Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

1. В настоящем Законе используются следующие понятия:

1) ипотечный жилищный кредит - кредит (заем), предоставленный банком или иной организацией гражданину, проживающему на территории области, для приобретения жилья на территории области под залог находящегося в собственности и (или) приобретаемого им жилья в качестве обеспечения исполнения обязательства, на условиях платности, долгосрочности и возвратности;

2) ипотечное жилищное кредитование - отношения, складывающиеся в процессе предоставления кредитов (займов), обеспеченных залогом жилых помещений, в целях приобретения жилья, исполнения договорных обязательств участниками ипотечного жилищного кредитования, обращения взыскания на предмет залога и его реализации;

3) региональный оператор - юридическое лицо, определяемое Правительством области на конкурсной основе и уполномоченное осуществлять привлечение инвестиций в сферу ипотечного жилищного кредитования и рефинансирование организаций, выдающих ипотечные жилищные кредиты;

4) заемщик - гражданин (граждане), который (которые) заключил (заключили) договор с региональным оператором, а также кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого помещения, подлежащего залогу в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу);

5) аннуитетный платеж - ежемесячный платеж, осуществляемый равными долями в течение всего срока погашения ипотечного жилищного кредита, включающий в себя часть основного долга и полный платеж по процентам, начисленным на остаток долга;

6) минимальный размер оплаты труда - действующий на день принятия в порядке, установленном Правительством области, решения о предоставлении заемщику социальной поддержки минимальный размер оплаты труда, установленный статьей 1 Федерального закона от 19 июня 2000 года N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда".

2. Иные понятия и термины гражданского и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в настоящем Законе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.