Цеховые нужды ИТОГО расходов по разделу 3. Проведение аварийно-восстановительных работ 4. Содержание и обслуживание внутридомовых сетей 5. Прочие прямые расходы - всего в том числе: - оплата работ службы "Заказчика" - отчисления на страхование имущества ВСЕГО расходов по полной себестоимости Себестоимость 1 Гкал отпущенной энергии, рублей Средний тариф за 1 Гкал отпущенной энергии, рублей Тариф для населения, рублей ВСЕГО доходов

 

     От передающей стороны:                От принимающей стороны:

     руководитель                          руководитель

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

     главный бухгалтер                     главный бухгалтер

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

     печать                                печать

Форма 5
Перечня документов

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

___________________

печать

 

                                      Акт

                      технического состояния передаваемого объекта

 

     ______________________________________ передаваемого в муниципальную

       (ЖКХ или социальной сферы)

собственность от ________________________________________________________

                         (наименование передающей стороны)

_________________________________________________________________________

               (наименование принимающей стороны)

в городе (поселке, селе) ________________________________________________

     Комиссия в составе _________________________________________________

                            (фамилия и должности представителей

_________________________________________________________________________

            комиссии передающей и принимающей сторон)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

произвела осмотр передаваемого объекта и установила следующее:

 

Наименован. населенного пункта, на- именование основных фондов в соответст. с существ. классифик., адрес объ- екта	Натур. характе- ристики переда- ваемых фондов	Един. измер.	Колич.	Год ввода	Баланс. стоим., т. руб. в дейст- вующих ценах	Износ		Остат. стоим. (в дей- ствующ. ценах)
						тыс. руб.	%

 

   На основании результатов  осмотра  комиссия считает,  что передаваемый

объект находится в ________________ состоянии*.

Есть необходимость  проведения __________________________________________

                                        (текущего, капитального)

ремонта объекта.

На _______________________ ремонт объекта представляется акт технического

состояния объекта.

 

     От передающей стороны:                От принимающей стороны:

     руководитель                          руководитель

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

     печать                                печать

 

     главный бухгалтер                     главный бухгалтер

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

 

Соответствие с действующим техническим состоянием передаваемого объекта ЖКХ подтверждаю:

 

     Начальник Управления

     жилищно-коммунального

     хозяйства администрации

     области

     ________________ (подпись)

     печать

 

* Состояние объекта жилищно-коммунального хозяйства определяется исходя из действующих нормативных документов или экспертной оценки.

Форма 6
Перечня документов

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

___________________

печать

 

                                        Акт

                  передачи объектов, предназначенных для эксплуатации

                           и технического обслуживания объектов

                             жилищно-коммунального хозяйства

 

     В связи с передачей ________________________________________________

                            (наименование передаваемых объектов

_________________________________________________________________________

                          и их адреса)

от ______________________________________________________________________

                (наименование передающей стороны)

_________________________________________________________________________

               (наименование принимающей стороны)

принимает основные производственные фонды в следующих размерах:

     1. Ремонтно-строительные базы  с  годовым  объемом  работ  на  сумму

__________________ тыс. рублей, расположенные по адресу _________________

_________________________________________________________________________

 (перечислить наименование цехов, участков, указать объемы работ

_________________________________________________________________________

                 или мощность по каждому из них)

 

2. Производственные мастерские, расположенные по адресу (указать площадь и назначение каждой мастерской).

 

     3.  Машины  и  механизмы,  предназначенные  для  эксплуатации      и

технического  обслуживания  объектов  жилищно-коммунального     хозяйства

(протокол от ______________ прилагается).

               (дата)

 

     От передающей стороны:                От принимающей стороны:

     руководитель                          руководитель

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

     главный бухгалтер                     главный бухгалтер

     ______________ (подпись)              _____________ (подпись)

     печать                                печать

Форма 7
Перечня документов

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

___________________

печать

 

                                        Акт

                     передачи технической документации на жилые дома

 

     В связи с передачей жилого(ых) дома(ов) по адресу __________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

в ведение администрации _________________________________________________

                                    (района, города)

_________________________________________________________________________

                (наименование передающей стороны)

предприятию _____________________________________________________________

                     (наименование принимающей стороны)

_________________________________________________________________________

передает следующую документацию:

 

1. Техническая исполнительная документация на здания, территории и оборудование, используемое жилищной организацией:

1.1. Проекты жилых домов (поэтажные планы и разделы зданий и сооружений).

