Приложение N 4. Договор купли-продажи

Приложение N 4

                            Договор N _____________

                           купли-продажи

г. Киров                                           "_____" _______199  г.

Комитет  по  управлению  имуществом города Кирова, именуемый в дальнейшем

"Продавец", в лице председателя Гусева Юрия Михайловича, действуешего# на

основании    Положения    о    Комитете,    с    одной     стороны,     и

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице _____________________________

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные, основание, на котором действует; для юридиче-

ских лиц - должность, Ф.И.О., основание, на котором действует, реквизиты)

с   другой   стороны,   заключили  настоящий  договор  о   нижеследующем:

                         I. Основа договора

  1.1 Настоящий договор составлен в соответствии с Законом РФ "О привати-

зации государственных и муниципальных предприятий в РФ",  Государственной

программой  приватизации   государственных и муниципальных  предприятий в

Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации

N 2284 от 24.12.93 г,Основных  положений Государственной программы прива-

тизации государственных и муниципальных предприятий в Российской  Федера-

ции после 1 июля 1994 года

                       II. Предмет и цена договора

  2.1. На основании _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

  Продавец передает, а   Покупатель приобретает в собственность следующий

арендуемый им объект нежилого Фонда _____________________________________

_________________________________________________________________________

 (здание, сооружение, нежилое помещение в жилых домах, включая встроенно-

пристроенные)

_________________________________________________________________________

   (наименование объекта продажи, характеристика, его местоположение)

  2.2. Цена передаваемого объекта нежилого Фонда по  настоящему  договору

составляет ______________________________________________________________

                        III. Обязанности сторон

  3.1. Продавец обязуется передать Покупателю проданный объект жилого Фо-

нда в ______ дневный срок с момента поступления на расчетный счет Продав-

ца всей суммы стоимости объекта нежилого Фонда по акту передачи - приемки

с приложением соответствующих документов, которые  являются  неотъемлемой

частью договора.

  3.2. Продавец  гарантирует,  что  передаваемый  объект  нежилого  Фонда

на момент продажи свободен от прав третьих лиц.

  3.3. Покупатель обязуется уплатить за передаваемый объект нежилого Фон-

да установленную в пункте 2.2. настоящего Договора цену в следующем поря-

дке:

  оплата стоимости объекта нежилого Фонда производится в ________________

дневный  срок с  момента  подписания договора в безналичном порядке путем

перевода   всей суммы стоимости объектов нежилого Фонда на расчетный счет

Продавца илм наличными деньгами путем внесения необходимой  суммы  непос-

редственно в кассу Продавца.

  3.4. Стороны гарантируют сохранение конфиденциальности сведений,  отно-

сящихся к условиям договора.

  3.5. Покупатель обязуется принять объект нежилого Фонда в _____ дневный

срок в соответствии с пунктом 2.1. Договора с момента поступления на рас-

четный счет Продавца всей суммы стоимости объекта нежилого Фонда.

  3.6. В случае спора Покупатель  несет  обязанность  доказывания  своего

права на покупку объекта нежилого Фонда по настоящему Договору.

  3.7. Покупатель обязуется не производить  отчуждение# объекта  нежилого

Фонда до регистрации настоящего Договора Фондом имущества  города Кирова.

  3.8. Право собственности у Покупателя на  продаваемый  объект  нежилого

Фонда возникает в момент регистрации настоящего Договора Фондом имущества

города Кирова.

                         IV. Ответственность сторон

  4.1. В случае уклонения Продавца от Фактической передачи объекта  нежи-

лого Фонда он возмещает Покупателю убытки, причиненные задержкой исполне-

ния.

  4.2. В случае, если Покупатель в нарушение Договора  откажется  принять

объект нежилого Фонда или оплатить установленную за него цену в  порядке,

предусмотренном пп. 3.3., 3.5. настоящего  Договора, Продавец  расторгает

договор и при этом Покупатель уплачивает штраФ в размере 10 %  от продаж-

ной цены объекта нежилого Фонда.

  4.3. За просрочку оплаты Покупатель уплачивает штраФ в размере  1 %  от

продажной цены объекта нежилого Фонда за каждый день просрочки.

  4.4. В иных случаях нарушения Договора стороны несут  ответственность в

соответствии с действующим законодательством.

                       V. Заключительные положения

  5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и прек-

ращает свое действие по выполнению# сторонами своих обязательств.

  5.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются

в соответствии с действующим законодательством.

  5.3. Договор  совершен  в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую

силу.

  Один экземпляр Договора - по месту регистрации.

                            VI. Реквизиты сторон

  6.1. Продавец: Комитет по управлению имуществом города Кирова.

Город Киров, ул. Воровского, 39. Расчетный счет 2609310 в  Кировсоцбанке,

тел. 69-31-09.

  6.2. Покупатель:_______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                           VII. Подписи сторон

        Продавец                                         Покупатель

 Председатель Комитета

 по управлению имуществом                           _____________________

 города Кирова

                                                    _____________________

            Ю.М. Гусев                              _____________________