Приложение 4. Договор купли-продажи арендуемого объекта нежилого фонда

Приложение 4

                           Договор N _____

                          купли-продажи

     г. Киров                          "___"_____________ 199__ г.

     Управление по делам муниципальной собственности г. Кирова, именуемое

в дальнейшем "Продавец", в лице начальника Обжерина В.Б., действующего на

основании Положения об Управлении, с одной стороны, и ___________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

именуемый  в  дальнейшем  "Покупатель",  в  лице   ______________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (ф. и.о., паспортные данные, основание, на котором  действует;  для

юридических лиц - должность, ф. и. о., основание, на котором   действует,

реквизиты)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                       I. Основа договора

     1.1. Настоящий договор составлен в  соответствии  с  Законом  РФ  "О

приватизации  государственных  и  муниципальных  предприятий  в      РФ",

Государственной программой приватизации государственных  и  муниципальных

предприятий  в  Российской  Федерации,  утвержденной  Указом   Президента

Российской Федерации от 24.12.93 N 2284.

                   II. Предмет и цена договора

     2.1.   На   основании    ___________________________________________

_________________________________________________________________________

Продавец передает, а Покупатель  приобретает  в  собственность  следующий

арендуемый им объект нежилого фонда _____________________________________

_________________________________________________________________________

      (здание, сооружение, нежилое помещение в жилых домах, включая

                         встроенно-пристроенные)

_________________________________________________________________________

    (наименование объекта продажи, характеристика, его местоположение)

     2.2.  Цена  передаваемого  объекта  нежилого  фонда  по   настоящему

Договору составляет ______________________________________________

                     III. Обязанности сторон

     3.1.  Продавец  обязуется  передать  Покупателю  проданный    объект

нежилого фонда в _______ дневный срок с момента поступления на  расчетный

счет Продавца  всей  суммы  стоимости  объекта  нежилого  фонда  по  акту

приема-передачи  с  приложением  соответствующих  документов,     которые

являются неотъемлемой частью договора.

     3.2. Продавец гарантирует, что передаваемый объект нежилого фонда на

момент продажи свободен от прав третьих лиц.

     3.3. Покупатель обязуется уплатить за передаваемый  объект  нежилого

фонда установленную в пункте 2.2 настоящего  Договора  цену  в  следующем

порядке:

     оплата  стоимости  объекта  нежилого  фонда  производится  в  ______

дневный срок с момента подписания договора в  безналичном  порядке  путем

перевода всей суммы стоимости объектов нежилого фонда на  расчетный  счет

Продавца.

     3.4. Стороны  гарантируют  сохранение  конфиденциальности  сведений,

относящихся к условиям договора.

     3.5. Покупатель  обязуется  принять  объект  нежилого  фонда  в  ___

дневный срок в соответствии с пунктом 2.1 Договора с момента  поступления

на расчетный счет Продавца всей суммы стоимости объекта нежилого фонда.

     3.6. В случае спора Покупатель несет обязанность доказывания  своего

права на покупку объекта нежилого фонда по настоящему Договору.

     3.7. Покупатель обязуется не производить отчуждение объекта нежилого

фонда  до  регистрации  настоящего  Договора  Управлением  по       делам

муниципальной собственности г. Кирова.

     3.8. Право собственности у Покупателя на продаваемый объект нежилого

фонда возникает в момент регистрации настоящего Договора  Управлением  по

делам муниципальной собственности г. Кирова.

                   IV. Ответственность сторон

     4.1. В случае уклонения Продавца  от  фактической  передачи  объекта

нежилого фонда он  возмещает  Покупателю  убытки,  причиненные  задержкой

исполнения.

     4.2. В  случае,  если  Покупатель  в  нарушение  Договора  откажется

принять объект нежилого фонда или оплатить установленную за него  цену  в

порядке, предусмотренном  пп.  3.3,  3.5  настоящего  Договора,  Продавец

расторгает договор и при этом Покупатель уплачивает штраф в размере  10 %

от продажной цены объекта нежилого фонда.

     4.3. За просрочку оплаты Покупатель уплачивает штраф в  размере  1 %

от продажной цены объекта нежилого фонда за каждый день просрочки.

     4.4. В иных случаях нарушения Договора стороны несут ответственность

в соответствии с действующим законодательством.

                   V. Заключительные положения

     5.1. Договор вступает в силу с момента подписания  его  сторонами  и

прекращает свое действие по выполнению сторонами своих обязательств.

     5.2.  Споры,  возникающие  при  исполнении  настоящего     Договора,

разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

     5.3.  Договор  совершен  в  3  экземплярах,  имеющих      одинаковую

юридическую силу.

     Два экземпляра - сторонам по Договору.

     Один  экземпляр  -  бюро  технической  инвентаризации  (без     акта

приема-передачи).

                      VI. Реквизиты сторон

     6.1. Продавец: Управление по делам  муниципальной  собственности  г.

Кирова.

     Адрес: 610000, г. Киров, ул. Воровского, 39.

     Расчетный счет 2609721 в АКБ "Кировсоцбанк".

     Тел.: 69-31-09; факс: 69-32-59.

     6.2. Покупатель: ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       VII. Подписи сторон

             Продавец                              Покупатель

     Начальник    Управления                   ___________________

     по делам  муниципальной                   ___________________

     собственности г. Кирова                   ___________________

                 В.Б.Обжерин                   ___________________

Зарегистрировано   Управлением по    делам  муниципальной   собственности

г. Кирова.

     N ____ от "___"_______________ 199__ г.         _____________

                                                      (подпись)