1.2. Технические паспорта на жилые дома и земельные участки.

1.3. План участка с нанесением зданий и сооружений, расположенных на территории жилищно-эксплуатационной организации.

1.4. Проекты на отдельно стоящие здания (гаражи, мастерские, хозблоки, административные здания, занятые под помещения жилищно-эксплуатационной организации).

1.5. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, водо-, газо-, электроснабжения.

1.6. Документацию на инженерное оборудование и сооружения (паспорта лифтового хозяйства, документацию на электрощитовые, подкачивающие устройства, системы противопожарной автоматики, дымоудаления и т. п.).

1.7. Акты сдачи-приемки в эксплуатацию жилых домов (новостроек или после капитального ремонта) и инженерного оборудования (после капитального ремонта) от строительных и ремонтно-строительных организаций (со всеми к ним приложениями).

1.8. Проекты, сметы и ведомости дефектов для производства ремонтных работ.

1.9. Проекты и сметы по озеленению и благоустройству территории жилищной организации.

1.10. Акты за последние 2 года общего (весеннего и осеннего) осмотра жилых и нежилых зданий.

1.11. Утвержденные перспективные и годовой планы ремонта (текущего и капитального) жилищного фонда, находящегося в ведении жилищной организации.

2. Документация по кадрам:

2.1. Штатные расписания административно-управленческого и всего обслуживающего персонала, действующие на день передачи и фактическая численность на эту дату (по списку).

2.2. Трудовые книжки и учетные карточки работающих.

2.3. Список лиц, занимающих служебную площадь (поименно, кв. м ордера на занимаемую площадь).

2.4. Прочая документация по учету кадров.

3. Материалы бухгалтерской отчетности, связанные с эксплуатацией жилищного фонда и обслуживанием проживающих:

3.1. Хозяйственно-финансовый план жилищного предприятия (организации) на текущий год.

3.2. Лицевые счета по расчетам с нанимателями и собственниками квартир.

3.3. Ордера нанимателей на предоставление жилой площади.

3.4. Документы и справки на право пользования жилой площади (бронь, карточки на дополнительную жилую площадь, льготы и др.).

3.5. Договоры найма и технического обслуживания, заключенные жилищной организацией с нанимателями и собственниками квартир.

3.6. Домовые книги.

3.7. Договоры на аренду жилых и нежилых помещений.

3.8. Договоры и картотеки с тепло-, газо-, и электроснабжающими организациями.

3.9. Договоры, акты, расчеты с подрядными организациями.

3.10. Документы учета материалов, инвентаря, спецодежды, специмущества и других материальных ценностей.

3.11. Документация по приватизации квартир.

4. Делопроизводство и регистрационные книги.

4.1. Учета входящих и исходящих документов.

4.2. Заявлений проживающих.

4.3. Приема граждан.

4.4. Указаний и мероприятий по гражданской обороне.

4.5. Указаний по проведению хозяйственных мероприятий.

4.6. Документы о хозяйственно-финансовой деятельности за предшествующие годы и другие материалы.

 

     Передал:                           Принял:

     Руководитель предприятия           Руководитель  организации,

     (организации) передающей           принимающей жилищный фонд,

     жилищный  фонд,  объекты           объекты      коммунального

     коммунального хозяйства            хозяйства

     ______________ (подпись)           ________________ (подпись)

      печать                            печать

Форма 8
Перечня документов

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

___________________

печать

 

                                        Акт

                        передачи технической документации

                            на объекты электроснабжения

 

передаваемые ____________________________________________________________

                     (наименование передающей организации)

в ведение администрации города (поселка, села) __________________________

_________________________________________________________________________

и  передачей   их  на   техническое  содержание   и   эксплуатацию

_________________________________________________________________________

             (наименование принимающей организации)

 

