Приложение. Положение "О приватизации имущества муниципального образования "Город Вятские Поляны"

Приложение
к решению Вятскополянской
городской Думы
от 23 августа 2005 г. N 61

Положение
"О приватизации имущества муниципального образования "Город Вятские Поляны"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает организационные и правовые основы приватизации имущества муниципального образования "Город Вятские Поляны" (далее - муниципальное имущество).

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (с изменениями от 27.02.2003 г., 09.05.2005 г., 18.06.2005 г., 18.07.2005 г.), ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.1995 N 154-ФЗ, Уставом муниципального образования "Город Вятские Поляны".

1.3. Задачами приватизации муниципального имущества являются:

1.3.1. Повышение эффективности деятельности хозяйствующих субъектов.

1.3.2. Создание благоприятных условий для развития бизнеса.

1.3.3. Привлечение инвестиций в реальный сектор экономики.

1.3.4. Оптимизация структуры муниципальной собственности, оздоровление экономики хозяйственных обществ за счет привлечения инвестиций.

1.3.5. Рациональное пополнение доходной части городского бюджета.

1.4. Основными принципами приватизации муниципального имущества являются:

1.4.1. Признание равенства покупателей муниципального имущества.

1.4.2. Открытость деятельности органов местного самоуправления.

1.4.3. Отчуждение муниципального имущества в собственность юридических и физических лиц исключительно на возмездной основе.

2. Порядок планирования приватизации муниципального имущества

2.1. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется исходя из соответствующих программ развития муниципального образования "Город Вятские Поляны" с учетом интересов населения в развитии инфраструктуры города.

2.2. Предложения о проведении приватизации объектов муниципального имущества могут исходить от депутатов городской Думы, главы администрации города Вятские Поляны, Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами города Вятские Поляны, физических и юридических лиц.

2.3. Разработку Программы приватизации муниципального имущества осуществляет Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами города Вятские Поляны (далее - Комитет).

2.4. Вятскополянская городская Дума утверждает Программу приватизации муниципального имущества, осуществляет контроль за ее исполнением и утверждает отчет о ее исполнении.

2.5. Программа приватизации муниципального имущества составляется на один год и вносится на утверждение в Вятскополянскую городскую Думу одновременно с проектом бюджета на очередной финансовый год.

2.6. Программа приватизации муниципального имущества содержит перечень имущества муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году.

2.7. В Программе приватизации указываются:

- наименование и характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации;

- способ приватизации имущества;

- предполагаемые сроки приватизации;

- ориентировочная сумма дохода от приватизации;

- нормативная (начальная) цена имущества.

2.8. В течение финансового года в Программу приватизации муниципального имущества могут быть внесены изменения и дополнения, которые утверждаются решением Вятскополянской городской Думы.

2.9. Комитет представляет в Вятскополянскую городскую Думу отчет об исполнении Программы приватизации.

2.10. Отчет о выполнении Программы приватизации должен содержать перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

3.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается главой администрации города Вятские Поляны в форме распоряжения на основании Программы приватизации, утвержденной Вятскополянской городской Думой.

3.2. В решении об условиях приватизации должны содержаться следующие сведения:

3.2.1. Наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества).

3.2.2. Способ приватизации имущества.

3.2.3. Начальная цена.

3.2.4. Срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления).

3.2.5. Иные необходимые для приватизации имущества сведения.

3.3. Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой принятие решения об изменении условий приватизации этого имущества в соответствии с действующим законодательством о приватизации.

4. Организация продажи муниципального имущества

4.1. Организацию продажи муниципального имущества осуществляет Комитет, которому поручено непосредственно осуществлять приватизацию имущества и выступать продавцом от имени муниципального образования "Город Вятские Поляны".

4.2. В своей деятельности по организации и проведению продажи муниципального имущества Комитет руководствуется постановлениями Правительства РФ об организации продажи государственного или муниципального имущества соответствующим способом.

4.3. Договоры купли-продажи муниципального имущества, в том числе земельных участков, отчуждаемых одновременно с приватизируемыми объектами недвижимости, заключает Комитет от имени муниципального образования "Город Вятские Поляны".

4.4. Для проведения аукционов и конкурсов по продаже муниципального имущества создается комиссия по проведению аукционов и конкурсов по продаже муниципального имущества (далее - Комиссия). Состав Комиссии утверждается распоряжением главы администрации города Вятские Поляны с обязательным включением депутатов Вятскополянской городской Думы, рекомендованных решением Вятскополянской городской Думы. В случае невозможности участия члена Комиссии в работе Комиссии по уважительным причинам изменение в состав Комиссии может быть внесено распоряжением главы администрации города Вятские Поляны.

ГАРАНТ:

О порядке заключения договора на торгах см. Гражданский кодекс Российской Федерации

5. Распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества, и финансирование затрат на организацию и проведение приватизации

5.1. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, поступают на специальный приватизационный счет Комитета и подлежат перечислению в бюджет муниципального образования "Город Вятские Поляны" в следующие сроки:

5.1.1. Денежные средства, поступившие от продажи муниципального имущества в период с 1 по 15 число текущего месяца, подлежат перечислению в бюджет в срок до 25 числа текущего месяца.

5.1.2. Денежные средства, поступившие от продажи муниципального имущества в период с 16 по 31 число текущего месяца, подлежат перечислению в бюджет в срок до 10 числа следующего месяца.

5.2. Расходование средств на организацию и проведение приватизации муниципального имущества осуществляется на основании утвержденной сметы расходов Комитета по следующим видам затрат:

- подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов, техническая инвентаризация объектов, кадастровый учет, установление на местности границ земельных участков;

- оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установление начальной цены;

- оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на имущество, а также с осуществлением прав акционера;

- организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;

- осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;

- рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации;

- создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы продаж имущества.