NN п/п	Наименование	Количество листов
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16.	Акты отвода земельных участков Геологические, гидрологические и другие данные о территории с результатами испытаний грунтов и анализа грунтовых вод Акты заложения документов с разрезами шурфов Акты приемки скрытых работ Акты (или журналы наблюдений) об осадках зданий, сооружений и фундаментов под оборудование Акты использования устройств, обеспечивающих взрывоопасность, пожароопасность, молниезащиту Акты Государственной и рабочих приемочных комиссий Генеральный план участка с нанесением всех зданий и сооружений, включая подземное хозяйство Утвержденная проектная документация (чертежи, пояснительные записки и др.) во всеми последующи- ми изменениями Технические паспорта на здания, сооружения и оборудование электрических и тепловых сетей Исполнительные рабочие чертежи оборудования и сооружений, чертежи всего подземного хозяйства Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических соединений Исполнительные рабочие технологические схемы Чертежи запасных частей и оборудования Инструкции по обслуживанию оборудования и сооружений, а также должностные инструкции по каждому рабочему месту Оперативный план пожаротушения

 

     Руководитель   передающей           Руководитель  принимающей

     организации (предприятия)           организации (предприятия)

     _______________ (подпись)           _______________ (подпись)

     печать                              печать

Форма 9
Перечня документов

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

________________________

печать

 

                                        Акт

                         передачи технической документации

                              на объекты теплоснабжения

 

передаваемые ____________________________________________________________

                   наименование передающей организации

в ведение администрации города (поселка, села) __________________________

_________________________________________________________________________

и передачей их на техническое содержание и эксплуатацию _________________

_________________________________________________________________________

наименование принимающей организации

 

NN пп	Наименование	Количество листов
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19.	Акты отвода земельных участков в соответствии с существующим Положением Гостехнадзора Геологические, гидрологические, а также другие данные о территории с результатами испытания грунтов Акты приемки скрытых сооружений и устройств При реконструкции - акты о заложении фундаментов с разрезами шурфов Генеральный план участка с нанесением всех зданий и сооружений, включая подземное хоз-во Утверждаемый технический проект и проектное задание со всеми последующими изменениями Технические паспорта зданий, сооружений и оборудования Паспорта котлов Схемы теплотрасс, попутных дренажей, водовыпусков и защиты от электрокоррозии Акты границ ответственности по всем коммуникациям (электроэнергия, вода, газ и т. д.) Исполнительские чертежи оборудования и сооружений, чертежи всего подземного хозяйства Инструкции по обслуживанию оборудования и сооружений, а также должностные инструкции по каждому рабочему месту Инструкции по технике безопасности и противопожарной безопасности Инструкции по защите котлов и тепловых сетей от коррозии Инструкции по грозовой защите Расчеты по потребляемой и вырабатываемой тепловой энергии Расчеты на потребное количество топлива Расчеты по ПДВ и ЦДС Экологический паспорт на объекты теплоснабжения

 

Руководитель   передающей                Руководитель  принимающей

организации (предприятия)                организации (предприятия)

 

_________________________                _________________________

                (подпись)                                (подпись)

 

печать                                   печать

Форма 10
Перечня документов

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

____________________

печать

 

                                         Акт

                       передачи технической документации на объекты

                          водопроводно-канализационного хозяйства

 

передаваемые от _________________________________________________________

                 наименование передающей организации

в ведение администрации города (поселка, села) __________________________

для технического содержания и эксплуатации ______________________________

_________________________________________________________________________

наименование принимающей организации

 

NN пп	Наименование	Количество листов
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16.	Акты отвода земельных участков Материалы инженерно-геологических испытаний на территории объекта Разрешение на спецводопользование Разрешение на использование недр (подземные источники) Проектная документация Акты приемки скрытых работ Акты о заложении фундаментов с разрезами шурфов Генеральный план участка с нанесением всех зданий и сооружений, включая подземное хоз-во Исполнительная документация по сетям и сооружениям Технические паспорта зданий и сооружений Дефектные ведомости по водопроводным и канализационным сетям с указанием сроков и участков проведения капитального ремонта Лабораторные журналы анализов по качеству, расходам хозпитьевой и сточным водам Должностные инструкции обслуживающего персонала Инструкции по технике безопасности Разработанный и утвержденный ПДС Водохозяйственный балансовый расчет

 

Руководитель   передающей                Руководитель  принимающей

организации (предприятия)                организации (предприятия)

 

_________________________                _________________________

                (подпись)                                (подпись)

печать                                   печать

Форма 11
Перечня документов

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

_______________________

печать

 

                                      Протокол

                          передачи техники, спецмашин, механизмов*

 

     В связи  с  передачей  объектов  жилищно-коммунального  хозяйства  в

ведение администрации в городе  (поселке,  селе)  _______________________

для технического содержания и эксплуатации ______________________________

                                                      наименование

_________________________________________________________________________

                         принимающей организации

 

NN пп	Наименование, техническая характеристика	К-во единиц	Балансовая стоимость тыс. руб.	Износ		Остаточная стоимость тыс. руб.
				тыс.руб.	%

 

Передающая сторона                        Принимающая сторона

Руководитель                              Руководитель

_________________ (подпись)               ______________ (подпись)

 

Главный бухгалтер                         Главный бухгалтер

_________________ (подпись)               ______________ (подпись)

 

печать                                    печать

 

* Количество определяется в соответствии с нормативной потребностью.

Форма 12
Перечня документов

 

Согласовано:

Начальник райгорфинотдела

_________________________

_________________________

дата

 

                            Баланс доходов и расходов

                 на содержание государственного (ведомственного)

           жилищного фонда передаваемых объектов, находящегося на балансе

              _____________________________________________

                    (полное наименование предприятия)

              _____________________________________________

                             района (города)

 

                                                        (тыс. рублей)

Убытки по эксплуатации жилфонда		Разница в стоимости по отоплению и гор. водоснабжению		Разница в стоимости по водоснабжению и стокам		Затраты на капи- тальный ремонт жилфонда		Убытки по содержанию жилья и коммунальным услугам		Убытки от содержания наружных сетей водопроводных
отчет 1996 г.	прогноз 1997 г.	отчет 1996 г.	прогноз 1997 г.	отчет 1996 г.	прогноз 1997 г.	отчет 1996 г.	прогноз 1997 г.	отчет 1996 г.	прогноз 1997 г.	отчет 1996 г.	прогноз 1997 г.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

 

Убытки от содержания наружных сетей						Итого убытки от содержания наружных сетей		Всего убытки по содер- жанию жилья и комму- нальным услугам
канализационных		тепловых		электрических
отчет 1996 г.	прогноз 1997 г.	отчет 1996 г.	прогноз 1997 г.	отчет 1996 г.	прогноз 1997 г.	отчет 1996 г.	прогноз 1997 г.	отчет 1996 г.	прогноз 1997 г.
13	14	15	16	17	18	19	20	21	22

 

Руководитель предприятия

_______________________ (подпись)

Главный бухгалтер

_______________________ (подпись)

 

печать

Форма 13
Перечня документов

 

Согласовано:

Начальник райфинотдела

________________________

________________________

дата

 

                                    Расчет

                  целевых сборов по водоснабжению и водоотведению

          по государственному жилищному фонду, находящемуся на балансе

               ___________________________________________

                     полное наименование предприятия

               ___________________________________________

                             района (города)

 

	Факт 1996 г.	Прогноз 1997 г.
1. Количество воды, отпущенной населению куб. м 2. Пропущено стоков населению, куб. м 3. Средний тариф по воде (руб.) 4. Средний тариф по водоотведению (руб.) 5. Тариф для населения по воде (руб.) 6. Тариф для населения по водоотведению (руб.) 7. Расходы по водоснабжению (тыс. руб.) 8. Расходы по водоотведению (тыс. руб.) ИТОГО: 9. Сборы с населения: по воде (тыс. руб.) по стокам (т. руб.) ИТОГО: 10.Разница в стоимости: по воде (т. руб.) по стокам (т. р.) ИТОГО:

 

Руководитель предприятия                 Главный бухгалтер

________________________                 _________________________

 

печать

Форма 14
Перечня документов

 

Согласовано:

Начальник райфинотдела

________________________

________________________

дата

 

                                Расчет целевых сборов

                      по теплоснабжению, по государственному

                     жилищному фонду, находящемуся на балансе

                      ________________________________________

                          полное наименование предприятия

                      ________________________________________

                                   района (города)

 

	Факт 1996 г.	Прогноз 1997 г.
1. Количество теплоэнергии, отпущенной населению, Гкал 2. Средний тариф, предъявленный к оплате теплоснабжающей организацией (рублей) 3. Тариф для населения (установленный местной администрацией) 1 Гкал 4. Расходы на отопление: в т. ч. отопление гор. водоснабжение ИТОГО: 5. Сборы с населения: в т. ч. отопление гор. водоснабжение ИТОГО: 6. Разница в стоимости: в т. ч. отопление гор. водоснабжение ИТОГО:

 

Руководитель предприятия                  Главный бухгалтер

________________________                  ________________________

 

печать

Форма 15
Перечня документов

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

________________________

печать

 

                                     Акт

                   передачи оборотных средств в связи с передачей

 

_________________________________________________________________________

               наименование передаваемых объектов

_________________________________________________________________________

                их краткая характеристика, адрес

_________________________________________________________________________

                    наименование принимающей

_________________________________________________________________________

                    организации (предприятия)

Предприятие _____________________________________________________________

                 наименование передающей стороны

передает  оборотные  средства  на  199_  г.  в  следующих размерах

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

Передающая сторона:                      Принимающая сторона:

Руководитель                             Руководитель

________________ (подпись)               _______________ (подпись)

 

Главный бухгалтер                        Главный бухгалтер

________________ (подпись)               _______________ (подпись)

 

печать                                   печать

Форма 16
Перечня документов

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

_________________________

печать

 

Начальник райгорфинотдела

_________________________

 

                                      Акт

              передачи финансовых средств на проведение капитального

            ремонта жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства

 

     В связи с передачей ________________________________________________

_________________________________________________________________________

            наименование и месторасположение объектов

_________________________________________________________________________

от_______________________________________________________________________

               наименование передающей организации

передает ________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

              наименование принимающей организации

средства, необходимые для капитального  ремонта  передаваемого  жилищного

фонда и объектов коммунального хозяйства.

 

Средства на финансирование капитального ремонта

Потребность на текущий 199_ г.

Остаток на конец текущего 199_ г.

Потребность на последу- ющий 199_ г.

 

Передающая сторона                     Принимающая сторона

 

Руководитель                           Руководитель

_____________________ (подпись)        _________________ (подпись)

 

Главный бухгалтер                      Главный бухгалтер

_____________________ (подпись)        _________________ (подпись)

 

печать                                 печать

Форма

 

Согласовано:

Глава администрации

района (города)

_______________________

печать

 

                                      Акт*

                  приема-передачи объекта жилищно-коммунального

                     хозяйства в муниципальную собственность

                      от ________________________________

                            (передающая организация)

                        _________________________________

                            (принимающая организация)

 

     Комиссия ___________________________________________________________

                    (наименование местной администрации)

в составе _______________________________________________________________

                    (Ф. И. О. председателя комиссии)

руководителя ____________________________________________________________

                    (наименование передающей стороны)

_________________________________________________________________________

 

главного бухгалтера _____________________________________________________

                    (передающей стороны)

руководителя ____________________________________________________________

                    (наименование принимающей стороны)

главного бухгалтера _____________________________________________________

                    (принимающей стороны)

членов комиссии:

_________________________________________________________________________

                    (должность, Ф. И. О.)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

составили настоящий акт о следующем:

объект __________________________________________________________________

                     социальной сферы или ЖКХ

находящийся в собственности _____________________________________________

_________________________________________________________________________

                    (наименование передающей стороны)

балансовой стоимостью ______________________________________ тыс. рублей,

износом __________________________ тыс. рублей передается в муниципальную

собственность ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                    (наименование принимающей стороны)

Передача осуществляется по состоянию на _________________________________

 

От передающей стороны:                 От принимающей стороны:

Руководитель                           Руководитель

___________________ (подпись)          _________________ (подпись)

 

Главный бухгалтер                      Главный бухгалтер

___________________ (подпись)          _________________ (подпись)

 

печать                                 печать

 

* Акт составляется по каждому объекту отдельно.